Wohnungen zum Kaufen in Frankreich (France): 249 Treffer

APPARTEMENT T2 CABINE - RÉSIDENCE L'ADRET AUX DEUX ALPES

LES DEUX ALPES - AUßERGEWÖHNLICHE INVESTITION - RÉSIDENCE COSY : Entdecken Sie in dieser hochwertigen Residenz einen wahren Friedensort, der ideal von der Hauptstraße zurückversetzt ist, im Zentrum von Les Deux Alpes und nur wenige Schritte von den Pisten entfernt. Die Unterkunft verfügt über: ausgestattete Küche und Badezimmer, edle Materialien, beheizten Skischrank, Keller/Abstellraum und überdachten Parkplatz. Profitieren Sie auch von den Gemeinschaftsräumen, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sind und umfassen: Innenbecken/Whirlpool, Sauna, Dampfbad sowie eine Vorinstallation für eine IRVE-Ladestation (Ladestation für Elektrofahrzeuge). // Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Herstellergarantien, keine geplanten Arbeiten. // Investieren Sie sicher mit Terrésens, einem führenden Akteur im Bergimmobilienbereich, und verbinden Sie familiären Spaß mit dauerhafter Vermögenswert. Mietlösungen mit Mehrwertsteuer-Rückforderung (20%) sind verfügbar, um Ihren Kauf zu optimieren. (Preis netto, ohne Parkplatz und Keller) // Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Les Deux Alpes! Kontaktieren Sie uns noch heute.

APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE L'ÉCRIN DE LA GUISANE À LA SALLE LES ALPES

Werden Sie Eigentümer in La Salle les Alpes! Idealerweise gelegen, in der Nähe der Pisten und Geschäfte, entdecken Sie die Residenz L'Écrin de la Guisane, die es Ihnen ermöglicht, den Ort voll auszunutzen, ohne Ihr Fahrzeug zu benutzen. Die Unterkunft verfügt über: ausgestattete Küche und Badezimmer, beheizten Skischrank, Keller und einen Parkplatz im Untergeschoss // Vorteile: Wählen Sie die Ruhe. Reduzierte Notarkosten, gute Wärme- und Schalldämmung, Garantien für den Bau und keine zu erwartenden Arbeiten. // Und wenn Sie die Mehrwertsteuer auf Ihren Kauf sparen könnten? : Um Ihre Anschaffung zu optimieren, können Sie, indem Sie Ihre Wohnung saisonal vermieten, wenn Sie nicht dort sind, die Mehrwertsteuer von 20% auf den Anschaffungsbetrag zurückbekommen (einzuhalternde rechtliche und steuerliche Bedingungen) // Preis inklusive Parkplatz und Keller. Kontaktieren Sie uns, um die schönsten Plätze zu erhalten!

APPARTEMENT T2 CABINE - RÉSIDENCE L'ÉCRIN DE LA GUISANE À LA SALLE LES

Werden Sie Eigentümer in La Salle les Alpes! Idealerweise gelegen, nahe den Pisten und Geschäften, entdecken Sie die Residenz von L'Écrin de la Guisane, die es Ihnen ermöglicht, den Ort voll auszunutzen, ohne Ihr Fahrzeug zu benutzen. Die Wohnung verfügt über: ausgestattete Küche und Badezimmer, beheizten Skiraum, Keller und einen Parkplatz im Untergeschoss // Vorteile: Wählen Sie die Ruhe. Reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Garantien für den Bau und keine zu erwartenden Arbeiten. // Und wenn Sie die Mehrwertsteuer auf Ihren Kauf sparen könnten? : Um Ihre Anschaffung zu optimieren, können Sie, indem Sie Ihre Wohnung saisonal vermieten, wenn Sie nicht dort sind, die Mehrwertsteuer von 20% auf den Anschaffungsbetrag zurückfordern (einzuhaltende rechtliche und steuerliche Bedingungen) // Angekündigte Preise inklusive Parkplatz und Keller. Kontaktieren Sie uns, um die schönsten Plätze zu erhalten!

