Balkon / Terrasse Kaufen in Frankreich (France): 155 Treffer

Charmantes 5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Megève-Rochebrune

Duplex-Schlüssel-in-der-Hand, zwischen absoluter Ruhe und Stationsleben.Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und andere, in die man sich sofort hineinversetzen kann. Mitten im begehrten Sektor Rochebrune verkörpert diese vollständig renovierte Dachgeschosswohnung genau das: einen Ort, der dazu dient, sich wiederzufinden, zu verlangsamen... und Megève in jeder Jahreszeit voll auszukosten. Die Wohnung bietet eine schöne Fläche und eine ideale Organisation. Der Wohnbereich, warm und lichtdurchflutet, ist um einen Kamin herum gestaltet und schafft eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Ein Ort, der für die Rückkehr vom Skifahren, für Wintersabende, für Momente, die zählen, gemacht ist. 2 Balkone für eine unverbauten Blick auf die Berge und den Mont Blanc. Bei Nacht: - 3 Schlafzimmer - eine Dachboden-Etage, perfekt für die Unterbringung von Kindern oder Jugendlichen - eine fließende Trennung zwischen Empfangs- und Schlafbereich Das gesamte Objekt wurde vollständig erneuert, einschließlich der Elektrik, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Materialien. Die Lage rundet das Ganze ab: - Shuttle-Service direkt vor der Residenz - das Zentrum von Megève ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar - ruhige und geschützte Umgebung Zusätzlich: verschlossener Abstellraum, Keller, Skiraum, Außenparkplätze und Zugang zu einem Tennisplatz. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Ein Objekt, das bereit ist, bewohnt zu werden, und das darauf abzielt, Megève sofort zu genießen. Mehr als nur eine Wohnung, ein Ort, an dem man sich wiederfindet. Das Objekt befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 24 Einheiten (die durchschnittlichen jährlichen Verwaltungskosten betragen 889 € und die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines Verfahrens nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes). Verkaufspreis: 795 000 € Provision für den Verkäufer

APPARTEMENT DE PRESTIGE 220 M² IN EINEM SCHLOSS DES 19. JAHRHUNDERTS – 10 MINUTEN VON DER SCHWEIZ

In unmittelbarer Nähe der Schweiz, in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie diese prächtige Wohnung von 220 m², die sich in einem bemerkenswerten Schloss aus dem Jahr 1872 befindet, das inmitten eines wunderschönen, baumreichen Parks liegt.Vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungen, verbindet dieses seltene Objekt den Charme und die Eleganz eines historischen Hauses mit modernem Komfort. Die großzügigen Räume, die Höhe unter der Decke, die natürliche Helligkeit und der freie Blick auf den Park verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter.Der Hauptwohnbereich von 86 m² bietet ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Eine moderne, hochwertige Küche, zwei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen das Ensemble harmonisch.Die Ausstattungen bieten ein hohes Maß an Komfort: individuelle Heizung, gute Isolierung, Doppelverglasung, ausrichtbare Sonnenschutzlamellen (BSO), Aufzug und barrierefreier Zugang.Die Wohnung profitiert auch von einem Balkon, einem privaten Garten, einer authentischen Gewölbekeller und zahlreichen Parkmöglichkeiten. Ein Garagenplatz ist optional verfügbar.Privilegierte Lage: • 10 Minuten von der schweizerischen Grenze • 5 Minuten zu Fuß vom SNCF-Bahnhof • Weniger als 10 Minuten vom Hôpital Nord Franche-Comté • 15 Minuten von Belfort • Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen sowie den wirtschaftlichen Zentren der Schweiz und des ElsassesEigentümerabgaben: nur 100 € pro Monat Grundsteuer: 2.259 € pro JahrEin außergewöhnliches Objekt für Liebhaber von Ruhe, Raum und Kulturgütern, das eine seltene Lebensqualität an den Toren der Schweiz bietet.Seltene Immobilie auf dem schweizerisch-französischen Grenzmarkt.

