2273 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Kanton Bern

Bauernhaus / Ferienhaus - ihr Zweitwohnsitz mit unverbaubarer Aus- und Fernsicht

Entdecken Sie dieses einzigartige, traditionelle Holzbauernhaus am Obermoosweg 9 in Brienzwiler – ein wahres Schmuckstück inmitten der malerischen Berner Oberländer Bergwelt. Das im Jahr 1940 erbaute und zuletzt 2015 renovierte Haus vereint rustikalen Charme auf insgesamt 3 Stockwerken.Das grosszügige Wohnhaus mit integrierter Garage, 9 Zimmern, einer Wohnfläche von 146 m2 und einer Gesamtnutzfläche von 318.5 m2 bietet viel Raum für die ganze Familie sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Grundstück mit dem Wohnhaus umfasst 879 m² und ist von sattem Grün und Bergpanoramen umgeben.Zudem gehört ein separates Grundstück über 422 m2 dazu. Dieses bietet mindestens Platz für 4 Autos. Diese zusammengebaute Doppelgaragen liegen am Obermoosweg 5 in Brienzwiler - 25 Meter vom Wohnhaus am Obermoosweg 9 entfernt.Bitte beachten Sie die umfassenden Beilagen wie Grundrisse und Auszüge aus dem ÖREB-Kataster, welche bereits sehr viele Informationen beinhalten. Auch bietet das Drohnenvideo und die 360-Grad-Tour einen sehr guten Einblick.Das Haus bietet unter anderem: • Gemütliche Wohn- und Essbereiche: Holzvertäfelte Räume, viele Fenster und ein herrlicher Bergblick schaffen eine einladende Atmosphäre. • Küche: Einfach eingerichtete Küche mit Holzherd, Holzschränken und zentralem Esstisch mit Bank. • Gemütliche Schlafzimmer: Mehrere Schlafzimmer mit Holzwänden und -decken sowie vielen Fenstern mit Blick auf die umliegende Natur und Berglandschaft. • Badezimmer und separate Toilette: Badezimmer mit Dusche, Toilette, Spiegelschrank und Lavabo im OG und eine separate Toilette mit Spiegelschrank und Lavabo im DG. • Balkone mit Panoramablick: Zwei Holzbalkone / Lauben mit atemberaubendem Blick auf das grüne Tal, die umliegenden Häuser und die imposante Bergkulisse. • Sitz- und Cheminéeofen im OG: Mehrere Kamine sorgen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. • Garage & Parkplatz: Eine geräumige Holzgarage und ein Parkplatz direkt vor dem Wohnhaus • Waschraum: Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Warmwasserbereiter. • Dachboden: Grosszügiger Dachboden - ideal als Stauraum. Lage & Umgebung: Das Haus liegt ruhig inmitten einer malerischen Landschaft mit grünen Feldern, traditionellen Holzhäusern und beeindruckenden Bergketten. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Die Bushaltestelle Eingang Ost ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, und eine Schule befindet sich in lediglich 2 Gehminuten.Kaufbedingungen • Erwerb als Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus möglich (altrechtlich, ohne jegliche Nutzungseinschränkungen, behördliche Auflagen und Änderungen vorbehalten) • Erwerb durch ausländische Staatsbürger möglich (behörderliche Auflagen und Änderungen vorbehalten, Kontingent von 1 Grundstück pro Jahr) • Mindestkaufpreis für beide Grundstücke Brienzwiler Nrn. 272 und 409 CHF 950'000 • Kaufangebote sind schriftlich inkl. Finanzierungsnachweis einer CH-Bank oder -Versicherung einzureichen. Der Zuschlag erfolgt an den Meistbietenden. • Gewährleistungsausschluss: Es gilt der Grundsatz "gekauft wie gesehen". Im vorliegenden Inserat wurden zudem Fotos teilweise virtuell bearbeitet, um eine mögliche Inszenierung einer sanften Renovation darzustellen. Jegliche Haftung ausgeschlossen.

Historische Baukunst an allerbester Lage mit traumhafter Aussicht ins Emmental und auf die Alpen

"Ufem Gsteig" - in Burgdorf gibt es keine bessere Wohnlage"Z'Gsteig", ein sanfter Hügel, bietet innerhalb der Stadt Burgdorf die beste Wohnlage. Hier wohnen Sie äusserst ruhig und trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der Ober- und Unterstadt aber auch der Hauptbahnhof sind problemlos zu Fuss erreichbar. Unsere Liegenschaft war die erste Villa, welche auf dem Gsteig erstellt wurde. Kein Wunder, hat der Erbauer die allerbeste Lage ausgesucht. Der unverbaubare Blick tief ins Emmental und auf die Berner Alpen ist schlichtweg einzigartig. Das Anwesen wird in lockerer Bauweise von weiteren historisch wertvollen Gebäuden umgeben.Unendlich viel Platz in historisch wertvollen MauernEdle Parkettböden, wundervolle Stuckaturen an den Decken, stilvolle farbige Verglasungen oder kunstvolle, immer noch funktionstüchtige Kachelöfen zeugen von der einstigen Baukunst. Diese Kostbarkeiten wurden stets liebevoll gepflegt und unterhalten, so dass sie noch heute in schönstem Glanz erstrahlen. Ihnen steht innen und aussen unendlich viel Platz zur Verfügung. Der grösste Teil der Wohnfläche, genauer gesagt 260 m² von insgesamt 320 m², verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Da die Grundrisse dieser beiden Etagen so grosszügig sind, wurden diese zuletzt als zwei separate Wohnungen genutzt. Wer noch mehr Platz benötigt, kann das Dachgeschoss vollständig zu Wohnzwecken ausbauen. Die herrliche Terrasse über der Veranda wäre jedenfalls ein gutes Argument dafür. Der zusätzliche Wohnraum kann als dritte Wohnung oder als gezielte Ergänzung für die bestehende Wohnfläche genutzt werden.Wer eine Gartenanlage von über 3'000 m² rund ums Haus hat, muss sich um seine Ruhe und Privatsphäre keine Sorgen mehr machen. Sie werden zahlreiche Plätzchen zum Geniessen und Verweilen finden, mal im Schatten eines Baumes, mal an einer sonnigen Ecke. Fast von überall können Sie zudem die bereits erwähnte, fantastische Aussicht auf sich wirken lassen.Im Aussenbereich darf der Gartenpavillon nicht unerwähnt bleiben. Wer hier Kaffee und Kuchen geniesst, wird sich in eine Zeit zurückversetzt fühlen, in welcher man noch mit Ross und Wagen unterwegs war. Aus dieser Zeit stammt auch der überdeckte Brunnen. Abgerundet werden die Nebenbauten durch das ehemalige Waschhaus, welches heute willkommenen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch die Nebenbauten sind Zeitzeugen feinster Handwerkskunst. Die Berner Denkmalpflege würdigt daher sämtliche Gebäude zurecht als schützenswerte Objekte von kantonaler Bedeutung. Interesse geweckt?Lieben Sie den Charme historischer Gebäude? Geniessen Sie es mit viel Platz und Privatsphäre zu wohnen? Finden Sie auch, dass ein Blick in die Emmentaler Hügelwelt und auf die Alpen schöner als jedes Gemälde ist? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Lebensqualität im Herzen Burgdorfs

Eigentumswohnung mit Balkon, Garten & Garage an zentraler Lage in Burgdorf Diese charmante 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Nettowohnfläche von rund 67 m² bietet sie den idealen Rahmen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, welche eine zentral gelegene und gleichzeitig ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre sowie ein persönliches und überschaubares Wohnumfeld.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die helle und offene Raumgestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander verbinden und ein Zuhause schaffen, das zum Verweilen einlädt. Dank der guten Belichtung wirken die Räume freundlich und einladend und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.Die funktionale Küche ist optimal in den Grundriss integriert und ermöglicht ein komfortables, unabhängiges Wohnen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC, welches sämtliche Anforderungen an den täglichen Wohnkomfort erfüllt.Ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung sind die beiden grosszügigen Stauräume, welche sich ideal für Koffer, Sportausrüstung, saisonale Gegenstände oder weitere Haushaltsutensilien eignen. Gerade in Wohnungen dieser Grösse stellt zusätzlicher Stauraum einen erheblichen Mehrwert dar und trägt dazu bei, den eigentlichen Wohnbereich optimal zu nutzen und dauerhaft aufgeräumt zu halten.Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit attraktiven Vorzügen. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und schafft einen angenehmen Ort zum Verweilen, Geniessen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine eigene Garage kann für zusätzlich CHF 30`000 erworben werden und ermöglicht ein komfortables Parkieren direkt bei der Liegenschaft sowie zusätzlichen Stauraum für Velos oder weitere Gegenstände. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot sinnvoll ab.Die zentrale Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, die Fachhochschule sowie der Bahnhof Burgdorf befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Velowege sowie die Naherholungsgebiete des Emmentals zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Dadurch verbindet diese Liegenschaft urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und einem naturnahen Umfeld.

Vollvermietetes MFH, solide Rendite

Ein prächtiges Renditeobjekt erwartet Sie im malerischen Dürrenroth Hier finden Sie ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 sowie einen Ersatzneubau aus dem Jahr 2020. Die sehr attraktive und vollvermietete Liegenschaft besticht durch einen optimalen Wohnungsmix. Endlich bieten sechs 3.5-Zimmer-, drei 2.5-Zimmer- und zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen preiswerten und bezahlbaren Wohnraum mit einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Genau dieses Angebot ist am Markt unter den Wohnungssuchenden gefragt, denn viel zu oft wird an den Bedürfnissen und der Nachfrage vorbei gebaut, hier nicht.Alle Wohnungen wurden innerhalb kürzester Zeit nach der Fertigstellung vom Neubau sowie der Kernsanierung restlos vermietet. Es gibt keinen Leerstand, und bereits wartende Mietinteressenten stehen bereit. Der besondere Charme und die zentrale Lage der Liegenschaft in Dürrenroth erfreuen sich grosser Beliebtheit.Die technische Ausstattung der Liegenschaft entspricht modernsten Standards und wurde bei der Sanierung vollständig erneuert. Eine zukunftsweisende Pelletheizung inklusive Solaranlage für Warmwasser sorgt für niedrige Betriebskosten und einen nachhaltigen ökologischen Fussabdruck. Die 3-fach verglasten Fenster, die hinterlüfteten Fassaden sowie das vollständig erneuerte Dach mit Unterdach, Lattung und Ziegel garantieren langfristig minimalen Unterhalt und höchste Wohnqualität für die Mieter, ein weiterer Beweis für die Sorgfalt und Weitsicht, mit welcher dieses Projekt realisiert wurde.Das Zusammenspiel zwischen Neu und Alt ist hier perfekt gelungen und bildet heute ein bauliches sowie architektonisches Meisterwerk im schönen Emmental. Die Liegenschaft ist ein ideales Beispiel einer Projektrealisation, die eine Bestandsimmobilie mit einem Neubau kombiniert. Zum Verkaufsangebot gehören drei aneinandergebaute Liegenschaften (Feldstrasse 11, 13 und 15), vier Parkplätze und ein grosser Garten auf der Parzelle 417. Hinzu kommt die Parzelle 564 mit 11 Parkplätzen, die sich in unmittelbarer Nähe zur Parzelle 417 befindet.Die Zahlen sprechen für sich: Mit einem Kaufpreis von CHF 2'720'000 erzielen Sie eine Bruttorendite von 4.25% und mit vollständiger Vermietung der separaten Parkplatzparzelle steigt diese auf 4.64%. Die Mietzinseinnahmen von CHF 11'390 brutto pro Monat fliessen stabil und zuverlässig, ohne Leerstandsrisiko. In Zeiten von volatilen Finanzmärkten und sinkenden Sparzinsen bietet diese Liegenschaft genau das, was ein kluger Investor sucht: Sicherheit, Stabilität und eine attraktive Rendite im Herzen des Emmentals.Aus unserer Sicht handelt es sich hier um eine solide und nachhaltige Immobilie, die auf dem Mietmarkt auf grosses Interesse stösst. Das Angebot im Zielraum ?des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung? stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch stärker herauskristallisieren. Als Investor bietet sich Ihnen hier eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine rentable, sorglos bewirtschaftete, sanierte und vollvermietete Liegenschaft in Ihr Portfolio aufzunehmen..

Traumhafter Ausblick und viel Platz nahe Herzogenbuchsee

Charmante Bauernhaus Maisonettewohnung im XXL Format. Historischer Charakter trifft auf beeindruckende Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche und weitläufige Maisonettewohnung in einem traditionellen Bauernhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre beeindruckenden Raumdimensionen, den durchdachten Grundriss sowie den gelungenen Mix aus ländlichem Charme und funktionalem Wohnkomfort. Die grosszügigen Flächen bieten viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte.Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohnung über zwei Etagen mit klar strukturierter Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich, während das Dachgeschoss mit einem aussergewöhnlich grossen Familienzimmer zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.Highlights der Liegenschaft • Sehr grosszügige Wohnfläche mit ca. 268 m² Nettowohnfläche • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit neuem Eichenparkett und einer Fläche von ca. 90 m² • Offene Küche mit Kochinsel und viel Arbeitsfläche, renoviert 2023 • 3-4 Schlafzimmer mit grosszügigen Raumdimensionen • Zwei geräumige Badezimmer • Helles Dachgeschoss mit riesigem Familienzimmer • Separate Nebenräume wie Waschraum und Lagerfläche • Ideal für Familien und Homeoffice dank hohem Mass an Nebennutzflächen • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank flexibler Raumstruktur • Separate Nebenräume wie Waschraum und Estrichzimmer • Kombination aus historischem Gebäude und moderner Nutzung Die WohnungDer Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geschütztes Tenn, welches praktische Abstellflächen für Velos, Kinderwagen, Sportgeräte oder Brennholz bietet. Im Eingangsbereich empfängt ein grosszügiger, gedeckter Vorraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen unbeheizten Bastel- bzw. Hobbyraum ausserhalb der Wohnung mit rund 30 m² sowie einen Gewölbekeller im Sondernutzungsrecht. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem eigenen Garten samt angrenzender Garage bzw. