4.5 rooms, 130 m²

«Appartement 4.5 + mezzanine, vues Alpes et Jura nature, calme, moderne»

CHF 3,600.—


Main information

MunicipalityBorex
Living space130 m²
Floor1. floor
Floor space130 m²
Availability01.03.2019

Description

(English below)

Borex 1277 (Nyon)

Bien rare. Coup de Coeur.

Disponibilité à discuter. Reprise de bail.

Appartement de standing dans petit immeuble récent (2012) de 3 appartements.
Cuisine ouverte équipée, moderne et lumineuse. Nombreux rangements. Réfrigérateur et lave-vaisselle remplacés à neuf il y a 6 mois.
Grande pièce de vie lumineuse avec large vue sur les Alpes et jusque Nyon. Magnifique hauteur de plafond.
3 chambres dont une suite parentale avec SdB attenante, WC et baignoire + large mezzanine avec vue sur le Jura (parfaite pour bureau ou dressing).
1 SdB traversante entre les 2 autres chambres avec grande douche italienne, WC (2eme).
Buanderie avec lave-linge (fourni), sèche-linge (fourni), WC (3eme).

Comfort moderne : aspirateur central intégré dans les murs, store pare-soleil et volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Panneaux solaires.

Grand balcon orienté Sud pour vos soirées d’été.
Cave spacieuse avec raccordement électrique (pour congélateur ou cave à vin).
Grand double garage - 2 places (incl. dans 300CHF charges) avec accès intérieur au bâtiment et portail automatique.

Situation
A 30 min de l’aéroport de Genève, 7 min de Nyon, 5 min de Divonne-les-Bains en France et son marché.

Dans un charmant village à la campagne avec accès direct et facile vers Nyon. Desservi par les transports en communs à 45min de Genève Cornavin.
Au vert: vue magnifique depuis les chambres sur le Jura et les pâtures, vue époustouflante depuis le séjour sur toutes les Alpes et le Mont Blanc, pour des levers et couchers de soleil mémorables.
Accès toutes commodités: centre commercial à 5min à Signy, Poste et Restaurant au village. Écoles à Gingins, Chéserex, Crassier, la Rippe. Bus scolaires au parking du village à 2 min du Collège Secondaire de Crassier à 5min à pieds.

(ENGLISH)

Rare opportunity.

Take over lease. Availability to be discussed.

High standard apartment in a small and modern building (2012) comprising 3 apartments.

Well-equipped open kitchen with generous storage. Fridge and dishwasher replaced 6 months ago.

Large living room with cathedral ceiling and stunning views on the Alps and the Mont Blanc.

3 bedrooms including a parental suite with a bathroom with bath and WC, and a mezzanine (for home office or dressing room), with direct views on the Jura.

A second bathroom connecting the other 2 bedrooms, with large walk-in shower, WC (2nd).

Laundry with washing machine and dryer (included) and visitor WC (3rd).

Modern comfort and quality equipment: central vacuum cleaner in the walls, in-floor heating with heat pump, electrical blinds and sun shades, solar panels.

Large South facing balcony to enjoy summer sunsets on the Alps.

Generous storage in the basement with power supply (for wine cabinet or extra freezer)

Double (x2) garage (incl. in 300CHF charges) with direct access to the building and remote-controlled door.

Location - in the countryside, yet convenient
Driving, you're only 30min from Geneva Airport, 7min from Nyon, and 5min from Divonne-les-Bains in France and its Sunday market.

The small village is well connected to public transport to Nyon, only 45min away from Genève Cornavin.

Connected to Swiss nature: stunning views to both the Alps and the Jura, surrounded by nature and farming land, the sunsets on the Mont Blanc are truly special.

Access to city commodities: shopping centre of Signy is 5min drive away, Post Office and local restaurant in the village, public schools in nearby villages, school bus pick-up at your doorstep. The Collège Secondaire de Crassier with sports facilities is hardly 5min walk away.
Private schools (International School of Geneva,...) 10min away.


Interior

Bathrooms2
View
Attic
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Floor1. floor

Characteristics

Construction year2012

Surroundings

ShopsApprox. 1140 m
Primary schoolApprox. 1010 m
Public transportApprox. 320 m

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Appartement 4.5 + mezzanine, vues Alpes et Jura nature, calme, moderne

4.5 rooms, 130 m²
Route de Crassier 7B, 1277 Borex, VD
CHF 3,600.—


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