Immobilien zum Kaufen: 1957 (Ardon)

Bel appartement rénové à Ardon!

Bel appartement rénové à Ardon!Découvrez le charme de cet appartement rénové situé dans un quartier calme et résidentiel d'Ardon. Une pompe à chaleur a été installée et l'amélioration de l'isolation du bâtiment est programmée et déjà financée, garantissant une consommation énergétique future optimale. Ce bien comprend 3 chambres, un lumineux séjour, une cuisine fermée avec des appareils électroménagers neufs, une salle de douche aussi rénovée, une cave, un galetas, une place de parc extérieure et un garage box en sus obligatoire. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier paisible tout en profitant du confort moderne à Ardon!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1957-23-2

Villa individuelle de 4 pièces de 320m2 à Ardon

Villa individuelle de 4 pièces de 320m2 à Ardon.Bienvenue dans cette charmante maison contemporaine d'architecte (Praz) du siècle passé.Idéalement située dans un quartier paisible de villa sur une parcelle avec un jardin arborisé bien exposé d'une surface total de 918m2.Ardon jouit d'une situation privilégiée au coeur de son vignoble, proche des infrastructures (banque, poste, commerces, écoles primaires ,UAPE, crèches ,gare CFF, bibliothèque)Elle est composée de manière suivante sur 3 niveaux :Au fond de la parcelle il y à un garage double indépendant ainsi que plusieurs places de parc extérieures devant et de côté de la villa.Le sous-sol dispose d'un local technique avec le système de chauffage, une cave, une buanderie avec machine à laver et sécher ainsi qu'un carnotzet.Au rez-de-chaussée découvrez un espace de vie lumineux ou la cuisine toute équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le séjour avec un accès direct sur une terrasse de 16m2 puis sur le jardin.Une grande salle de douche/wc complète cet étage.Le 1 er étage dispose de 4 chambres avec une salle de bains.Le dernier étage est une suite parentale de 40m2 dans les combles, mansardé avec un espace de bureau, une salle de douche privative, un espace dressing et un galetas.Le système de chauffage est du gaz avec des radiateurs.Plusieurs rénovations ont été réalisées entre 2022 et 2020, double vitrage, rénovation de la salle de douche du rez, rénovation complète du toit, réfection des peintures et des volets, système de chauffage, et salle de douche au 1 er étage.Rez-de-chaussée Couvert à voiture 34.6m2 • Séjour/salle à manger 42m2 • Cuisine 12m2 • Salle de douche avec fenêtre Etage • Chambre 01 16m2 • Chambre 02 15m2 • Chambre 03 12m2 • Chambre 04 11m1 • Salle de bains 4m2 Combles • Chambre parentale avec bureau et dressing 50m2 • Galetas 6m2 Prise de possession à convenirPOSSIBILITE DE VISITER CETTE MAISON SUR RENDEZ VOUS UNIQUEMENT AU 049 831 60 04