L'art de vivre à Megève : attique élégant en coeur de village

Situé en plein coeur de l'élégante station de Megève, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en attique prend place au sein d'un immeuble typiquement alpin et offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain.Entièrement rénové en 2017, ce bien développe une surface totale d'environ 115 m², dont 103 m² selon la loi Carrez, et séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes d'époque, qui lui confèrent un charme typiquement montagnard.L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger et un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur le Jaillet et d'un accès direct aux balcons, prolongeant agréablement les espaces intérieurs.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec salle de bains privative : • une suite parentale avec salle de bains et accès balcon, • une seconde suite disposant d'une salle de douche avec hammam, d'un dressing, de WC séparés et d'un accès au balcon, • une troisième chambre, idéale pour des enfants ou des invités. Une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau pour un confort optimal.Cet appartement offre un équilibre parfait entreprestations modernes et authenticité alpine, au sein d'un environnement recherché et central.En complément, il est possible de louer une place de parking intérieure au Casino, situé à environ 200 mètres à pied, pour un montant annuel de CHF 950.-, ou pour la saison d'hiver (du 1er décembre au 15 avril) au tarif de CHF 585.-.Un bien rare sur le marché mégevan, idéal en résidence secondaire ou en investissement de prestige.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Located in the heart of the elegant resort of Megève, in the immediate vicinity of all amenities, this attic apartment takes its place within a typically Alpine building and offers a rare living environment, blending authenticity and contemporary comfort.Completely renovated in 2017, this property develops a total surface area of around 115 m², including 103 m² according to the Carrez law, and immediately seduces with its generous volumes, high ceilings and exposed period beams, giving it a typically mountain charm.The living space revolves around a fully equipped contemporary kitchen, opening onto an elegant dining room and a warm living room, sublimated by a functional wood-burning stove. The ensemble benefits from an unobstructed view of the Jaillet and direct access to balconies, pleasantly extending the interior spaces.The night area comprises three bedrooms, including two true suites with en-suite bathrooms: • a master suite with bathroom and balcony access, • a second suite featuring a shower room with hammam, dressing room, separate WC and balcony access, • a third bedroom, ideal for children or guests. A independent shower room and a guest WC complete this level for optimum comfort.This apartment...

Luxusapartments in Dubai

APARTMENTS WERDEN IN DUBAI - DAMAC HILLS 2 GEBAUTDie ELO 3 Apartments in DAMAC Hills 2 sind eine hervorragende Investition wie auch eine sehr gute Option für Kurz- und Langzeitmieten. Die vielen denkwürdigen Orte, die günstige Lage und die entwickelte Infrastruktur ziehen sowohl Touristen an, die einen Luxusurlaub lieben, als auch Familien mit Kindern, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen.Mit Blick auf die atemberaubenden Parkanlagen von DAMAC Hills 2 erleben Sie die Kunst des gehobenen Lebensstils mit ELO. Mit seinen geschwungenen Linien, die an eine moderne Skulptur erinnern, und privaten Aussenbereichen, die sich entlang seiner Seite erstrecken, ist ELO ein kühnes architektonisches Statement in einer der blühendsten Gemeinden Dubais.Preise:CHF 200`0000 2.5 Zimmer Apartment 55 m² WohnflächeCHF 260`0000 3.5 Zimmer Apartment 85 m² WohnflächeA DUBAI LIFESTYLE THAT I S A WORLD APARTEin seltenes und einzigartiges Projekt in Dubai Land mit Blick auf Parklandschaft und sehr vielen Vorteilen: • Moderne Ausstattung • Balkon • Tolle & Panoramablick • Überdachter Parkplatz Fitnessstudio • 24-Stunden-Sicherheit • Bodentiefe Fenster • Grosse Küche • Grosser Wohn- und Essbereich • Kinderspielbereich Umgebung:2.5 & 3.5 ZIMMER - WOHNUNGEN MIT GROSSEN BALKONENBEEINDRUCKENDE AUSSICHTEN - UMGEBEN VON GRÜNEN PARKANLAGENWELTKLASSE-ANNEHMLICHKEITEN - INNERHALB WENIGER MINUTENWASSERSTADT IN DER NÄHE - MIT WELLENBAD, TRÄGEM FLUSS UND WASSERRUTSCHENSUPERMARKT & CAFÉS - NUR 2 MINUTEN ENTFERNTMEDIZINZENTRUM - NUR 6 MINUTEN ENTFERNTStandortIn DAMAC Hills 2 gelegen, einer blühenden Gemeinschaft, die vor Leben sprüht, ist ELO an vier Hauptautobahnen und anderen Verkehrsnetzen angeschlossen, die die Stadt leicht erreichbar machen. Nehmen Sie die Al Qudra Road und finden Sie sich innerhalb von 25 Minuten an den Toren von DAMAC Hills 2 wieder.Entwickelte InfrastrukturWir begleiten Sie gerne durch den ganzen Kaufprozess und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Swiss Dubai Homes Team