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE L'ÉCRIN DE LA GUISANE À LA SALLE LES

Werden Sie Eigentümer in La Salle les Alpes! Idealerweise gelegen, nahe den Pisten und Geschäften, entdecken Sie die Residenz L'Écrin de la Guisane, die es Ihnen ermöglicht, den Ort voll auszunutzen, ohne Ihr Fahrzeug zu benutzen. Die Wohnung verfügt über: ausgestattete Küche und Badezimmer, beheizten Skischrank, Keller und einen Parkplatz im Untergeschoss // Vorteile: Wählen Sie die Ruhe. Reduzierte Notarkosten, leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung, Garantien für den Bau und keine zu erwartenden Arbeiten. // Und wenn Sie die Mehrwertsteuer auf Ihren Kauf sparen könnten?: Um Ihre Anschaffung zu optimieren, können Sie durch die saisonale Vermietung Ihrer Wohnung, wenn Sie nicht dort sind, die Mehrwertsteuer von 20% auf den Anschaffungsbetrag zurückgewinnen (einzuhaltende rechtliche und steuerliche Bedingungen) // Angekündigte Preise inklusive Parkplatz und Keller. Kontaktieren Sie uns, um die schönsten Plätze zu erhalten!

APPARTEMENT T1 - RÉSIDENCE LE CAPRICE BLANC À LA TOUSSUIRE

Investieren Sie in La Toussuire: eine einzigartige Lage im Herzen der Stadt, Südhang, Skifahren vor der Haustür, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Aiguilles d'Arves. Die Residenz Caprice Blanc zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre außergewöhnliche Umgebung aus; die ideale Adresse für eine erfolgreiche Immobilieninvestition in den Bergen. Ausnahmeprestations für Ihr Vermögen: ausgestattete Küche und Badezimmer, sorgfältige Dekoration mit edlen Materialien, beheizter Skischrank, Keller und überdachter Parkplatz. Profitieren Sie auch von Wellness-Einrichtungen innerhalb der Residenz: Innenpool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool sowie der Vorverkabelung für Elektrotankstellen (IRVE). Exklusive Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Hersteller-Garantien, keine Arbeiten vorzusehen auf kurze oder mittlere Sicht. Verbinden Sie Vermögen und Vergnügen mit der Gruppe Terrésens, Marktführer im Bergimmobilienbereich, der Sie bei einer sicheren und familiären Investition begleitet. Mietlösungen ermöglichen es, Ihr Objekt zu vermieten, die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten und von der Wohnsteuer befreit zu werden. Preisangaben netto, ohne Parkplatz und Keller. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in La Toussuire zu investieren!

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investieren Sie in Megève: Panoramablick 360° und außergewöhnliche Leistungen. Entdecken Sie eine einzigartige Residenz, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet, im Herzen einer Umgebung, die Authentizität und Modernität verbindet. Hochwertige Leistungen, um Ihr Vermögen zu erhöhen: diese Wohnung bietet absoluten Komfort und raffinierte Ausführungen: voll ausgestattete Küche und Badezimmer, elegante Dekoration mit Holz und Stein, beheizter Skischrank, Keller und überdachter Parkplatz. Die Gemeinschaftsräume sind für Ihr Wohlbefinden konzipiert, mit 1.000 m², die dem Spa und der Entspannung gewidmet sind: beheiztes Innen- und Außenpool, Sauna, Hammam, großer Whirlpool, sensorische Duschen, Halothérapieraum, Massageräume, sowie ein Empfangssalon, ein Spielzimmer, ein Tapas-Bar und ein Fitnessraum. Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Herstellergarantien, keine Arbeiten vorzusehen auf kurze oder mittlere Sicht. Mit Terrésens, einem bedeutenden Akteur im Bergimmobilienbereich, profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Betreuung, um den Vermögenswert, das Vergnügen und die Rentabilität in Einklang zu bringen. Unsere Vermietungslösungen ermöglichen es Ihnen, Ihr Objekt zu vermieten, die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten und Ihr Investment zu optimieren. Preis angegeben ohne Steuern, einschließlich Keller und Parkplatz. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in Megève zu investieren - Kontaktieren Sie uns noch heute!

