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3-Familienhaus mit grossem Umschwung und Potenzial als Kapitalanlage in Madiswil

3-Familienhaus mit grossem Umschwung und Potenzial als Kapitalanlage in Madiswil Dieses gepflegte 3-Familienhaus an der Mühlebergstrasse 2 in Madiswil bietet Anlegerinnen und Anlegern die Gelegenheit, eine solide Renditeliegenschaft an attraktiver und gut erschlossener Lage im Berner Oberaargau zu erwerben.Das im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 979 m². Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohnungen unterschiedlicher Grösse und ermöglicht dadurch eine ausgewogene Mieterstruktur sowie eine breit abgestützte Ertragslage.Ein besonderes Merkmal ist der weitläufige Umschwung. Dieser bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern viel Platz im Freien und trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität bei. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgrösse interessantes Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial. Denkbar sind beispielsweise eine Neugestaltung der Aussenflächen, die Erweiterung des Parkplatzangebots oder weitere bauliche beziehungsweise energetische Optimierungen. Allfällige Erweiterungs-, Ausbau- oder Neubauoptionen sind im Rahmen der geltenden Bau- und Nutzungsvorschriften durch die Käuferschaft zu prüfen.Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie mehrere Parkplätze. Die sonnige, ruhige und kinderfreundliche Umgebung schafft attraktive Wohnbedingungen und kann zu langfristigen Mietverhältnissen sowie einer geringen Mieterfluktuation beitragen. Für einen ersten umfassenden Eindruck steht Interessierten zudem eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung. Attraktive und zentrale LageMadiswil überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:Bahnhof Madiswil: ca. 374 mCoop-Supermarkt: ca. 228 mKindergarten: ca. 74 mDank dieser ausgezeichneten Erreichbarkeit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Berufstätige und ältere Personen. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität und guter Anbindung macht Madiswil zu einem gefragten Wohnstandort.Die Region verzeichnet ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise in den vergangenen fünf Jahren um 14,5 % gestiegen. Diese Entwicklung unterstreicht die anhaltende Attraktivität des Standorts und bietet langfristig interessante Perspektiven für Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger.Diese Liegenschaft verbindet laufende Mieterträge mit einem grosszügigen Grundstück, einer attraktiven Wohnlage und zusätzlichem Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial. Damit stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anlegerinnen und Anleger mit langfristigem Anlagehorizont dar.

Ein Chalet zum Verlieben – Geborgenheit, Bergblick und ein Stück Adelboden

Es gibt Orte, an denen man ankommt und sofort bleiben möchte. Dieses Chalet am Dorfrand von Adelboden, in Richtung Stiegelschwand, ist ein solcher Ort. Die ruhige Lage, die Nähe zum Wald und die wunderbare Aussicht auf die umliegende Bergwelt schaffen einen Rückzugsort voller Gemütlichkeit und alpinem Lebensgefühl. Aus ursprünglich zwei Wohnungen haben die heutigen Eigentümer ein behagliches Einfamilienhaus mit ganz persönlichem Charme gestaltet. Auf zwei Etagen verbindet es den Charakter eines traditionellen Chalets mit einem unkomplizierten Wohnkonzept – ein Zuhause für gemeinsame Stunden und erholsame Auszeiten. Zusammenkommen und sich zuhause fühlen Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Wohn- und Essbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und macht diese Etage zum geselligen Mittelpunkt des Hauses. Gemeinsam kochen, lange am Esstisch sitzen oder nach einem Tag in den Bergen gemütlich Zusammensein: Hier findet das Leben seinen Platz. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Nebenräume ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon sind miteinander verbunden, wobei das erste als Durchgangszimmer zum zweiten dient. Diese Raumfolge bietet sich beispielsweise als zusammenhängender Schlaf- und Ankleidebereich oder als Elternzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer an. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon. Den Morgen mit einer Tasse Kaffee an der frischen Bergluft begrüssen oder abends den Blick in die Ferne schweifen lassen – hier wird auch ein stiller Moment zum Genuss. Ebenso verfügt das Obergeschoss über eine Nasszelle, einen Abstellraum und einer eingemachten Laube – die auch von aussen als separater Zugang dient. Zwei Lieblingsplätze unter freiem Himmel Direkt neben dem Chalet lädt ein gemütlicher Sitzplatz dazu ein, das Leben nach draussen zu verlegen. Mit Blick auf die umliegenden Berge lässt es sich hier wunderbar verweilen, Sonne tanken oder mit Familie und Freunden grillieren. Ein weiterer Sitzplatz mit Hochbeet liegt etwas oberhalb des Chalets, unmittelbar am Waldrand. Eingebettet in die natürliche Umgebung bietet er einen Rückzugsort zum Lesen, Durchatmen und Abschalten. Die drei Parkplätze befinden sich unterhalb des Chalets am Strassenrand auf einem eigenen Grundstück, das ebenfalls mitverkauft wird. Von dort führt ein kurzer Fussweg zum Chalet. Die Chronologie der ausgeführten Renovationen und Erneuerungen finden Sie auf der separaten Seite 20 in diesem Verkaufsdossier. Ob gesellige Stunden im Haus, ein Frühstück auf dem Balkon oder ein ruhiger Nachmittag am Waldrand: Dieses Chalet bietet den passenden Rahmen für die kleinen Momente, die das Leben besonders machen. Ein persönliches Stück Adelboden – zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Wir freuen uns Ihnen das Chalet Monika bei einer Besichtigung präsentieren zu können.

