Wohnungen zum Kaufen: Clara

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3.5 Zimmer73m², CHF 1’050’000.–
Bruderholzallee 193/195, 4059 Basel

Neubau Wohnungen auf dem Bruderholz, Bruderholzallee, Basel

An bester Lage im vornehmen Bruderholz-Quartier entstehen zwei exklusive Liegenschaften mit 10 neuen hochwertigen Eigentumswohnungen und unterirdischer Einstellhalle. Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über zwei Stockwerke und zwei Attikageschosse mit Flachdach und grosszügigen Terrassen und Gärten. Durch die Verwendung von natürlichen und hochwertigen Materialien an den Fassaden sowie in den Wohnungen und Allgemeinbereichen, erhalten die beiden Bauten eine sichtbare Wertigkeit. Die konzipierten Wohnungen werden mit edlen Materialien ausgestattet und begeistern aufgrund des durchdachten Raumlayouts. Ein exklusiver Ausbaustandard in drei Levels bietet ein Wohnerlebnis mit einzigartigem Charakter. Das Projekt umfasst 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 bis 165m2. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Aussenbereich, je nach Stockwerk einen Garten, eine Loggia oder eine Terrasse. Ein wohldurchdachtes Raumlayout mit grosszügigen Wohnbereichen, luxuriösen Ausbauten und viel Licht machen jede Wohneinheit zu einem Unikat. Die Innenräume bestechen durch ihre reduzierte Formsprache und der Natürlichkeit der verwendeten Materialien. Ein exklusiver Ausbaustandard in drei Ausführungen (ONE, ICON, SOUL) bietet ein Wohnerlebnis mit einzigartigem Charakter.Die Mehrfamilienhäuser befinden sich im beliebten Bruderholz, welches auf einem Hügel oberhalb der Stadt Basel liegt und dadurch eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Gleichzeitig ist es gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass die Innenstadt von Basel sowie der Bahnhof innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Das Wohnquartier verfügt über eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, welche bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar sind. Insgesamt bietet das Wohnquartier Bruderholz eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung, die Natur, Kultur und Gemeinschaft vereint.Ausbaulevels Die Käuferschaft kann die Konfiguration der Wohnung selbst bestimmen. Für dieses Projekt wurden drei Ausbaulevels definiert, ONE, ICON und SOUL. Die Basis bildet die Linie ONE, bei der sich die Käuferschaft anhand einer vorabgestimmten Auswahl an Oberflächen, Farben und Materialien nach Präferenz entscheiden kann. Ein erstes Upgrade bietet die Linie ICON, diese richtet sich im Grundsatz an der Linie ONE aus, kann jedoch um zusätzliche Features ergänzt werden. Die ultimative Veredelungsstufe SOUL bietet nebst den zusätzlichen Features auch ein luxuriöseres Ausbaukonzept. Die Käuferschaft kann sich für Upgrades in jedem der folgenden Bereiche Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Garderoben und Böden entscheiden. Fassade Fassade in Sichtbeton mit Innendämmungen. Geländer Handlauf und Staketen aus Stahl. Sämtliche Profile werden einbrennlackiert, Oberfläche nach Konzept Architekten. Sonnenschutz Stoffrollos, elektrisch steuerbar über die Tastenkombination. Fenster Fenster in Holz-Metall, einbrennlackiert. 3-fach Verglasung, wo nötig VSG-Verglasung. Mindestens ein Flügel mit Drehkipp-Verschluss pro Raum.