APPARTEMENT T2 CABINE - RÉSIDENCE LE MOROK AUX CARROZ D'ARÂCHES

Investieren Sie in Carroz d'Arâches: eine atemberaubende Aussicht und hochwertige Dienstleistungen. Entdecken Sie unsere Residenz mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Genießen Sie die frische Luft und die grandiosen Landschaften vom Komfort Ihres Apartments aus. Hervorragende Dienstleistungen für Ihr Vermögen: ausgestattete Küche und Badezimmer, sorgfältige Dekoration mit edlen Materialien, beheizter Skischrank, Keller und überdachter Parkplatz. Die Residenz bietet auch Wellnessbereiche: mit beheiztem Innenpool, Sauna, Whirlpool und Massageräumen sowie einer Vorinstallation für Elektrotankstellen (IRVE). Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Herstellergarantien, keine Arbeiten in naher oder mittlerer Zukunft erforderlich. Mit Terrésens, einem anerkannten Experten für Bergimmobilien, erhalten Sie eine maßgeschneiderte Betreuung bei jedem Schritt Ihres Projekts. Ob Sie nach einer langfristigen Vermögensanlage oder einem Familienrefugium in den Bergen suchen, wir stellen unser Know-how zu Ihrer Verfügung. Unsere Mietlösungen ermöglichen es Ihnen auch, Ihr Objekt zu verwerten und die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten, um Ihre Investition zu optimieren. Preise sind netto, ohne Parkplatz und Keller. Eine seltene Gelegenheit, in Carroz d'Arâches zu investieren - Kontaktieren Sie uns noch heute!

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE LE MOROK AUX CARROZ D'ARÂCHES

Investieren Sie in Les Carroz d'Arâches: eine atemberaubende Panoramaaussicht und hochwertige Ausstattung. Entdecken Sie unsere Residenz, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Genießen Sie die frische Luft und die grandiosen Landschaften vom Komfort Ihres Apartments aus. Hervorragende Ausstattung für Ihr Vermögen: ausgestattete Küche und Badezimmer, sorgfältige Dekoration mit edlen Materialien, beheizter Skischrank, Keller und überdachter Parkplatz. Die Residenz bietet auch Wellnessbereiche: mit beheiztem Innenpool, Sauna, Whirlpool und Massagezimmer sowie einer Vorinstallation für Elektrotankstellen (IRVE). Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Herstellergarantien, keine Arbeiten vorzusehen für die kurze oder mittlere Frist. Mit Terrésens, anerkanntem Experte für Bergimmobilien, profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Begleitung bei jedem Schritt Ihres Projekts. Ob Sie nach einer dauerhaften Vermögensanlage oder einem Familienrefugium in den Bergen suchen, wir stellen unser Know-how zu Ihren Diensten. Unsere Mietlösungen ermöglichen es Ihnen auch, Ihr Objekt zu verwerten und die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten, um Ihre Investition zu optimieren. Preise sind netto, ohne Parkplatz und Keller. Eine seltene Gelegenheit, in Les Carroz d'Arâches zu investieren - Kontaktieren Sie uns noch heute!

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE LE MOROK AUX CARROZ D'ARÂCHES

