Löhningen - Attikawohnung Mieten

Einzigartige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter und Loggia

Suchen Sie das Besondere? Diese lichtdurchflutete, moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung an der Dorfstrasse 33 in Rüdlingen verbindet ländliche Idylle mit urbanem, minimalistischem Design. Die Wohnung besticht durch ihre offene Architektur, charmante Dachschrägen und einen hochwertigen Ausbau, der perfekt mit Designklassikern harmonisiert.Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Ein Highlight ist die gemütliche, geschützte Loggia mit Blick ins Grüne und auf die typische Riegelarchitektur der Umgebung - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende.Ausstattung & Highlights: - Wohn-/Essbereich: grosser, offener Wohn- und Essbereich mit dunklem, elegantem Plattenboden und grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht garantieren. - Küche: Moderne, grifflose Designküche mit viel Stauraum, perfekt integrierbar in ein minimalistisches Wohnkonzept. - Badezimmer: Stilvolles, dunkles Duschbad mit bodenebener Glasdusche und moderner Sanitärausstattung. - Schlafzimmer & Büro: Grosszügige Zimmer mit warmem Parkettboden - ideal als Master-Bedroom und Home-Office nutzbar. - Aussenbereich: Einladende Loggia mit wunderschöner Aussicht.Lage:Die Immobilie befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in der idyllischen Gemeinde Rüdlingen (Dorfstrasse 33). Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Weinbergen bietet einen extrem hohen Erholungswert. Dennoch sind die wirtschaftlichen Zentren wie Winterthur, Schaffhausen oder Zürich gut erreichbar.Interessiert?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Innenausstattung • Küche: offene Küche • Nebenräume: Veloraum • Möbelierung: Unmöbliert • Art der Möbelierung: GehobenSanitär • Sanitär: Bad mit Fenster • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Duschen: 1 • Anzahl Toiletten: 2Innenbereich • Fussboden: Plättli • Haustiere: Nach Absprache erlaubtKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 6891Mögliche Kautionen:Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:Mietzinsdepot:Parkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 125.00 • Tiefgarage für monatlich CHF 125.00

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Minergie-Standard in Bülach

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2010 an der Spitalstrasse in Bülach. Mit 113 m² Wohnfläche und Minergie-Zertifizierung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung • Sonniger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Moderne Küche: Ausgestattet mit Geschirrspüler für maximalen Komfort und eingebautem Backofen • Komfortables Badezimmer: Ein modernes Bad mit Badewanne und Glasdusche • Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 4. Stock • Garage: Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 / mtl. dazu gemietet werden Lage und Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Bülach, während die Bushaltestelle "Bülach Spital" bereits nach 4 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Migros in 7 Minuten Gehweite und die Drogerie Krämer AG in nur 5 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Lindenhof, die ebenfalls in 7 Minuten erreichbar ist.Diese sonnige und ruhige Dachwohnung mit Minergie-Standard ist ab 01. August 2026 verfügbar und bietet das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur legen.Interessiert?Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten