«Garage Showroom Station Shop - Entrée Yverdon - Av. de Grandson 43»

CHF 20,000.—


Main information

MunicipalityYverdon-les-Bains
FloorGround floor
Plot area3,660 m²
Floor space1,250 m²
AvailabilityOn request

Price

Gross rent (month)CHF 20,000.—
Utilities (month)CHF 1,000.—
Net rent (month)CHF 19,000.—

Description

Garage, Showroom, Shop et Station carburants, idéalement situé à l'entrée ouest d'Yverdon-les-Bains, belle visibilité zone à fort traffic, proximité immédiate sortie autoroute Yverdon-Ouest.

Belle surface de garage avec atelier mécanique indépendant, local de lavage, station essence 4 emplacements, point de vente-shop, bureau lumineux sur Showroom avec vitrines côté route fréquentée, et 68 places de parc extérieures.

Possibilité de subdivision en 3 lots :

  • Atelier + bureau + places de parc ext.

  • Show Room + bureau + places de parc ext.

  • Station essence + Shop + bureau + places de parc ext.

Détail Lot 1 : Atelier + bureau + places de parc extérieures
600m2 d’atelier-dépôt, vitré, avec porte sectionnelle, bureau et stock avec mezzanine, h=4m.
68m2 local stockage sous lavage, h = 3m
58m2 local stockage sous showroom, h = 3m
30 places de parc extérieures
Loyer de CHF 8'900.-- / mois + charges.

Détail Lot 2 : 2 Show Room + bureau + places de parc extérieures
100m2 de showroom (3 voitures), h = 2.75m
175m2 de showroom (8 voitures), h = 3.65m
115m2 de bureaux équipés avec WC, h = 2.5m
30m2 de lavage, h = 3m
30 places de parc extérieures
Loyer de CHF 7'500.--/mois + charges.

Détail Lot 3 : Station essence + Shop + bureau + dépôt + places de parc extérieures
Station essence 4 emplacements
100m2 de shop + dépôt climatisé + bureau, h = 2.75m
10 places de parc extérieures
Loyer de CHF 4'000.--/mois + charges.


Interior

Wheelchair accessible
Toilets

Exterior

Parking space

Dimensions

Room height4 m
FloorGround floor
Number of floors2

Characteristics

Old building
Last renovation2015

Surroundings

ShopsApprox. 100 m
Public transportApprox. 10 m
Motorway junctionApprox. 450 m
SituationSur route de forte fréquentation

Ad

ImmoScout24 code5093520
ReferenceIdéalement situé axe routier avec grande visibilité.Clinic Cars Yverdon - Avenue de Grandson 43.Garage et station essence avec shop
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