Gewerbeobjekte zum Kaufen: Bruggen

No results

Kein Objekt entspricht Ihren Kriterien

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 9c4a471842-231127.jpg
  • 9624368540-231127.jpg
  • c2a1db5b42-231127.jpg
1 / 3
9624368540-231127.jpg
c2a1db5b42-231127.jpg
730m², CHF 511’350.–
9000 St. Gallen

ZUM VERKAUF STEHT EIN UNTERNEHMEN FÜR CBD PRODUKTION

Die Anlage befindet sich im Raum St. Gallen.Hier gibt es eine einmalige Gelegenheit eine leistungsstarke, moderne lndoor-CBD-Anlage mit Ausbaumöglichkeit auf den medizinischen Produktionsstandard zu erwerben. Die wirtschaftlich optimale Lage in der Schweiz, nahe der Grenze zu Österreich und Deutschland ist sehr attraktiv. Eine Gesamtfläche von 380m² in einem Industriegebäude ist zu ortsüblichen Konditionen mit langjährigem Vertrag angemietet.Die Anlage bietet eine Hightech Ausstattung, von 203 Leuchten (SANlight LED) bis hin zu einer SPS-gesteuerten LuWa-Lüftungsanlage. Zusätzlich ist die Produktionsanlage mit einem separaten Mutterpflanzen- und Aufzuchtraum ausgestattet.Die Fluttische und Gestelle sind rollbar.Diese zusätzliche Flexibilität kombiniert mit der modernen und durchdachten Bauweise ermöglicht eine hohe Produktivität von ~90% sowie rund eine Ernte pro Woche.Alle Installationen und Umbauten sind von den Behörden abgenommen und bewilligt.Weitere und detaillierte Informationen, wo sich die Anlage genau Befindet, sowie Einsicht in Geschäftsdokumente (Jahresbilanzen, Baubewilligung, Betriebsbewilligung, Investitionen, ... ) erhalten seriöse Interessenten nach Kontaktaufnahme. Unternehmen: Aktiengesellschaft mit CHF 150'000.- KapitalSachwert: CHF ~350'000.-Räumlichkeiten: Mietobjekt mit langfristigen VerträgenGewerbezone: IndustrieParkplätze: 2Hallenfläche: 730m²Räume: 4 getrennteProduktionsfläche: 380m² • Mutterpflanzenraum: 60m² Reinraum • Aufzuchtraum: 50m² (150m² Aufzucht / 3 Etagen Gestelle) • Blühsaal: 250m² • Büro/ Aufenthalt: 20m² Technik: • Leuchten: 203 Stk. SANlight LED PQ6W • Bewässerung: Tröpflerbewässerung mit rollbaren Fluttischen • Belüftung/Klima: LuWa Lüftungsanlage SPS gesteuert • Aufzucht: Parallelbetrieb Mutterpflanzen I Vegitationsphase • CC-Gestelle: Rollbar Auslastung: • Ernte: Wöchentlich möglich • Produktivität: bis 90% Sie können sich bei ernsthaftem Interesse gerne Melden.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4774251

  • a097dd2411bc4a99a064fed32f68fbf3.jpeg
  • 30468d8c5beb1d8253b927c5a7c68d44.jpeg
  • 043b62b64766446de31f12dda090e925.jpeg
  • 4c8bda8be48344d9fbae35601bb792e4.jpeg
  • 6e9ad26eb6ae226c5c46c096c29bee90.jpeg
  • 74b0a407aed4b11bbd7392c12b7c332e.jpeg
  • 43aa9bf793dedd6c61ab3c173d604c0a.jpeg
  • 1e5922ea09ff6072d3cebd0434f11127.jpeg
  • 290a2697a573c6e282f8e6d44af0fa8a.jpeg
  • aa39bd736667047808978ae14e9fd2d9.jpeg
  • c40ae4dbfd97a4a666ee223acd45a332.jpeg
  • d4453896c33e5dd9a64de27e334ceff2.jpeg
  • b00a7d66173e5b52107e0e5be0488c07.jpeg
1 / 13
30468d8c5beb1d8253b927c5a7c68d44.jpeg
043b62b64766446de31f12dda090e925.jpeg
4c8bda8be48344d9fbae35601bb792e4.jpeg
Preis auf Anfrage
Achslenstrasse 15, 9016 St. Gallen

Vielseitiges Gewerbe mit grossem Potenzial

Diese attraktive Gewerbeimmobilie liegt im beliebten Quartier St.Fiden-Neudorf in St. Gallen und ist derzeit vollständig vermietet. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile wie eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit. An der Achslenstrasse im Osten von St. Gallen ist eine ideale Geschäftsumgebung geschaffen.Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Büro im 1. OG mit 12 Büroräumen, zwei Lagerräumen sowie einem Archiv. Zusätzlich stehen Ihnen 10 Autoabstellplätze zur Verfügung. Zudem verfügt das Büro über eine grosszügige Terrasse, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine angenehme Möglichkeit bietet, eine Pause im Freien zu geniessen.Neben der idealen Lage bietet die Gewerbeimmobilie auch eine moderne Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gut beleuchtet und bieten viel Platz für eine individuelle Bürogestaltung. Durch die grossen Fenster haben Sie zudem einen herrlichen Blick auf die Umgebung und können natürliches Licht geniessen.Diese Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle suchen, da sie derzeit vollständig vermietet ist. Die aktuellen Mieter bieten einen zuverlässigen Cashflow und ermöglichen Ihnen eine sofortige Rendite.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einer erstklassigen Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

