Immobilien zum Kaufen: 1948 (Sarreyer, Fionnay, Lourtier)

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5 Zimmer99m², CHF 579’600.–
Route de Mauvoisin 434, 1948 Fionnay

CHALET EN BON ETAT SITUE AU FOND DE LA VALLEE à 500m de FIONNAY

Charmant Mayen proche de la nature, pour amoureux de la montagne ! Accessible en auto toute l'année (direction Fionay) !Sur deux niveaux, il se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres à coucher. Deux réduits extérieurs complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir d'autres parcelles non-constructibles (total de ~8153 m2). Il est vendu meublé.QUESTIONS-REPONSESInternet n'est pas disponible ? Mais une installation serait-elle possible ? Connexion onde 5G (antenne à Fionnay)Des projets de construction privés, locaux ou cantonaux sont-ils prévus à proximité immédiate ou indirecte ? Non pas à notre connaissanceLes objets sous la maison - quels sont-ils, sont-ils habités toute l'année ? Actuellement ce sont principalement des habitations occupées durant la saison non-enneigéeIl n'y a pas de machine à laver dans la maison ? les raccordements existent dans l'armoire de la grande pièce à l'entréeEst-il possible d'utiliser cette maison comme habitation principale et comment on peut le voir ? OUI aucun problème. Toute propriété PEUT être utilisée et vendue comme résidence principale (R1). Ce n'est pas le cas pour les résidences autorisées après la Lex Weber qui DOIVENT être construites comme R1. Ainsi aucun inscription au RF n'est mentionnée comme quoi elle DOIT être utilisée comme résidence principaleEst-il possible d'agrandir le chalet de 30% - est-il possible seulement d'agrandir la maison existante, ou de mettre une autre maison sur le terrain qui est 70% plus petite que la maison existante ? La parcelle est en zone « mayen ». C'est le canton du Valais qui est responsable de ce genre d'autorisation. Si c'était votre demande il faudrait avoir un projet que vous devriez soumettre. Vous pourriez en parler avec un architecte (de préférence local) https://geo.ciges.ch/bagnes/ parcelle 35335Le plan foncier est-il de 1,5 hectare ? Un terrain de 1,5 hectare est-il taxé ? Oui mais le montant de la taxe n'est pas connu25 ampères connectés à la maison en monophasé correspondent à une puissance de 5,5 kw. Cela revient à faire fonctionner 2 ou 3 chaudières. Pour le chauffage électrique d'une maison de 99 m², il faut 8,5 kw de puissance, plus les chaudières, la cuisinière électrique et les autres appareils électriques. La maison est-elle raccordée à une phase ou à trois phases ? 3 phasesQuelles sont les autres charges de cette maison ? outre les impôts fonciers il y a l'assurance du bâtiment et les taxes voiriesExiste-t-il un document attestant que la maison est hors de la zone d'impact (influence néfaste) de la ligne à haute tension. Est-il possible d'en obtenir un ? non pas à notre connaissance. Vous avez accès à diverses informations générales ici https://www.swissgrid.ch/fr/home/operation/power-grid/emissions.htmlY a-t-il d'autres obligations imposées par le canton au propriétaire de la maison (autre que de couper l'herbe sur son terrain) ? nonQuels sont les meubles qui restent dans la maison en cas de vente ? tout resteComment la maison est-elle isolée : les murs de la maison au premier et au deuxième étage sont-ils isolés ? Le toit est-il isolé et quelle est l'épaisseur de l'isolation du toit ? le détail n'existe pas car le constructions date de plusieurs années. Par contre le toit est neufIl est indiqué dans le devis qu'il faut démonter les planchers et les poutres. Où les poutres doivent-elles être remplacées ? C'est tout neufQuel est le volume de la source propre de la maison ? La source gèle-t-elle en hiver ? Non le chalet a eu été habité à l'année durant 5 ans donc c'est tout bon. L'entrée d'eau est devant le chalet, juste en haut du grill.Où se trouve la fosse septique (égout), quel est son volume ? Existe-t-il un accès pour le nettoyage ? 1,5 m2 et sera vendu avec la fosse nettoyée, elle se...

