Wohnungen zum Kaufen in 6822 (Arogno): 1760 Treffer

Appartamento 2.5 locali, 1 km dal centro di Lugano

A Massagno, presso l'elegante residenza "Santa Lucia" di recente costruzione, nelle immediate vicinanze a tutti i servizi e alle infrastrutture della città, offriamo in vendita questo accogliente appartamento di 2.5 locali con finiture di pregio.La residenza, realizzata con principi di bioarchitettura, è attrezzata con comfort moderni ed é dotata di ottime finiture. Il complesso è composto da due strutture, per un totale di 43 appartamenti e 9 spazi commerciali. La disposizione dei due palazzi forma un luminoso portico con spazi verdi. L'appartamento si trova al secondo piano ed è suddiviso come segue: salone con cucina a vista, camera da letto, bagno. 1 cantina e 1 parcheggio in autorimessa.PREZZO:Appartamento con 1 posto auto in garage: CHF 680'000.-Arredamento: CHF 20'000.-TOTALE: CHF 700'000.-In Massagno, in der eleganten, kürzlich errichteten Residenz "Santa Lucia", in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt, bieten wir diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an.Die nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtete Residenz ist mit modernem Komfort ausgestattet und hervorragend verarbeitet. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 43 Wohnungen und 9 Gewerbeflächen. Die Anordnung der beiden Gebäude bildet eine helle Arkade mit Grünflächen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.1 Keller und 1 Garagenparkplatz runden das Angebot ab. PREIS:Wohnung: CHF 610'000.-1 Parkplatz: CHF 70'000.-Möblierung: CHF 20'000.-TOTAL: CHF 700'000.-In Massagno, in the elegant recently built residence "Santa Lucia", in a walking distance (1 km) to the center of Lugano and in the immediate vicinity to all the services and city infrastructure, we offer for sale this cozy 2.5 rooms apartment with high quality finishes.The residence, built with the principles of bio-architecture, is equipped with modern comforts and excellent finishing. The residence is composed of two buildings, for a total of 43 apartments and 9 commercial spaces. The layout of the two buildings forms a bright arcade with green spaces. The apartment is located on the 2nd floor and is divided as follows:living room with open kitchen, bedroom, bathroom. 1 cellar and 1 parking space in the garage.PRICE:Apartment with 1 parking space in the garage: CHF 680'000.-Furnishing: CHF 20'000.TOTAL: CHF 700'000.-

Antico e Moderno: Grazioso Appartamento nel Nucleo Storico di Bissone

Nel nucleo storico di Bissone, a pochi passi dal lungolago, presso l'antica casa "detta dei Borromini", proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di ca. 225 mq recentemente ristrutturato con finiture di notevole pregio. Durante la ristrutturazione gli antichi manufatti artistici sono stati idealmente combinati con gli elementi d'arredo moderni e di alta qualità, creando un ambiente molto elegante e raffinato, ricco di fascino.La casa "detta dei Borromini" figura all'interno dell'inventario dei beni culturali ticinesi soggetti a tutela cantonale, di conseguenza gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi interni sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nell'appartamento: le mostre di due camini e un sovrapporta decorati con stucchi e soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale e un altro dipinto murale nell'attico. Il duplex occupa il primo e il secondo piano, collegati tra loro da una bella scala in acciaio con pedate in legno e parapetto in vetro.PIANO NOBILE: atrio ingresso, soggiorno con camino riccamente decorato in stucco ed affresco, sala pranzo con camino riccamente decorato in stucco, cucina abitabile, WC ospiti, guardaroba, lavanderia, disimpegno con affresco, moderna scala in acciaio e cristallo collegata al piano superiorePIANO NOTTE: atrio, camera padronale con bagno-doccia en suite, camera, bagno e solaio. Una doccia realizzata con una parete in vetro trasparente diventa un'inaspettata vetrina con affaccio sul vano scala.Numerosi posti auto comunali presenti nelle immediate vicinanze.Im historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in dem alten Haus, das als "Haus Borromini" bekannt ist, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung von ca. 225 m2 zum Verkauf an, die kürzlich mit hochwertigen Innenausstattungen renoviert wurde.Bei der Renovierung wurden die alten Kunstgegenstände mit modernen, hochwertigen Einrichtungselementen kombiniert, wodurch eine sehr elegante und raffinierte Umgebung voller Charme geschaffen wurde.Das als "Haus Borromini" bekannte Haus, ist im Tessiner Kulturgüterschutzinventar gelistet, die dem Bundesschutz unterliegen. Daher wurden die Arbeiten zur Aufwertung der Innenräume mit Respekt und unter Beachtung der Auflagen zur Erhaltung der in der Wohnung vorhandenen Kunstgegenstände durchgeführt: Die mit Stuckarbeiten Kamine (2) und verzierte Türverkleidung, und Holzdecken im 1. Stockwerk, und eine Stuckädikula an der Fassade, ein Fresko im Treppenhaus und ein weiteres Wandgemälde im Dachgeschoss.Die Duplexwohnung erstreckt sich auf die 1. und die 2. Etage, die durch eine schöne Stahltreppe mit Holzstufen und Glasbrüstung verbunden sind.WOHNGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin mit Stuck und Fresko verziert, Esszimmer mit Kamin mit Stuck verziert, Wohnküche, Gästetoilette, Garderobe, Waschküche, Flur mit Fresko, moderne Treppe aus Stahl und Glas, die ins Obergeschoss führt.NACHTGESCHOSS: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Schlafzimmer, Bad und Dachboden. Hier gibt es eine Dusche mit transparenten Glaswand, die zu einem unerwarteten Schaufenster mit Blick auf das Treppenhaus wird.Zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.In the historic center of Bissone, a few steps from the lake Lugano, on the first and second floor in the ancient Borromini house, we offer for sale this charming duplex apartment recently renovated with high-quality finishes.During the renovation antique decorative elements were preserved and ideally combined with modern high-quality materials. The apartment with a living area of approx. 225 sqm is divided as follows: FIRST FLOOR: entrance, living room with antique fireplace and fresco, dining room with antique fireplace, kitchen, guest WC, laundry, dressing room, hallway with fresco, modern steel and crystal staircase that leads to...

Wohnung mit 3 Räumen im historischen Zentrum von Carlazzo

Wir bieten eine Wohnung im zweiten Stock in einem charakteristischen, renovierten Altbau an, der sich im Zentrum von Carlazzo befindet, nur 5 Minuten von Porlezza und Gandria entfernt.Das Objekt liegt in einer komfortablen und ruhigen Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock ohne Aufzug befindet, wurde 2010 teilweise renoviert und regelmäßig gewartet. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, Schlafzimmer und kleinem Zimmer.Die Immobilie verfügt über eine autarke Gasheizung, die kürzlich installiert wurde, und einen Keller im Erdgeschoss.Es besteht die Möglichkeit, in etwa 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt zu parken.In der Anzeige sind auch einige Bilder enthalten, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden und das Potenzial der Immobilie zeigen sollen, sowie eine Vorstellung davon, wie sie nach einer Modernisierung aussehen könnte.

NEU: 2,5 Zimmer mit herrlicher Seesicht und privatem Garten in Capolago

Zu verkaufen in Capolago, in einer panoramischen Lage mit herrlicher Seesicht, bieten wir eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, die sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Lago del Ceresio befindet. Das Gebäude, das aus nur 4 Wohnungen besteht, ist im Bau und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Komfort, Effizienz und Wohnqualität steht.Die Residenz entsteht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Verbindungsstraßen und den grundlegenden Dienstleistungen entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 geplant.Die Wohnung bietet eine moderne und funktionale Aufteilung: einladender Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ebenen Garten, helles und ruhiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine. Die Innenräume sind durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und einen angenehmen Blick auf den See und die umliegende Grünfläche bieten.Die Ausstattung wird hochwertig sein: Design-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden im Schlafbereich, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, innere Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung erfolgt über eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein innovatives System der mechanischen Lüftung, das einen konstanten Luftaustausch und ein ideales Innenklima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Ein privater Keller und 1 Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

