Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: Schweiz

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361m², CHF 2’355’000.–
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Bettlachstrasse 112, 2540 Grenchen

Exklusives 3-Familienhaus mit Autounterstand an Privatstrasse

Seltene Gelegenheit in der Stadt Grenchen SO:Einzigartiges Grundstück an sehr guter und sonniger Lage an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr.Auf dieser Parzelle steht zurzeit noch ein Einfamilienhaus, welches noch rückgebaut wird.Sie finden alle relevanten Informationen und Unterlagen in diesem Inserat.Was das Angebot alles beinhaltet:- vollerschlossenes Bauland mit 664m2 in der W3 Bauzone- Neubau eines MFH mit 3 grosszügigen und exklusiven Wohnungen + Autounterstand mit 3 Abstellplätzen- Schlüsselfertige Ausführung inkl. Umgebungsarbeiten- Sehr guter AusbaustandardDas Gebäude hat folgende Einheiten:UG:3 grosse Kellerräume, TechnikraumEG:3.5 Zimmer-Wohnung mit über 101m2 Nettowohnfläche, Sitzplatz und private Gartenfläche,Allg. Gartenfläche mit Spielplatz, 3 Carportplätze, BesucherparkplatzOG:5.5 Zimmer-Wohnung mit 154m2 Nettowohnfläche, 3 Bädern und einem BalkonAttika:4.5 Zimmer-Wohnung mit 105m2 Nettowohnfläche, grosse TerrasseDie Immobilie eignet sich sehr gut für eine grosse Familie mit 3 Parteien oder als Renditeobjekt mit Mietwohnungen.Nettomieteinnahmen bei Vermietung: • EG = 1 x 1'990.- • OG = 1 x 2'450.- • Attika = 1 x 2'150.- • PP = 3 x 100.- (Autounterstände) • Total = 6'890.- mtl. = 82'680.- p.a. Rendite = 3.51%Das Gebäude ist auch ohne Lift erhältlich, Preisreduktion = CHF 40'000.-Man kann auch nur das Grundstück mit dem bewilligten Projekt kaufen und das Gebäude selber bauen.Preis = CHF 795'000.- (Bauland mit bew. Projekt)Es gibt auf der gegenüberliegenden Parzelle ein fast identisches Neubauprojekt mit 3 exklusiven Wohnungen. Für einen Investor bedeutet dies total 6 exklusive Neubauwohnungen an einem Standort.Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten melden! Vielen Dank!Ablauf Verkaufsprozess:Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 20'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes bei der Amtschreiberei.solHaus AG... als wäre es unsere Liegenschaft.

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Preis auf Anfrage
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4900 Langenthal

NEUBAU 2024 "Vollvermietet" 20 Wohnungen / BR 4.5%

In der Agglomeration Langenthal verkaufen wir 2 MFH mit je 10 Wohneinheiten (Total 20 Wohnungen) an bester Lage.Der Neubau wird per 1.4.2024 und 1.5.2024 fertiggestellt und alle Wohnungen sind per Dito/Datum vermietet, Vollvermietung!!!Der Bau wurde energetisch nach höchstem Standard erbaut und beherbergt auch die grösste PV Anlage der Gemeinde. Beide MFH sind erbaut von erfahrener, regionaler CH-Unternehmung, userlesene regionale CH Handwerker, ein rundum Sorglospaket!!! Sorgfältige Erstvermietung mit Top-Mieterschaft!!!Gesamter Innenausbau in Premium Qualität (...Mehr als Eigentumsstandard), Eichenparkett, Feinsteinzeug, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Küchentraum mit Kochinsel, Walk-In Duschen, Moderne und durchdachte Grundrisse, eigenes Reduit in jeder Wohnung mit WM/TU, jede Wohnung mit grosszügiger, überdachten Terrasse/Balkon, usw...Die Eckdaten: NEUBAU 2024- 20 Wohneinheiten (Premium Ausbau)- Verteilt auf 2 MFH- Grosszügige Tiefgarage- Begegnungs- und Kinderspielfläche- Hochwertiger Bau- Vollvermietung per Übernhame- Mietzinseinnahmen (Netto) CHF 535'620.-/Jahr- Bruttorendite: 4.5%Wohnungsmix:- 2.5er (2 Stück) 76.8m2 (Netto)- 3.5er (6 Stück) 97.9m2 (Netto)- 4.5er (8 Stück) 128m2 (Netto)- 5.5er Attika (4 Stück) 146m2 (Netto)- 3 Hobbyräume- 36 TiefgaragenparkplätzeInteressiert?Gerne erteilen wir Ihnen mehr Infos nach persönlicher Kontaktaufnahme mit Heiner Walti, 078 777 66 66, Tagemo Treuhand AG, 6300 Zug.

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20 Zimmer370m², CHF 500’000.–
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Dorf 218, 3766 Boltigen

Historisches Mehrfamilienhaus Boltigen

Dicke Mauern, solide Substanz in einer lebensfreundlichen, naturbelassenen UmgebungZentral im Dorfgeschehen von Boltigen, steht das weisse Mehrfamilienhaus (Nr. 218) seit Mitte des 19. Jahrhunderts. Die grosszügigen Kubaturen lassen genügend Raum für verschiedene Formen der Wohnnutzung.Die bestehenden, teils grossen Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und bieten liebevolle Details, aus vergangenen Dekaden. Das Erweiterungspotenzial der Wohnfläche ist riesig, insbesondere durch die nahezu unausgebaute Dachetage. Der grosse Gartenbereich auf der Südseite bietet viel Platz, um sich auch Draussen wie zu Hause zu fühlen.Der hohe Gewölbekeller ist ein Traum für jeden Weinsammler genauso wie der angrenzende Käsekeller mit Naturboden. Die Lage ist optimal, Sie erreichen in unmittelbarer Nähe alles zu Fuss: Bahnhof, Einkaufsladen, Postagentur, Bäckerei und das Schulhaus mit Kindergarten.Für wen ist diese Liegenschaft geeignet?Die Nutzungsmöglichkeit sind aktuell nicht vollständig ausgeschöpft. So ergibt sich eine breite Aufstellung möglicher, neuer Eigentümerschaften. Als Beispiele: • Grosse- oder mehrere Familien im Stockwerkeigentum • Liebhaber historisch-romantischer Bauten • Mitarbeiterhaus für regionale Arbeitgeber • Mietwohnungen als Renditeobjekte • Generationen-Haus-Projekte • Co-Living & Co-Working Freiwillige öffentliche VersteigerungMontag, 25. März 2024 um 10.00 Uhr in der Burgerstube des Gemeindezentrums Lötschberg, Thunstrasse 2, 3700 SpiezSteigerungsobjekt: Boltigen-Grundbuchblatt Nr. 437Amtlicher Wert: CHF 392'400.00Mindestgebot: CHF 500'000.00Soweit weitergehend wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen. Diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.BesichtigungstermineAdresse: Dorf 218, CH-3766 BoltigenSamstag, 2. März 2024Samstag, 9. März 2024jeweils 9.30 - 11.30 / 14.00 - 17.00 UhrVirtuelle 3D-Roomtour unter http://bit.ly/Dorf_218> Die komplette Dokumentation finden Sie hier im Inserat unter "Anhang".

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CHF 1’315’000.–
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In NIEDERGÖSGEN, ca.30 min. bei Spreitenbach, 8957 Spreitenbach

Kern-Zone:MFH m. 4 Wgen (BR 5%) + BAUPLATZ für DEFH od EFH, neue Heizg

EINZEL-BESICHTIGUNGEN mit Termin-Vereinbarung.Ca. 30min. bei Spreitenbach:---------------------------------------An zentraler Lage, in der Kern-Zone von 5013 NIEDERGÖSGEN, Kanton Solothurn:MEHRFAMILIENHAUS (voll vermietet) mit 4 Wohnungen + BAUPLATZ für Einfamilienhaus od. Doppel-Einfamilienhaus---1) MEHRFAMILIENHAUS mit 5% Brutto-Rendite, 4 Wohnungen, neue Heizung 2023 (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) Kennzahlen:---------------- • Gebäude-Versicherungs-Wert (nur Gebäude, ohne Land): CHF 1‘113‘820.- • Schätzungsdatum 31.08.2023 • Volumen: 1‘558 m3 Gesamtfläche Land (Mehrfamilienhaus + Bauplatz): Gemäss Grundbuchauszug: 772 m24 Wohnungen, Nebenräume und Parkierung:----------------------------------------------------------- • Wohnung 1: 5.5-Zimmer mit Terrasse (wurde renoviert vor ca. 4 Jahren) • Wohnung 2: 2.5-Zimmer mit Terrasse • Wohnung 3: 2.5-Zimmer mit Terrasse • Wohnung 4: 2.5-Zimmer mit Terrasse • Grosser Estrich-Raum, isoliert, mit Fenster: Ausbau-Möglichkeit zur 1.5-Zimmer Wohnung • Kellerräume: 2 • Heizungsraum: Neue Heizung 2023, Luft- / Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron) für CHF 66‘400.- • Auto-Unterstände: 3 • Parkplätze: 4 5% Brutto-Rendite, resultiert aus dem Jahresertrag Netto von 52'860.- (ohne Nebenkosten):-------------------------------------------------------------------------- • Total Jahresertrag Netto (ohne Nebenkosten): 52'860.- • Total Jahresertrag Brutto (mit Nebenkosten): 61'140.- • Mit Mietzinsreserve Netto, nachhaltig (ohne Nebenkosten): 68'000.- ---2) BAUPLATZ mit Aussicht, für Doppel-Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus: • Bauplatz ca. 380 m2 (muss noch abparzelliert werden) • Für Doppel-Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus • Kern-Zone: Es gibt keine Ausnützungsziffer, nur die Grenzabstände sind einzuhalten Die Hand-Skizzen sind eine rechtlich unverbindliche Projekt-Idee für ein Einfamilienhaus. (es besteht keine Architektur-Verpflichtung, d.h. in der Wahl des Architekten sind Sie frei)VERKAUFSPREIS & BANK:----------------------------------Verkaufspreis für das Haus mit 4 Wohnungen + BAUPLATZ (Gesamtfläche Land, gemäss Grundbuchauszug 772 m2): • VERKAUFSPREIS MEHRFAMILIENHAUS mit 4 Wohnungen: 5% Rendite mit Jahresertrag Netto 52'860.- (ohne NK): CHF 1‘057‘200.- • VERKAUFSPREIS BAUPLATZ: 380 m2 x 800.- = CHF 304‘000.- • TOTAL VERKAUFSPREIS: 1‘361‘200.- STARTPREIS: CHF 1'315'000.- , jedoch dem Meistbietenden. Angebote nur mit Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. • Notar: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Handänderungssteuer werden durch die Käuferschaft getragen • Die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen • In der Wahl der Bank sind Sie frei VERKAUFSKONTAKT & BESICHTIGUNG: ----------------------------------------------------Deyhle Immobilien AGJ. Deyhle, Juristin, GeschäftsleitungSchönbühlstrand 14, 6005 Luzern Telefon Mobil: 079/ 450‘ 40‘ 00--- WICHTIG: Alle Angaben, Fotos, Bilder, Pläne und Skizzen ohne Gewähr. Jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Fotos, Bilder, Pläne und Skizzen wird hiermit ausgeschlossen. Das Bild- und Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.

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20 Zimmer1’053m², Preis auf Anfrage
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7000 Chur

Historisches Turmhaus mit fünf Wohneinheiten an wunderschöner Lage

Folgt man dem Lauf des Rheins nach Süden in Richtung seines Ursprungs, rücken die imposanten Alpengipfel immer näher heran. In der geschichtsträchtigen »Bündner Herrschaft« schmiegt sich das malerische Dorf Malans an die sonnigen Weinberge unterhalb der hoch aufragenden Bergmassive.Das Turmhaus wurde 1686 erbaut und verblieb bis Mitte des 20. Jahrhunderts im Besitz der Familie von Salis de Bothmar. 1979 wurde es von den heutigen Eigentümern erworben und bis 2005 unter Beteiligung der Denkmalpflege in mehreren Schritten aufwendig und gründlich renoviert.Die Liegenschaft umfasst derzeit fünf unabhängig nutzbare Wohnungen. Hinter jedem Flur, hinter jeder Tür eröffnen sich neue spektakuläre Räume mit festlicher Atmosphäre. Im EG befinden sich ein 2,5-Zimmer-Studio sowie eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit beeindruckenden Gewölbe- und Holzbalkendecken, die sich bis in den Anbau erstrecken.Im 1. und 2. OG befinden sich je eine 5.5 bis 6-Zimmer-Wohnung, welche mit prachtvoller historischer Ausstattung glänzen. Das besonders reichhaltig ausgestattete Zimmer im Südosten des 1. OG beeindruckt mit verziertem Täfer und dem prachtvollen Kachelofen mit der Inschrift: »David Pfau Haffner zu Winterthur 1688«.Die Wohnung im 2. OG verfügt zusätzlich über eine grosse Aussenterrasse. Im 3. und 4. OG sowie im Turm erstreckt sich schliesslich eine 7-Zimmer-Turmwohnung mit grossartigen, loftartigen Räumen, Terrasse und spektakulärem Panoramablick.Die derzeitige Nutzung als luxuriöses Mehrfamilienhaus könnte beibehalten werden, während die neuen Eigentümer in einer der repräsentativen Wohnungen residieren. Oder man nutzt die Liegenschaft als grosszügigen Familiensitz, in dem alle Familienmitglieder ein Höchstmass an Privatsphäre geniessen.Ganz gleich, für welches Nutzungsszenario man sich entscheidet, im »Turmhaus« kann man die eigenen Vorstellungen von Leben und Arbeiten stilvoll und zweckmässig verwirklichen – Natur, Tradition und Moderne gehen eine fruchtbare Verbindung ein.

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20 Zimmer874m², CHF 1’999’000.–
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Place de la Télécabine, 1923 Les Marécottes

Lots bruts pour promoteur, en vue de la constitution de 9 résidences principales

En Rez de Jardin dans résidence avec Piscine, parking, sauna, au pied de la nouvelle télécabine et en lien direct par tunnel depuis la Gare des Marécottes.Plateaux bruts construits et sains, prêts à être transformés en appartements, en parallèle avec la Piscine-Wellness à rénover de concert avec le propriétaire promoteur des étages existants.Sur place : location de véhicules, facilités de ménage, jardin et tables à manger en terrasse en plus d'un espace associatif-communautaire avec monnaie d'échanges locaux pour favoriser la vie de voisinage. Possibilité de voyager plus facilement grâce aux facilités du ChateauShares Owners-Club International.Des vues 3D sont prêtes pour vous aider à la commercialisation des lots, et peuvent être revues.Nous offrons874 m2ACHAT des lots bruts de PPEPayez l'ensemble 1’999’000 CHF au lieu de 2'625’000 CHF à l'unitévaleurs de REVENTE : Total6’118’000 CHF prix conseillé 7’000 / M26'661’000 CHF max envisageable soit 7'622 / M2détail des surfaces approximatives :Angle 117 m2Poolside 111 m2Restaurant Jaune 109 m2Restaurant Violet 140 m2Restaurant Rouge 88 m2Vestiaires Rose 90 m2et Vestiaires Rose bis 90 m2D1 + D2 147 m2----910 m2 en tout, par le bonus d'échange (Recommandé)Un appartement complémentaire en Rez de 36 m2 est disponible en sus (bonus) en échange de travaux de gras oeuvre : mur principal + baies vitrées lors de vos propres travaux à l'étage du dessus, cloisons intérieures et passages de tuyaux et cables, assainissement. Ainsi vous disposez d'une surface de vente bonus, et le second propriétaire bénéficie de vos travaux sans entrer en conflit dans les passages de tuyaux et d'assainissement. Un seul permis de construire facilitant également la tâche.Vous aurez donc 910 m2 de surfaces disponibles à la revente en ce dernier cas.

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6 Zimmer137m², CHF 650’000.–
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Nucleo di Oggio 15, 6955 Oggio

Casa ticinese nel nucleo

Nel caratteristico e romantico nucleo della frazione di Oggio a due passi da Lugano troviamo una tipica casa ticinese riattata nel 2015 totalmente dal tetto alle fondamenta con spazi luminosi e un ampio giardino di proprietà. A due passi ci sono i parcheggi pubblici per per le auto.La casa è così disposta si entra da un portoncino tipico cinese antico verde sulla sinistra c’è un bagno di servizio con la doccia la lavatrice asciugatrice e lavatoio di fronte c’è una scala di sasso tipica che porta al terrazzo e sulla destra c’è una porta di entrata direttamente in casa un grandissimo atrio che porta ad un balconcino con la stufa pellet che porta in una bellissima cucina arredata nuova con accessori di nuova generazione sulla sinistra c’è un salotto sala da pranzo bellissimo col camino e in mezzo c’è una scala di legno fatta su misura a mano che porta al primo piano dove troviamo la camera matrimoniale con terrazzo lungo tutta la casa e un bagno grande con la doccia e una finestra al terzo piano ci sono due camere da letto con travi a vista.Sotto la cucina si trova un grande magazzino una cantina che porta direttamente in giardino collegato con una scala dall’anticamera della casa il giardino è abitabile si può mangiare fuori ed è un punto di riferimento all’esterno per prendere un po’ d’aria.Chi fosse interessato a dare un’occhiata a questa bellissima casa potete telefonare grazie grazie mille. Romantico

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