Magnifique villa mitoyenne de 3.5 pièces à Ardon

Magnifique villa mitoyenne de 3.5 pièces située dans un quartier résidentiel et familial à Ardon.Elle est proche des écoles et de toutes les commodités.D'une surface habitable de 200 m2, elle est idéalement située dans un quartier de villas avec vue dégagée, jouissant d'un magnifique ensoleillement et de calme.Cette maison a été construite en 2014 et a été très bien entretenue.Rez-de-chaussée: • Entrée • Escalier donnant accès à l'étage • Salle d'eau avec WC • Cuisine entièrement équipée avec bar ouvert sur la salle à manger et le séjour • Salon-séjour avec poêle suédois et accès sur la terrasse et le jardin • Réduit • Economat • Cave • Accès au garage Etage: • Chambre parentale de 17 m2 avec espace dressing très confortable • Chambre de 14 m2 avec accès sur une terrasse • Chambre de 13 m2 • Hall avec bibliothèque • Terrasse de 46 m2 • Salle de bains spacieuse avec douche et baignoire Extérieurs: • Deux terrasses avec dalles dont une avec pergola • Deux maisonnettes de jardin • Jardin • Robot tondeur • Deux places extérieures Domotique: • Système de fermeture par badges pour la grille à l'entrée • Système de caméras • Détecteur de fumée dans la plupart des pièces • Détecteur de présence pour les lumières (garage, WC, cave, réduit,...) • Thermostat de régulation du chauffage dans toutes les pièces à vivre • Prises USB A • Réseau informatique filaire (Prises RJ45) Caractéristiques: • Maison construite en 2014, très bien entretenue, comme neuve • Nombreuses places de parc • Idéale pour une famille • Possibilité de reprendre le mobilier • Possibilité de reprendre les télévisions • La cuisine a un frigo de plus de 1,80 m et un congélateur séparé dans l'économat • Chaque appareil électrique a son propre fusible différentiel • Arrosage fixe installé, deux zones séparées, possibilité de l'automatiser facilement Idée hypothèque:Fonds propres: CHF 178'000.-- Hypothèque: CHF 712'000.--Taux 10 ans: 2% CHF 14'240.--/année, CHF 1'186/moisCédule hypothécaire existante (Les chiffres ci-dessus sont à titre indicatif)Remarques:Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation:Ardon est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre Sion (12 minutes) et Martigny (15 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Villa individuelle récente et parfaitement située

Nous vous proposons une villa récente, parfaitement située, proche des commodités, des écoles et des commerces.Cette maison est composée comme suit :Au rez :- Hall d'entrée dotée de grandes armoires encastrées;- WC visiteurs;- Grande cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaitement équipée (frigo, congélateur, four en hauteur, micro-onde en hauteur, plaque de cuisson par induction);- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse/pelouse extérieure;À l'étage :- Hall de distribution;- Superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative;- Deux chambres à coucher;- Une spacieuse salle de bains;À l'extérieur :- Couvert à voiture;- Local technique; - Cinq places de parc extérieures;- Pelouse privative clôturée;- Arrosage automatique;- Terrasse;- Possibilité d'aménager une terrasse à l'étage;Les plus :- Murs lissés;- Stores électriques au rez;- Charges faibles;- Jardin muni d'un système d'arrosage automatique;- Quartier calme, rue sans issue.- Proximité des écoles et des commodités;- Villa en très bon état;- Electriquement bien équipée;N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Immeuble locatif avec potentiel d'agrandissement

***UNE ÉXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***L'immeuble est situé en plein centre du Vieux-Village d'Ardon proche de toutes les commodités. Quartier calme et paisible. Érigé sur 2 étages + sous-sol il est constitué de 4 appartements tous déjà loués. Une grange écurie potentiellement aménageable en appartement avec place de parc, un jardin potager ainsi que des espaces extérieurs accompagnent cet immeuble (compris dans le prix).La toiture au niveau de l'attique peut être réhaussée afin d'offrir plus de volume à l'appartement qui est actuellement sous les combles.Les appartements ont été rénovés entre 2015 et 2023. La chaudière à gaz a été changée en 2009.RÉPARTITION :oRez-de-chaussée : Appartement 2.5 pièces de 68 m2o1er étage : Appartement 2.5 pièces de 63 m2o1er étage : Studio 1.5 pièces de 32 m2o2ème étage : Attique 4 pièces de 71 m2-1 cage d'escalier : 20 m2-1 buanderie : 11 m2-Cave et local technique : 58 m2 Extérieurs :-Place extérieure : 198 m2-Place extérieure : 20 m2-Jardin-potager : 54 m2-Grange-écurie (surface au sol) : 48 m2CHIFFRES :Les charges annuelles fixes s'élèvent à environ Fr. 18'000.- comprenant :-Impôts, taxes-Assurance bâtiment-Électricité des communs-Chauffage à gaz-Abonnement entretien chaudière-Gestion administrativeLes entrées locatives annuelles s'élèvent à Fr. 52'200.-.PARKING :1 place extérieure non couverte2 Parking communaux zone bleu avec possibilité d'abonnementsCOMMODITÉS :Toutes les commodités nécessaires sont disponibles à proximité - Supermarchés- Banque- Pharmacie- Cafés et restaurants...MOBILITÉ :Transports publics :- Bus postal N°311 à proximité direction Sion ou Martigny- Gare CFF Écoles :- La commune d'ARDON propose différentes structures d'accueil pour la prise en charge des enfants dès leur naissance :-Nurserie « La Rhibambelle » : Enfants de 3 à 18 mois-Crèche « La Farandole » : Enfants de 18 mois à 4/5 ans-UAPE « La Marmaille » : Enfants de 4/5 ans à 12 ans- École primaire La Cordée- CO DerborenceSITUATION :Peuplée de 3'600 habitants, Ardon est une commune de plaine attachante, lovée au coeur de son vignoble. Située dans le district de Conthey, elle s'étend de la plaine du Rhône aux premières pentes du Haut de Cry. Venez découvrir le village, l'église magnifiquement rénovée, les zones de détente et les terrasses. En quelques pas, vous vous promènerez sur le coteau d'où vous pourrez profiter d'une très belle vue sur Ardon, jusqu'au Rhône, sa limite naturelle.Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