Viel Platz und herrlich hell: 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • 4.5 Zimmer • Grosser Balkon • Gut möblierbarer Wohn- und Essbereich • Geschlossene Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch • 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separate Gästetoilette • Cleverer Grundriss mit praktischen Einbauschränken • Gepflegter, solider Ausbaustandard • Garagenplatz (+ CHF 30'000.-) An gut besonnter Lage in Busswil erwartet Sie diese äusserst gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Liegenschaft punktet mit einer klaren, intelligenten Raumaufteilung und grosszügigen, hellen Räumen. Der Ausbaustandard ist zwar etwas älteren Datums, präsentiert sich jedoch in einem einwandfrei unterhaltenen und sehr wertigen Zustand.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ausserordentlich grosszügiges Entrée. Clevere Einbauschränke sorgen hier für reichlich Stauraum und fungieren gleichzeitig als eleganter Raumteiler, der die Wohnung in zwei funktionale Flügel gliedert.Wenden Sie sich nach links, gelangen Sie in den geselligen Teil der Wohnung. Die geschlossene, helle Küche ist so geräumig konzipiert, dass ein Esstisch oder eine gemütliche Eckbank problemlos Platz finden. Der angrenzende Wohn- und Essbereich wird dank einer grossen Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet. Ein warmer Parkettboden sowie eine charmante Holzdecke verleihen dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus treten Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Der rechte Flügel der Wohnung ist dem privaten Rückzug gewidmet. Gleich zu Beginn des Flurs befindet sich eine praktische Gästetoilette. Entlang des Ganges reihen sich drei ruhige, gut geschnittene Schlafzimmer aneinander. Das grosse Elternschlafzimmer geniesst dabei ein besonderes Privileg: Es verfügt über einen eigenen, direkten Zugang zum Balkon. Am Ende des Flurs rundet das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, das Raumangebot perfekt ab. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenplatz zur Verfügung, der für CHF 30'000.- erworben werden kann.

Ein kleines Zuhause mit ziemlich grosser Aussicht

Lage und Umgebung Faulensee gehört zur Gemeinde Spiez und liegt idyllisch am Thunersee, eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt des Berner Oberlands. Der Bergweg befindet sich an leicht erhöhter Lage am Rand des Dorfgebiets - ruhig, naturnah und mit viel Erholungswert. Seeufer, Spazier- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Bus- und Schiffsverbindungen sind im Dorf vorhanden. Spiez mit Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Dienstleistungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Thun und Interlaken sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht. Eine attraktive Lage für alle, die Ruhe und Natur mit der Nähe zum Thunersee und einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.Wohnqualität Vom Aussenparkplatz gelangen Sie über eine Aussentreppe zum heimeligen Chalet in Hanglage. Dafür werden Sie mit einer fantastischen Aussicht auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt belohnt. Das Einfamilienhaus bildet zusammen mit dem angrenzenden Wohnhaus ein architektonisch interessantes Ensemble. Die beiden Häuser sind versetzt und dem Hang folgend angeordnet und lediglich partiell über eine Gebäudewand miteinander verbunden. Dadurch entsteht nicht der Charakter einer klassischen Doppelhaushälfte, sondern eine weitgehend eigenständige Wohnsituation mit angenehmer Privatsphäre.Auf zwei Geschossen verteilen sich 4.5 Zimmer mit einer kompakten und zweckmässigen Raumaufteilung. Besonders attraktiv sind die verschiedenen Aussenbereiche mit je einem Sitzplatz pro Geschoss sowie einem schönen Balkon - begleitet von der eindrucksvollen Aussicht auf See und Berge.Küche / NasszelleDie kompakte Küche wurde im Jahre 2016 erneuert (eine Küchenzeile) und fügt sich zweckmässig in das gemütliche Chalet ein. Der Ausbaustandard ist insgesamt einfach und funktional. Zur Ausstattung gehören eine Nasszelle mit Badewanne sowie einseparates WC.Haustechnik / Zustand Das Chalet wird über Elektrospeicheröfen beheizt, welche grösstenteils bereits ersetzt wurden. Im OG gibt es zusätzlich einen Cheminéeofen (Jahr 2000). Sämtliche alten Fenster wurden durch Holz-Metall-Fenster ersetzt. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, einfachen Ausbaustandard und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnkomfort. Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Nachbarhaus zu erwerben. Damit eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise eines der Häuser selbst zu bewohnen und das andere zu vermieten oder beide Liegenschaften als attraktive Mehrgenerationenlösung zu nutzen.

