Wohnungen zum Kaufen: Bezirk Schaffhausen

Natur- und stadtnah: Lebensqualität mit Randenblick und eigener Loggia

Wohneigentum im Naturpark Randen bei Schaffhausen Wohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es hat eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 1,5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 1.5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

Eigentumswohnungen Randenblick

Wohneigentum im Naturpark Randen bei Schaffhausen Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?Wohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es besteht eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 1,5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 1.5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

Wohngenuss in Beringen

7 Eigentumswohnungen in 8222 mit 2.5 bis 5.5 ZimmernLage: Die Wohnungen befinden sich in einer günstigen Lage in 8222 und sind in der Nähe sowohl der Schule als auch des Zentrums gelegen.Wohnungstypen: Wir bieten insgesamt 7 Eigentumswohnungen an, die verschiedene Bedürfnisse erfüllen. Von gemütlichen 2.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 5.5-Zimmer-Wohnungen ist für jede Familie oder Einzelperson etwas dabei.Komfort und Zugänglichkeit: Ein Highlight dieser Wohnungen ist der Aufzug, der von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür führt. Sie müssen nie wieder schwere Einkäufe die Treppen hochtragen. Die barrierefreie Zugänglichkeit macht diese Wohnungen auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv.Aussicht: Von Ihrem eigenen Balkon aus können Sie die atemberaubende Aussicht ins Klettgau genießen. Dies bietet eine ideale Umgebung, um entspannende Momente im Freien zu verbringen.Baubewilligung: Eine Baubewilligung liegt bereits vor. Der Baustart ist im 2024 geplant.Mehr Informationen folgen.Sie suchen ein neues Zuhause? Zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr Traumzuhause zu finden.Aufteilung: EG: 31/2 Zimmer Wohnung mit 130 m2, Sitzplatz 23 m2 und Keller 22m21. OG: 31/2 Zimmer Wohnung mit 90m2, Balkon 10m2, Terrasse über der Tiefgarage und Keller 12 m21. OG: 41/2 Zimmer Wohnung mit 125m2, Balkon 16.25 m2 und Keller 14.5 m22. OG : 31/2 Zimmer Wohnung mit 90m2, Balkon 10m2 und Keller 12 m2.2. OG: 41/2 Zimmer Wohnung mit 125m2, Balkon 16.25 m2 und Keller 14.5 m2.DG: 51/2 Zimmer Maisonette Wohnung mit 135m2, Balkon 23m2 und Keller 15m2DG: 21/2 Zimmer Maisonette Wohnung mit 93 m2, Balkon 14m2 und Keller 12m2.11 Tiefgaragenplätze und natürlich Besucherparkplätze

Randenblick Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Loggia

Wohneigentum im Naturpark Randen bei Schaffhausen Wohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es hat eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 1,5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 1.5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

