Immobilien zum Kaufen: 8404 (Reutlingen, Winterthur, Stadel (Winterthur), Reutlingen (Winterthur))

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2.5 Zimmer170m², CHF 2’308’800.–
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Im Geissacker 19, 8404 Winterthur

Zentral, ruhig mit herrlicher Weitsicht

GROSSZÜGIG & LICHTDURCHFLUTETEin modernes WohnkonzeptDas Quartier ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern, einer starken Durchgrünung und der leichten Hanglage. Mit dem neuen 3-Familienhaus wird mittels der volumetrischen Ausformulierung auf die Körnung der gebauten Umgebung reagiert. Die Architektur und Tonalität der Fassade nimmt bekannte und vorhandene Elemente der gebauten Umgebung auf und ordnet sich dadurch selbstverständlich ein. Durch den sensiblen Umgang mit dem Terrain und der Topografie werden spannende und unterschiedliche Aussenräume geschaffen.Das 3-Familienhaus ist eine zeitgemässe Interpretation des Einfamilienhauses und vereint die Vorteile einer Eigentumswohnung und den Komfort und Luxus eines Einfamilienhauses. Sei dies in der Fläche der Wohnungen, der Privatheit, den unterschiedlichen Aussenräumen oder auch den Nebenräumen und der Parkierung.Die Flächen lassen 4.5 bis 2.5 Zimmer zu. Lichtdurflutete Räume, welche aber durch geschickte Anordnung einen maximalen Ausblick und dennoch ein Maximum an Privatsphäre zulassen. Jede Wohnung ist ein Unikat mit wiederum ganz unterschiedlichen Qualitäten und Angeboten. Sei dies ein möglicher Wellness oder aber der direkte Liftzugang, Gartenanteil oder eine Terrasse um den letzten Sonnenstrahl einzufangen. Auch funktional soll das Konzept überzeugen. Ein einladender Zugang und eine klare Adressbildung, eine übersichtlichen Zu- und Wegfahrt zur Tiefgarage und dem ebenerdigen Zugang zu Veloparking sowie grosszügige Kellerräume runden das Angebot ab.Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren.

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2.5 Zimmer240m², CHF 2’726’880.–
Arvenweg 29, 8404 Winterthur

Exklusives 2.5-Zimmer-Haus mit Minergie-Standard in Winterthur

An zentraler und doch ruhiger Lage in Winterthur entsteht dieses Neubau Reiheneinfamilienhaus. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen praktischen und modernen Grundriss aus. Es ist Minergie-zertifiziert, wodurch höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Energie erfüllt werden. Mit einem überdurchschnittlichen Ausbaustandard bietet das Haus eine hochwertige Ausstattung mit modernen Wohnlandschaften. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und verfügen über grosszügige Terrassen und Sitzplätze.Freuen Sie sich auf eine hochwertige, moderne Küche, Fussbodenheizung, ein en-suite Badezimmer und weitere Annehmlichkeiten wie eine erstklassige Waschmaschine und einen Tumbler. Ein eigener Waschturm und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.Das vom renommierten Architekten Andreas Müller entworfene Haus fügt sich harmonisch in das Wohnquartier ein. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die klare Formensprache und die hochwertige Materialisierung verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.Das Minergie-zertifizierte Haus ist mit modernster Haustechnik ausgestattet. Bodenheizung und kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen stets für ein angenehmes Raumklima. Eine auf dem Dach installierte Solaranlage hilft, die Energiekosten nachhaltig zu reduzieren.Machen Sie Ihren Wohntraum wahr und erleben Sie gehobenen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre im exklusiven Einfamilienhaus am Arvenweg 29 in Winterthur.

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2.5 Zimmer, CHF 1’984’320.–
8404 Winterthur

Freistehendes 2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Charme

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses bezaubernde, freistehende 2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit wunderbarem Umschwung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Winterthur-Reutlingen. Die sichtbare Holzkonstruktion und die natürlichen Baumaterialien, in Kombination mit einer grosszügigen Nettowohfläche von 164 m2, bietet einer Familie ein grosszügiges Zuhause mit einmaliger Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1986 erbaut und zwischen 2012 ? 2022 für über CHF 150'000.- laufend gepflegt und unterhalten. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Mehr Angaben zur Bauart dieses Furter-Hauses finden Sie auf unserer Webseite als PDF zum Download. Besonders zu erwähnen ist der ungemein stimmige Gartenbereich mit Teich, der Wintergarten und der Holzbalkon, welche diverse Sitzplätze rund ums Haus bieten. Weitere Eckdaten: • Landanteil: 389 m2 • Kubatur 765 m3 • Heizsystem: Erdsonde (1986) über Fussboden / DG Radiatoren • 2 Nasszellen • 1 Gäste WC • 2 Schwedenöfen (Wohnzimmer EG u. Studio DG) • 2 Aussenparkplätze auf dem Grundstück Genauere Angaben zum Einkauf und den Schulen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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2.5 Zimmer210m², CHF 2’046’720.–
Schlossackerstrasse 48, 8404 Winterthur

Grosszügige 2.5-Zimmer-ETW mit 2 TG-PP und ca. 210m2 Wohnfläche im beliebten Oberwinterthur

Suchen Sie nach einer grosszügigen und hellen Wohnung in Winterthur? Dann ist diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss genau das Richtige für Sie. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und erstreckt sich auf einer sonnigen Etage mit ca. 210m² Wohnfläche. Zusätzlich bietet sie einen Aussenbereich von ca. 36.6m².Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grosser Eingangsbereich - Offene Küche mit Kochinsel, Steamer und modernem, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach- Heller Wohn-/Essbereich - Edler Gussboden in der ganzen Wohnung- Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Lammellenstoren - Wände und Decke mit Weissputz - Vier Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Balkon- Zwei Nasszellen (1x Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und WC und 1x Dusche, Lavabo und WC)- Fussbodenheizung mit Raumthermostat in der ganzen Wohnung - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler mit Einbauschrank in der Wohnung - Lift vorhanden, Kellerabteil mit ca. 22m2 im Untergeschoss- 2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 11 und 12Verkaufspreis CHF 1'640'000.- zzgl. 2 TG-PP à CHF 30'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2008, ca. 210m² Wohnfläche, Raumhöhe ca. 2.40m, Kataster-Nr. OB16643, Massivbauweise mit Aussenisolation, Lift, Gussboden, elektrische Lammellenstoren, dreifach-isolierverglaste-Kunststofffenster, Fussbodenheizung, Gasheizung. Vorrichtung für E-Autos. Entkalkungsanlage. Kellerabteil mit ca. 22m² und Stromanschluss. Allgemeiner Trocknungsraum. Bezug nach Vereinbarung. Wesentliche DistanzenEulachpark mit grossem Spielplatz vielen Restaurants, Bars und Grillplätze ca. 600mBushaltestelle ca. 350m Postauto 680 Richtung Winterthur HB ca. 10min Bahnhof Oberwinterthur ca. 840m, S11, S24, S29, S30: in Richtungen Winterthur, Zürich, Weinfelden, Stein am Rhein Kindergarten ca. 530m, 800m Primarschule Neuhegi und Hegifeld ca. 800m Sekundarschule Rychenberg ca. 1.9km, Wallrüti ca. 2.5km Neuhegicenter (Migros, Denner) & Coop ca. 950m "Römertor" (Denner, Coop, Migros, Aldi) ca. 1.1km Freibad Oberwinterthur ca. 1.8kmAutobahnanschluss ca. 4.2km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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2.5 Zimmer260m², CHF 2’471’040.–
Arvenweg 31, 8404 Winterthur

Einfamilienhaus Raumwunder mit Terrasse und Garten (Haus B)

In Winterthurs zentralem und dennoch ruhigen Kern erhebt sich schon bald ein neues Reiheneinfamilienhaus. Dieses Haus punktet mit einem durchdachten, zeitgemässen Grundriss und ist Minergie-zertifiziert, wodurch es höchsten Standards in Qualität, Komfort und Energie entspricht. Dank eines herausragenden Baustandards eröffnet es moderne Wohnkonzepte mit erstklassiger Ausstattung. Helle Wohnräume, die eigene kleine Terrasse und eigener Garten sowie gemütliche Sitzecken laden zum Verweilen ein.Zu den Highlights zählen eine Premium-Küche im modernen Design, Fussbodenheizung, ein Ankleidezimmer mit Badezimmer en-suite und weitere Premium-Features wie ein hochwertiger Waschturm samt Waschmaschine und Tumbler. Das einzigartige architektonisch hochwertige Gebäude fügt sich nahtlos in die umliegende Wohngegend ein. Grossflächige Fenster versprechen lichterfüllte Räume und eine warme, einladende Atmosphäre. Die klaren Linien und edlen Materialien unterstreichen die zeitlose Schönheit des Hauses.Mit fortschrittlicher Technologie ausgestattet, darunter Bodenheizung und eine kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung, gewährleistet das Minergie-zertifizierte Haus ein stets behagliches Wohnklima. Eine Solaranlage auf dem Dach trägt zu nachhaltigen Energieeinsparungen bei.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und genießen Sie Luxus und Privatsphäre im einzigartigen Einfamilienhaus am Arvenweg 31.

