Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt für ein MFH
Gepflegtes Zweifamilienhaus im ursprünglichen Erscheinungsbild erhalten. Gut gepflegt, mit schlichtem Innenausbau. Das Raumangebot umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, zusätzlich zu einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss.Es gibt Parkmöglichkeiten für zwei Autos vor der Garage. Ein umzäunter Garten mit einem romantischen Sitzplatz, teilweise durch eine Sichtschutzhecke abgeschirmt, ist vorhanden.Das Haus liegt im nordöstlichen Ortsteil und ist zentrumsnah gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof sowie das Naherholungsgebiet am Amriswiler Weiher sind in unmittelbarer Nähe.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 588m², Zonenklasse W4, Ausnutzungsziffer: 1,25.Im Verkaufspreis ist die Baubewilligung für einen möglichen Neubau mit vier grosszügigen Wohnungen und einer Tiefgarage mit acht Stellplätzen enthalten. Die provisorische Ausführungspläne liegen vor, und bereits 50% der Ingenieurskosten wurden beglichen. Die Bewilligung kann verlängert werden.Mikrolage - Amriswil8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14’211 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.4% verändert (Kanton: +15.0%).