6 rooms, 220 m²

«Reizendes Chalet im Grünen mit viel Privacy»

CHF 2,400,000.—


Main information

MunicipalityKlosters-Serneus
Living space220 m²
Plot area564 m²
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Price

Selling priceCHF 2,400,000.—

Description

1937 in traditioneller Bündner Chalet-Bauweise erbaut und 2007 komplett und sehr stilvoll renoviert - im Muraquartier.

Dieses charakterstarke Chalet:

  • wird gehobenen Ansprüchen nach Sonne, Aussicht und stilvollem Ambiente gerecht,

  • herzig, holzig & charmant mit italienisch anmutendem Innenhof und anschliessendem hübschen Garten

  • 2-stöckiges Haus mit Satteldach (Estrich)

  • 220 m2 Wohn- und Wohlgefühl verteilen sich auf 3 Ebenen innerhalb

  • 80 m2 herrlichen Sonnenbalkonen mit 300 m2 pflegeleichtem Garten ausserhalb

  • das Herzstück: äusserst charmanter und grosszügiger Wohn-Essbereich mit Cheminée

  • grosser Esstisch am gemütlichen Fensterplatz mit Blick in den Garten

  • Obergeschoss: 2 grosszügige Wohn- Schlafzimmer mit ensuite-Bädern

  • XXL-Sonnenterrasse, umrahmt von altem Baumbestand

  • hervorragende Raumstruktur macht Gemeinsamkeit und das notwenige Für sich sein einfach

  • separate Gästewohnung mit eigenem Eingang, PP direkt vor der Haustüre, Entré mit eigener Garderobe, Fernsehraum, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern

  • komplett unterkellert, Fenster, Heizung, Bäder, Dach alles im Zuge des Anbaus in 2007 erneutert

  • Garagen-Neubau 2015, zusätzliche 2 Aussenstellplätze
    Chalet Orsina - der richtige Ort für herrliche, unkomplizierte, sportliche und gemütliche Familienferien.

Klosters-Mura, ein äusserst beliebtes und ruhiges Wohngebiet, bezaubert durch die typische Bündner Chalet-Bauweise. Hier paart sich ruhige Aussichtslage und viel Privacy. Nur wer zu Ihnen möchte, findet den Weg in diese private Einfahrt an dessen Ende Sie genau vor Ihrer Haustüre parkieren und bequem ausladen können. In der gerade neu erstellten, grosszügigen Garage, können Sie Skier, Schlitten, Fahrräder und natürlich Ihr Auto parkieren. Der separate Eingang rechts zur Einliegerwohnung bietet ebenfalls noch einen PP direkt vor der Türe. Zum Skilift gelangen Sie fussläufig durch den Garten, auf dem am Nachbarhaus vorbeiführenden, aber noch zu Ihrem Haus gehörenden Fussweg. Dann, an der Landstrasse, können Sie entweder bequem in den Bus zur Madrisa- oder zur Gotschnabahn einsteigen, oder weiter fussläufig ins nahe gelegene Zentrum zur Bahnhofstrasse schlendern.
Insgesamt 6 Skigebiete zählen zu den ?Davos-Klosters Mountains? und garantieren jeder Altersklasse und Könnerstufe ein absolutes Vergnügen im glitzernden Weiss, ausserdem warten über 40 km gespurte Loipen in Klosters auf den Langläufer. Ausgezeichnete Restaurants, zahlreiche schöne Geschäfte und eine einmalige Gastfreundschaft erwarten Sie in der ca. 4.000 Einwohner zählenden Gemeinde


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Characteristics

Last renovation2007
Construction year1937

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