PENTHOUSE: Luxuriös auf 140 m2, 3.5 Zimmer. Terasse: 360-Grad auf 150 m2
HIGHLIGHTS & RAUMKONZEPT: • Ruhig gelegen, mit See- und Bergsicht • Steuergünstige Lage (Gemeinde Immensee, Bezirk Küssnacht), ähnlich wie der Kanton Zug • 5 Minuten vom Autobahnanschluss Küssnacht entfernt. Öffentlicher Verkehr innert wenigen Gehminuten erreichbar • Neues 6-Familien-Haus mit gediegenem Ausbau im Eigentumsniveau • Grossräumige, feudale Einstellgarage • Direkter Liftzugang zum Penthouse • Grosses Wohn- und Esszimmer mit Inselküche und 3-seitigem Zugang zu 150 m2 See- und Alpensicht-Terrasse • Gedeckter Sitzplatz 19 m2, mit seitlicher Windschutzverglasung und diversen Markisen • Stimmungsvolle Wohnatmosphäre mit raumtrennendem Cheminée • Hochwertiges Küchendesign mit Kücheninsel und modernsten Miele-Geräten • Durchgehend Eichenparkett • Eltern-Suite 35 m2 mit gut ausgestatteter Ankleideraum und En-Suite Badezimmer mit Wanne und Dusche • Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit grosser schwellenloser Regendusche, Badewanne mit Wasserfall-Armaturen, Doppellavabo mit viel Abstellfläche • 2. Badezimmer mit schwellenloser Dusche inkl. Waschmaschine und Tumbler • Zusätzliches Zimmer oder Büro mit direktem Zugang zur Terrasse • Elektroanschluss für optionalen Whirlpool • Sonos Multiroom-Musiksystem vorbereitet • Lüftung mit automatischer Luft-Nachströmung und eingebauten Pollenfiltern • grosse Velostellräume WEITERE INFORMATIONEN • Monatlicher Mietzins der Penthouse-Wohnung inkl. 22 m2 Kellerabteil: CHF 5'550.- + Nebenkosten pauschal CHF 350.- (exkl. Strom, Internet, TV), plus 1-4 Garagenplätze à CHF 140.- möglich • Optional: Motorrad-Plätze, CHF 120.-/Mt. • Nichtraucherwohnung, keine Haustiere gehalten • Mietpreis und Mietdauer auf 3 Jahre fixiert, mit Option zur Verlängerung um viele weitere Jahre Ein Penthouse für anspruchsvolle Bewohner.Bezugsbereit ab 1. Dezember 2023 oder nach Vereinbarung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!----------------------------------PENTHOUSE: Luxurious on 140 m2, 3.5 rooms. Terrace: 360-degree on 150 m2HIGHLIGHTS & ROOM CONCEPT: • Quietly located, with lake and mountain views. • Favourable tax location (municipality of Immensee, district of Küssnacht), similar to the canton of Zug • 5 minutes from the Küssnacht highway connection. Public transport within a few minutes walking distance • New 6-family house with dignified finishings at ownership level • Spacious, luxurious parking garage • Direct lift access to the penthouse • Large living and dining room with island kitchen and 3-sided access to 150m2 lake and alpine view terrace • Covered seating area 19m2, with lateral windbreak glazing and various marquees • Atmospheric living atmosphere with room-dividing fireplace • High-quality kitchen design with kitchen island and state-of-the-art Miele appliances • Oak parquet flooring throughout • Parents suite 35 m2 with well-equipped dressing room and en-suite bathroom with bath and shower • High-quality fitted bathroom with large threshold-free rain shower, bathtub with waterfall fittings, double washbasin with plenty of storage space • 2nd bathroom with sleeperless shower incl. washing machine and tumble dryer • Additional room or office with direct access to the terrace • Electrical connection for optional whirlpool • Sonos multiroom music system prepared • Ventilation with automatic air circulation and built-in pollen filters • Large bicycle storage FURTHER INFORMATION • Monthly rent of the penthouse flat incl. 22 m2 cellar storage compartment: CHF 5'550.- + Additional costs flat rate CHF 350.- (excl. electricity, internet, TV), plus 1-4 garage spaces each CHF 140.- possible • Optional: motorbike parking spaces, CHF 120.-/month • Non-smoking flat, no pets kept • Rental price and rental period fixed for 3 years, with option to extend for many more years A penthouse for demanding tenants.Ready for occupancy from 1 December 2023 or by arrangement.We look forward to hearing from you