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3.5 Zimmer78m², CHF 1’395’000.–
Diskret 15 15, 4125 Riehen

Moderne Eigentumswohnung in Riehen

Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Riehen. Das Baujahr 2010 garantiert eine moderne Ausstattung und zeitgemäßen Komfort. Die 75m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette und die Kunststofffenster sorgen für helle Räume. Zu der Wohnung gehört auch ein praktischer Kelleranteil, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Einbauküche mit Geschirrspülmaschine erleichtert den Alltag und der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses Schmuckstück zu erfahren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Gut durchdachter Grundriss • Familienfreundliches Quartier • 2 Nasszellen • Aussenparkplätze • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene Küche • ÖV in der Nähe Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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4.5 Zimmer127m², CHF 1’450’000.–
Tellstrasse 11, 4053 Basel

Grosszügige Wohnung im Herzen von Basel - Urbanes Wohnen mit Eleganz

Eleganz und Komfort in Gundeli:Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer atemberaubend schönen und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², gelegen im pulsierenden und stilvollen Quartier Gundeli. Nur einen Steinwurf entfernt vom Bahnhof Basel SBB und umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés, bietet diese ruhige und zentral gelegene Eigentumswohnung ein urbanes Leben voller Möglichkeiten und ist dabei vollständig rollstuhlgängig.Ständige Modernisierung für zeitgemässes Wohnen:Laufende Sanierungen haben diese Wohnung stets auf den neuesten Stand gebracht. Eine Kombination aus modernem Design und Barrierefreiheit erwartet Sie im beliebten Stadtquartier Gundeli. Der beeindruckende Eingangsbereich führt Sie in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird, das dem exquisiten Parkettboden und der Wohnung eine unvergleichliche Eleganz verleiht.Eine Küche, die keine Wünsche offen lässt:Die Küche, ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch, wurde mit hochwertigen Miele-Geräten komplett neu ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt.Ruhe und Privatsphäre im eigenen Rückzugsort:Dank des durchdachten Grundrisses sind die Wohn- und Schlafbereiche optimal aufgeteilt. Ein separater Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern, ergänzt durch zwei stilvolle Badezimmer - eines mit einladender Badewanne, das andere mit erfrischender Dusche und WC - bietet höchsten Komfort. Die Küche ist separat und kann bei Bedarf geschlossen werden.Geniessen Sie die Aussenbereiche:Der Balkon ist eine Sonnenoase und lädt zum Verweilen ein. Im gemeinschaftlichen Gartenbereich wartet ein überdachter Sitzplatz mit Feuerschale und Grill darauf, von Ihnen und Ihren Lieben genutzt zu werden.Einzigartige Vorteile dieser Wohnung:Diese Perle in Gundeli besticht nicht nur durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, sondern auch durch modernen Wohnkomfort, unterstützt durch einen Aufzug, einen flexiblen Grundriss und die Fülle an natürlichem Licht, das eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität schafft.Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Basels zu wohnen, wo traditioneller Charme auf modernen Luxus trifft.Die Angaben in diesem Verkaufsexposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen sind vorbehalten.Elegance and comfort in Gundeli:Discover your new home in a stunningly beautiful and modern 4.5-room apartment with a living space of approx. 130 m², located in the vibrant and stylish Gundeli district. Just a stone's throw away from Basel SBB train station and surrounded by a variety of shopping facilities, first-class restaurants and cozy cafés, this quiet and centrally located condominium offers an urban life full of possibilities and is fully wheelchair accessible.Constant modernization for contemporary living:Ongoing renovations have kept this apartment up to date. A combination of modern design and accessibility awaits you in the popular Gundeli district. The impressive entrance area leads you into a spacious living and dining area flooded with natural light, which lends the exquisite parquet flooring and the apartment an incomparable elegance.A kitchen that leaves nothing to be desired:The kitchen, a true dream for any amateur chef, has been completely refitted with high-quality Miele appliances and offers everything your heart desires.Peace and privacy in your own retreat:Thanks to the well thought-out floor plan, the living and sleeping areas are optimally divided. A separate sleeping area with two bedrooms, complemented by two stylish bathrooms - one with an inviting bathtub, the other with a refreshing shower and WC - offers maximum comfort. The kitchen is separate and can be closed off if required.Enjoy the outdoor areas:The balcony is an oasis of sunshine and invites you to linger. In the communal garden area, a covered seating area with a...