Investieren Sie in Les Carroz d'Arâches: eine atemberaubende Aussicht und hochwertige Leistungen. Entdecken Sie unsere Residenz mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge. Genießen Sie die frische Luft und die grandiosen Landschaften vom Komfort Ihres Apartments aus. Hervorragende Leistungen für Ihr Vermögen: ausgestattete Küche und Badezimmer, sorgfältige Dekoration mit edlen Materialien, beheizter Skiraum, Keller und überdachter Parkplatz. Die Residenz bietet auch Wellnessbereiche: mit beheiztem Innenpool, Sauna, Whirlpool und Massagezimmern sowie einer Vorinstallation für Elektrotankstellen (IRVE). Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Herstellergarantien, keine Arbeiten in naher oder mittlerer Zukunft erforderlich. Mit Terrésens, einem anerkannten Experten für Bergimmobilien, erhalten Sie eine maßgeschneiderte Betreuung bei jedem Schritt Ihres Projekts. Ob Sie nach einer langfristigen Vermögensanlage oder einem Familienrefugium in den Bergen suchen, wir stellen unser Know-how in Ihren Dienst. Unsere Mietlösungen ermöglichen es Ihnen auch, Ihr Objekt zu verwerten und die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten, um Ihre Investition zu optimieren. Preise sind netto, ohne Parkplatz und Keller. Eine seltene Gelegenheit, in Les Carroz d'Arâches zu investieren - Kontaktieren Sie uns noch heute!

APPARTEMENT T4 - RÉSIDENCE LE MOROK AUX CARROZ D'ARÂCHES

Investieren Sie in Les Carroz d'Arâches: Eine atemberaubende Panoramaaussicht und hochwertige Ausstattung. Entdecken Sie unsere Residenz, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Genießen Sie die frische Luft und die grandiosen Landschaften vom Komfort Ihres Apartments aus. Hochwertige Ausstattung für Ihr Vermögen: ausgestattete Küche und Badezimmer, sorgfältige Dekoration mit edlen Materialien, beheizter Skischrank, Keller und überdachter Parkplatz. Die Residenz bietet auch Wellnessbereiche: mit beheiztem Innenpool, Sauna, Whirlpool und Massagezimmer, sowie eine Vorinstallation für Elektrotankstellen (IRVE). Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Herstellergarantien, keine Arbeiten zu erwarten in naher oder mittlerer Zukunft. Mit Terrésens, anerkanntem Experten für Bergimmobilien, profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Begleitung bei jedem Schritt Ihres Projekts. Ob Sie nach einer langfristigen Vermögensanlage oder einem Familienrefugium in den Bergen suchen, wir stellen unser Know-how zu Ihrer Verfügung. Unsere Mietlösungen ermöglichen es Ihnen auch, Ihr Objekt zu verwerten und die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten, um Ihre Investition zu optimieren. Preise sind netto, ohne Parkplatz und Keller. Eine seltene Gelegenheit, in Les Carroz d'Arâches zu investieren - Kontaktieren Sie uns noch heute!

Attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Sainte-Maxime Côte d'Azur

Entdecken Sie diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Meersicht in einer abgesicherten Wohnanlage mit Hausmeister in der Nähe des Golfplatzes in Sainte-Maxime am Golf von Saint-Tropez.Im Aussenbereich verfügt diese Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus im Grünen, das nur an einer Seite an ein anderes Gebäude angebaut ist, über zwei grosse Loggien und eine Terrasse mit Meerblick, die einen ruhigen Aussenbereich zum Entspannen und für ein gemütliches Essen im Freien bieten.Der Innenbereich bietet Ihnen Funktionalität und Komfort. Mit einer Fläche von 110 m² befindet sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Terrasse, ein Essbereich mit einer gut ausgestatteten Küche mit Zugang zur Loggia/Terrasse, eine Waschküche, eine Gästetoilette sowie ein kleiner Stauraum.Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Platz für die ganze Familie, zwei Zimmer haben einen Zugang zur Loggia. Das Elternschlafzimmer hat ein En-suite-Bad mit Wanne und einen direkten Zugang zur Loggia. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Ausstattung ist hochwertig und es sind keine Renovationen nötig. Eine Garage vervollständigt das Angebot.Nutzen Sie den Swimmingpool der Wohnanlage, um sich zu entspannen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Viertel von Sainte-Maxime.Die durchschnittlichen jährlichen Nebenkosten der Wohnung betragen rund € 5000.-. Die ganze Wohnanlage hat 51 Einheiten. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Eine begleitete, virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich.

