Location
7431 Mutten, GR
Main information
Municipality | Thusis |
Plot area | 532 m² |
Availability | Immediately |
Price
Selling price | CHF 50,000.— | ||
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Description
Die voll erschlossene Parzelle befindet sich an ruhiger und leicht erhöhter Lage in Mutten. Das Grundstück profitiert von der morgen Besonnung und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Albulatal und auf Obervaz/Lenzerheide.
Klein und fein, das ist Mutten mit den drei Fraktionen Untermutten, Stafel und Obermutten. Der idyllische Ort hoch über der Viamala- und der Schynschlucht ist ideal für erholsame Ferien mitten in der Natur, abseits vom Rummel und bietet einen optimalen Ausgangspunkt für Schneeschuh- und Skitouren, Wanderungen sowwie Biketouren. Unter anderem führt der «Walserweg Graubünden» von Thusis nach Obermutten.
In der Zone W2e dürfen zwei volle Geschosse des Weiteren ein Dachgeschoss gebaut werden. Flächen, welche über 1.5 m liegen, zählen zur anrechenbaren Nutzfläche. Die Stützmauer am Strassenrand kann für den Garageneinbau genützt werden.
Das Bauland kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.
Grundstückfläche: 532 m2
Parzellen-Nr.: 3327
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Wohnzone: W2e
Steuerfuss: 115 %
Bauzonenplan:
Gebäudehöhe: 6 m
Gebäudelänge: 12 m
Kleiner Grenzabstand: 4 m
Grosser Grenzabstand: 6 m
Geschosszahl: zwei Vollgeschosse
Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-erschlossenes-grundstuck-532m2-lage-mit-sicht/2779231
Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Morgensonne
Schöne und freie Aussicht ins Albulatal und auf Obervaz/Lenzerheide
Bergsicht
Weitsicht
Sonnige, ruhige und grüne Lage
Stützmauer der Strasse kann für den Einbau einer Garage verwendet werden
Verkehrsmittel
Bus 100 m
Bahnhof Thusis 15 km
Autobahn Thusis 15 km
Umgebung
Post Thusis 15 km
Bank Thusis 15 km
Geschäfte 3 km
Heidsee 16.7 km
Bildungsmöglichkeiten
Kindergarten Thusis 15 km
Primarschule Thusis 15 km
Oberstufe Thusis 15 km
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Moving
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Characteristics
Serviced |
Surroundings
Public transport | Approx. 100 m |
Motorway junction | Approx. 15000 m |
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