2678_Mendrisio, 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert im Herzen der Stadt

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Mendrisio, in einer der schönsten und charakteristischsten Straßen, entsteht ein exklusives Projekt, das den Charme der Tradition mit dem Komfort der Moderne verbindet. Ein historisches Haus wurde sorgfältig renoviert und bietet nun nur 5 Wohneinheiten mit modernem und eleganthem Design.Wir bieten die letzte verfügbare Einheit zum Verkauf an: eine geräumige und raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ideal für diejenigen, die in einem authentischen Umfeld leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten, die alle zu Fuß erreichbar sind.Die Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung aus:EingangHelles Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, das auf den ruhigen Innenhof hinausgehtSchlafzimmerVollständiges Badezimmer mit DuschePraktischer WaschraumElegantes Hauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerEine geräumige Kellerwohnung im Erdgeschoss komplettiert diese interessante Immobilie.Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.Eine einzigartige Lösung, perfekt für diejenigen, die Charme, Ruhe und Wohnqualität im Herzen von Mendrisio suchen.

Massagno, 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Rif. 2596_In einem der beliebtesten und strategischsten Gebiete von Massagno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten zum Verkauf an, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung leben möchten.Die Einheit befindet sich in einer gepflegten und gut bewohnten Wohnanlage und zeichnet sich durch großzügige und funktionale Räume mit einer optimalen Raumverteilung aus.Innenlayout:- Eingang mit bequemen Einbauschränken- Großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, das auf eine überdachte Terrasse führt- Flacher privater Garten, perfekt für Entspannungsmomente, Spiele im Freien oder für Haustiere- Separate Küche, die frontal zur Esszone liegt- Hauptschlafzimmer - Zweites Doppelzimmer- Drittes Zimmer, ideal als Einzelzimmer, Studio oder Hobbyraum- Vollständiges Badezimmer mit Badewanne- Zweites Badezimmer mit Dusche- Private Keller und Waschküche im Condominium- Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 50.000.-

2549_App. 4,5 oberstes Stockwerk zum Renovieren

Die angebotene Wohnung befindet sich im obersten Stock eines Gebäudes in Lugano (via al Chioso) in der Nähe des Zentrums in einer sehr bequemen und geschätzten Gegend aufgrund der Nähe zu allen Dienstleistungen und Infrastrukturen der öffentlichen Nutzung.Mit Blick auf zwei Fronten profitiert sie von einer optimalen Ausrichtung (Süd-West) und einer schönen offenen Aussicht von 270 Grad, die sich von dem Berg Brè bis zu den Hügeln von Savosa und Porza erstreckt.Derzeit präsentiert sie sich als eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die renoviert werden muss, und besteht aus zwei Einheiten, jeweils 3,5 Zimmer und 1,5 Zimmer, die zusammengelegt wurden, während sie ihre ursprüngliche Konfiguration beibehalten haben, mit zwei unabhängigen Eingängen.Dies könnte sich als nützlich erweisen, sowohl in dem Fall, dass der Käufer beide für den persönlichen Gebrauch reservieren möchte, indem er sie seinen Bedürfnissen anpasst, als auch, wenn er die 3,5 Zimmer für sich behält und das Einzimmerapartment separat als Einkommensinvestition nutzt.Flächen- Nutzfläche der Wohnung 147,00 m²- Fläche der 3 Balkone 48,00 m²- Fläche des verfügbaren Raums 13 m²- Gesamtnutzfläche 178,00 m²Räume- Eingänge/Dielen mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer- Separate Küche- Gästetoilette- Abstellraum- Schlafzimmer 1- Eckbalkon, zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2 mit Balkon- Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer 3 mit Balkon- Kochnische- Badezimmer/DuscheBeide Einheiten, die die Wohnung bilden, benötigen, um den aktuellen Anforderungen zu entsprechen, eine Renovierung.Zuweisungen:- 3 Keller- 2 Parkplätze in der TiefgaragePreis - Wohnung CHF 1'450'000.-- 3 Keller und 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 170'000.-- Gesamtpreis CHF 1'620'000.-