Natur- und stadtnah: Lebensqualität mit Randenblick

Bankgeprüftes Wohneigentum bei Schaffhausen im Naturpark RandenWohnen im Grünen, inmitten des Naturparks Randen und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Schaffhausen entfernt sowie optimal an das Wirtschaftszentrum Zürich angeschlossen? An einzigartiger Lage entstehen in Merishausen hochwertige, moderne und altersgerechte Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen für Individualisten, Paare und Familien.Der regionale Naturpark Randen ist grossartig. Das Hochplateau bis über 900 Meter ü.M. mit weitläufigen Wäldern im Norden des Kantons Schaffhausen bietet Naherholung pur. In diese einzigartige Naturregion schmiegt sich das sanfte sonnendurchflutete Merishausertal. Namensgebend ist die kleine Gemeinde Merishausen mit rund 900 Einwohnern. Sie liegt rund 8 Kilometer nördlich von Schaffhausen an der Stelle, wo das Tal sich öffnet und so den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird und entsprechend oftmals nebelfreier als Schaffhausen ist. In nur 10 Minuten ist man doch bereits im Zentrum der Kantonshauptstadt. Für die Erholung bietet der Randen nicht nur ein ausgedehntes Wegenetz zum Joggen und Wandern, sondern auch Picknickplätze, Aussichtstürme mit berauschender Fernsicht, Beizen, Biketrails und im Winter sogar Langlaufstrecken, Schlittelvergnügen und vereinzelte Skilifte. Leben, Wohnen oder im Homeoffice arbeiten inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz ? direkt vor der Haustür.Mit schöner Aussicht und guter Besonnung bietet die ruhige, naturnahe Lage die ideale Erholung beim Wohnen im Grünen nicht nur für Individualisten und Paare. Merishausen ist wunderbar für naturverbundene Familien und als Wohnort ideal. Es besteht eine gute Grundversorgung mit der nördlichsten und vielleicht naturschönsten Schulgemeinde der Schweiz mit Kindergarten und Primarschule, Dorfladen, Autowerkstatt, Restaurants und einer regelmässigen schnellen Busverbindung zum nahegelegenen Schaffhausen. Das Manufakturzentrum der IWC, die International School of Schaffhausen sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber und Gewerbebetriebe wie Danieles Pasta- und Balsamico-Manufaktur, Thomas Bollinger, Remondis Schweiz und weitere befinden sich ebenfalls im Merishausertal Richtung Schaffhausen. Über eine Schnellstrasse ist Merishausen direkt an die Autobahn Richtung Zürich angeschlossen und mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Zürich oder auch den Flughafen Zürich ab Schaffhausen in nur 35 Minuten.An bester Lage in Merishausen entstehen aktuell neue Wohnungen in verschiedenen Grössen und Varianten. Vom 1,5 Zimmer-Studio über die 2,5 und 1.5 bis zur 4,5 Zimmerwohnung ist für jeden Wunsch etwas dabei, teilweise auch mit zwei Badezimmern. Der Neubau ist altersgerecht angelegt mit Lift in jedes Stockwerk ? direkt aus der Auto-Einstellhalle ? und schwellenfreien Wohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben einen grossflächigen privaten Gartenbereich sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz. In den Obergeschossen sind grosszügige gedeckte Loggias inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist auch das Studio mit Loggia im Dachgeschoss. Die grossen Keller- und Estrichabteile sowie der separate Veloraum im Untergeschoss sind bequem per Lift und von der Garage aus erreichbar.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit grossem Fensteranteil, offenen Wohnküchen und grosszügigen Grundrissen bieten einen Blick ins Grüne der wunderschönen Randenregion. Die Baubewilligung für den Neubau dieser Eigentumswohnungen ist rechtskräftig. Weitere Verkaufsinformationen zu den verfügbaren Eigentumswohnungen mit Randenblick erhalten Sie gerne unter www.randenblick.ch und im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig.Übrigens: Wussten Sie, dass flächenmässig Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen ist?FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.randenblick.ch