APPARTEMENT T3 - RESIDENZ L'ALTIMA IN MEGÈVE

TEXTE DER ANZEIGE :L'ALTIMA - EINE AUßERGEWÖHNLICHE RESIDENZ IN DEN HÖHEN VON MEGÈVE :In einem 3 Hektar großen Landschaftspark gelegen, bietet die Residenz L'Altima eine seltene Lage, die über der Stadt Megève thront und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Mont Blanc bietet. In einem bevorzugten Wohnviertel, im Herzen einer natürlichen und grünen Umgebung, vereint sie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Dank des Shuttle-Services der Stadt sind die Skilifte und die Skiverleihstationen in wenigen Minuten erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter. Genießen Sie eine privilegierte Lebensumgebung in der Nähe der lebendigen Straßen von Megève, seiner Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Ob für einen Entspannungsurlaub, einen Familienaufenthalt oder ein sportliches Wochenende, L'Altima bietet Ihnen eine einzigartige Lage in den Alpen.DER GEIST EINER HOCHALPINE RESIDENZ ... IM DADDY-POOL-STIL :Als einladender Lebensraum konzipiert, bietet L'Altima hochwertige Gemeinschaftsräume im Daddy-Pool-Stil, der Raffinesse, Gemütlichkeit und skurrile Akzente verbindet. Die Bewohner profitieren von einem Empfangssalon mit Kamin, einem Spielzimmer für Klein und Groß, einem gemütlichen Tapas-Bereich, einem Fitnessraum sowie einem großen Innen- und Außen-Wellnessbereich, der von Licht durchflutet ist. Als zentraler und lebendiger Treffpunkt lädt die Tapas-Bar zum Verweilen ein, von früh bis spät.EIN SPECTAKULÄRER WOHNFÜHLBEREICH VON 1.000 M², UM SICH SELBST ZU PFLegen :Der Wellnessbereich entführt Sie in eine Blase der Ruhe und des Komforts. Eine beheizte Innen- und Außenpool, ein Sauna, ein Dampfbad, ein Whirlpool, sensorische Duschen, ein Halotherapieraum und Behandlungskabinen stehen Ihnen zur Verfügung. All dies in einem hellen, raffinierten Ambiente, das zum Entspannen einlädt.EINE WOHNUNG, DIE BEREIT IST, BEWOHNT ZU WERDEN :Die T3-Wohnung Nr. I203 mit 58,58 m² Wohnfläche ist funktional und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und 2 separate WC-Anlagen sowie einen Balkon von 12,22 m². Sie wird voll möbliert verkauft, inklusive eines Kellerabteils (Nr. 28), eines beheizten Skikellers, eines Fahrradabteils und eines Parkplatzes (Nr. 71).HOCHWERTIGE DIENSTLEISTUNGEN FÜR EINE SERENE EINRICHTUNG :Die Residenz L'Altima, die im Juni 2024 eröffnet wird, zeichnet sich durch ihr hohes Komfortniveau aus. Diese Immobilie profitiert von reduzierten Notarkosten, einer effizienten Isolierung und allen Garantien im Zusammenhang mit dem Bau. Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich.EINE VEREINFACHTe VERMIETUNG :Das Objekt profitiert von einem integrierten Vermietungsservice über Terrésens, der es ermöglicht, Einnahmen zu generieren, während Sie die Möglichkeit haben, in Ihrem Feriendomizil zu übernachten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über das Vermietungsangebot zu erfahren !

Appartamento di prestigio ultimo piano vista mare

Splendido appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e di lusso.La caratteristica principale di questo appartamento, data la sua posizione, è l'abbondanza di luce naturale sia nel soggiorno che nelle camere da letto.Una cucina a pianta aperta completamente attrezzata si apre sul soggiorno, con una spettacolare vista sul mare.Una magnifica e ampia terrazza di 30 m2 si apre sul mare.2 camere da letto con bagno e doccia completano questa eccezionale proprietà.Nel prezzo è incluso anche un garage di 25 m2.Splendid flat on the top floor of a typical house, completely renovated using top-quality, luxurious materials.The main feature of this flat, given its position, is the abundance of light in both the living room and the bedrooms.A fully-equipped open-plan kitchen opens onto the living room, offering spectacular sea views.A magnificent, large 30m2 terrace opens onto the sea.2 bedrooms with bathroom and shower room complete this exceptional property.A 25 m2 garage is also included in the price.

