15 rooms, 490 m²

«Chalet with 6 units in a quiet location»

CHF 7,500,000.—


Main information

MunicipalityZermatt
Living space490 m²
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

In the popular area Tuftra sits this well-kept apartment building with 6 units that range from a studio to a duplex top floor apartment with 4 bedrooms. The house can be reached easily with an electro taxi and it's only a short distance away from the bus that brings you in just a few minutes to the Matterhorn Express gondola. Otherwise you have the possibility to put on your skis directly in front of the chalet and to cut across the snow-covered landscape to join the last bit of the slope leading back to the village.

The entrance to the building leads to an entresol from where you can go either up or down half a floor to get to the various rooms. On the ground floor is the heating, a few cellars and two apartments with a direct garden exit. On level above you will find two further accommodations and a shared laundry room. The second floor where the common staircase ends gives access to a 1 bedroom apartment and the generous living room of the rooftop apartment. Latter features furthermore a panorama terrace and an additional floor only with bedrooms and a mezzanine that can be used in different ways.

All units have a secondary home status and most of them are rented on a yearly basis. The future owner has various opportunities in regards to the layout of the building and it is perfectly conceivable to reduce the amount of apartments or even create a single-family home.

Dans le quartier apprécié Tuftra se trouve cet immeuble soigné avec 6 unités qui vont du studio jusqu'au 5.5 pièces mansardé en duplex. Le bâtiment peut être facilement atteint en taxi et il est situé à courte distance du bus qui vous amène en peu de minutes au téléphérique Matterhorn Express. Sinon il y a la possibilité de chausser vos skis directement devant le chalet et de descendre par le paysage enneigé pour rejoindre la piste sur le dernier bout.

L'entrée de la maison est à l'entresol, depuis où il faut monter ou descendre un demi étage pour arriver aux divers locaux. Le rez-de-chaussée héberge le chauffage, quelques compartiments de cave et deux appartements avec une sortie directe au jardin. Un niveau supérieur vous trouvez deux habitations supplémentaires et une buanderie commune. Le 2ème étage où la cage d'escalier commune prend fin donne accès à un 2.5 pièces et au salon généreux de l'appartement mansardé. Ce dernier dispose en outre d'une terrasse panoramique et d'un étage en plus avec uniquement des chambres à coucher et une galerie qui peut être utilisée de différentes manières.

Toutes les unités sont des résidences secondaires louées pour la plupart à l'année. Le futur propriétaire aura diverses possibilités quant à l'aménagement du bâtiment et il est tout à fait envisageable de réduire le nombre d'appartements ou d'en faire même une maison individuelle.

Im beliebten Quartier Tuftra befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, die vom Studio bis zur 5.5 Zimmer Duplex Wohnung reichen. Das Gebäude kann problemlos mit dem Taxi erreicht werden, und liegt in kurzer Entfernung zum Bus, der Sie in wenigen Minuten zur Matterhorn Express Gondelbahn bringt. Ansonsten gibt es die Möglichkeit, die Skier gleich vor dem Chalet anzuschnallen, und querfeldein über die verschneite Landschaft runterzufahren, um auf den letzten Abschnitt der hinabführenden Piste zu gelangen.

Der Hauseingang führt in einen Zwischenstock, von wo aus Sie eine halbe Etage rauf oder runter gehen müssen, um zu den diversen Räumlichkeiten zu gelangen. Im Erdgeschoss sind die Heizung, ein paar Kellerabteile und zwei Wohnungen mit direktem Gartenzugang untergebracht. Einen Stock höher finden Sie zwei weitere Unterkünfte und die gemeinschaftliche Waschküche. Das 2. Obergeschoss, wo das allgemeine Treppenhaus ended, verschafft Ihnen Zutritt zu einer 2.5 Zimmer Wohnung und dem grosszügigen Wohnbereich der Dachwohnung. Diese verfügt zudem über eine Panorama Terrasse und eine weitere Etage nur mit Schlafzimmern und einer Galerie, die auf verschiedene Arten...


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly

Characteristics

Construction year1997

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