Ramatuelle - Apartment mit tropézischer Terrasse

Im Herzen des malerischen Dorfes Ramatuelle liegt diese charmante, vollständig renovierte Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt und mit Raffinesse provenzalische Authentizität und modernen Komfort verbindet.Sobald man eintritt, auf Straßenniveau, schafft eine vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich eine gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch ein Badezimmer mit Toilette.Die untere Ebene bietet eine schöne Suite mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einem intimen Wohnzimmer.Im Obergeschoss profitiert ein zweites Schlafzimmer von einem angenehmen Dienstbalkon.Schließlich offenbart die oberste Ebene eine verführerische tropézische Terrasse mit freier Sicht auf die Dächer des Dorfes und die umliegenden Landschaften, eine wahre Einladung, die Süße des mediterranen Lebens zu genießen.Eine diskrete und charaktervolle Adresse, an der Eleganz, Authentizität und Lebenskunst harmonisch zusammenkommen.

Prächtige Wohnung vor den Toren von Genf

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2393Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Reignier, in einer charmanten Residenz, entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung von 90 m², die darauf abzielt, Komfort, Ruhe und Modernität zu verbinden.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem schönen, hellen Wohnbereich mit großzügigen Volumina begeistert sein, der aus einer ausgestatteten offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer besteht. Durch seine ideale Ausrichtung badet dieser gemütliche Raum in Licht und öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse mit Westausrichtung, perfekt, um in aller Ruhe zu entspannen.Ein Keller vervollständigt diesen Bereich für maximalen Komfort.Der Schlafbereich bietet drei harmonische Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten mit idealer Verteilung für das Familienleben.Praktisch gesehen, verfügt dieses Objekt über eine geschlossene Garage, einen privaten Parkplatz und Besucherparkplätze innerhalb der Residenz.Seine Lage ist ein echter Vorteil: in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, in einer grünen und friedlichen Umgebung und dennoch direkt vor den Toren von Genf.Ein seltenes Objekt in dieser Gegend, das Lebensqualität, modernen Komfort und strategische Lage verbindet.Preis: 450 000 EUR inklusive AgenturprovisionKontakt:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement mit 4 Zimmern, neu, im charmanten Alpenort Les Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2332Im Herzen des authentischen Dorfes Les Carroz d'Araches, in einer gesuchten Umgebung, in der alles zu Fuß erreichbar ist, entdecken Sie dieses wunderschöne neue 4-Zimmer-Appartement von 73,30 m².Ideal gelegen, nur wenige Schritte von den Geschäften des Dorfes und den Shuttle-Bussen entfernt, mit einer Ski-Abfahrt bis zum Chalet, genießt dieses Objekt eine privilegierte Lage, die ein praktisches und angenehmes Leben bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter.In einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten gelegen, kombiniert dieses Objekt alpinen Charme und modernen Komfort.Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Bergwinkel, ideal für zusätzliche Schlafgelegenheiten, und einem Dachboden von etwa 13 m² (unter 1,80 m)Dank seiner Südausrichtung genießt das Appartement eine schöne Besonnung und eine unverbaute Aussicht, die die warme und friedliche Atmosphäre des Ortes verstärkt.Außerhalb des Appartements befindet sich ein Balkon, perfekt, um die frische Luft und die Alpenpanoramas zu genießen.Leistungen & Anlagen • Garage im Untergeschoss • Keller • Ski-Schrank • Außenparkplatz • Fahrradraum in der Wohnanlage Dieses neue Appartement in VEFA bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, dank seiner zentralen Lage und dem direkten Zugang zu den Pisten.Verkaufspreis: 739 000 EUR, inklusive MaklerprovisionLieferung Mai-Juni 2027Reduzierte NotarkostenKontakt : Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Geräumige neue Wohnung in Méribel Village

Prächtige, helle Wohnung mit modernen Möbeln. Sie liegt im Herzen des Dorfes Méribel, in der Nähe aller lokalen Einrichtungen und nur wenige Minuten von der Golf-Seilbahn entfernt.Die Immobilie bietet eine großzügige Küche, die zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer im modernen Stil führt. Eine große Terrasse mit Whirlpool bietet einen atemberaubenden Blick auf die Gipfel und die nahegelegenen Pisten.Es gibt 3 große Schlafzimmer mit Bad und ein Schlafzimmer mit Etagenbett, Dusche und separaten Sanitäreinrichtungen.Die Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz, einen großen Keller von 12 m2 und ein Skidepot mit Schuhwärmer.

Appartement à Annemasse-centre. Terrasse de 18m2

Libre de suiteIdéalement situé au coeur d'Annemasse, cet appartement de 46,45 m² prolongé par une belle terrasse de 18 m² exposée sud offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et lumineux. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour baigné de lumière, convenant parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec fenêtres coulissantes à double vitrage et volets roulants, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une cave vient compléter ce bien.La résidence dispose d'une jolie cour intérieure et est équipée d'un portail électrique, apportant un niveau de sécurité et confort supplémentaire. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité particulièrement attractive pour un mode de vie pratique et urbain.Prix : 254 000 EUR HAI------Annemasse : une adresse stratégique aux portes de GenèveAnnemasse séduit par sa localisation privilégiée aux portes de Genève, offrant un accès rapide au bassin d'emploi suisse tout en conservant un niveau de prix plus accessible que celui du marché genevois. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un centre-ville dynamique, ainsi que de l'ensemble des commodités indispensables : commerces, établissements scolaires et services.Pour une résidence principale, Annemasse offre un cadre de vie pratique, vivant et connecté. Pour un investisseur, elle représente une opportunité solide, portée par une forte demande locative, notamment de la part des frontaliers, soutenant durablement l'occupation et la valorisation du bien.------Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frSofort verfügbarIdealerweise im Herzen von Annemasse gelegen, bietet diese 46,45 m² große Wohnung mit einer schönen 18 m² großen Südterrasse ein komfortables, modernes und helles Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eignet sich perfekt für ein Paar, eine Einzelperson oder einen Investor mit Interesse an einer Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial.Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie doppelt verglasten Schiebefenstern und Rollläden, die für hervorragenden Wärme- und Schallschutz sorgen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen charmanten Innenhof, der dem Alltag eine angenehme und ruhige Atmosphäre verleiht. Ein elektrisches Tor sorgt für zusätzliche Sicherheit. Dank der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen ist diese Immobilie besonders attraktiv für ein praktisches urbanes Leben.Preis: 254.000 EUR inkl. MaklergebührenAnnemasse: eine strategische Adresse vor den Toren GenfsAnnemasse überzeugt durch seine strategische Lage vor den Toren Genfs und bietet schnellen Zugang zum Schweizer Arbeitsmarkt bei gleichzeitig günstigeren Preisen als in Genf. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein dynamisches Stadtzentrum sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen.Für den Eigenbedarf bietet Annemasse ein praktisches, lebendiges und gut angebundenes Wohnumfeld. Für Investoren ist es eine attraktive Gelegenheit, getragen von einer starken Mietnachfrage, insbesondere durch Grenzgänger, was die Vermietung und langfristige Wertentwicklung unterstützt.Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frAvailable immediatelyIdeally located in the heart of Annemasse, this 46.45 sqm apartment, extended by a beautiful 18 sqm south-facing terrace, offers a comfortable, modern and bright living environment. It features a...