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investieren Sie in Megève: Panoramablick 360° und außergewöhnliche Leistungen. Entdecken Sie eine einzigartige Residenz, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge bietet, im Herzen einer Umgebung, die Authentizität und Modernität verbindet. Hochwertige Leistungen, um Ihr Vermögen zu erhöhen: diese Wohnung bietet absoluten Komfort und raffinierte Ausführungen: voll ausgestattete Küche und Badezimmer, elegante Dekoration mit Holz und Stein, beheizter Skischrank, Keller und überdachter Parkplatz. Die Gemeinschaftsräume sind auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet, mit 1.000 m², die dem Spa und der Entspannung gewidmet sind: beheiztes Innen- und Außenpool, Sauna, Hammam, großer Whirlpool, sensorische Duschen, Halotherapieraum, Massageräume, sowie ein Empfangssalon, ein Spielzimmer, eine Tapasbar und ein Fitnessraum. Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Herstellergarantien, keine Arbeiten vorzusehen für die kurz- oder mittelfristige Zukunft. Mit Terrésens, einem wichtigen Akteur im Bergimmobilienbereich, profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Begleitung, um den Vermögenswert, das Vergnügen und die Rentabilität in Einklang zu bringen. Unsere Vermietungslösungen ermöglichen es Ihnen, Ihr Objekt zu rentabilisieren, die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten und Ihr Investment zu optimieren. Der angekündigte Preis ist netto, einschließlich Keller und Parkplatz. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in Megève zu investieren - Kontaktieren Sie uns noch heute!

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

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APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

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APPARTEMENT T4 CABINES DUPLEX - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investieren Sie in Megève: Panoramablick 360° und außergewöhnliche Leistungen. Entdecken Sie eine einzigartige Residenz, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge bietet, im Herzen einer Umgebung, die Authentizität und Modernität verbindet. Hochwertige Leistungen, um Ihr Vermögen zu valorisieren: diese Wohnung bietet absoluten Komfort und raffinierte Ausführungen: voll ausgestattete Küche und Badezimmer, elegante Dekoration mit Holz und Stein, beheizter Skischrank, Keller und überdachter Parkplatz. Die Gemeinschaftsräume sind auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet, mit 1.000 m², die dem Spa und der Entspannung gewidmet sind: beheiztes Innen- und Außenpool, Sauna, Hammam, großer Whirlpool, sensorische Duschen, Halothérapieraum, Massageräume, sowie ein Empfangssalon, ein Spielzimmer, ein Tapas-Bar und ein Fitnessraum. Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Hersteller-Garantien, keine Arbeiten vorzusehen auf kurze oder mittlere Sicht. Mit Terrésens, einem wichtigen Akteur im Bergimmobilienbereich, profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Begleitung, um den Vermögenswert, das Vergnügen und die Rentabilität in Einklang zu bringen. Unsere Vermietungslösungen ermöglichen es Ihnen, Ihr Objekt zu rentabilisieren, die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten und Ihr Investment zu optimieren. Angekündigter Preis ohne MwSt., einschließlich Keller und Parkplatz. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in Megève zu investieren - Kontaktieren Sie uns noch heute!

APPARTEMENT T5 DUPLEX - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investieren Sie in Megève: 360°-Panoramablick und außergewöhnliche Leistungen. Entdecken Sie eine einzigartige Residenz, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge bietet, im Herzen einer Umgebung, die Authentizität und Modernität vereint. Hochwertige Leistungen, um Ihr Vermögen zu steigern: diese Wohnung bietet absoluten Komfort und raffinierte Ausführungen: voll ausgestattete Küche und Badezimmer, elegante Dekoration mit Holz und Stein, beheizter Skischrank, Keller und überdachter Parkplatz. Die Gemeinschaftsräume sind für Ihr Wohlbefinden konzipiert, mit 1.000 m², die dem Spa und der Entspannung gewidmet sind: beheiztes Innen- und Außenpool, Sauna, Hammam, großer Whirlpool, sensorische Duschen, Halotherapieraum, Massageräume, sowie ein Empfangssalon, ein Spielzimmer, eine Tapasbar und ein Fitnessraum. Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Herstellergarantien, keine Arbeiten vorzusehen für die kurze oder mittlere Frist. Mit Terrésens, einem führenden Akteur im Bergimmobilienbereich, profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Begleitung, um den Vermögenswert, das Vergnügen und die Rentabilität in Einklang zu bringen. Unsere Mietlösungen ermöglichen es Ihnen, Ihr Objekt zu rentabilisieren, die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten und Ihr Investment zu optimieren. Angekündigter Preis ohne MwSt., einschließlich Keller und Parkplatz. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in Megève zu investieren - Kontaktieren Sie uns noch heute!