3.5 Locali Eleganza d'epoca con terrazza panoramica sul Lago di Lugano

Nel cuore della rinomata e ricercata zona residenziale di Ruvigliana, questo raffinato appartamento unisce il fascino senza tempo di una dimora storica al comfort di una ristrutturazione contemporanea. Situato al secondo piano di una prestigiosa casa d'epoca servita da ascensore, gode di un'esposizione sud-ovest che regala luminosità naturale durante tutta la giornata.Gli ambienti, distribuiti su circa 116 m² abitabili, si aprono verso una spettacolare terrazza di circa 47 m², autentico punto di forza della proprietà. Da qui si può ammirare una vista incantevole sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, creando una cornice ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.La residenza dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e funzionali per vivere con il massimo comfort. Completano la proprietà un curato giardino condominiale, una splendida piscina panoramica con vista lago e un posto auto interno.Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle location più ambite di Lugano, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.Prezzo di vendita: CHF 1'425'000Posto auto interno: CHF 100'000 (extra)Au coeur du quartier résidentiel réputé et recherché de Ruvigliana, cet appartement raffiné allie le charme intemporel d'une demeure historique au confort d'une rénovation contemporaine. Situé au deuxième étage d'une prestigieuse maison d'époque desservie par un ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée.Les pièces, réparties sur environ 116 m² de surface habitable, s'ouvrent sur une spectaculaire terrasse d'environ 47 m², authentique point fort de la propriété. De là, on peut admirer une vue enchanteresse sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La résidence dispose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant des espaces élégants et fonctionnels pour vivre avec un maximum de confort. La propriété est complétée par un jardin de copropriété soigné, une splendide piscine panoramique avec vue sur le lac et une place de parking intérieure.Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de Lugano, plongés dans la tranquillité et la beauté du paysage, sans renoncer à la proximité du centre-ville.Prix de vente: CHF 1'425'000Place de parking intérieure: CHF 100'000 (extra)Im Herzen der renommierten und begehrten Wohngegend von Ruvigliana verbindet diese raffinierte Wohnung den zeitlosen Charme einer historischen Residenz mit dem Komfort einer zeitgenössischen Renovierung. Sie befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen Hauses mit Aufzug und genießt eine Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht spendet.Die Räume, die sich auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen, öffnen sich zu einer spektakulären Terrasse von ca. 47 m², dem echten Pluspunkt der Immobilie. Von hier aus hat man einen bezaubernden Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge, ein idealer Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet elegante und funktionelle Räume für ein Leben mit maximalem Komfort. Die Immobilie wird durch einen gepflegten Garten, ein herrliches Panorama-Schwimmbad mit Seeblick und einen überdachten Parkplatz vervollständigt.Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in einer der begehrtesten Lagen Luganos wohnen möchten, inmitten der Ruhe und Schönheit der Landschaft, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.Verkaufspreis: CHF 1'425'000Überdachter Parkplatz: CHF 100'000...

GIRONDELLA - LOFT MIT 4.5 ZIMMERN

Girondella repräsentiert eine neue Art des Wohnens, in Harmonie mit der Natur und orientiert an der Nachhaltigkeit. Das Projekt entsteht aus der Umwandlung der historischen Uhrenfabrik von Arogno, die heute als Beispiel für energieeffizientes Design umfunktioniert wurde.Die besondere Konformation des Grundstücks, angrenzend an den Bach, der von der "Sorgente Santa" gespeist wird, ermöglichte die Wiederherstellung einer Wasserkraftturbine, die in der Lage ist, Energie für das gesamte Gelände zu erzeugen und somit eine hohe Selbstversorgung zu gewährleisten.In das natürliche Umfeld des Val Mara eingebettet, entwickelt sich die Wohnung auf einer Ebene mit einem rationalen und harmonischen Grundriss. Der Eingang führt zu einem großen Wohnbereich mit großen Glasflächen, die für Helligkeit und visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich sorgen. Die moderne Küche integriert sich perfekt mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich und schafft so einen convivialen und funktionalen Raum.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites vollständiges Bad und ein Technik-Waschraum.Abgedeckte Parkplätze sind für CHF 40'000.- pro Stück verfügbarUnüberdachte Parkplätze sind für CHF 25'000.- pro Stück verfügbarFür weitere Informationen: www.girondella.ch

