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4.5 rooms, 215 m²

«Spazioso attico con grande terrazzo»

CHF 1,300,000.—


Main information

MunicipalityAgno
Living space215 m²
Floor5. floor
AvailabilityImmediately

Description

Spazioso attico con grande terrazzo ad Agno, situato al quinto ed ultimo piano di una residenza di recente costruzione da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, tennis, aeroporto, ecc.

La zona giorno è particolarmente spaziosa. La sapiente distribuzione degli interni regala una notevole vivibilità.

L’ampio ingresso divide le due zone notte. Da un lato si trovano due camere ed un bagno, dall’altro la camera padronale con bagno en-suite e la lavanderia. Il salone si estende per tutta la lunghezza dell’appartamento, la cucina è a vista ed attrezzata con ottimi elettrodomestici. Attraverso ampie vetrate si accede ad un grande terrazzo, dal quale si gode di una parziale vista lago.

Completa la dotazione di questo appartamento una cantina inclusa nel prezzo di vendita.

Possibilità di avere 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 40.000 chf ognuno.

Le finiture interne dell’appartamento sono di ottimo standing. Il bagno padronale ha una grande vasca ad angolo, nel salone è installata l’aria condizionata.

Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con vetri doppitermoisolanti.

La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l'adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti.

A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.

Questo spazioso attico 4.5 locali con grande terrazzo si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, tennis e l’aeroporto di Lugano.

Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità. Inoltre in pochi minuti si giunge al lago.

MISURE:

Superficie abitazione: 187.25 mq

Superficie terrazzo: 57.00 mq

Superficie commerciale: 215.75 mq

Rif.: V-FG-AGN-LM-C8


Interior

View

Technics

Dishwasher

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Floor5. floor

Characteristics

Construction year2009

Surroundings

ShopsApprox. 390 m
KindergartenApprox. 4830 m
Primary schoolApprox. 910 m
Secondary schoolApprox. 2440 m
Public transportApprox. 840 m

Extract from the debt collection register

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