«Arbeiten im Zentrum von Gais!»

CHF 990,000.—


Main information

MunicipalityGais
Plot area630 m²
AvailabilityImmediately

Description

Attraktiver kann ein Arbeitsplatz kaum sein: Mitten in der Kernzone an bevorzugter Lage befindet sich das Traditionshaus und bietet viele Möglichkeiten für ein erfolgreiches Arbeiten. Nach einem kompletten Umbau 2013 wurde im ehemaligen "Bierhaus" eine moderne Praxis mit Büro- und Behandlungsräumen eingerichtet.

Die grosszügigen Räume sind perfekt für einen reibungslosen Betriebsablauf ausgestattet. Von der Klimaanlage über den Aufenthaltsraum mit Küche- bis zum Fitnessraum mit Umkleide- und Duschmöglichkeiten. Ein Serverraum mit einer umfassenden EDV-Ausstattung rundet das Angebot ab.

Eine Garage für 2 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Gebäude sowie 4 Aussenabstellplätze gehören zur interessanten Liegenschaft dazu.

Das grosszügige Businesshaus eignet sich für verschiedene Branchen, sei es für eine Gemeinschaftspraxis, ein Therapiezentrum oder auch für ein Treuhandbüro. Die Räume lassen sich auch einzeln gut vermieten.

Könnte das Ihr neuer Standort für Ihren erfolgreichen Betrieb sein oder möchten Sie ein Gewerbehaus als Renditeobjekt erwerben? Mit bezahlbaren Mieten ergibt dies eine Bruttorendite von über 7.5 %.

Aller Anfang ist schwer, lassen Sie uns Ihnen helfen und legen Sie zusammen mit uns den Grundstein für eine erfolgreiche Zukunft!


Exterior

Parking space
Garage

Dimensions

Cubage2135 m³

Characteristics

Last renovation2013
Construction year2003

Surroundings

ShopsApprox. 250 m
Public transportApprox. 250 m

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