Uferpromenade, einzigartiges Panorama - eine Wohnung der Extraklasse

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, bei der Raffinesse und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen vom majestätischen Anblick der Berge und der Stille des Sees geweckt zu werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Erlebnis verführen, das sich Ihnen bietet.Eine 143 m² große Luxuswohnung mit einer 63 m² großen Terrasse bietet einen panoramischen Blick auf den See und die Waadtländer Riviera. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich auf dieser geräumigen Terrasse entspannen, ohne visuelle Störungen, nur 20 Meter von den klaren Gewässern entfernt. Sie werden in Harmonie mit der Natur sein und gleichzeitig den Luxus und Komfort Ihres Wohnraums genießen.Das Objekt verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Toilette. Darüber hinaus wartet ein wunderschöner Wohnbereich von über 68 m² mit offener Küche auf Sie. Lassen Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf und genießen Sie den atemberaubenden Blick.Sie haben auch die Möglichkeit, zwei Innenparkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge zu erwerben, eine moderne und sehr nützliche Einrichtung in unserer Zeit.Diese sichere Luxusresidenz zeichnet sich durch ihre hochwertigen Materialien und Ausführungen aus. Mit nur neun Einheiten profitiert sie von der geothermischen Energie des Genfersees, einer ökologischen und ökonomischen Lösung.Das zeitgenössische Design dieses neuen Immobilienprogramms wurde sorgfältig konzipiert, um alle Ihre Anforderungen zu erfüllen. Die geräumigen Wohnungen bieten hochwertige Ausstattungen und eine optimale Raumaufteilung. Jede Einheit ist durchgängig, bietet einen atemberaubenden Blick von ihrer Terrasse oder ihrem Balkon. Sie werden in einem menschlichen Maßstab leben, in dem Stille vorherrscht.Ideal gelegen, nur 100 Meter von der französischen Grenze entfernt, am Strand von Saint-Gingolph, ist dieses französisch-schweizerische Dorf in der Nähe der Skistationen, 20 Minuten von Évian-les-Bains und Montreux. Diese privilegierte Lage bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu den Freuden der Berge und des Sees sowie zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben, in dem jeder Tag eine Einladung zur Stille und zum Luxus ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum zu verwirklichen.

Appartamento Prestigioso con Vista Mare Panoramica 2/3 Locali

In una delle posizioni più ambite della Costa Azzurra, al quinto piano con ascensore di un elegante edificio di prestigio situato sulla celebre Promenade des Anglais (altezza CUM), questo appartamento di 70,4 m² offre un connubio perfetto tra charme, luminosità e una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo.Lingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 25 m², caratterizzato da una straordinaria luminosità, un elegante parquet intarsiato e soffitti alti che donano profondità e respiro allambiente. La cucina separata, attualmente in fase di trasformazione in una seconda camera da letto, si affaccia su uno dei tre balconi dellappartamento. La zona notte è composta da una camera da letto generosa, dotata di pratici spazi di stivaggio e accesso diretto a un altro balcone privato. Il bagno è funzionale e ben distribuito, con toilette separata per una maggiore comodità.Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei tre balconi, tra cui uno, affacciato direttamente sul mare, sufficientemente ampio da accogliere un tavolo per sei persone: il luogo ideale per colazioni panoramiche o cene al tramonto. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, mentre la possibilità di un parcheggio (opzionale) rappresenta un ulteriore vantaggio, raro in questa zona.Ideale per una famiglia consolidata o per chi è alla ricerca di un pied-à-terre esclusivo a Nizza, questa residenza offre un potenziale unico. Il progetto attuale di trasformazione in un appartamento con tre locali permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo un altissimo livello di comfort in un contesto sicuro, elegante e particolarmente ricercato.Con la sua posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, dai trasporti pubblici (tram CUM), dalle boutique e dai migliori ristoranti della città, questa è unopportunità rara e preziosa nel cuore della Promenade des Anglais.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90 In one of the most desirable locations on the Côte d'Azur, on the fifth floor with lift of an elegant, prestigious building located on the famous Promenade des Anglais (CUM height), this 70.4 m² flat offers a perfect blend of charm, brightness and an unrivalled view of the Mediterranean Sea.The entrance opens onto a large living room of approximately 25 m², characterised by an extraordinary brightness, an elegant inlaid parquet floor and high ceilings that give depth and breath to the room. The separate kitchen, currently being converted into a second bedroom, overlooks one of the flat's three balconies. The sleeping area consists of a generous bedroom with practical storage space and direct access to another private balcony. The bathroom is functional and well distributed, with a separate toilet for added convenience.The real added value of this property lies in the three balconies, one of which, directly overlooking the sea, is large enough to accommodate a table for six: the ideal place for scenic breakfasts or sunset dinners. A private wine cellar completes the property, while the possibility of parking (optional) is a further advantage, rare in this area.Ideal for an established family or for those looking for an exclusive pied-à-terre in Nice, this residence offers unique potential. The current project to transform it into a three-room flat allows you to shape the space according to your needs while maintaining a very high level of comfort in a secure, elegant and particularly sought-after context.With its exceptional location, a few steps from the sea, public transport (CUM tram), boutiques and the city's best restaurants, this is a rare and precious opportunity in the heart of the Promenade des Anglais.For more information: +41 76 651 94 90

