3.5 rooms, 99 m²

«schöne 3 1/2 Zimmer-Dach-WHG mit Balkon nähe Zentrum»

CHF 450,000.—


Main information

MunicipalityUrtenen-Schönbühl
Living space99 m²
Floor3. floor
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

  • Verkaufspreis: CHF 450'000.00

CHF 420'000.00 3 1/2 Zi-Wohnung **

CHF 30'000.00 Auto-EHP Nr. 30

CHF 450'000.00 Total Kaufpreis

** = im Kaufpreis inbegriffen ist noch 1/19-Anteil an der 4 1/2 Zi-WHG mit 1 Auto-EHP des Siedlungs-Abwartes (Gebäude Nr. 17)

  • Verkaufs-Dokumentation:

Die detaillierte Verkaufs-Dokumentation wird Ihnen gerne bei konkretem Interesse im Anschluss an eine unverbindliche Besichtigung persönlich abgegeben.

Aus Datengründen werden keine Verkaufsunterlagen verschickt. Besten Dank für das Verständnis.

  • Standort / Lage:

Die grosszügige Eigentums-Dach-WHG liegt schön ruhig nord-westlich des Dorfzentrums in unmittelbarer Nähe beim Solbad. Der Öv sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fussminuten entfernt. In der Nähe befinden sich wunderbare Naherholungsgebiete zum Spazieren und Verweilen.

  • Ambiente:

schön ruhige + verkehrsfreie Wohnlage

grosszügiger Grundriss + helle Wohnräume

mit separatem Cheminée im Wohnbereich

Solbad, Öv + Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe

wunderbare Naherholungsgebiete in der Umgebung

  • Zustand Wohnräume / Liegenschaft:

Wohnräume:

Mit der Handänderung empfehlen sich je nach Wunsch und Bedürfnis folgende Renovationen:

  • Farbanstrich in der ganzen Wohnung
  • Ersatz von sämtlichen Bodenbelägen
  • Einbau neuer Küche + Sanitäre Anlagen (Bad/WC)

Die Fenster wurden per 2014 renoviert.

Liegenschaft:

Das MFH wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellt. 2004 wurde das Flachdach saniert. Aktuell in Planung ist die Sanierung der Fassade. Für Renovationen besteht ein Eigentümer-Fonds, welcher per 30. April 2017 ein Guthaben von CHF 52'301.50 ausweist.

  • Raumaufteilung 3 1/2 Zi-Dach-WHG mit Balkon

DG süd (3. OG)

Entrée/Garderobe 9.50 m2; Reduit 3.25 m2; Wohnen 26.80 m2; Küche 7.10 m2; Essen 10.90 m2; 2 Zimmer 14.80 + 13.40 m2; Bad/DU/WC 6.75 m2; sep. Gäste-WC 2.00 m2; Balkon-Loggia 8.10 m2; Küchen-Balkon 0.90 m2

UG

Keller 12.60 m2; sep. Wasch- + Tröckneraum 12.00 m2

Diverses

1/19 Anteil an 4 1/2 Zimmer-Abwart-Wohnung in Gebäude Nr. 17 mit 1 sep. Auto-EHP

zur WHG gehörend: "Auto-Einstellhallenplatz Nr. 30"

Anteil an Gemeinschafts-Räumen, Umschwung und an der Gartenanlage

  • Fazit

Viel Wohlbefinden an zentrumsnaher, schöner Wohnlage in Schönbühl unmittelbar beim Solbad. Realisieren Sie mit der bevorstehenden Renovation direkt Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse. Für ergänzende Auskünfte und eine unverbindliche Besichtigung wollen Sie bitte ungeniert Kontakt aufnehmen.


Interior

Pets permitted
Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Garage

Dimensions

Floor3. floor
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2014

Surroundings

ShopsApprox. 390 m
Public transportApprox. 380 m
Situationsonnig, ruhig, verkehrsfrei

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