Stadtnahe und neue Gartenwohnung im Talberg

Werden Sie Teil einer Gemeinschaft mit einem zukunftsorientierten Konzept - die moderne und zeitgemässe Architektur überzeugt mit ihrer Geradlinigkeit und Eleganz im Innenausbau.Das Neubauprojekt befindet sich in der Nähe einer umfassenden Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Naherholung u.v.m.) sowie der Schaffhauser Altstadt.Hier wenige Highlights: • Neubauwohnung mit gedecktem Sitzplatz und Landanteil • Befindet sich bereits im Bau und ist bezugsbereit ab Frühling 2025 • Hochwertiger Innenausbau mit Option zur Individualisierung • Reduit und separates Kellerabteil • Tiefgaragenplatz kann für CHF 38'000.- dazu erworben werden • Zugang über Lift Gerne lassen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Casaly-Team

Einzigartige Neubau Eigentumswohnung auf der Breiti

Zum Abschluss der Häuserzeile an der Randenstrasse entstehen zwei markante Gebäude mit modernen Lofts. Wahlweise als Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus oder als Doppeleinfamilienhaus.Sachliche Ästhetik: schlicht und zeitlos. Nachhaltige Funktionalität: viel Wärme und Licht.Modern und grosszügig konzipiert, erlauben grosse Fenster dem Licht, sich im Gebäudeinnern auszubreiten. Hochwertiger Wohnraum mit einem ausgesprochen hohen Nutzwert. In Massivbauweise konstruiert, erfüllt der Bau erhöhte Schallschutzanforderungen und Minergie Standard. Durch nachhaltigen Umgang mit Materialien und sorgfältigen Einsatz von Energie wird auch neusten ökologischen Aspekten an Rande des Naherholungsgebietes Griesbach vollumfänglich Rechnung getragen.Aufgrund der ruhigen Lage profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner der Bach- und Waldlofts von besonders viel Privatsphäre. Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Standortes ist die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Naturpark „Randen“. Der Ausläufer des Juragebirgszuges ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet.Die Breiti wartet mit einer überaus breiten Infrastruktur-Palette auf: Für den täglichen Einkauf (Bäckerei, Coop, Denner, Migros), für Sport- und Freizeit (KSS Wasser- und Eispark, IWC-Arena, Skaterpark, Fussball, Tennis), für den kleinen und grossen Appetit diverse Restaurants – alles da im Umkreis von maximal 800 Metern. Kinderkrippe, Kindergarten, Primarschule? Diese sind allesamt innert 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist knapp 400 Meter von den Bach- und Waldlofts entfernt.Diese einzigartige 1.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit grosszügigen 130 m2, einer Terrasse mit 23 m2 und einem 17 m2 grossen Gartensitzplatz.Der Bezug der Neubau-Eigentumswohnungen ist im Frühjahr 2025 geplant.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage www.kluusbach-breiti.chHaben Sie Interesse an einer dieser einmaligen Wohnungen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Jeder Tag ein Tag am Wasser in der Attika-Neubauwohnung (10)

