Attikawohnung Kaufen: 5036 (Oberentfelden)

Familien willkommen!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten des pulsierenden Zentrums von Oberentfelden! Ihre 3.5-Zimmer-Dachwohnung im zweiten Obergeschoss ist eine Oase der Entspannung und des Genusses.Mit grosszügigen, überhohen Räumen entfaltet sich hier ein Raumgefühl, das Sie verzaubern wird. Die Sonne begrüsst Sie auf Ihrer eigenen Loggia, wo Sie unvergessliche Momente unter freiem Himmel erleben können. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Warmluftcheminée sorgt für Behaglichkeit und Wärme in den kühleren Monaten. Die gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner erleichtert den Alltag.Das eigene Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne und eine erfrischende Dusche, während das Gäste-WC für Ihre Besucher bereitsteht.Preise:Wohnung: CHF 685'000.-Parkplatz: CHF 35'000.-Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume und Pläne verwirklichen können. Es kann eine Hypothek von CHF 300'000.- zu einem Zinssatz von 1.290% laufend bis 30.04.2032 übernommen werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese aussergewöhnliche Dachwohnung zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

IHRE WOLKE 7

Hier geniessen Sie ein exklusives Lebensgefühl mit viel Privatsphäre! Das ideale Raumkonzept besticht mit einer offenen und lichtverwöhnten und grosszügigen Raumgestaltung welche Sie begeistern wird . Die hochwertige Materialisierung schafft ein einzigartiges Wohlfühlambiente und unterstreicht den gehobenen Charakter dieser Residenz. Auf der riesigen, ganztags besonnten Panoramaterrasse können Sie die Sonne in vollen Zügen geniessen und Energie tanken - hier werden Wohnträume wahr! Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • 360° - Aussichtspanorama • Riesige Panoramaterrasse (115.3m²) • Gehobener Ausbau nach Ihren Wünschen • Niederenergiebauweise mit Photovoltaikanlage • Überdurchschnittlicher, hochwertiger Ausbaustandard • Exklusives, grosszügiges Grundrisskonzept • Privates Kellerabteil • und, und, und... Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen in der Tiefgarage zwei Parkplätze zur Verfügung welche jeweils für CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf - Wir freuen uns auf Sie! WOHNUNGSÜBERSICHTDas Mehrfamilienhaus besteht aus 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese stellen sich zusammen aus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 3.5 Zimmer Wohnungen: • Attika - 3.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² CHF 1'075'000.- • 2 OG - 3.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² CHF 820'000.- • 2 OG - 3.5 Zimmer Wohnung NWF 86 m² CHF 695'000.- • 1 OG - 3.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² (VERKAUFT) • 1 OG - 3.5 Zimmer Wohnung NWF 86 m² CHF 670'000.- • EG - 3.5 Zimmer Wohnung NWF 108 m² (VERKAUFT) In der Tiefgarage befinden sich insgesamt 10 Parkplätze welche für je CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Besucherparkplätze sind im Aussenbereich angeordnet. MikrolageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage entlang der Köllikerstrasse und Alte Bernstrasse (30er Zone). Diese zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Schule, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Coop, etc.) und Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Auch Erholungsgebiete wie Wälder, Landwirtschaftsgebiete mit herrlichen Spazierwegen am Wasser und ein Golfplatz befinden sich im engeren Umkreis nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Autobahnanschluss bietet zudem Autofahrern ideale Anschlussmöglichkeiten in Richtung Zürich-Bern-Basel und Luzern.

Wohntraum mit Weitblick: Attikawohnung mit Sonnenterrasse!

In Oberentfelden an zentraler aber sehr ruhiger Lage bieten wir eine gepflegte und grosszügige 3.5 Zimmer Attikawohnung mit ganztags besonnter Terrasse zum Kauf an. Besonders hervorzuheben ist der helle und gut dimensionierte Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang sowie die bevorzugte Lage. Sie sind schnell im Zentrum, Bahnhof oder an der Bushaltestelle, aber auch in wenigen Gehminuten an der Suhre zum Spazieren und Sporttreiben. Vielleicht streichen sie ein paar Wände, aber ansonsten sind keine Investitionen nötig einfach einziehen und wohnen. _Lage Bushaltestelle 250 m, Bahnhof 250 m, Autobahn 2.6 km Einkaufen 400m, Schule 600 m, Kindergarten 400m Ruhiges Quartier nahe am Dorfzentrum Terrasse mit Beschattung, viel Sonne und Blick ins Grüne _Raumangebot Treppen oder Lift vom Eingang aus bis vor die Wohnung im 3.OG, Entrée und Gang mit Garderobe (15.6 m²), grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer (36.8 m²) mit offener und moderner Küche (12.5 m²), Schwedenofen und Zugang zur gut besonnten und Terrasse (13.8 m² gedeckt und 48 m² offen) mit Beschattung und Blick über Oberentfelden bis ins Grüne, vier Schlafzimmer (20.7, 17.4, 15.1 und 13.3 m², zwei davon mit Terrassenzugang), Nasszelle1 (4.4 m²) mit Dusche, WC und Lavabo, Nasszelle 2 (3.7 m²) mit Dusche, WC und Lavabo, separates WC (1.1 m²), Waschküche (6.5 m²), Reduit (3 m²) _Nebenräume, Parkierung Grosszügiger Kellerraum Kellerabteil im Luftschutzraum Gemeinschaftliche Grünfläche und Spielplatz Gemeinsamer Velokeller und Besucherparkplätze Tiefgaragenplatz (+ CHF 30000.-) Objekttyp: Attikawohnung PLZ/Ort: 5036 Oberentfelden Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: 190 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 62 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 3: Separates WC Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Preis Tiefgaragenplatz: CHF 30000.- Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Ruhige, sonnige und doch zentrale Lage Blick ins Grüne von der Terrasse Helle und grosszügige Attikawohnung Sehr gepflegter und bezugsbereiter Zustand Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und in die grüne Umgebung Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.40 km Dist. Kindergarten: ca. 0.60 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.40 km Dist. Bus: ca. 0.25 km Dist. Bahnhof: ca. 0.25 km Dist. Autobahn: ca. 2.60 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.