Wohnung - Lugano

Situato in un edificio storico, l'appartamento si trova in einer sehr zentralen Lage von Lugano mit Blick auf den Tassino-Park. Komplett renoviert, erstreckt es sich im Wohnbereich sehr groß und hell, wo sich die funktionalen, maßgefertigten Küchen einfügen. Räume mit extrem sauberen Linien, bereichert mit eleganten, hellen Holzböden, machen den Raum sehr komfortabel. Design-Elemente und speziell geplante Elemente, wie der praktische und sehr funktionale Stauraum unter der Treppe und der Tisch, der auf Knopfdruck zu einem Esstisch für 6 Personen wird, passen perfekt in die Räume. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich durch eine spektakuläre Empore getrennt, die über eine Eisenleiter zugänglich ist, die gegenüber einer großen Fensterfront mit suggestiver Aussicht positioniert ist. Das Badezimmer, das sich in hellen Farben kleidet und die Wahl des warmen, umhüllenden Holzbodens beibehält, ist mit Fenster, Dusche und Design-Sanitär ausgestattet. Sanfte Töne, auf Weiß, verbinden sich mit der Wahl der Fenster, verleihen dem Apartment ein Gefühl von funktionalen Luxus. Mit all den Annehmlichkeiten ausgestattet, befindet sich die Wohnung im 5. Stock eines Palazzo aus den frühen 1900er Jahren, verfügt über Aufzug, autonome Heizung, Fenster mit Dreifachverglasung, Panzertür, Waschküche. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu mieten.Die Wohnung ist derzeit vermietet (Vertrag für die Dauer von einem Jahr ab dem Kauf). Der Preis von CHF 395'000.- enthält die Abtretung der Hypothek, zu einem hervorragenden Zinssatz von 1,3%.

Pregassona - Prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung

In Pregassona, in der Via Merlecco, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung von 67 m² an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Gebäude besteht aus einem Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer von etwa 27 m² mit offener Küche, einem vollständigen Badezimmer mit Dusche und Bidet und einem Schlafzimmer von 14 m².Die Liegenschaft wird durch einen großen Balkon von 13 m² vervollständigt, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einem Autoabstellplatz in der Garage, der für CHF 55'000 erhältlich ist.

Helles Einzimmerapartment mit 25 m2 und Seeblick

Helles Einzimmerapartment mit 25 m2 und Seeblick - ideal auch als Renteneinkommen In einer ruhigen Wohngegend, sonnig und gut erschlossen, bieten wir zum Verkauf ein praktisches und helles Einzimmerapartment von etwa 25 m2, gelegen im ersten Stock eines ordentlichen und gut unterhaltenen Gebäudes, das sich über fünf Ebenen erstreckt. Die Immobilie genießt eine angenehme Ausrichtung und einen Blick auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge, was sie sowohl für den eigenen Bedarf als auch als Renteneinkommen besonders interessant macht. Die Einheit ist funktional und gut organisiert, mit einer großen Panoramafenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet. Sie wird komplett möbliert verkauft, bereit zum Bewohnen oder sofort zum Verkauf. Zusammensetzung: Eingangsbereich Tag-Nacht-Bereich mit Kochbereich, Badezimmer mit Waschmaschine. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano bequem zu erreichen, was es ideal für Berufstätige, Studenten oder als Pied-à-terre macht. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition mit Renteneinkommen.

