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Main information

MunicipalityMaladers
Living space120 m²
Plot area1,000 m²
AvailabilityOn request

Description

Chalet-Blockhaus mit Stall und Wiese

CH-7026 Maladers / Chur - Arosa GR
Höhe über Meer: ca. 1'002 m

Aussergewöhnliche Immobilie an sonniger Lage mit Aussicht

4.5-Zi.-DEFH, Garten, PP

Kaufpreis CHF 190‘000.—

*Eckdaten:
Wohnhaus Bj. ca. 1900, renoviert 1991/98, Wohnfläche ca. 120 m2, Volumen total 765 m3, davon Haus 573 m3, Schopf/Werkstatt 208 m3, Grundstück total 1000 m2, beheizbar mit Holzstubenofen und Elektroheizer, am Dorfrand an sonniger Lage, angrenzende Wiese an Hanglage.

*Raumangebot:
EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Bad/Wanne/WC/Lavabo, Korridor, Wohnküche mit Elektro- plus Holzherd, Wohnzimmer mit Stubenofen, Treppenauf ins OG.

OG: Korridor, grosszügiges Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Arbeits-Abstellraum

UG: Naturkeller.

Stall: Ehemalige Tierstallungen und Heutenn als Abstellraum, Hobby-Werkstatt usw.

Aussen: Hühnerschopf, Wiese, Grillplatz, Garten.

*Lage:
Sonnige Lage am oberen Dorfrand mit Aussicht auf Bergpanorama, oberhalb Arosastrasse liegend. ÖV-Anbindung in Gehnähe mit Postbus. Autobahn-Anschluss Hauptstadt Chur nur 10 A-Minuten. Die Wintersportgebiete St. Peter-Hochwang und Arosa in kurzer Zeit erreichbar.

*Allgemein:
Ein einfach ausgestattetes Holzhaus, jedoch im heutigen Zustand bewohnbar Der Stall mit Wiese ist auch interessant für Kleintierhalter, Handwerker und Bastler. Fest- oder Ferienwohnsitz.

Wichtig:
Das Kaufobjekt Nr. 1 wie vorgängig beschrieben besteht aus einer Haushälfte. Die andere Haushälfte mit Stall steht ebenfalls zum Verkauf. Wunschgemäss sollen beide Hausteile gemeinsam verkauft werden. Kennzahlen Kaufobjekt Nr. 2:
Wie Haus Nr. 1, dasselbe Raumangebot, jedoch ist der Ausbau fortschrittlicher, moderner und wohnlicher, ohne Wiese.

Kaufpreis CHF 290‘000.—

Kaufnebenkosten beider Haushälften laut unseren Unterlagen.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien

Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig

Bündner- und Domleschgerimmobilien
Ankauf Verkauf Vermittlung
www.buendner-immobilien.ch
Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH


Interior

Pets permitted
Bathrooms1
View
Cellar
Storage room

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Cubage765 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation1998
Construction year1900

Surroundings

SituationSonnige Lage/am oberen Dorfrand/ Aussicht

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