5.5 rooms, 185 m²

«Dachwohnung mit Aussicht ins Grüne»

CHF 720,000.—


Main information

MunicipalityEhrendingen
Living space185 m²
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Heimelig, klassisch, ländlich und zugleich zentral im Dorfkern, mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen. Diese exklusive Dachwohnung in Ehrendingen bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch ein hochwertiges und gepflegtes Erscheinungsbild. Als Liebhaber von Dachwohnungen und deren Gestaltung mit Sichtbalken und Holztäfelung werden Sie von dieser Wohnung im zweiten Obergeschoss sofort begeistert sein. Auch beim Innenausbau mit hochwertigen Marmor- und Schieferbelägen wurde nicht gespart.

Der Schwedenofen im Wohnzimmer und die Lage im Dorfkern ergänzen das Ambiente perfekt. Zudem ist erst kürzlich in die Liegenschaft investiert worden: Malerarbeiten im Treppenhaus, in der Wohnung, an der Fassade und am Unterdach, teilweise Neugestaltung des Aussenbereiches sowie Ersatz von Geräten.

Die gehegte und unterhaltene Wohnung mit zwei Dachzimmern und zwei mit Schiebetür unterteilten Schlafzimmern (heute als Ankleide genutzt) und je einem Badezimmer pro Geschoss eignet sich perfekt für eine Familie oder ein sportliches Paar. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Keller mit Waschtrog, einen allgemeinen Trocknungsraum und einen Tiefgaragenparkplatz. Draussen stehen ein Spielplatz, eine Pergola und ein Grillhaus zur Mitnutzung zur Verfügung.

Die Lage in der 30er Zone ist wunderbar friedlich. Auch der Wald mit idyllischen Wander- und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt also für Menschen, die gerne Zeit in der Natur verbringen und auch auf die Nähe einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten. Sie sind in nur 10 Autominuten in Baden und in 30 Minuten in der Stadt Zürich.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann als Anlageobjekt gekauft werden. Gerne geben wir Ihnen die Konditionen auf Anfrage bekannt.


Interior

Pets permitted
View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Last renovation2018
Construction year1995

Surroundings

ShopsApprox. 400 m
KindergartenApprox. 400 m
Primary schoolApprox. 400 m
Public transportApprox. 100 m
Motorway junctionApprox. 6500 m

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