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5 Zimmer99m², CHF 579’600.–
Route de Mauvoisin 434, 1948 Fionnay

CHALET EN BON ETAT SITUE AU FOND DE LA VALLEE à 500m de FIONNAY

Charmant Mayen proche de la nature, pour amoureux de la montagne ! Accessible en auto toute l'année (direction Fionay) !Sur deux niveaux, il se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres à coucher. Deux réduits extérieurs complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir d'autres parcelles non-constructibles (total de ~8153 m2). Il est vendu meublé.QUESTIONS-REPONSESInternet n'est pas disponible ? Mais une installation serait-elle possible ? Connexion onde 5G (antenne à Fionnay)Des projets de construction privés, locaux ou cantonaux sont-ils prévus à proximité immédiate ou indirecte ? Non pas à notre connaissanceLes objets sous la maison - quels sont-ils, sont-ils habités toute l'année ? Actuellement ce sont principalement des habitations occupées durant la saison non-enneigéeIl n'y a pas de machine à laver dans la maison ? les raccordements existent dans l'armoire de la grande pièce à l'entréeEst-il possible d'utiliser cette maison comme habitation principale et comment on peut le voir ? OUI aucun problème. Toute propriété PEUT être utilisée et vendue comme résidence principale (R1). Ce n'est pas le cas pour les résidences autorisées après la Lex Weber qui DOIVENT être construites comme R1. Ainsi aucun inscription au RF n'est mentionnée comme quoi elle DOIT être utilisée comme résidence principaleEst-il possible d'agrandir le chalet de 30% - est-il possible seulement d'agrandir la maison existante, ou de mettre une autre maison sur le terrain qui est 70% plus petite que la maison existante ? La parcelle est en zone « mayen ». C'est le canton du Valais qui est responsable de ce genre d'autorisation. Si c'était votre demande il faudrait avoir un projet que vous devriez soumettre. Vous pourriez en parler avec un architecte (de préférence local) https://geo.ciges.ch/bagnes/ parcelle 35335Le plan foncier est-il de 1,5 hectare ? Un terrain de 1,5 hectare est-il taxé ? Oui mais le montant de la taxe n'est pas connu25 ampères connectés à la maison en monophasé correspondent à une puissance de 5,5 kw. Cela revient à faire fonctionner 2 ou 3 chaudières. Pour le chauffage électrique d'une maison de 99 m², il faut 8,5 kw de puissance, plus les chaudières, la cuisinière électrique et les autres appareils électriques. La maison est-elle raccordée à une phase ou à trois phases ? 3 phasesQuelles sont les autres charges de cette maison ? outre les impôts fonciers il y a l'assurance du bâtiment et les taxes voiriesExiste-t-il un document attestant que la maison est hors de la zone d'impact (influence néfaste) de la ligne à haute tension. Est-il possible d'en obtenir un ? non pas à notre connaissance. Vous avez accès à diverses informations générales ici https://www.swissgrid.ch/fr/home/operation/power-grid/emissions.htmlY a-t-il d'autres obligations imposées par le canton au propriétaire de la maison (autre que de couper l'herbe sur son terrain) ? nonQuels sont les meubles qui restent dans la maison en cas de vente ? tout resteComment la maison est-elle isolée : les murs de la maison au premier et au deuxième étage sont-ils isolés ? Le toit est-il isolé et quelle est l'épaisseur de l'isolation du toit ? le détail n'existe pas car le constructions date de plusieurs années. Par contre le toit est neufIl est indiqué dans le devis qu'il faut démonter les planchers et les poutres. Où les poutres doivent-elles être remplacées ? C'est tout neufQuel est le volume de la source propre de la maison ? La source gèle-t-elle en hiver ? Non le chalet a eu été habité à l'année durant 5 ans donc c'est tout bon. L'entrée d'eau est devant le chalet, juste en haut du grill.Où se trouve la fosse septique (égout), quel est son volume ? Existe-t-il un accès pour le nettoyage ? 1,5 m2 et sera vendu avec la fosse nettoyée, elle se...