Appartement traversant 3.5 pièces de 160 m2 avec terrasse et balcons

Charmant appartement traversant de 3.5 pièces de 160 m2 habitables pondérés, jouissant de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal.Sis au 3ème étage d'une petite résidence (14 appartements) construite en 2013, il bénéficie d'une terrasse de 24 m2 en partie couverte et de deux balcons qui offrent une magnifique vue sur les Alpes et la plaine du Rhône.Cet appartement à l'architecture moderne et aérée est situé dans un environnement résidentiel proche de toutes les commodités. Conçu avec des matériaux et des finitions de qualité, il est distribué comme suit : • Hall d'entrée • Couloir de distribution avec armoires encastrées • Chambre avec accès sur le balcon orienté nord • Chambre • Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant baignoire, colonne de lavage et WC avec accès sur le balcon orienté est • Cuisine entièrement équipée avec bar ouvert sur le séjour • Salon-séjour avec accès sur la terrasse orientée sud Complète cette offre : • Terrasse de 24 m2 • Deux balcons de 3.5 et 5.5 m2 • Une cave entièrement fermée • Jouissance du jardin commun à la PPE En sus du prix de vente: • Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- • Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Selon les normes SIA, cet appartement possède une surface habitable pondérée de 160 m2 (y compris 1/2 balcon et 1/3 terrasse), et une surface habitable intérieure brute de 117 m2. Caractéristiques : • Ossature du bâtiment en béton armé • Très bonne isolation phonique et thermique • Petite PPE • Très bon rapport qualité/prix • Idéal pour les familles Situation :Ardon est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre Sion (12 minutes) et Martigny (15 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour visiter ce charmant appartement.

Appartement de standing à Ardon

À la recherche d'un havre de paix à Ardon? Ne cherchez plus! Cet appartement en copropriété est un bijou !Profitez de son ambiance chaleureuse grâce à ses généreux volumes.Cet objet de 3.5 pièces propose une surface habitable d'environ 140 m² distribué en 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC visiteur, une magnifique cuisine avec îlot central et un vaste séjour.L'aménagement de ce bien offrant confort et élégance, est propice à la détendre.- Orientation Sud-Ouest- Matériaux de haute qualité- Espace buanderie privatif- Balcon de 26 m²- Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires thermiques- Cave, deux places de parc extérieures couvertes avec prise pour véhicule électriquePrix de l'appartement : CHF 750'000.-Prix des places de parc : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 770'000.-Suchen Sie eine Oase der Ruhe in Ardon? Suchen Sie nicht weiter! Diese Eigentumswohnung ist ein Juwel!Genießen Sie die warme Atmosphäre dank der großzügigen Raumaufteilung.Dieses 3.5-Zimmer-Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC, eine wunderschöne Küche mit zentraler Kochinsel und ein großes Wohnzimmer verteilt.Die Einrichtung dieses Objekts bietet Komfort und Eleganz und lädt zum Entspannen ein.- Ausrichtung nach Südwesten- Hochwertige Materialien- Privater Waschraum- 26 m² großer Balkon- Photovoltaikpaneele und thermische Solarpaneele- Keller, zwei überdachte Außenparkplätze mit Anschluss für Elektrofahrzeuge.Preis der Wohnung: CHF 750'000.00Preis der Parkplätze: CHF 20'000.00Gesamtverkaufspreis: CHF 770'000.00Looking for a peaceful haven in Ardon? Look no further! This condominium apartment is a gem!Enjoy the warm ambience of this spacious apartment.This 3.5-room property offers approx. 140 m² of living space, divided into 3 bedrooms, 2 shower rooms and 1 guest toilet, a magnificent kitchen with central island and a vast living room.The elegant, comfortable layout is perfect for relaxing.- South-west exposure- High-quality materials- Private laundry area- 26 m² balcony- Photovoltaic and thermal solar panels- Cellar, two covered outdoor parking spaces with electric vehicle socketApartment price: CHF 750'000.00Price of parking spaces: CHF 20'000.00Total selling price: CHF 770'000.00

Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces

Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces à rafraichir et/ou rénover, avec balcon/terrasse et place de parc et box.Idéalement situé, à seulement 7-10 minutes de la plus grande zone commerciale du Valais et de la capitale, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.Il est composé de 3 logements, 2x 2.5 pièces et 1x 3.5 pièces pouvant être agrandi pour en faire un duplex et ainsi doubler la surface actuelle.L'immeuble se compose de la manière suivante :Sous-sol : • Caves • Buanderie • Local technique Rez : • Cuisine habitable • Salle d'eau, WC et lavabo • 1 grande chambre • Séjour • Dégagement Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch1er étage : • Cuisine habitable • Salle de douche, WC et lavabo • Agréable séjour • Grande chambre • Balcon/terrasse avec réduit fermé 2e étage : • Cuisine habitable • Salle de douche, WC et lavabo • Séjour • 2 chambres • Balcon/terrasse avec réduit fermé • Accès direct aux combles Combles : • Open space à aménager Complètent ce bien : • 3 garages box • 2 places de parc devant l'immeuble • 5-6 places sur une parcelle à proximité • Cabanon / Réduit Particularités de cet objet : • 2 appartements sont actuellement loués • L'appartement du 1er étage à été entièrement rénové en 2019 • 3 parcelles supplémentaires (où se trouvent les box,...) en zone constructible d'une superficie globale de 210 m2 font partie intégrante du prix Rénovations :2015 : • Volets • Façades • Charpente complète 2016 : • Chaudière • Boiler • Sous-sol • Toit des garages BOX • Sols des balcons/terrasses 2019 :2.5 pièces au 1er étage soit : • Cuisine • Salle d'eau • Sols 2022 : • Goudronnage complet dans places devant l'immeuble En plus de ce listing diverses petits améliorations mineures ont été refaites ces dernières années.Cet immeuble garantit un rendement immédiat avec 2 locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.Je reste à disposition pour de plus amples informations.N'hésitez pas à me demander un dossier complet.

Appartement Duplex 130m2 , 3 pièces, rénové

Appartement Duplex de 3 pièces en duplex avec une grande terrasse. Finitions au gré du preneur. Construit dans les années 1970 et rénovation 2023 - 2024.PPE de 3 appartements , les seuls frais de PPE, sont le local techinique et entretien extérieure.Si vous manquez de fonds propres, pas de souci, nous avons la solution, pour que vous deveniez propriétaire.Mélange parfait entre caractère hsitorique et les matériaux de première qualité.Dans le prix de vente est prévu et avec choix aux gré du preneur. Selon budget attribué • Cuisine entièrement équipée, ameublement , carrelage • Tout les sols , Carrelages et parquets flottant • Salle d'eau , baignoire , douche , lavabo et WC et son carrelage • Terrasse dallée et ses barrières en bois. • petit escalier pour accès à la terrasse • Possibilité selon demande de faire deux grandes chambres à l'étages • Chauffage : Pompe à chaleur. Actuellement :Rez supérieur avec une terrasse dallée de 30m2Hall d'entrée avec armoire encastrée, une grande cuisine ouverte entièrement équipée et un magnifique séjour avec une très belle cheminée en pierre.Une salle d’eau avec baignoire, lavabo et WC.Une grande chambre parentale avec une penderie.Accès depuis cet étage à la terrasse entièrement dallée.Etages :L’accès a cet étage,( par des escaliers en pierre et en chêne) nous fait arriver dans une magnifique pièce.Une pièce ouverte avec super bar en pierre.Belle Cheminée en pierre, taillée à la main.Une Mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou chambre. Actuellement à l'étage, il y a 3 chambres mais (selon plans) possibilité de faires deux grandes chambres enfants.Salle d'eau avec douche, lavabo et le WC est séparé.Deux places de parc extérieure valeur : CHF.23'000.-Pour toute informations complémentaires, vous référez à M. Tony Polisano 079 307 93 22 ou par email.Cette rénovation englobera une modernisation complète de la cuisine, des salles debains, ainsi que des revêtements de sol. Information du Village:Ardon est une commune de plaine, logée au coeur de son vignoble. Située dans le district de Conthey, s'étend de la plaine du Rhône aux premières pentes du haut de Cry.

