«Grossflächiges Bauland in Gewerbezone im attraktiven Rheinfelden»

CHF 1,500,000.—


Main information

MunicipalityRheinfelden
Plot area2,016 m²
AvailabilityImmediately

Description

Das verkehrsgünstig gelegene Bauland liegt am Anfang der Gewerbezone und bietet mit 2016m2 viele Gestaltungsmöglichkeiten für Gewerbebetreibende. Durch die Anbindung an die Autobahn Deutschland/Zürich/Bern ist eine grossartige Infrastruktur gegeben. Der Bahnhof Rheinfelden ist zu Fuss in acht Minuten erreichbar. Zum Bahnhof Rheinfelden/Baden in Deutschland gelangt man über die Rheinbrücke in 15 Minuten, was das Grundstück auch für deutsche Anbieter interessant macht.
Die Parzelle, die in der Spezialzone des Gewerbegebietes liegt, ist zu 90% bebaubar. 10% muss als Grünfläche ausgewiesen werden. Laut Bauvorschriften in diesem Gebiet darf das zu erstellende Gebäude 20 Meter hoch sein. Emissionen sind hier zu vernachlässigen, da die Parzelle sich in einem Firmengebiet befindet. Als zulässige Nutzungen sind gewerbliche Produktionsbetriebe, auch Brauereien, Werkhöfe, Fachmärkte mit Eingrenzungen gemäss Art.24 BNO und Büros erlaubt. Ausgeschlossen sind Verteilzentren und Einkaufszentren.
Die angrenzende Umgebung ermöglicht es auch den potenziellen Mitarbeitern Ihre Freizeit zu verbringen. In nährere Umgebung befinden sich Lokalitäten, so wie ein Coop, ein Fitnesstudio und ein Friseur.

Rheinfelden hat einen starken Zulauf an Gewerbe erfahren und ist zu einem attraktiven Standort geworden.
Die Statistik der Unternehmerstruktur in Rheinfelden zeigt aufgrund der neusten Erhebungen, dass Rheinfelden mit 76.4% einen sehr starken Dienstleistungssektor aufweist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Hier lässt sich einiges verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr avenaris Team


Call up the advertiser
061 335 35 70Show
Contact the advertiser

I agree that my information and this message will be saved for 6 months as a fraud protection measure.

Contact the advertiser

061 335 35 70ShowCall

Order the debt collection register extract online

Are you applying for a property? Save yourself the trip to the debt enforcement office! We will send the official debt collection register extract directly to your home for CHF 29.–.

  • You will find the document in your letterbox in no more than 2 working days.
  • You will pay conveniently by invoice.