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5 Zimmer130m², CHF 1’780’200.–
1948 Sarreyer

Le Perchoir : des souvenirs inoubliables à Sarreyer

Bagnes Immobilier vous propose : DISPONIBLE EN RESIDENCE SECONDAIRESituée sur un coteau baigné de soleil de la rive droite de la Dranse, la région de Sarreyer offre une atmosphère estivale d'une douceur quasi méditerranéenne, où ses mazots, intensément dorés par le soleil, se dressent fièrement. C'est dans ce cadre idyllique que nous avons le plaisir de mettre en vente une grange exceptionnelle, méticuleusement rénovée pour allier confort moderne et charme authentique de jadis.Ce chalet, niché à la lisière du village, se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un coin à manger convivial, donnant accès à une terrasse exposée sud, parfaite pour savourer les douces soirées d'été. Cet étage offre également un accès pratique au local technique et à une cave, idéale pour le rangement ou une collection de vins.L'étage est consacré à l'espace de vie principal avec un hall d'entrée accueillant, menant à un séjour lumineux où se mêlent chaleur et convivialité. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet étage, offrant un véritable havre de détente.Le comble a été aménagé en deux chambres à coucher, créant des recoins douillets sous les toits, où le charme des poutres apparentes invite au repos.Les annexes de ce bien comprennent une terrasse additionnelle et un espace jardin, des lieux privilégiés pour profiter de l'extérieur et admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes.Cette grange rénovée représente une opportunité unique de posséder un morceau du patrimoine de Sarreyer, combinant histoire et modernité dans un écrin de nature exceptionnel.

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4.5 Zimmer118m², CHF 1’021’200.–
1948 Fionnay

Chalet - 4.5 pces - Fionnay - Réf. 10227689

Résidence principale ou secondaireLieu unique accessible à l'année, pour les amoureux de la natureNombreuses activités dans la région, héliskis, randonnées, cascades de glace, cabanes de Louvie, Panossière, Brunet, ChanrionAmbiance très chaleureuse, aménagé et décoré avec passion et goût, vendu avec sympathique raccard / carnotzetParfaitement entretenu, vendu meublé, six couchages Charmant chalet et son raccard carnotzet situés à Fionnay, petite localité nichée au sommet du Val de Bagnes, à 1'490 mètres d'altitude, dans un écrin encore préservé et accessible tout au long de l'année. Première station de la vallée à l'heure du tourisme naissant de la fin du XIXe siècle, ce lieu propose de nombreuses activités aux hôtes de la région. Verbier est atteignable en environ 25 minutes et Martigny en 40 minutes. Au coeur du vieux Fionnay, ce chalet est à proximité immédiate des restaurants, du téléphérique Fionnay-Plan du Tsenau et des transports publics. Les départs des nombreuses balades de la région sont également à quelques pas. Il est à l'écart de la route principale menant au barrage de Mauvoisin et son environnement est calme. La rénovation et l'aménagement de ce bien sont une véritable réussite. L'ensemble a été conçu dans les moindres détails. Toutes les finitions sont de très grande qualité et l'ameublement est très judicieux. Son ambiance est particulièrement cosy et chaleureuse. Les aménagements extérieurs ont également fait l'objet d'une intervention sensible, originale et complète. L'espace détente est aménagé autour de belles roches et agrémenté d'une grande table et d'un barbecue. Un sympathique raccard / carnotzet complète ce « tableau idyllique ». Distribution du bienChalet : Niveau principal : Entrée / petit dégagement Espace détente avec poêle à pellets Niveau inférieur : Dégagement Cuisine avec emplacement table Salle d'eau / grande douche / nombreux rangements Petite pièce buanderie / technique Niveau supérieur : Dégagement Grande pièce séjour et chambre avec armoire lit rabattable, nombreuses armoires encastrées et belle hauteur de plafond Mezzanine avec couchages et rideau sur barrières (intimité) Raccard / carnotzet : Charmante pièce avec table d'accueil, frigo, rangementsCommoditésCave avec point d'eau, revêtement sol gravier et entrée indépendante Espace détente unique, aménagé autour de belles roches, avec pelouse, table et bancs, beau barbecue Pelouse privative Places de parc en suffisance, publiques et gratuitesParticularitésVendu meublé Six couchages Stores électriques Revêtement sols parquet véritable Chauffage poêle à pellets et électrique Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10247715 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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9 Zimmer350m², CHF 2’035’500.–
1948 Sarreyer