Duplex de 4.5 pces avec une grande terrasse dallée

Ardon est une commune de plaine attachante, logée au coeur de son vignoble. Située dans le district de Conthey, elle s'étend de la plaine du Rhône aux premières pentes du Haut de Cry.Venez découvrir le village, l'église magnifiquement rénovée, les zones de détente et les terrasses. En quelques pas, vous vous promènerez sur le coteau d'où vous pourrez profiter d'une très belle vue sur Ardon, jusqu'au Rhône, sa limite naturelle. Immeuble emblématique du village, il fait partie du patrimoine visuel de la commune.Cet emplacement au coeur du village a toujours été stratégiquement très intéressant. Sa situation deviendra d'autant plus intéressante avec le projet de réfection de la route cantonale déjà validé. Ce projet a pour but de revisiter complètement la traversée du village d'Ardon.- Construit dans les années 1970, a été rafraîchi- En duplex, finitions au gré du preneur- Mélange parfait entre le caractère historique et les matériaux de première qualité- Cheminée en pierre, taillée à la main- 2 places de parc extérieures et places communales à proximitéPrix de l'appartement CHF 665'000.-Places de parc extérieures en sus et obligatoires : CHF 25'000.-Prix de vente total : CHF 690'000.-Ardon is an attractive lowland commune, nestled in the heart of its vineyards. Located in the Conthey district, it stretches from the Rhône plain to the first slopes of Haut de Cry.Come and discover the village, the magnificently renovated church, the relaxation areas and the terraces. A short stroll will take you to the hillside, from where you can enjoy a beautiful view over Ardon to the Rhône, its natural boundary. This emblematic building is part of the village's visual heritage.Its location in the heart of the village has always been strategically interesting. Its location will become even more interesting with the project to upgrade the cantonal road already approved. The aim of this project is to completely revisit the Ardon village crossing.- Built in the 1970s, it has been refurbished- Duplex, finishes as desired- Perfect blend of historic character and top-quality materials- Hand-hewn stone fireplace- 2 outdoor parking spaces and nearby communal parking spacesApartment price CHF 665'000.00Mandatory external parking spaces: CHF 25'000.00Total selling price: CHF 690'000.00Ardon is an attractive lowland commune, nestled in the heart of its vineyards. Located in the Conthey district, it stretches from the Rhône plain to the first slopes of Haut de Cry.Come and discover the village, the magnificently renovated church, the relaxation areas and the terraces. A short stroll will take you to the hillside, from where you can enjoy a beautiful view over Ardon to the Rhône, its natural boundary. This emblematic building is part of the village's visual heritage.Its location in the heart of the village has always been strategically very interesting. Its location will become even more interesting with the project to upgrade the cantonal road already approved. The aim of this project is to completely revisit the Ardon village crossing.- Built in the 1970s, it has been refurbished- Duplex, finishes as desired- Perfect blend of historic character and top-quality materials- Hand-hewn stone fireplace- 2 outdoor parking spaces and nearby communal parking spacesApartment price CHF 665'000.00Mandatory external parking spaces: CHF 25'000.00Total selling price: CHF 690'000.-