RHEINGUT bietet Lebensqualität direkt am WasserDirekt am Rhein mit Sicht aufs Wasser und die Naturschutzzone Schaarewis entsteht der Neubau RHEINGUT mit attraktiven Aussenbereichen und der eigenen Liegewiese am Ufer. Der Neubau in Büsingen bei Schaffhausen bietet Eigentumswohnungen von 2,5 bis 1.5 Zimmern sowie Einstellhallenplätze für Autos, Fahrräder und Motorräder. Informationen: https://www.freitagimmo.ch/rheingutWohnen direkt am Rhein ? Spüren Sie die beruhigende Kraft des WassersFür alle, die das Wasser und speziell den Rhein als Naherholungsgebiet lieben, wird in Büsingen zurzeit ein Immobilientraum umgesetzt: 11 Eigentumswohnungen in modernster Bauweise nicht nur mit Blick aufs Wasser, sondern mit einem direkten privaten Zugang zum Rhein. Aktuell sind noch wenige Eigentumswohnungen im Neubau RHEINGUT mit Bezugstermin Herbst 2024 verfügbar.Neubau-Wohnungen mit Lift, bester Sicht auf den Rhein und die Naturschutzzone Schaarewis sowie eigener Liegewiese am Ufer in Büsingen bei Schaffhausen. In erster Baulinie direkt am Rheinufer mit eigener Liegewiese und direktem Rheinzugang entsteht der Neubau RHEINGUT. Insgesamt 11 Wohnungen geniessen die privilegierte Wohnlage am Wasser. Gerne steht Ihnen Ingo Grünig für weitere Verkaufsinformationen zu diesem einzigartigen Neubau, der sich aktuell in Realisation mit Fertigstellung bis Herbst 2024 befindet, zur Verfügung. Wo die Seele zuhause ist. Der Luxus sich zuhause zu fühlen. Wohnen heisst lieben und schätzen. In diesem attraktiven Neubau kommen alle ins Staunen: Die Sicht auf den Rhein, die Natur, Schwäne, Fische, Weidlinge, Ruderer, Kursschiffe, Böötlifahrer, Standup-Paddler und SchwimmerInnen fasziniert Klein und Gross gleichermassen.Unsere Dokumentation vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck und lädt Sie ein, bei einer Besichtigung vor Ort auf Ihr Herz zu hören.Wir freuen uns, Ihnen mit weiterführenden Verkaufsinformationen zu diesem einzigartigen Neubau direkt am Rheinufer zu dienen oder Ihre Reservationsanfrage entgegenzunehmen.Einige Vorzüge:direkter Rheinanstosseinzigartige Lagehochwertiger Neubauzeitgemässe Architekturansprechende Grundrisseprivate LiegewieseGartensitzplätze + TerrassenNaturschutzgebiet Schaarewis gegenüber am RheinuferBushaltestelle vor dem Haus Die charmante lebenswerte Stadt am Rhein Schaffhausen, das kleine Paradies verfügt zwischen Schaffhausen über Diessenhofen bis Stein am Rhein über den vielleicht schönsten Rheinuferabschnitt überhaupt. Wiederum an einer der schönsten Stellen davon, nämlich mit Sicht rheinaufwärts und rheinabwärts in einer Kurve des Rheins und auf der Sonnenseite mit bester Sicht Richtung Süden und das Naturschutzgebiet Schaarewis (Kanton Thurgau) am gegenüberliegenden Rheinufer befindet sich das RHEINGUT-Grundstück in Büsingen bei Schaffhausen.Den Charme Schaffhausens mit gut 37'000 Einwohnern machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein sowie der nahegelegene Rheinfall aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, zeigt sich eine ausgezeichnete Fernsicht über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. Schaffhausen bietet direkt vor der Haustüre viel Lebensqualität im Grünen und kurze Distanzen ? von der nahen Natur, dem Rhein, die historische Altstadt mit ihren 171 Erkern bis zu den dank direkter Autobahnanbindung und direkten Zugverbindungen bestens erschlossenen Orten Winterthur, Zürich, Konstanz, dem Flughafen Zürich oder Stuttgart.Anschliessend an die Rheinpromenade Lindli von Schaffhausen liegt die Enklave Büsingen, welche politisch zu Deutschland und wirtschaftlich zur Schweiz gehört. Büsingen besitzt sowohl eine Schweizer Postleitzahl (8238) als auch eine deutsche Postleitzahl (78266) und ist nicht nur damit eine Besonderheit weit und breit. Büsingen verfügt über eine malerische Bergkirche, eine attraktive Strandbadi (LIDO Büsingen) und mehrere Restaurants wie die exquisite Alte Rheinmühle sowie direkte Busverbindungen nach Schaffhausen und Gailingen / Gottmadingen / Singen, eine eigene Schiffsanlegestelle und attraktive Fahrrad- und Wanderwege sowie ausgezeichnete Naherholungsqualitäten. Die Qual der Wahl: Das nahegelegene Schaffhausen mit der historischen Altstadt und dem Bahnhof sind bequem und schnell erreichbar per Fahrrad, Bus, Auto oder sogar per (Kurs-)Schiff.https://www.freitagimmo.ch/rheingutDirekt am Rhein bei SchaffhausenAn unverbaubarer Lage direkt am Rhein gelegen mit Sicht auf die gegenüberliegende Naturschutzzone und vorbeifahrende Schiffe und Weidlinge bietet der Neubau RHEINGUT einzigartige Qualitäten.