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3.5 Zimmer400m², CHF 2’932’800.–
8404 Winterthur

Historisches Riegelhaus mitten in der Altstadt

Dieses Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert besticht durch seine beeindruckenden Dimensionen und ist für das Dorf von historischer Bedeutung. Es wurde 1980 vollständig entkernt und zu einem Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern umgebaut. Das einseitig angebaute Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Bausubstanz, einen grosszügigen Grundriss und luftige Raumhöhen aus. Der Umbau wurde so konzipiert, dass viele originale Elemente erhalten werden konnten. Um die vielen Stockwerke bequem erreichen zu können, wurde ein Aufzug eingebaut, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude noch einmal komplett saniert und erweitert. Unter anderem wurden die Bodenbeläge erneuert. Die Galerie erhielt ein Podest und die Elektroinstallation sowie die Wasserleitungen wurden erneuert. Damit das Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, wurden 2 neue Bäder «en suite» zu zwei Zimmern eingebaut. Das Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage, eine zentral steuerbare Multimediaanlage sowie einen Internetanschluss in jedem Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Cheminée und Kachelofen sowie die sehr praktische Wohnküche. Hinzu kommen eine Bauernstube (Esszimmer) und ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man vom Eingangsbereich in das Untergeschoss mit Waschküche und Fitnessraum. Von hier aus gelangt man auch in den pflegeleichten Garten mit überdachtem und windgeschütztem Sitzplatz. Ungewöhnlich ist, dass ein ehemaliges Bauernhaus mitten in der Altstadt von Oberwinterthur nicht nur über eine eigene Zufahrt mit Vorplatz für ca. 4 Parkplätze verfügt, sondern auch über eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre!Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

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2 Zimmer210m², CHF 1’734’720.–
Hofackerstrasse 4 / Brunnenweg 4, 8404 Winterthur

Tradition trifft Moderne: Eck- Reihenhaus mit Charakter und Privatsphäre

Finden Sie Ihren Wohntraum auf 210m² Wohnfläche und privater Gartenfläche von 57m² im Projekt HOF im zürcherischen OberwilTräumen Sie schon lange von einem Reihenhaus mit viel Stauraum einem durchdachten Materialisierungskonzept und grosszügier Gartenfläche? Dann sind Sie im Projekt HOF an der richtigen Adresse.Im Herzen des zürcherischen Oberwil entstehen 7 moderne und nachhaltige Reiheneinfamilienhäuser. Die zeitlose Architektur fügt sich perfekt in das ländliche Dorfbild ein und bietet einen hochwertigen Wohngenuss. Die modernen Häuser bestechen durch grosse und spannende Lichteinlässe, offene und funktionale Grundrisse und einem überaus wohnlichen Innenausbau mit vielen geschmackvollen Details. Mit ihrem hohen und nachhaltigen Baustandard bieten sie einen modernen Rückzugsort mit ländlichem Flair.Beim inserierten Objekt handelt es sich um das Reiheneckhaus B1 mit einer Hauptnutzfläche von rund 210m² verteilt auf 3 Wohnetagen und einem zusätzlichen Untergeschoss. Die rund 57m² Aussenflächen laden zu entspannten Sommerabenden mit Familie und Freunden ein.Besuchen Sie uns!Auf unserer Projektwebsite Hof Oberwil erhalten Sie detaillierte Informationen zu den einzelnen Häusern mit Grundrissen und dem Materialisierungskonzept, sowie die Verkaufsdokumentation.Ihr Interesse ist geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen auf der Suche nach dem Traumhaus beratend zur Seite zu stehen.

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2 Zimmer220m², CHF 1’959’360.–
8404 Winterthur

Reihenhaus mit Einfamilienhaus- Charakter im Naturparadies Oberwil

Idyllisches Reiheneinfamilienhaus mit 220 Grad Ausblick und 160m² Gartenfläche - Ideal zum Entspannen und Geniessen der NaturlandschaftTräumen Sie schon lange von einem Reihenhaus mit viel Stauraum einem durchdachten Materialisierungskonzept und grosszügier Gartenfläche? Dann sind Sie im Projekt HOF an der richtigen Adresse.Im Herzen des zürcherischen Oberwil entstehen 2 moderne und nachhaltige Reiheneinfamilienhäuser. Die zeitlose Architektur fügt sich perfekt in das ländliche Dorfbild ein und bietet einen hochwertigen Wohngenuss. Die modernen Häuser bestechen durch grosse und spannende Lichteinlässe, offene und funktionale Grundrisse und einem überaus wohnlichen Innenausbau mit vielen geschmackvollen Details. Mit ihrem hohen und nachhaltigen Baustandard bieten sie einen modernen Rückzugsort mit ländlichem Flair.Beim inserierten Objekt handelt es sich um das Eckhaus A3 mit einer Hauptnutzfläche von 220m² verteilt auf 3 Wohnetagen und einem zusätzlichen Untergeschoss. Die 160m² Aussenflächen laden zu entspannten Sommerabenden mit Familie und Freunden ein.Besuchen Sie uns!Auf unserer Projektwebsite Hof Oberwil erhalten Sie detaillierte Informationen zu den einzelnen Häusern mit Grundrissen und dem Materialisierungskonzept, sowie die Verkaufsdokumentation.Ihr Interesse ist geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen auf der Suche nach dem Traumhaus beratend zur Seite zu stehen.

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