Baselbieterli - wer braucht schon Meer?

Lage und UmgebungFaulensee ist Teil der Gemeinde Spiez und besticht durch seine attraktive Lage direkt am Thunersee, umgeben von der eindrucksvollen Landschaft des Berner Oberlands. Der Bergweg liegt etwas ausserhalb des Dorfes an erhöhter und naturnaher Lage. Das Seeufer sowie schöne Spazier- und Wanderwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Im Dorf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Bus und Schiffsverbindungen zur Verfügung. Das Zentrum von Spiez mit Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Dienstleistungsangebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Thun und Interlaken rasch erreicht. Eine Wohnlage, welche Ruhe, Natur und eine unverbaubare Aussicht mit einer guten Erreichbarkeit verbindet.WohnqualitätVom Aussenparkplatz führt eine Aussentreppe hinunter zum heimeligen Chalet in schöner Hanglage. Unten angekommen eröffnet sich eine fantastische und unverbaubare Aussicht über den Thunersee und auf die umliegende Bergwelt. Das Wohnhaus bildet gemeinsam mit dem benachbarten Chalet ein interessantes Gebäudeensemble. Durch die versetzte, dem Hang angepasste Anordnung und die lediglich teilweise gemeinsame Gebäudewand wirken die beiden Häuser weitgehend eigenständig und vermitteln nicht den Eindruck einer klassischen Doppelhaushälfte.Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Geschosse und verfügen über eine praktische und gemütliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss lädt ein Sitzplatz zum Verweilen im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon im Obergeschoss, von welchem sich die eindrucksvolle Aussicht auf See und Berge besonders geniessen lässt.Küche / NasszelleDie Küche befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und entspricht einem einfachen, funktionalen Ausbaustandard. Sie bietet gleichzeitig interessantes Potenzial für eine zeitgemässe Erneuerung und individuelle Gestaltung. Zur Ausstattung gehören eine Nasszelle mit Badewanne sowie ein separates WC.Haustechnik / ZustandDie Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen. Im Obergeschoss sorgt zusätzlich ein Pelletofen (2006 eingebaut) für angenehme Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sämtliche Fenster wurden durch Holz-Metall-Fenster ersetzt. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, einfachen Ausbaustandard und bietet Potenzial für zeitgemässe Erneuerungen und zusätzlichen Wohnkomfort.Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Nachbarhaus zu erwerben. Damit eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise eines der Häuser selbst zu bewohnen und das andere zu vermieten oder beide Liegenschaften als attraktive Mehrgenerationenlösung zu nutzen.

Zuhause mit Garten und Weitblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Zürchermatte 32 in Langnau im Emmental überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitig nutzbaren Räumen auf drei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro sowie grosszügige Wohn- und Essbereiche bieten viel Raum für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse. Die offene Küche mit Kochinsel und die hellen Räume schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente. Die grosszügige Veranda, der Balkon und der grüne Garten erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten schöne Rückzugsorte. Zwei separate Garagen runden dieses vielseitige Angebot ideal ab.

4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Toffen kaufen

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wintergarten und Lift in ToffenIm 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten erwartet Sie diese gut aufgeteilte Wohnung mit rund 97 m² Nettowohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet direkten Zugang zu den vielseitig nutzbaren Aussenbereichen. Ein geschützter Balkon mit 9 m² sowie der grosszügige Wintergarten mit rund 15.5 m² schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie weitere praktische Nebenräume. Die Küche ist mit einer Granitabdeckung, einem Glaskeramikkochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet. Ein Entrée mit Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Bodenheizung gewährleistet angenehmen Wohnkomfort; die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Das Gebäude wurde 1996 erstellt und ist bequem per Lift erschlossen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 4.5 Zimmer und rund 97 m² Nettowohnfläche • Heller Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmer • Wintergarten mit rund 15.5 m² • Geschützter Balkon mit 9 m² • Separate Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler • Badezimmer mit Dusche sowie praktische Nebenräume • Lift, Bodenheizung und eigenes Kellerabteil • Autounterstand beziehungsweise Parkplatzmöglichkeit • Kinderfreundliche Umgebung, Haustiere erlaubt und barrierefreier Zugang Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit praktischen Aussenbereichen verbinden möchten. Der Verkaufspreis beträgt CHF 570'000.Toffen verbindet naturnahes Wohnen im Gürbetal mit einer guten Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Toffen bietet Verbindungen im Halbstundentakt; Bern ist mit der S-Bahn in rund 17 Minuten, Thun in rund 24 Minuten erreichbar.

Wohnen mit Weitblick in Meinisberg

Diese charmante, gepflegte Maisonettewohnung überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich, viel Tageslicht und einer behaglichen Atmosphäre. Auf rund 92 m² Nettowohnfläche bieten zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Galerie im Obergeschoss vielseitige Wohnmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der rundum verglaste Balkon, der einen schönen Ausblick über die Umgebung eröffnet. Die separate Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein Carport und eine separate Garage mit direkten Zugang ins Haus runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Nachhaltig wohnen - Minergie-Haus mit Wintergarten und Garten

Natürliches Holz, ein grosszügiger Wintergarten und ein Garten, der zum Geniessen einlädt: Dieses im Minergie-Standard erstellte Einfamilienhaus bietet ein besonderes Wohngefühl auf rund 128 m² Wohnfläche. Das 1999 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2020 sorgfältig und unter baubiologischen Gesichtspunkten renoviert sowie um den grosszügigen Wintergarten erweitert. Die moderne Küche aus dem Jahr 2020, der Stückholz-Kachelofen und die vielseitigen Räume verbinden Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil. Im Garten sorgen eine grosse Weide, Obstbäume, Beeren, Hochbeet und verschiedene Sitzplätze für eine grüne Oase direkt vor der Haustüre. Das ruhige, sonnige und gemeinschaftlich geprägte Quartier schafft zudem ein angenehmes Umfeld für Jung und Alt.Lassen Sie sich von den folgenden Vorzügen überzeugen: • Rund 128 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und drei Etagen • 366 m² Grundstücksfläche mit grosszügigem und gepflegtem Garten • Minergie-Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen • Natürliche Holzmaterialien im Innen- und Aussenbereich für ein angenehmes Raumklima • Gemütlicher und heller Wohnbereich mit einem Kachelofen • Moderne, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie zwei Backöfen mit Mikrowellen- und Steamerfunktion • Angrenzender Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten • Verglaster, unbeheizter Wintergarten als Erweiterung des Wohnbereichs • Zwei grosszügige Zimmer im Obergeschoss mit Linoleum-Boden • Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Badewanne und einer Dusche • Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss • Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Tageslicht und separatem Hauseingang • Stückholz-Kachelofen sowie Luft-Luft-Wärmepumpe für flexibles Heizen • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Ökoboiler • Naturnaher Garten mit grosser Weide als natürlichen Schattenspender sowie Möglichkeit für eigene Gemüse- und Gartenbeete • Mehrere Sitzgelegenheiten für gemütliche Stunden im Freien • Ein Einstellhallenplatz rundet das Angebot ab • Gemeinschaftlicher Spielbereich mit Rasenfläche, Rutschbahn und Trampolin • Ruhiges und sonniges Quartier mit gelebter Nachbarschaft und gemeinschaftlich organisierten Umgebungsarbeiten Ein besonderes Zuhause für alle, die natürliches Wohnen, einen eigenen Garten und ein gemeinschaftliches Umfeld schätzen. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4.5-Zimmerwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Der Wohnbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus Parkett-, Teppich- und Plattenböden, die den Räumen eine warme und einladende Note verleihen. Die offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Ein echtes Highlight ist der grosszügige, gedeckte Balkon – ein wunderbarer Ort, um frische Luft zu geniessen oder entspannte Stunden zu verbringen. Die Liegenschaft wurde 1995 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Preis inklusive ist ein Kellerabteil, sowie ein Einstellhallenplatz. (Die Darstellung wurde teilweise mittels KI bearbeitet und dient der Veranschaulichung.)

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sonnigem Rohrbach

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sonnigem Rohrbach Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Rohrbach umfasst drei Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse, und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als attraktive Investition. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz und viel Raum zur Erholung, sonnige Aussenbereiche sowie die ruhige Lage mit Bergsicht schaffen ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.Objekt Highlights • Nettowohnfläche: Grosszügige 242 m² auf drei Wohneinheiten verteilt • Grundstück: 960 m² Grundstücksfläche mit vielseitigem Aussenraum • Garten: Rund 570 m² mit Spielplatz und viel Platz für Erholung und Freizeit • Aussenbereiche: 23 m² Balkonfläche sowie Terrasse und Sommerlaube • Parkierung: Sieben Aussenparkplätze und eine Einzelgarage mit Hobbyraum • Modernisierung: Liegenschaft laufen saniert und modernisiert • Renditepotenzial: Soll-Mietertrag von CHF 49'200.- bei 4.25 % Bruttorendite ObjektbeschriebDie drei Wohneinheiten verteilen sich auf drei Geschosse und umfassen eine 2.5 Zimmerwohnung, eine grosszügige 5.5 Zimmerwohnung über zwei Etagen sowie eine 4.5 Zimmer Dachwohnung im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 wurde laufend modernisiert und bietet insgesamt vier Badezimmer, 45 m² Kellerfläche sowie weitere praktische Ausstattungsmerkmale wie Cheminée, Waschmaschine und Tumbler - attraktive Voraussetzungen für alle, die ein Mehrfamilienhaus in Rohrbach kaufen und Wohnen mit Investitionspotenzial verbinden möchten.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich in Rohrbach in sonniger und ruhiger Wohnlage und liegt in der Wohnzone W2. Das voll erschlossene Grundstück bietet mit dem grossen Garten, Spielplatz, Terrasse, Balkon und der Bergsicht ein familienfreundliches Umfeld mit viel Platz für Entspannung, Spiel und gemeinsame Zeit im Freien.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Chalet mitten in der Natur auf dem Mont Raimeux