RHEINGUT: Wohneigentum direkt am Wasser im Neubau, bezugsbereit Oktober 2024

RHEINGUT bietet Lebensqualität direkt am WasserDas Tor zur Schweiz: Büsingen am Hochrhein liegt direkt am Rhein zwischen Konstanz und Schaffhausen am Rheinfall • verkehrstechnisch gut gelegen in unmittelbarer Nähe der Achse Stuttgart-Zürich (Autobahn + Zug) • 4 km / 8 min von der malerischen Altstadt der Kantonshauptstadt Schaffhausen • 37 km / 42 min vom Flughafen Zürich (ZRH) • 42 km / 47 min von der Stadt Konstanz am Bodensee Direkt am Rhein bei der Kantonshauptstadt Schaffhausen (Schweiz) mit Sicht aufs Wasser und die Naturschutzzone Schaarewis (Kanton Thurgau, Schweiz) mit direktem Busanschluss (Haltestelle Büsingen, Bürgerhaus) an Schaffhausen (VBSH), direkter Schiffsverbindung nach Konstanz am Bodensee oder Schaffhausen ab Steg Büsingen und nahe der Autobahnachse Stuttgart-Zürich sind im Neubau RHEINGUT mit attraktiven Aussenbereichen und der eigenen Liegewiese am Ufer Eigentumswohnungen zu erwerben.Politisch Deutschland, wirtschaftlich Schweiz gemäss Staatsvertrag Deutschland-Schweiz bietet der Wohnort Büsingen am Hochrhein besondere Qualitäten beider Länder, so zB zwei Postleitzahlen DE-78266 und CH-8238, keine Grundsteuer (0%), eine niedrige Gewerbesteuer (290 % Gewerbesteuerhebesatz), eine Umsatzsteuerrückerstattung bei Einkäufen in Deutschland, da wirtschaftlich Schweizer Zollgebiet und die wesentlich tieferen Schweizer Mehrwertsteuersätze.Wohnen direkt am Rhein ? Spüren Sie die beruhigende Kraft des Wassers im RheingutFür alle, die das Wasser und speziell den sehr sauberen Rhein zwischen dem Bodensee bei Konstanz und dem Rheinfall von Schaffhausen als Naherholungsgebiet lieben, wird in Büsingen zurzeit ein Immobilientraum umgesetzt: Insgesamt 11 Eigentumswohnungen in modernster Bauweise nicht nur mit Blick aufs Wasser, sondern mit einem direkten privaten Zugang zum Rhein. Der Rhein zwischen Stein am Rhein und Schaffhausen ist nicht nur Teil des grenzüberschreitenden regionalen Naturparks Schaffhausen, er ist auch als Naherholungsgebiet für Schwimmer, Weidlings- und Bootsfahrer und Wanderer ein beliebtes Ziel. Die Gemeinde Büsingen liegt direkt am Ufer des Rheins und ist als Enklave komplett von Schweizer Staatsgebiet umschlossen. Das führte mit einem Staatsvertrag zu einigen Besonderheiten: Prinzipiell gilt zwar deutsches Recht, doch ist Büsingen in das schweizerische Zollgebiet eingegliedert. Dies hat zur Folge, dass die Gemeinde faktisch zum Schweizer Wirtschafts- und Währungsgebiet gehört. Büsingen liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Schaffhausen entfernt, das bequem per Auto oder Bus innert weniger Minuten erreichbar ist. Wer es gemütlich nimmt, schlendert über die Lindli-Uferpromenade in die historische pittoreske Altstadt von Schaffhausen, ein gemütlicher Spaziergang von rund 30 Minuten. Von Schaffhausen ist es ein Katzensprung von 35 Minuten per Bahn zur Metropole Zürich oder zum internationalen Flughafen Zürich.Büsingen ist bekannt für seine insbesondere für Hochzeiten beliebte malerische Bergkirche, die neu gebaute und kulinarisch einzigartige Strandbadi (LIDO Büsingen) sowie mehrere Restaurants (Alte Rheinmühle, Eder mit Rheinterrasse, La Gondola und das neu eröffnende Waldheim an Aussichtslage). Direkte Busverbindungen ab Büsingen führen nach Schaffhausen sowie zu den deutschen Ortschaften Gailingen, Gottmadingen und Singen. Eine eigene Schiffsanlegestelle für das Kursschiff bis Konstanz oder Schaffhausen und attraktive Fahrrad- und Wanderwege sowie ausgezeichnete Naherholungsqualitäten ergänzen das Angebot.Rheingut: Mit Blick auf und Sprung in den RheinAn dieser grossartigen Lage in Büsingen entsteht zurzeit direkt am Rheinufer eine aussergewöhnliche, um nicht zu sagen sensationell einmalige Immobilie: Das Rheingut. Insgesamt 11 Eigentums-Neubau-Wohnungen mit Lift, Einstellhalle, Gartensitzplatz oder Terrasse bieten hier in modernster Bauweise ein Erlebnis, das sonst kaum mehr erschwinglich ist: Direkter Blick durch grosszügige Fensterfronten auf den Rhein, der unmittelbar vor dem Grundstück vorbeifliesst. Und mit zwei Schritten ist man auf dem eigenen Grundstück direkt im Wasser. Der Rhein ist nicht nur für seine Trinkwasserqualität berühmt, dank der Regulierung durch das Kraftwerk in Schaffhausen kann er in diesem Abschnitt auch nicht über die Ufer treten. Deshalb ist auch die Strömung nicht übermässig, ein Traum für Schwimmer, Standup-Paddler, Bootsfahrer und alle, die der Natur nahe sein wollen.Der Bau der einzigartigen lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen am Rhein ist gestartet und wird bis im Oktober 2024 vollendet. Das Projekt der Büsinger Rheingut GmbH wird weitgehend mit Schaffhauser Unternehmen nach Projektplänen der renommierten Konstanzer Architekten Biehler Weith umgesetzt. Die Firma Frei aus Thayngen ist mit dem Aushub beauftragt, die Baumeisterarbeiten übernimmt die Firma Wolf Keller aus Dörflingen. Für die einmalige Architektur zeichnet das Büro Biehler Weith aus Konstanz verantwortlich. Die Schaffhauser Unternehmen Ixtegra AG, verantwortlich für die Bauleitung sowie WSP AG Bauingenieure sia usic sorgen für eine zuverlässige Erstellung für den Schaffhauser Generalunternehmer Imarex AG. Aktuell sind noch wenige Wohnungen verfügbar.Weitere Verkaufsinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig. FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 0041 52 624 13 13, info@freitagimmo.chwww.freitagimmo.ch/rheingutdetailsDirekt am Rhein bei SchaffhausenAn unverbaubarer Lage direkt am Rhein gelegen mit Sicht auf die gegenüberliegende Naturschutzzone und vorbeifahrende Schiffe und Weidlinge bietet der Neubau RHEINGUT einzigartige Qualitäten.