EXKLUSIVITÄT: WOHNUNG T3 (NEU 2023) / REDUZIERTER NOTARKOSTEN

EXKLUSIVITÄT: Diese neuere Wohnung (2023) ist vollständig möbliert und verfügt über ein großes Wohnzimmer von 30m² mit Zugang zu einem 9m² großen Balkon, 1 ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Keller, 1 Skischrank und 1 Parkplatz.VORTEILE: Die 2023 erbaute Residenz Le Flocon Blanc bietet ein hohes Maß an Komfort. Dieses Objekt profitiert von reduzierten Notarkosten, einer effizienten Isolierung und allen Garantien der Hersteller. Keine Arbeiten sind erforderlich.PREMIUM-STANDORT: Die Residenz Le Flocon Blanc profitiert von einer bevorzugten Lage in La Chapelle d'Abondance. Der Sektor Crêt-Béni ist direkt vom Hotel aus mit den Skien erreichbar, die Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des Ortszentrums sind zu Fuß erreichbar. Dieses charmante, typisch savoyardische Dorf bietet auch einen direkten Zugang zum großen französisch-schweizerischen Skigebiet Portes du Soleil mit seinen 600 km Pisten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Objekt zu erfahren!Fotos mit Ambient-Charakter sind nicht verbindlich.

APPARTEMENT T2 KABINE - RESIDENZ LE SNOROC IN PLAGNE MONTALBERT

LE SNOROC - EINE RESIDENZ MIT SKI-ZUGANG IM HERZEN EINER DYNAMISCHEN STATION: In einer Höhe von 1.350 m, am Rande des Waldes, bietet die Residenz Le Snoroc eine außergewöhnliche Lage im charmanten Dorf Plagne Montalbert. Dieses authentische Dorf hat seine warme und familiäre Atmosphäre bewahrt, während es gleichzeitig einen direkten Zugang zum großen Skigebiet Paradiski (La Plagne / Les Arcs) bietet. Die Residenz liegt nur wenige Minuten zu Fuß von den Geschäften, Restaurants und Bars der Station entfernt und ermöglicht so einen wahren Ski-Zugang. Die Seilbahn Fornelet, in unmittelbarer Nähe, verbindet das Skigebiet Prajourdan (2.000 m) schnell und bietet Zugang zu den 425 km Pisten des Paradiski-Gebiets, mit einem Panoramablick auf den Mont Blanc. KOMFORTABLE, DESIGN- UND GEMÜTLICHE GEMEINSCHAFTSRÄUME - IM STIL VON DADDY POOL: Die Residenz Le Snoroc ist auf den Komfort ihrer Bewohner ausgerichtet und passt sich in die Welt von Daddy Pool ein: eine entspannte und originelle Atmosphäre, die den Charme der Berge mit dem Vintage-Geist verbindet. Die Gemeinschaftsräume sind großzügig dimensioniert und sorgfältig dekoriert, um eine warme und fröhliche Atmosphäre zu schaffen. Empfangsraum mit Kamin, Essbereich, Spielraum (Kicker, Billard, Gesellschaftsspiele)... alles ist darauf ausgerichtet, die gemeinsamen Momente mit Familie oder Freunden zu fördern. EINE WAHRE OASE DER ENTSPANNUNG IM HERZEN DER RESIDENZ: Nach einem Tag auf den Pisten können Sie sich in einem Wellness-Bereich entspannen, der aus einem beheizten Pool, einem Whirlpool, einem Sauna, einem Dampfbad und einer sensorischen Dusche besteht. Massagen und Behandlungen können auch in der Kabine oder direkt in Ihrer Wohnung gebucht werden, um eine Pause der Entspannung in den Bergen zu genießen. EIN WOHNUNG, DIE BEREIT IST, GELEBT ZU WERDEN: Die T2-Kabine-Wohnung Nr. B32 mit 46,95 m² ist funktional und verfügt über einen Wohnbereich, ein Badezimmer und eine Toilette sowie einen Balkon von 5,27 