Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Bözberg

Wyna Reinach das exklusive Wohnprojekt am Bach

Reinach im Kanton Aargau – vielseitig, lebendig, naturnahReinach liegt im Süden des Kantons Aargau, zentral zwischen Luzern und Aarau. Die Gemeinde bietet Ihnen ruhige Wohnlagen, Naherholungsgebiete, ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige, gut ausgebaute Infrastruktur. Wyna Reinach das exklusive Wohnprojekt Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt vorstellen zu dürfen, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensraum vereint.Hier entstehen vier 2.5-Zimmer-, zwei 5.5-Zimmer- und drei 2.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen bieten nicht nur optimale Besonnung und eine herrliche Aussicht, sondern auch einen erhöhten Ausbaustandard und äusserst spannende Grundrisse.Aus den komplett ausgestatteten Küchen lassen sich Ihre Gäste gerne verwöhnen. Der offene Wohn- und Essbereich lässt Ihren Blick in die Ferne schweifen. Geniessen Sie die grosszügige Aussenflächen - Starten Sie Ihren Tag mit dem Morgenkaffee auf dem Balkon oder Sitzplatz und lassen Sie den Abend hier gemütlich ausklingen.Die Schlafzimmer und Badzimmer bieten Ihnen Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten.Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Reduits, die zu unserem Wohnungsstandard gehören. Ein eigener Waschturm ist selbstverständlich. Die 2.5-Zimmer-Wohnugen verfügen über einen privaten Waschraum. Komfort pur!Ein weiteres Highlight ist die Minergie-Zertifizierung. Die technischen Standards bis hin zu kontrollierten Wohnungslüftungen, sind selbstverständlich und die E-Mobilität wird bereits in der Einstellhalle vorbereitet. Zudem sorgt eine hauseigene Solaranlage für den allgemeinen Strombedarf, während eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenanlage die Wohnräume beheizt. Das Freecooling bringt den Bewohnern zusätzlichen Komfort in den Sommerzeiten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, denn wir wissen, wie wichtig nützlicherStauraum ist. Pflegen Sie Hobby‘s, suchen Sie einen eigenen Fitnessraum oder brauchen Sie einfach mehr Platz? Wir bieten Ihnen grosszügige Disponibel-Räume zum Kauf an.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gut gelegene, ältere 3 1/2-Zi.-Wohnung mit Balkon

In Lenzburg ist eine gut und ruhig gelegene, ältere 3 ½-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis inbegriffen) zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der westlichen Wohnzeile der Überbauung Langsamstig und hat somit Ausblick in den Innenhof und westseitig über das angrenzende Einfamilienhausquartier ins Grüne.Die Überbauung Langsamstig wurde 1972/73 mit einer gemeinsamen Tiefgarage und grosszügigen Grünflächen gebaut. Ein parkähnlicher Innenhof mit Gehwegen, viel Rasen und altem Baumbestand. Bäume tragen in einer Stadt viel zur Lebensqualität bei und wirken als kühlende Inseln im sommerlichen Stadtklima. Auf dem Gebiet der Stadt Lenzburg werden 180 Grünanlagen betreut. Genau dies sind die Gründe, die, die ruhige Lage und die Wohnqualität des Quartiers Langsamstig attraktiv und reizvoll machen. Die Bewohner schätzen die vielfältigen und nahen Einkaufsmöglichkeiten, das Freizeitangebot und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Aarau, Zürich, Basel, Bern oder Luzern sind bequem mit der SBB oder auch über die Autobahn A1 erreichbar. Der Innenausbau der Wohnung ist praktisch, einfach und funktionstüchtig aber nicht mehr ganz zeitgemäss. Ein neuer Eigentümer wird sich entsprechend seinen Bedürfnissen überlegen, ob er gewisse Erneuerungen vornehmen lassen soll (Preisverhandlungen sind diesbezüglich noch möglich). Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung installiert. Die Böden sind im Korridor sowie im Wohn-/Essbereich mit Parkett und in den beiden Zimmern mit Laminat belegt. Die Wärmeverteilung erfolgt über fensterseitig angebrachte Heizkörper, die über Thermostate gesteuert werden können. Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifach isolierverglast und mit Rollläden sowie einer Rafflamellenstore ausgerüstet.Wer von einer eigenen Wohnung an ruhiger und guter Lage träumt und die vielfältigen und nahen Einkaufmöglichkeiten, das Freizeitangebot und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr schätzt, wird mit dieser 3 ½-Zi.-Eigentumswohnung im Bezirkshauptort Lenzburg seine Wünsche und Träume erfüllen können.Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Preiswertes Einfamilienhaus für die junge Familie!

In äusserst ruhiger, sonniger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses sehr ansprechende 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit Nutzflächen von 164 m² wurde 1995 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt. Der Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grossflächiger Fensterverglasung bietet viel Licht und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse und teilüberdachte Terrasse und in die Gartenanlage. Dank der idealen Hauptausrichtung nach Südwesten lässt sich auf der Terrasse und im Garten den ganzen Tag bis spät in den Abend hinein die Sonne geniessen. An das Wohn/-Esszimmer schliesst sich die Küche an. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus einer grosszügigen Waschküche, dem Heiz-/Technikbereich, einem Hobbyraum sowie einem Luftschutzraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 419 m² ist pflegeleicht angelegt mit Gartensitzplatz, Grün­anlage sowie zwei Parkplätzen. Eine separate Garage mit einem grosszügigen Geräteraum rundet dieses interessante Angebot ab.Das Einfamilienhaus ist über eine Anliegerstrasse (Tempo 30) erreichbar, welche an die Landwirtschaftszone angrenzt und deshalb auch sehr ruhig gelegen ist. Direkt vor dem Haus können Sie zu einer herrlichen Wanderung Rich­tung Esterliturm, Aabach und Hallwil­ersee starten. Ideal für Men­schen die angenehmes Woh­nen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorf­zentrum nicht missen möchten. Kindergarten, Schulen und Ein­kaufs­möglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke, usw.) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz mit besten Verbindungen nach Lenzburg bzw. Anschluss nach Zürich kann in 3-8 Gehminuten erreicht werden. Die Autobahn­anschlüsse der A1 in Hunzenschwil und Lenzburg sind in 6-8 Minuten erreichbar.

MIT UMSCHWUNG UND BALKON OBERHALB NEBELGRENZE

Diese moderne Doppelhaushälfte in Leutwil bietet alles, was das Herz begehrt. Mit grosszügigen 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau besticht durch seine topmoderne Ausstattung, eine geräumige Garagenbox für zwei Fahrzeuge sowie ein grosszügiges Untergeschoss mit Technikraum und Keller. Ein Wohn- und Esszimmer mit 40 m², zwei Nasszellen, geräumige Schlafzimmer sowie ein Atelier im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Geniessen Sie zudem den sonnigen Balkon und das angenehme Wohngefühl, das diese Immobilie ausstrahlt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gesundes Wohnklima durch mineralischer Verputz, Farben etc.- in Dach- Photvoltaik Anlage- UG mit Technikraum und Keller- Wohn- / Essbereich, 40 m² / Gäste Wc- Nasszelle im OG mit Badewanne und Doppellavabo- Elternschlafzimmer, 20 m² mit Badezimmer- 1. Kinderzimmer, 15 m² / 2. Kinderzimmer, 16 m²- sonniger Balkon, 10 m²- grosszügiges Atellier im Dachgeschoss, 25 m²- praktischer Estrich, 20 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 ( 1 x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1 x Dusche / WC / Doppellavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600 mSchulen: Schulen, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 2 km