Situé sur les hauteurs de Belprahon, dans le secteur du Mont Raimeux, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel particulièrement préservé, au c?ur d'un cadre boisé et paisible. wird zu Gelegen auf den Höhen von Belprahon, im Sektor des Mont Raimeux, profitiert dieses Chalet von einer besonders gut erhaltenen natürlichen Umgebung, im Herzen einer ruhigen und bewaldeten Gegend. Implantée à Gressins dessous, la propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, à la recherche d'un lieu de vie singulier, éloigné de l'agitation. wird zu Die in Gressins dessous gelegene Liegenschaft wird diejenigen bezaubern, die Ruhe, Natur und Platz lieben und nach einem einzigartigen Wohnort suchen, fernab von Hektik. Érigé sur une grande parcelle clôturée et arborée, le chalet offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec quatre chambres, une véranda, une terrasse ainsi que de nombreux espaces de rangement. wird zu Das auf einem großen, umzäunten und baumgesäumten Grundstück erbaute Chalet bietet eine gemütliche und authentische Atmosphäre mit vier Zimmern, einer Veranda, einer Terrasse und zahlreichen Stauräumen. Distribution intérieure wird zu Innenraumverteilung Sous-sol wird zu Keller • Débarras • Espaces de rangement wird zu • Abstellraum • Stauräume Rez-de-chaussée wird zu Erdgeschoss • Salon et salle à manger avec cheminée • Cuisine fonctionnant au gaz • Réfrigérateur au gaz • Accès direct à une véranda • Une chambre • Une salle d'eau wird zu • Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin • Gasküche • Gaskühlschrank • Direkter Zugang zu einer Veranda • Ein Zimmer • Ein Badezimmer Étage wird zu Obergeschoss • Trois chambres • Espaces de rangement wird zu • Drei Zimmer • Stauräume La propriété offre ainsi quatre chambres au total, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre particulièrement dépaysant. wird zu Die Liegenschaft bietet somit insgesamt vier Zimmer, die es ermöglichen, Familie und Gäste in einem besonders einzigartigen Rahmen zu beherbergen. Extérieurs wird zu Außenbereiche La parcelle, entièrement clôturée, se caractérise par un environnement naturel généreusement arboré. wird zu Das vollständig umzäunte Grundstück zeichnet sich durch eine natürliche Umgebung mit reichlich Bäumen aus. Elle comprend notamment : wird zu Es umfasst unter anderem: • Une grande surface extérieure • De nombreux arbres • Une terrasse • Des espaces naturels autour du chalet • Un cadre boisé offrant calme et intimité wird zu • Eine große Außenfläche • Viele Bäume • Eine Terrasse • Natürliche Bereiche um das Chalet herum • Ein bewaldeter Rahmen, der Ruhe und Intimität bietet Chauffage et équipements techniques wird zu Heizung und technische Ausstattung Le chauffage est assuré principalement par le bois, au moyen d'un poêle et de la cheminée du séjour. wird zu Die Heizung wird hauptsächlich durch Holz gewährleistet, mittels eines Ofens und des Kamins im Wohnzimmer. L'approvisionnement en eau sanitaire repose sur : wird zu Die Versorgung mit Trinkwasser basiert auf: • Un réservoir de récupération d'eau de pluie de 5'000 litres situé au sous-sol • Une pompe manuelle • Un système de filtration • Un citerne de 200 litres • Un panneau solaire et une batterie participant à l'alimentation électrique du boiler wird zu • Ein 5.000-Liter-Regenwassertank im Keller • Eine Handpumpe • Ein Filtersystem • Ein 200-Liter-Tank • Ein Solarmodul und eine Batterie, die zur Stromversorgung des Boilers beitragen La cuisine ainsi que le réfrigérateur fonctionnent au gaz. wird zu Die Küche und der Kühlschrank funktionieren mit Gas. Travaux à prévoir wird zu Geplante Arbeiten Le chalet présente un bon potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation à court et moyen terme afin d'améliorer son niveau de confort, sa fonctionnalité et son adaptation aux standards actuels. wird zu Das Chalet bietet ein gutes Potenzial, benötigt aber Renovierungsarbeiten auf kurze und mittlere Sicht, um sein Komfortniveau, seine Funktionalität und seine Anpassung an die aktuellen Standards zu verbessern. Ces interventions permettront à son futur propriétaire de moderniser les installations, améliorer le confort d'usage et valoriser pleinement le potentiel du bien, tout en conservant son caractère authentique. wird zu Diese Eingriffe werden es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, die Einrichtungen zu modernisieren, den Gebrauchskomfort zu verbessern und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen, während sein authentischer Charakter bewahrt wird. Un projet pour les amoureux de nature wird zu Ein Projekt für Naturliebhaber Ce chalet s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie différent, disposés à entreprendre des travaux pour créer un refuge confortable et personnalisé dans un environnement naturel remarquable. wird zu Das Chalet richtet sich an Käufer, die nach einem ungewöhnlichen Wohnort suchen und bereit sind, Arbeiten auszuführen, um ein komfortables und personalisiertes Refugium in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung zu schaffen. Sa grande parcelle, ses quatre chambres, sa véranda, ses équipements autonomes et sa situation sur les hauteurs du Mont Raimeux en font une propriété au caractère rare, idéale pour un projet de rénovation au c?ur de la nature. wird zu Sein großes Grundstück, seine vier Zimmer, seine Veranda, seine autonomen Einrichtungen und seine Lage auf den Höhen des Mont Raimeux machen es zu einer Liegenschaft mit seltenem Charakter, ideal für ein Renovierungsprojekt im Herzen der Natur.