m². Sie wird voll möbliert verkauft, mit einem Keller (Nr. 76), einem beheizten Skikeller und einem Außenparkplatz (Nr. 42). HOHE QUALITÄTSLEISTUNGEN FÜR EINE SERENE EINRICHTUNG: Die Residenz Le Snoroc, die im Februar 2023 eröffnet wurde, zeichnet sich durch ihr hohes Komfortniveau aus. Diese Unterkunft profitiert von reduzierten Notarkosten, einer effizienten Isolierung und allen Garantien im Zusammenhang mit dem Bau. Keine Arbeiten sind erforderlich. EINE VEREINFACHTETE VERMIETUNGSVERWALTUNG: Die Immobilie profitiert von einem integrierten Vermietungsservice von Terrésens, der es ermöglicht, Einnahmen zu generieren, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, in Ihrem Ferienhaus zu übernachten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über das Vermietungsangebot zu erfahren!

Attika mit hohem Standard, Terrasse und atemberaubendem Blick

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, bei der Raffinesse und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Majestät der Berge und der Stille des Sees geweckt zu werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Erlebnis verführen, das sich Ihnen bietet. Eine 143 m² große Luxuswohnung mit einer 33 m² großen Terrasse bietet einen panoramischen Blick auf den See und die Waadtländer Riviera. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich auf dieser geräumigen Terrasse entspannen, ohne visuelle Störungen, nur 20 Meter von den klaren Gewässern entfernt. Sie werden in Einklang mit der Natur stehen, während Sie den Luxus und Komfort Ihres Wohnraums genießen. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Toilette. Darüber hinaus wartet eine wunderschöne Wohnfläche von über 68 m² mit einer offenen Küche auf Sie. Lassen Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf, während Sie den atemberaubenden Blick genießen. Sie haben auch die Möglichkeit, zwei Innenparkplätze mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge zu erwerben, eine moderne und nützliche Annehmlichkeit in unserer Zeit. Diese sichere Luxusresidenz zeichnet sich durch ihre hochwertigen Materialien und Verarbeitung aus. Mit nur neun Einheiten profitiert sie von der geothermischen Energie des Genfersees, einer ökologischen und ökonomischen Lösung. Das moderne Design dieses neuen Wohnprogramms wurde sorgfältig konzipiert, um alle Ihre Anforderungen zu erfüllen. Die geräumigen Wohnungen bieten hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Jede Einheit ist durchgehend, bietet einen atemberaubenden Blick von der Terrasse oder dem Balkon. Sie werden in einem menschlichen Maßstab leben, in dem Stille vorherrscht. Ideal gelegen, nur 100 Meter von der französischen Grenze entfernt, am Strand von Saint-Gingolph, ist dieses französisch-schweizerische Dorf in der Nähe der Skistationen, 20 Minuten von Évian-les-Bains und Montreux entfernt. Diese privilegierte Lage bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu den Freuden der Berge und des Sees sowie zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben, in dem jeder Tag eine Einladung zur Stille und zum Luxus ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum zu verwirklichen.