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert mit großer Terrasse

Wir bieten in Pambio-Noranco, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung an, die gerade komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet.Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 115 m², zeichnet sich durch moderne Ausstattung, geräumige Räume und gute Beleuchtung aus, bietet ein komfortables und sofort bewohnbares Wohnambiente.Die Einheit besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Geräten der letzten Generation, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Die Terrasse, groß und bewohnbar, ist ein idealer Raum für Entspannung im Freien, mit schönem Ausblick und guter Sonneneinstrahlung.Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Waschmaschine/Trockner im Inneren der Wohnung.Zur Wohnung gehören auch ein Keller im Untergeschoss und zwei Außenparkplätze.Die Lage ist besonders strategisch, nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Einkaufszentren entfernt, bietet jedoch gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität.Verkaufspreis CHF 550000.2 Außenparkplätze CHF 25'000.-- pro StückIdeale Lösung für diejenigen, die eine moderne, komplett renovierte und sofort bewohnbare Wohnung in einem komfortablen und gut angebundenen Wohngebiet suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

3,5 Lokale mit Balkon in zentraler Lage - hervorragendes Investitionsvorhaben

In einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m² an, die sich im zweiten Stock befindet, in einem ebenen und strategischen Gebiet von Lugano, das alle wichtigsten Dienstleistungen bietet.Das Gebäude profitiert von einer guten Südausrichtung und verfügt über einen Balkon, der eine angenehme Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Derzeit befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert, und bietet somit die Möglichkeit, die Räume vollständig nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten und das Potenzial maximal zu nutzen.Innenverteilung:Eingang mit Vorraumhelles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkonseparate Küchezwei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenBadezimmerDas Eigentum stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar, dank der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend.Im selben Gebäude sind zusätzlich zwei bereits renovierte und derzeit vermietete Einheiten im zweiten und letzten Stock verfügbar, die zum Preis von CHF 475'000 angeboten werden und für diejenigen interessant sind, die ein sofort einträgliches Investitionsvorhaben suchen.Die Angebote werden durch einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in einer privaten Garage für CHF 50'000 zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben, ergänzt.

Wohnung - Lugano

In LUGANO, im Wohngebiet Cortivallo, verkaufen wir ein ehemaliges Büro, das in eine Wohnung von ca. 100 m² umgebaut werden kann, mit Baugenehmigung für die Schaffung einer einzigen 5,5-Zimmer-Wohnung oder einer 2,5-Zimmer- und einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Ruhige, sonnige und auch grüne Lage, sowie strategische Lage, da die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und die Autobahnanbindung leicht erreichbar sind. Das Zentrum von Lugano ist etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt. Das Gebäude verfügt über 1 Autoabstellplatz und einen Parkplatz, auf dem eine Terrasse-Gartenanlage + 1-2 Parkplätze oder 3 Parkplätze geschaffen werden können. Die Investition für den Umbau beträgt etwa 200'000 CHF. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

Attika - Montagnola

In Collina d'Oro Montagnola, einem der gefragtesten, ruhigen und sonnigen Viertel, mit einem sehr günstigen Steuermultiplikator von 60%, verkaufen wir ein prächtiges modernes Penthouse mit 4,5 Zimmern, einer großen Panoramaterrasse und Blick bis zum See. Im 2. und letzten Stock einer neu gebauten Residenz (2019) mit viel Grün und allen modernen Annehmlichkeiten, erstreckt sich die Wohnung über eine Fläche von 142 m² und verfügt über eine große Terrasse von 74 m² und 2 kleine Balkone mit insgesamt 6 m². Der Eingang bietet einen eleganten Flur mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, die aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Mittelinsel besteht, die mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien gestaltet wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großartigen, überdachten Terrasse, die durch hochwertige Aluminium-Vollglasfenster mit Dreifachverglasung gekennzeichnet ist, die maximale Helligkeit gewährleisten und einen offenen und panoramischen Blick bis zum See bieten, wodurch ein einzigartiger und perfekt bewohnbarer Raum entsteht. Die Schlafzone umfasst 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zu einem eigenen kleinen Balkon, während das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse durch seine Helligkeit, die große Einbaugarderobe und das en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster hervorsticht. Ein weiteres Badezimmer vervollständigt die Aufteilung der Innenräume und macht die Wohnung funktional und komfortabel für die ganze Familie. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 50'000.- CHF pro Stück, nicht im Preis inbegriffen, und ein großer Keller, vervollständigen das Angebot. Deckenklimaanlage, geothermische Wärmepumpen für Warmwasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele + Batterien + Wechselrichter und fortschrittliches Domotik-System. Die Residenz bietet außerdem eine gemeinsame Waschküche und sorgfältig gepflegte Außenbereiche, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung leben möchten. Dieses Penthouse ist eine Wohnlösung von höchstem Standard, dank der sorgfältigen Ausführung und der modernen Oberflächen, die ihm Eleganz und Komfort in einer bevorzugten Lage verleihen. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Schönes 2.5-Zimmer-Apartment in Viganello

In Viganello, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, verkaufen wir ein modernes 2.5-Zimmer-Apartment in strategischer Lage. Die Wohnung mit etwa 60 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus:Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Bidet.Zweite Wohnungen sind verfügbar.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF. Verkaufspreis der Wohnung: 560'000 CHF

Angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Bissone

Im malerischen Gemeinde Bissone, etwa 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet sich eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2020 erbaut wurde. Diese luxuriöse Wohnung bietet eine atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee und kombiniert Eleganz und Komfort.Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Gebiet und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, was einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants von hoher Qualität und ein kommunales Strandbad mit einem makellosen Swimmingpool, ideal für diejenigen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.Die angebotene Immobilie, mit einer großzügigen Fläche von etwa 160 m², zeichnet sich durch Eleganz und Liebe zum Detail in den Räumen aus.Vom geräumigen Eingang aus gelangt man zum hellen und großen Wohnzimmer, das auf eine wunderschöne Terrasse von 20 m² hinausgeht, perfekt für Entspannungsmomente mit Panoramablick auf den See.Die Küche ist modern und geräumig und verfügt über eine zentrale Insel.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleidezimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird.Die Einheit verfügt außerdem über einen internen Wäscheraum und einen Keller.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Wärme und Kälte über Schlangen verteilt.Zwei Autoabstellplätze in der Garage, die für 140'000 CHF erworben werden können, sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

LEBEN IM HERZEN VON LUGANO

Im Herzen des historischen Zentrums von Lugano, in der Via Nassa, bieten wir ein exklusives Apartment von 510 m² mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Gebäude nimmt die gesamte dritte Etage eines noblen Palazzo ein und ist über drei separate Eingänge mit zwei Aufzügen erreichbar. Es verfügt über zwei Balkone und eine Panoramaterrasse von etwa 20 m² mit doppelter Ausrichtung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Eingang, der zum hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer führt, das auf die Terrasse hinausgeht, einem Doppelsalon mit großen Fenstern mit Seeblick und einem TV-Raum mit Kamin. Die separate Küche mit zentrale Insel und separater Tür ist durch eine Weinschrank ergänzt.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Balkone mit Blick auf das historische Zentrum.Das Anwesen umfasst auch ein separates Studio mit Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Bedienstete.Eine raffinierte private Spa-Einrichtung mit Dampfbad und Whirlpool ist vorhanden.Die Ausstattung ist von höchstem Niveau mit edlen Materialien, integriertem Smart-Home-System, Fußbodenheizung und -kühlung, LED-Beleuchtung an der Decke, Waschküche, drei private Kellerräume und drei Parkplätze in der Tiefgarage.

Modernes 4-Zimmer-Wohnung in Lugano

In der Via Tesserete, in unmittelbarer Nähe der Villa Sassa, bieten wir eine moderne 4-Zimmer-Wohnung (110 m²) im zweiten Stock eines Wohnhauses mit 22 Einheiten an, das in den 70er Jahren erbaut und 2021 renoviert wurde (Fassaden, Dach und Heizung).Die Immobilie, die 2021 komplett saniert wurde, zeichnet sich durch den exklusiven direkten Zugang von der Tiefgarage aus, der über einen privaten Aufzug direkt in die Wohnung führt.Der Wohnbereich bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer im modernen Design mit großer offener Küche und Zugang zur 20 m² großen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein zweites Bad mit elegantem Duschkabinen aus Glas.Qualitativ hochwertige Ausführung: Eichenparkett, LED-Beleuchtung an der Decke, Gasheizung über Heizkörper und elektrische Rolläden mit Fernbedienung.Eine private Kellerabteilung und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 100'000, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Liegenschaft.Eine ideale Lösung für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.