Lumineux appartement T4, rénové, grands balcons et vue montagne

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, le quartier de Novel offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain, dynamisme et environnement verdoyant, seulement à 20 min à pied du lac et de centre ville. Réputé pour ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives, médicales et culturelles, ses écoles, crèches et commerces de proximité, il bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à de nombreux stationnements gratuits et des axes fluides permettant d'éviter les encombrements du centre-ville. Un environnement à la fois calme, pratique et agréable au quotidien.L'appartement prend place au 3e étage d'une résidence de standing de 10 étages, conçue par un architecte renommé. Véritable référence architecturale du quartier, l'immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable. La présence d'un concierge résidant sur place assure au quotidien sécurité, sérénité et parfaite tenue des parties communes. Le vaste hall d'entrée, élégant et soigneusement aménagé, confirme immédiatement le standing de la copropriété. Deux ascenseurs, dont un monte-charge, complètent les prestations de l'immeuble.D'une superficie de 88,25 m², l'appartement est prolongé par quatre balcons totalisant 44.41 m², offrant de généreux espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce principale. Hauteur sous plafond 2.50 M. Situé à l'angle de l'immeuble, ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement privilégiée, apportant davantage d'intimité, de luminosité et une agréable sensation d'ouverture. Depuis les balcons, l'appartement profite d'une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement orienté nord-est bénéficie du soleil matinal tout en restant agréablement préservé des fortes chaleurs estivales.La construction en béton armé antisismique garantit une excellente qualité structurelle ainsi qu'une isolation phonique remarquable, assurant un confort de vie particulièrement appréciable. Les volumes sont spacieux et harmonieux, avec de belles pièces aux proportions généreuses, toutes ouvertes sur les balcons.Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, l'appartement propose des prestations soignées et contemporaines : carrelage grand format imitation bois facilitant l'entretien, cuisine sur mesure Inova, chauffage au sol collectif, finitions élégantes et optimisation des espaces.Le bien est complété par une grande cave sécurisée en sous-sol. Un garage peut être loué au sein de la résidence (324 EUR par trimestre). Un local à vélos est également à disposition des résidents.La copropriété comprend 62 lots d'habitation (122 lots au total).Aucune procédure en cours.Les équipements techniques de l'immeuble ont récemment bénéficié d'importantes améliorations : remplacement de la sous-station du chauffage collectif en octobre 2025, alimentation par chauffage urbain au biogaz, ainsi que révision complète des canalisations et de la tuyauterie en 2025.Bien rare sur le marché par sa situation, ses volumes et la qualité de ses prestations, cet appartement réunit toutes les conditions d'un cadre de vie familial harmonieux et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie.Prix: 420'000 Euros ( honoraires d'agence inclus)Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frGelegen in einem der begehrtesten Viertel der Stadt bietet das Viertel Novel ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das urbanen Komfort, Dynamik und eine grüne Umgebung harmonisch vereint, nur 20 Gehminuten vom See und dem Stadtzentrum entfernt. Bekannt für seine zahlreichen Grünanlagen, Sporteinrichtungen, medizinischen und kulturellen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, profitiert...

GAILLARD, 100m2 in unmittelbarer Nähe zu Genf!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, die atemberaubende Panoramaview, das ruhige Viertel und die ideale Lage, nur einen Steinwurf von der Zollstation entfernt.Ihre Geschäfte, der Park, die Schulen sind nur 5 Minuten entfernt und die Eaux-Vives nur 10 Minuten.Im Wohnbereich finden Sie einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Balkon, um den sonnigen Horizont zu genießen.Daneben eine separate Küche, in der Sie Ihre Mahlzeiten in aller Ruhe zubereiten können.Auf der Nachtseite ist der Raum in drei schöne Schlafzimmer unterteilt.Vom Salève bis zu den Voirons und bis zum Genfer Wasserspiel können Sie das ganze Jahr über die Aussicht auf alle Sehenswürdigkeiten genießen, die unseren Alltag teilen.Zusätzlich gibt es einen Keller und einen gesicherten Parkplatz.Sie haben verstanden, wenn Sie nach einem geräumigen Objekt und einer perfekten geografischen Lage suchen, müssen Sie nicht länger zögern!!!Kommen Sie uns besuchen!Eigentümergemeinschaft mit 147 Anteilen der höheren Preisklasse.Eigentümergemeinschaftsgebühr 280€/Monat (Heizung, Wasser inklusive)Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen.Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, Fachberater für den Sektor, Ihnen zur Verfügung unter +33 04 50 87 15 78.