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2.5 Zimmer72m², CHF 640’000.–
Im Hirshalm 50, 4125 Riehen

Modern sanierte Dachwohnung

Modern sanierte WohnungDiese sanierte Wohnung auf 72 m2 befindet sich in einer zentralen und ruhigen Seitenstrasse am Anfang von Riehen. Die Grenznähe zu Lörrach (D) und die Stadtnähe sowie der schnelle Weg ins Grüne optimieren die Lage der Wohnung. Im Umkreis von 200 m liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, eine Apotheke sowie der Anschluss an den Öffentlichen Verkehr. Ein weiteres Plus der Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Langen Erlen.Die Wohnung präsentiert sich in einem äusserst gepflegtem Zustand. Die auffallende Raumhöhe durch das Schrägdach verleiht der Wohnung einen einzigartigen, idyllischen und charmanten Charakter.Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick: • Hypothek von 1.3 % kann übernommen werden • Lift im Gebäude • Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen • Küche (2018) mit Geschirrspüler und Waschmaschine • Badezimmer mit Veluxfenster (2017) • Reduit mit weiterem Stauraum • helles Wohnzimmer mit Schrägdach (40 m2) • Zugang zur gemütlichen Dachterrasse vom Wohnzimmer • Holztreppe zum Galeriezimmer • Galeriezimmer mit Blick in den offenen Wohnraum sowie Veluxfenster • komplette Oberflächensanierung im 2017 • Kellerabteil • AEH mit gemeinsamen Autowaschplatz • AEP muss dazu gekauft werden (Fr. 45'000.-) • mtl. NK ca. Fr. 450.- inklusive Erneuerunsgfonds • Renditeobjekt möglich Sanierungen vom Haus: • Gebäudehülle in den letzten 25 Jahren für ca. 3 Millionen Franken saniert • Hausflur gestrichen • Dach wurde in den Jahren neu gedeckt und gedämmt • Erneuerung des Lifts • Erneuerung der Heizung • Dämmung der Fassade Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen. Scheuen Sie sich nicht und nehmen noch heute mit mir für eine unverbindliche Besichtigung Kontakt auf.

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80m², CHF 680’000.–
Frobenstrasse 50, 4053 Basel

Gut Wohnen zwischen Bahnhof SBB und Margarethenpark

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit 80 m2 Wohnfläche und einem Balkon bietet einen ausserordentlich praktischen Grundriss. Das Haus verfügt über einen 3-Personen-Lift. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Auto-Einstellplatz. Das Entrée ist grosszügug und mit einem 4-türigen Einbauschrank optimal ausgestattet und verfügt über ein Reduit. Alle Räume werden vom Entrèe erschlossen. Küche und Wohnbereich sind offen und vermitteln ebenfalls Grosszügigkeit. Beide Schlafzimmer sind problemlos mit Doppelbetten und Schränken einrichtbar.Zwingend sind Malerarbeiten und Ersatz der textilen Bodenbeläge in den Schlafzimmern. Empfohlen ist der Einbau einer neuen Küche. Ein Waschturm könnte entweder mit wenig Aufwand im Bereich Essecke bei der Küche oder mit höherem Aufwand im Reduit neben dem Bad installiert werden. Aktuell wird in der Eigentümergemeinschaft ein Systemwechsel von Öl auf ein zeitgemässes System geprüft. Ein möglicher Wechsel auf den Verbund der städtischen Fernwärme wird ca. CHF 100'000 verursachen. Derzeit sind im Erneuerungsfonds mehr als ca. CHF 170'000 vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wertquote von 82/1000 bzw. Anteil am Wohnhaus.WohnflächeVorplatz ca. 9.45 m²Wohnen / Essen ca. 29.30 m²Küche ca. 6.35 m²Bad ca. 3.70 m²Reduit ca. 1.30 m²Zimmer ca. 13.05 m²Zimmer ca. 17.15 m²Total Wohnfläche ca. 80.30 m²Balkon ca. 5.40 m²