Immobilien zum Kaufen: 1244 (Choulex)

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7 Zimmer1’260m², CHF 24’277’500.–
1244 Choulex

Propriété d'exception dans un environnement champêtre

Situé au coeur de la paisible campagne genevoise, dans la charmante commune de Choulex, ce magnifique domaine, baigné de lumière et niché sur une parcelle d'environ 5'000 m2, vous offrira un cadre de vie exceptionnel.Composé de plusieurs bâtiments, dont une maison forte datant du XVIIIe siècle, l'ensemble a été entièrement rénové 710 avec des matériaux de très haute qualité.La propriété marie habilement modernité et authenticité.Elle présente de généreux espaces de réception dont une splendide salle à manger, de plusieurs bureaux, reliés par une magnifique verrière. Le tout, desservi par un ascenseur. L'espace nuit se compose d'une master bedroom, avec ses deux dressings (Monsieur et Madame) et ses deux salles de bains complète (Monsieur et Madame), qui occupe un étage entier; de 6 autres chambres à coucher avec salle de bains.Une maison de gardien, offrant deux chambres supplémentaires, complète cet ensemble.Vous serez enchantés par l'ancienne écurie transformée en une piscine intérieure, ainsi que par le parc magnifiquement arboré d'une superficie d'environ 4'400 m2, préservant la tranquillité et l'intimité de la propriété.Un verger attenant de 1'000 m2, abritant des pommiers, poiriers et autres arbres fruitiers, agrémente ce lieu d'exception.Un garage double et 6 places de parking extérieures viennent parfaire cette somptueuse propriété.Im Herzen der friedlichen Genfer Landschaft, in der charmanten Gemeinde Choulex, liegt dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Anwesen, das sich auf einem Grundstück von ca. 5'000 m2 eingenistet hat.Das aus mehreren Gebäuden, darunter ein befestigtes Haus aus dem 18. Jahrhundert, bestehende Ensemble wurde 710 mit sehr hochwertigen Materialien vollständig renoviert.Das Anwesen verbindet gekonnt Modernität und Authentizität.Es verfügt über großzügige Empfangsbereiche, darunter ein herrliches Esszimmer, mehrere Büros, die durch ein wunderschönes Glasdach miteinander verbunden sind. Das Ganze wird von einem Aufzug bedient. Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern (Herr und Frau) und zwei Badezimmern (Herr und Frau), das eine ganze Etage einnimmt, sowie sechs weiteren Schlafzimmern mit Badezimmern.Ein Hausmeisterhaus, das zwei weitere Schlafzimmer bietet, vervollständigt diesen Komplex.Sie werden von dem ehemaligen Stall, der in ein Hallenbad umgewandelt wurde, sowie von dem wunderschön bewaldeten Park mit einer Fläche von ca. 4.400 m2 begeistert sein, der die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens bewahrt.Ein angrenzender Obstgarten von 1.000 m2 mit Apfel-, Birnen- und anderen Obstbäumen vervollständigt diesen außergewöhnlichen Ort.Eine Doppelgarage und 6 Außenparkplätze vervollständigen dieses prächtige AnwesenLocated in the heart of the peaceful Geneva countryside, in the charming commune of Choulex, this magnificent estate, bathed in light and nestled on a plot of around 5,000 m2, will offer you an exceptional living environment.Composed of several buildings, including an 18th-century fortified house, the property has been entirely renovated in 710 using the highest quality materials.The property skilfully blends modernity and authenticity.It features generous reception areas including a splendid dining room, several offices, linked by a magnificent glass roof. All served by an elevator. The sleeping area comprises a master bedroom, with two dressing rooms (Mr. and Mrs.) and two full bathrooms (Mr. and Mrs.), which occupies an entire floor; 6 other bedrooms with en suite bathrooms.A janitor's cottage, offering two additional bedrooms, completes this ensemble.You'll be enchanted by the former stable converted into an indoor swimming pool, as...

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2 Zimmer240m², CHF 3’859’500.–
1244 Choulex

Belle maison individuelle

Choulex, magnifique maison individuelle d'une surface SBP de 240 m2 plus env. 180 m2 de sous-sol.Construite sur une parcelle agricole de 1 933 m2 dont 1015 m2 de cette parcelle ont été désassujettis, une servitude exclusive de 220 m2 vient compléter cet ensemble, ce qui offre un total de 2'153 m2En complément, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'agrément attenant d'une surface de 970 m2.Ces magnifiques parcelles, entièrement clôturées, joliment arborées, exposées plein sud vous permettront de profiter d'un cadre de vie calme et apaisant tout au long de la journée.La maison de plain-pied, construite en 1928, rénovée en 2022, saura vous séduire tant par son architecture que par ses rénovations réalisées avec goût et avec des matériaux de qualité.Elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée 240 m2:- Hall d'entrée- WC visiteurs- Cuisine américaine entièrement équipée- Salle à manger avec accès direct à une terrasse - jardin- Grand séjour avec cheminée et accès au jardin (env 50 m2)- Partie nuit- Hall de distribution- 3 chambres avec salle d'eau dont une grande chambre parentaleSous-sol ~180 m2 : Accès individuel- Grande pièce polyvalente- Cave- Cave à vin naturelle- Garage- Local technique / Chaufferie- Pièce de rangementExtérieurs :- Magnifique parcelle entièrement clôturée et arborisée- Belles terrasses exposées plein sud- Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour- 1'933 m2 de parcelle repartis comme suit :- 1015 m2 entièrement désassujettis- 918 m2 de terrain agricoleEn complément- 220 m2 de servitude de jardin exclusive- 970 m2 de jardin d'agrément- Possibilité (sur demande d'autorisation) de mettre une piscine hors solPour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 240 25 25 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

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