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Main information

MunicipalityIcogne
Living space98 m²
Plot area703 m²
AvailabilityImmediately

Description

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

PROXIMITE DES STATIONS DE CRANS-MONTANA ET ANZERE

MAGNIFIQUE PANORAMA, SOLEIL, NATURE ET TRANQUILLITE

NOMBREUX AVANTAGES OCTROYES AUX CITOYENS D’ICOGNE

Chalet mitoyen situé à Icogne, au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône, entre Crans-Montana, Lens, Sierre et Sion.

A 1'026 mètres d'altitude, cette localité très prisée (voir liste avantages ci-dessous) occupe une situation géographique idéale pour les personnes recherchant un domicile principal ou pour celles désirant acquérir une résidence secondaire. Le village de Lens avec ses nombreuses infrastructures se trouve à 5 minutes, la station réputée de Crans-Montana à 10 minutes et les villes de Sierre et Sion à environ 20 minutes. Un service de bus postaux très régulier assure la liaison avec toutes ses localités.

Sur les hauts du village, ce chalet se situe dans un environnement verdoyant et très calme. Son exposition Sud – Ouest lui apporte un ensoleillement d'exception tout au long de l'année avec des couchers de soleil inoubliables. Actuellement, il est habité comme résidence secondaire. Son atmosphère est très cosy. Entretenu avec soin, il est vendu en très bon état.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Dégagement
Deux chambres dont une donnant sur terrasse
Salle d’eau / visiteurs
Salle d’eau / bain / rideau douche / emplacement lave-linge
Local rangement

Rez-de-chaussée principal :

Hall d'entrée / dégagement / accès galetas
Cuisine ouverte
Espace repas donnant sur balcon
Séjour avec cheminée munie d’un insert, donnant sur balcon
Balcon (Sud – Ouest)

A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :

Petite terrasse devant entrée du chalet
Terrasse avec barbecue au niveau inférieur (espace intime)
Bosquets, essences florales, arbustes
Places de parc extérieures devant le chalet

Particularités :

Vendu meublé si désir et selon entente
Six couchages
Revêtement sols bois véritable, carrelage et moquette
Chauffage électrique, distribution radiateurs
Cheminée dans séjour
Dégagement des accès en hiver
1990 Rénovation de la cuisine
703 m2 Surface de la parcelle

Avantages octroyés par la commune d’Icogne à ses citoyens :

Rétrocession sur les frais d’électricité (forfait)
Taux de fiscalité attractif
Aide à l’habitant : CHF 600.- / personne
Transports des étudiants et apprentis : 50% pris en charge, plafond de CHF 500.-
Conservatoire Cantonal et EJMA : CHF 100.- / personne
Soins dentaires pour les jeunes : 90% pris en charge
Abonnement Magicpass remboursé aux enfants et adolescents jusqu’à 20 ans
Check Sport & Culture remboursement de CHF 100.- / an par enfant
Remboursement sacs poubelles taxés : 1 sac / semaine par enfant jusqu’à 3 ans

Disponibilité : de suite

DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10197544

Copyright © 2019. Tous droits réservés.


Characteristics

Construction year1979

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