Panoramablick über den Bielersee: Modernisierte Attika-Traumwohnung in Twann

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorteilen • 3.5 Zimmer auf grosszügigen ca. 125 m² Wohnfläche • Atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht auf den Bielersee • Modernisierter Wintergarten mit neuer, elektrischer Beschattung • Zwei Balkone, frisch belegt mit hochwertigen Terrassenfliesen • Hauptschlafzimmer mit frisch saniertem En-Suite-Badezimmer und Ankleideraum • Zusätzliches Gäste-WC • Eigener Waschraum in der Wohnung sowie praktisches Reduit • Heller, pflegeleichter Fliesenboden in der gesamten Wohnung • Zusätzlicher, separater Hobbyraum in der Liegenschaft • Bequemer Liftzugang direkt aus der Einstellhalle auf das Wohngeschoss • Zwei Einstellhallenplätze verfügbar (je + CHF 30'000.-) Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort hoch über den sanften Wellen des Bielersees. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Fläche von rund 125 Quadratmetern ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges, einladendes Entrée. Ausserdem erreichen Sie von hier die Gästetoilette, den Waschraum und das Reduit. Nur wenige Schritte weiter offenbart sich Ihnen der absolute Höhepunkt dieser Liegenschaft: Das grosszügige Wohnzimmer und der angrenzende Wintergarten. Ausgestattet mit grossen Panoramafenstern und einer brandneuen, elektrischen Beschattung, präsentiert er Ihnen einen Ausblick, der jedes Mal aufs Neue den Atem raubt. Umgeben von einem Schauspiel aus dem tiefen Blau des Sees und den malerischen Hügeln der Umgebung, geniessen Sie hier eine Atmosphäre der vollkommenen Entspannung.Zwei weitere Aussenbereiche vervollständigen dieses einzigartige Ensemble. Die beiden Balkone, welche kürzlich mit schönen, neuen Terrassenfliesen aufgewertet wurden, bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, sich von der umliegenden Natur und der Aussicht verzaubern zu lassen. Ob für den morgendlichen Kaffee in der Sonne oder ein Glas Wein in den Abendstunden - der fantastische Blick über den Bielersee ist Ihr ständiger Begleiter.Doch auch die inneren Werte der Wohnung überzeugen auf ganzer Linie. Neben dem grossen, hellen Wohnzimmer, in welchem sich das Leben abspielt, erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein praktisches, angrenzendes En-Suite-Badezimmer und Ankleideraum mit Einbauschränken. Das Badezimmer wurde erst kürzlich hochwertig saniert und verwöhnt Sie nun mit einer stilvollen, extragrossen Dusche. Ein heller Fliesenboden erstreckt sich schwellenlos über die gesamte Wohnung und unterstreicht das grosszügige, luftige Wohngefühl.Der erwähnte Waschraum und das Reduit sorgen für den maximalen Wohnkomfort. Ausserhalb der Wohnung, aber innerhalb der Liegenschaft, steht Ihnen zudem ein separater Hobbyraum zur Verfügung - der perfekte Ort für Ihre Kreativität.Abgerundet wird dieses luxuriöse Angebot durch einen äusserst bequemen Zugang: Der Lift bringt Sie von der Einstellhalle direkt und mühelos auf Ihr Wohngeschoss. Zwei Einstellhallenplätze für jeweils CHF 30'000.- werden zu der Wohnung dazu verkauft.