  • 7cb355c242-240201.jpg
  • 39902d254d-240201.jpg
  • 923f7bb64c-240201.jpg
  • 924ce8d047-240201.jpg
  • cbc1fd684f-240201.jpg
  • a947302d4c-240201.jpg
  • 337c87fb4b-240201.jpg
  • 7b5d2bfb4a-240201.jpg
  • 8868fae34d-240201.jpg
  • 00c4cb0b42-240201.jpg
  • 306825d549-240201.jpg
  • 740db9bc40-240201.jpg
  • 74d4a61240-240201.jpg
  • 134f7cb741-240201.jpg
1 / 14
1’980m², Preis auf Anfrage
9435 Heerbrugg

Historisches Gebäudeensemble und Baulandreserve – Heerbrugg

An prominenter Lage, erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und angrenzend an das Schloss Heerbrugg, bieten wir zwei einzigartige Juwele der neubarocken Architektur zum Kauf an. Einerseits handelt es sich dabei um die altehrwürdige „Villa Schmidheiny“, einem repräsentativen Wohn- & Geschäftshaus aus der Schmidheiny-Dynastie sowie um das dazugehörige „Pförtnerhaus“, einem historischen Einfamilienhaus mit grosszügiger Baulandreserve. Die zwei denkmalgeschützten Objekte befinden sich auf einem parkähnlichen Gesamtgrundstück mit einer Fläche von rund 12’320m². Nebst dem Erwerb des Gesamtanwesens besteht die Möglichkeit sowohl die “Villa Schmidheiny“ als auch das “Pförtnerhaus“ mit Baulandreserve separat zu erwerben.WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS "VILLA SCHMIDHEINY"- historisches Wohn- & Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 1’211m²- 2005 - 2007 gesamthaft hochwertigst und stilecht renoviert- voll vermietet an vier Mietparteien (2x Gewerbe/ 2x Wohnen)- ca. 11 grosszügige Büroräume mit erweiterten Raumhöhen auf zwei Etagen- zweigeschossige Archivfläche im Dachgeschoss (aktuelle Nutzung als Bürofläche)- Potenzial zum Ausbau der Archivfläche in eine exklusive Wohneinheit über zwei Etagen- funktionale Praxisfläche im UG mit Behandlungsraum, Büro, Labor- und Röntgenzimmer, Personal- und Gäste-Toilette, sowie eigenem Zugang- stilvolle 3.5 Zi.-Wohnung auf rund 141 m², ausgestattet mit hochwertiger Küche, Reduit, Masterschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche & Wanne, etc.- elegante 1.5 Zi.-Wohnung mit kompakter Küche, DU/ WC sowie grosszügigem Schlafbereich- Personenaufzug von Unter- bis ins Mansardengeschoss- Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 8’319m²- idyllische Parklandschaft und alte Reben- einzigartige Aussichtslage, beste Zentrumslage„PFÖRTNERHAUS“ UND AUSBAURESERVE- Pförtnerhaus der Villa Schmidheiny (Bj. ca. 1905)- 2019 stilecht und behutsam renoviert von Baumschlager Hutter Partner Architekten- Umwandlung in ein „echtes“ Einfamilienhaus mit unglaublichem Charme- einzigartige Architektur- und Designsprache im Interieur- Erhalt der historischen Bausubstanz und diverser Ausstattungsdetails- Vorzeigeprojekt der kantonalen Denkmalpflege- 4.5 Zimmer auf rund 150m² Nettowohnfläche- Erdgeschoss mit neuer, vollausgestatteter Küche, separatem Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-Toilette- einzigartiger Wohn-/ Aufenthaltsraum im UG mit weiterem Badezimmer- idyllischer, neu geschaffener und sichtgeschützter Aussensitzplatz- Beheizung durch Gasheizung, Verteilung via Radiatoren- drei Einzelgaragen im Garagenanbau sowie ca. drei Aussenstellplätze- Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 4001m² (WG2; ANZ 0.65)- Ausbaureserve für die Erstellung eines Neubaus mit rund 2’450m² Brutto-Geschossfläche an dieser attraktiven Gewerbe-Lage (Wohn-/Geschäftshaus/ Geschäftshaus, etc.)Die “Villa Schmidheiny“ sowie das “Pförtnerhaus“ befinden sich in einem tadellosen Zustand und sind aktuell an nahestehende Unternehmen/ Personen vermietet. Eine Übernahme beider Objekte für einen Eigennutzer ist denkbar.Für weitere Auskünfte zu diesem spannenden Immobilien-Ensemble sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.chDie zwei von uns exklusiv angebotenen Liegenschaften befinden sich an repräsentativer Lage in Heerbrugg im St. Galler Rheintal. Die bevorzugte Lage, leicht erhöht und dennoch im unmittelbaren Zentrum der Region, tragen sowohl zum Wohlbefinden der privaten- als auch der gewerblichen Mieter bei. Weitere Pluspunkt dieser zentralen Toplage sind die Nähe zu jeglicher Infrastruktur, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Autobahnanschluss an die A13 sowie zu den Nachbarländern Deutschland, Österreich und Liechtenstein. Der nur rund fünf Minuten entfernte SBB-Bahnhof bietet einen sehr schnellen, unkomplizierten und ökologischen Zugang zu allen wichtigen Destination in der Schweiz sowie im benachbarten Ausland. Der in nur 18 Fahrminuten erreichbare Privatflughafen Altenrhein eröffnet zudem vielseitige Urlaubsziele in Italien, Spanien, Griechenland, usw. Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich. Profitieren auch Sie zukünftig privat wie auch geschäftlich von diesen vielfältigen Vorteilen im Dreiländereck. Herzlich Willkommen in Heerbrugg!

Weitere interessante Objekte