Penthouse-Wohnung mit 5.5 Zimmern und großer Terrasse

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:In den Höhen von Évian, in einer gesicherten Residenz von 2006, bietet diese großartige Penthouse-Wohnung außergewöhnliche Leistungen.Mit einer Fläche von 171 m² besteht sie aus einem großen, durchgehenden Wohnzimmer mit Salon und offener Küche, insgesamt 70 m². Der Schlafbereich ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt: auf einer Seite eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und auf der anderen Seite drei Schlafzimmer mit Schränken sowie ein Badezimmer.Der große Vorteil dieser Wohnung: eine spektakuläre Terrasse von über 170 m² mit atemberaubendem Panoramablick auf den See, mit einem Whirlpool für unvergleichliche Entspannungsmomente.Zum Verkauf mit zwei Außenparkplätzen, zwei abgeschlossenen Garagen und einem Keller.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!www.lagenceimmo.ch

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Meerblick im Quartier Californie von Cannes

In dem renommierten Wohnviertel Californie in Cannes befindet sich diese elegante Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Art-Déco-Residenz. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, zwei Balkone, eine Garage und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die ruhige Lage, die Nähe zur Croisette sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt ideal als stilvoller Zweitwohnsitz oder wertstabile Immobilie an der Côte d'Azur. Im begehrten Stadtteil Californie von Cannes erwartet Sie diese elegante Dachgeschosswohnung in einer charmanten Art-Déco-Residenz aus dem Jahr 1923. Die Lage zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt und verbindet Ruhe, Privatsphäre sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Croisette, des Strandes und des Zentrums. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und verfügt über ca. 100,28 m² Wohnfläche. Dank der Südausrichtung genießen die Räume ein helles, freundliches Ambiente mit natürlichem Licht den ganzen Tag über. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Hauptbalkon mit spektakulärem Blick über das Mittelmeer, die Îles de Lérins sowie das Estérel-Gebirge. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Duschbad, eine private Terrasse sowie Meerblick. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Raumangebot wird durch ein weiteres Badezimmer, einen Waschraum sowie praktische Nebenflächen ergänzt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Klimaanlage, Kamin, Sicherheitstür, elektrische Toranlage, Gegensprechanlage, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Eine private Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als exklusiver Zweitwohnsitz in Südfrankreich, als stilvolle Ferienresidenz oder als nachhaltige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen an der Côte d'Azur.

Außergewöhnliche Wohnung - Panoramablick auf den Genfersee

Agence : Millenium Properties Réf : MP/MC 2407In einer vollständig gesicherten Residenz von hohem Standard entdecken Sie diese prächtige Wohnung von 231 m², die eine seltene und sehr gesuchte Lage aufweist, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee.Das eigentliche Meisterstück des Objekts ist seine wunderschöne Terrasse von 125 m², ideal ausgerichtet und von Licht durchflutet den ganzen Tag über, verlängert harmonisch die Wohnbereiche. Sie bietet einen privilegierten Rahmen, um Gäste zu empfangen, sich zu entspannen oder atemberaubende Sonnenuntergänge gegenüber dem See zu bewundern.Schon beim Eingang führt ein großer Flur zu einer Doppelempfangshalle mit großzügigen Volumen, die durch eine außergewöhnliche Helligkeit sublimiert wird.Die Küche, vollständig ausgestattet mit Qualitätsleistungen, öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer, schafft einen fließenden und warmen Wohnbereich.Der Schlafbereich, perfekt unabhängig, besteht derzeit aus drei Zimmern, mit der Möglichkeit, ein viertes Zimmer nach Bedarf auszubauen.Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Wohlfühlbereich, verfügt über seinen eigenen Whirlpool und sein privates Sauna, bietet absoluten Komfort im Alltag.Zwei weitere Badezimmer sowie eine Waschküche vervollständigen diesen Bereich.Dieses seltene Objekt ist mit besonders gesuchten Leistungen ausgestattet: • Doppelgarage • Untergrundparkplatz • Außenparkplatz • Zwei große Keller Ein einzigartiges Objekt, das bemerkenswerte Volumen, Helligkeit, High-End-Leistungen und atemberaubenden Panoramablick vereint.Verkaufspreis: 1 390 000 EUR - inklusive AgenturprovisionenKontakt:Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement mit Panoramablick auf das Meer

Informationen über diese ImmobilieDiese 90 m2 große Wohnung in einer Luxusresidenz an der Croisette bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Cannes.Sie besteht aus einem Eingang, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern mit Bad und einer 11 m2 großen Terrasse mit Südausrichtung.Die Immobilie wird mit einem Keller und einem Parkplatz verkauft.