Beautitful old chalet converted into 2 apartments

An opportunity to buy a beautiful old chalet that has been lovingly converted into 2 separate apartments separated by a discreet, soundproofed, interconnecting door.UPPER APARTMENTWith high ceilings and exposed wood beams throughout, we love the feel of this apartment. An open plan kitchen/living area occupy the south facing side of the apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms (1 en-suite) on the north side. The ceiling height on the north side has allowed for a low level mezzanine area which includes a further office/bedroom. A large balcony stretches across the living area with a south facing view across the valley.LOWER APARTMENTThe bottom apartment has a similar layout to the upper with the living area on the south side and 2 bedrooms/bathrooms on the north. A cosy chalet feel is retained with more exposed beams, a wood burner and a large south facing balcony. Stairs go down to a lower level containing a 3rd bedroom and technical room.THE AREAThe property is located in the heart of the beautiful village of Sarreyer, Val de Bagnes, in the French speaking canton of Valais. Sitting at 1240m, Sarreyer is a popular village for those looking to surround themselves with nature and Swiss mountain serenity.The area is predominantly known for the 4 Valleys ski domain and the famous ski resort of Verbier.As the largest ski area in Switzerland, the 4 Valleys boasts extensive lift-linked skiing both on and off-piste. Its vast terrain is varied and interesting - providing endless days of skiing for every level. Verbier, Le Châble and their surroundings are an exciting place to be with a huge number of activities & options for exploring the mountains all year round. From high-energy, adrenaline sports to relaxed ambles in the beautiful Alpine scenery, the Val de Bagnes has it all.160 km to Geneva Airport53 km to Sion Airport30 km to Martigny7.5 km to Verbier

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8 Zimmer170m², CHF 959’100.–
1948 Fionnay

Joli chalet de deux appartements proche de Verbier

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNiché au coeur du Haut Val de Bagnes, dans les Alpes Valaisannes à une altitude de 1'500 mètres, ce magnifique chalet traditionnel de deux appartements saura ravir les amoureux de calme et de nature.Proche de la station de ski de Verbier, à une quinzaine de minutes du départ des remontées mécaniques du Domaine skiable des 4 Vallées, ce bien offre un cadre de vie unique loin de l'agitation urbaine, que ce soit pour les vacances et les week-end ou pour y vivre toute l'année.- Composé de deux appartements indépendants de 3.5 pces- Lot du rez-de-chaussée loué en airbnb- Lot à l'étage en duplex- Possibilité d'espace wellness au sous-sol- Entouré de paysage à couper le souffle, dépaysement garantiEXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYEingebettet im Herzen des Haut Val de Bagnes, in den Walliser Alpen auf einer Höhe von 1'500 Metern, wird dieses wunderschöne traditionelle Chalet mit zwei Wohnungen alle Liebhaber von Ruhe und Natur begeistern.In der Nähe des Skiortes Verbier und etwa 15 Minuten von der Abfahrt der Skilifte des Skigebiets 4 Vallées entfernt, bietet dieses Objekt einen einzigartigen Lebensrahmen fernab der städtischen Hektik, sei es für Ferien und Wochenenden oder um das ganze Jahr über dort zu leben.- Bestehend aus zwei unabhängigen 3.5-Zimmer-Wohnungen.- Lot im Erdgeschoss vermietet in airbnb- Partie im Obergeschoss als Duplexwohnung- Möglichkeit eines Wellnessbereichs im Untergeschoss.- Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, Abwechslung garantiertEXCLUSIVITY CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNestled in the heart of the Haut Val de Bagnes, in the Valais Alps at an altitude of 1,500 meters, this magnificent traditional chalet with two apartments will delight lovers of peace and nature.Close to the Verbier ski resort, just fifteen minutes from the start of the 4 Vallées ski area lifts, this property offers a unique living environment far from the hustle and bustle of the city, whether for vacations and weekends, or for year-round living.- Comprising two independent 3.5 room apartments- Ground-floor lot rented out as airbnb- Upstairs duplex apartment- Possibility of wellness area in basement- Surrounded by breathtaking scenery, a change of scenery guaranteed

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