2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Seesicht in Gunten

Panoramablick, Ruhe und Thunersee-Feeling: Diese charmante 2.5-Zimmer-Ferienwohnung in Gunten verbindet eine gepflegte Innenausstattung mit einer traumhaften Aussicht auf den Thunersee und die umliegenden Berge. Die Wohnung eignet sich ebenso als Hauptwohnsitz und bietet auf 53 m² Nettowohnfläche ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Liebhaber einer besonderen Lage.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die grosse Fensterfront fällt viel Licht in den Raum und eröffnet einen eindrucksvollen Blick über das Wasser bis zu den Bergen. Der gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen geschützten Ort, um die Aussicht zu geniessen, zu entspannen oder gesellige Stunden zu verbringen.Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäss. Geölter Eichenparkett sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre, während die Küche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde 2023 saniert und ergänzt den stimmigen Gesamteindruck. • 2.5 Zimmer und 53 m² Nettowohnfläche • Panorama-Seesicht und Bergsicht • Gedeckter Sitzplatz • 2017 umfassend renoviert • Bad 2023 saniert • Offene Küche mit V-ZUG-Geräten • Anschluss für einen Ofen im Wohnzimmer • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage • Waschküche auf derselben Etage • Bushaltestelle direkt vor dem Haus Die Liegenschaft wurde 1986 erstellt und verfügt über insgesamt 4 Parteien. Beheizt wird sie mit einer Ölheizung mit Bodenheizung und Radiatoren. Die ruhige Lage am Thunersee verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gunten gehört zur Gemeinde Sigriswil und bietet mit See, Bergen und vielseitigen Ausflugszielen ein attraktives Umfeld für erholsame Aufenthalte und den Alltag. Der Kaufpreis beträgt CHF 550'000.-.

Wohn- und Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial und Bauland in Madiswil

Dieses Wohn- und Gewerbeensemble im Herzen von Madiswil BE bietet eine attraktive Kombinationaus historischem Charakter, grosszügiger Grundstücksfläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial.Das 1903 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst heute vier Einheiten und verfügt über einGebäudevolumen von rund 1'215 m³. Die Parzelle mit 2'268 m² bietet neben dem bestehendenGebäude grosszügige Garten- und Freiflächen sowie einen Schopf, einen Unterstand und mehrereParkplätze.Die zentrale Lage ist hervorragend erschlossen: Der Bahnhof Madiswil liegt nur rund 150 Meterentfernt. Der Autobahnanschluss Niederbipp ist ca. 12,2 km, der Flugplatz Langenthal-Bleienbach rund4,4 km entfernt.Grosse Bauparzelle mit Entwicklungspotenzial im Unterdorf.1. Variante – Sanierung und Erweiterung. Das bestehende Mehrfamilienhaus kann umfassend saniertund modernisiert werden, wobei der historische Charakter erhalten bleibt. Gleichzeitig bietet das freieBaufeld die Möglichkeit für einen ergänzenden Neubau und damit für zusätzlichen Wohn- oderGewerberaum.2. Variante – Neubauprojekt Alternativ kann – abhängig von den planungsrechtlichenRahmenbedingungen und behördlichen Bewilligungen – ein Ersatzneubau geprüft werden. Diegrosszügige Parzelle bietet Potenzial für eine gesamtheitliche und zeitgemässe Neuentwicklung mitoptimaler Nutzung von Wohnraum, Freiflächen und Parkierung.Die planungsrechtliche Ausgangslage ist aufgrund der verschiedenen Nutzungszonen anspruchsvollund sollte daher vorgängig sorgfältig abgeklärt werden. Eine bestehende Machbarkeitsstudie desArchitekten Leif Buchmann bietet hierfür eine wertvolle Grundlage. Diese kann bei uns angefordertwerden.Ob Sanierung mit Erweiterung oder vollständige Neuentwicklung – die Liegenschaft bietet eineattraktive Entwicklungschance an zentraler Lage in Madiswil.Madiswil verbindet eine gute S-Bahn-Anbindung mit lokaler Grundversorgung und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Der Richtpreis für diese vielseitig nutzbare Liegenschaft beträgt CHF 1'250'000.

Wohnen im 1. Obergeschoss - Komfort und Privatsphäre

Die Eigentumswohnung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Grundrissstruktur ist klar gegliedert und verbindet grosszügige Wohnflächen mit einer funktionalen Erschliessung der einzelnen Räume. Die Fenster wurden erneuert und tragen zu angenehmen Lichtverhältnissen in den Wohn- und Schlafräumen bei.Der Wohnbereich bildet das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dank der grossen Fensterflächen wirkt der Raum hell und offen. Vom Balkon eröffnet sich eine freie Sicht ins Quartier sowie auf den grosszügigen Spielplatz, was der Wohnung eine besonders angenehme Wohnlage innerhalb der Überbauung verleiht.Die separate Küche ist kompakt organisiert und bietet funktionale Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum. Durch ihre klare Struktur lässt sie sich effizient nutzen und ist vom Wohnbereich gut erreichbar.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Grössen, die vielseitig genutzt werden können. Das grösste Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während die weiteren Räume als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Die Nasszonen sind funktional angeordnet und bestehen aus zwei Badezimmern, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Der zentral gelegene Flur erschliesst sämtliche Räume übersichtlich und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung zeichnet sich insgesamt durch angenehme Platzverhältnisse und eine klare Raumaufteilung aus, welche eine flexible Nutzung für verschiedene Wohnbedürfnisse ermöglicht.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Raumprogramm • Wohnzimmer: 20 m² • Schlafzimmer: 18 m² • Schlafzimmer: 14 m² • Schlafzimmer: 11 m² • Küche: 7 m² • Flur / Erschliessung: 11 m² • Badezimmer: 4 m² • Badezimmer: 3 m² • Balkon Gesamtwohnfläche: ca. 90 m²Allgemeine Räume und NebenräumeDas Mehrfamilienhaus verfügt über zweckmässig organisierte Nebenräume, welche den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen.Zur Wohnung gehören: • Separater Kellerraum • Estrichabteil • Bastelraum • Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus Die gemeinschaftlichen und technischen Räume sind funktional gegliedert und klar von den Wohnbereichen getrennt angeordnet, was einen praktischen Gebäudebetrieb ermöglicht.

Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, das zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung bietet

Highlights • Zwei unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnungen • Zwei grosse Balkone mit je 25 m² • Vollunterkellerung mit Lagerräumen • Zwei integrierte Garagen • Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Helle Wohnräume mit viel Tageslicht • Ideale Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien • Ruhige und grüne Wohnlage Haus mit zwei Wohnungen mit Wertsteigerungspotenzial Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Konzept aus, das zwei grosszuegige 4.5 Zimmer Wohnungen auf zwei unabhaengigen Wohnebenen bietet. Jede Einheit verfuegt ueber eine grosszuegige Flaeche von etwa 120 m² und ermoeglicht damit einen hohen Wohnkomfort fuer eine Familie oder mehrere Generationen.Die hellen Wohnbereiche umfassen ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine funktionale Kueche sowie mehrere Schlafzimmer. Beide Wohnungen profitieren zudem von einem grosszuegigen Balkon von etwa 25 m², der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien mit freier Sicht auf die Umgebung bietet.Das vollstaendige Untergeschoss stellt dank zahlreicher Abstellraeume, Technikraeume sowie zwei integrierter Garagen einen zusaetzlichen Vorteil dar.Das Dachgeschoss bietet ein echtes Entwicklungspotenzial fuer zukuenftige Eigentuemer. Das vorhandene Volumen ermoeglicht den Ausbau zusaetzlicher Wohnflaechen und steigert damit den Wert sowie die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.Ob fuer eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen moechte, fuer Eigentuemer, die Mieteinnahmen erzielen wollen, oder fuer Investoren auf der Suche nach einem Objekt mit grossem Potenzial diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven.

Moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard

Einfamilienhaus in neuem, gepflegtem Quartier an bevorzugter Wohnlage. Wintergarten, Grosser Garten mit Gartenlounge und Whirlpool, Terrasse mit Horizontalstore, Grill- und Pizzaofen. Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage, Komfortlüftung, Minergie zertifiziert. Doppelgarage, Parkplätze

Zweigenerationenhaus für ein Leben mit Stil & Tradition!

Moosseedorf ist eine moderne Gemeinde in der Agglomeration Bern. Die Nähe zu mehreren Grosseinkaufszentren und die ausgezeichnete Verkehrslage machen sie zu einem attraktiven Standort. Sie verfügt über eine gut ausgebaute und reichhaltige Infrastruktur sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot. Moosseedorf bietet ein komplettes Schulangebot von der Spielgruppe bis zur Oberstufe. In der Freizeit ist Moosseedorf ein idealer Ausgangsort für ausgedehnte Velotouren, zum Baden im eigenen Moossee oder für eine Runde Golf. An der Sandstrasse 7 in 3302 Moosseedorf erwartet Sie ein Landhaus im Berner Stil, die gepflegtes Leben mit viel Charme, Geschichte und Tradition bietet. Die Liegenschaft unterliegt in ihrer äusseren Erscheinung dem Denkmalschutz. Auf rund 282 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und ist vom Keller bis ins Obergeschoss mit grosszügigen Räumen ausgestattet. Dazu kommen der 137 m² grosse Estrich, drei Nasszellen und ein separates WC, ein Gewölbekeller und ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss. Der gepflegte Garten mit dem fliessenden Hausbrunnen sowie die Kachelöfen und Cheminées im Haus schaffen ein besonderes Ambiente für entspannte Stunden. Die Zufahrt liegt in einer 20er-Zone und sorgt so für ein entspanntes Umfeld. Zur Haushälfte gehören praktische Nebenräume und Annehmlichkeiten. Ein beheizter Hobbyraum, ein Gewölbekeller, ein Velo- und Lagerraum mit 15 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Aussenparkplätze und der direkte Zugang zum Bahnhof sind inklusive. Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.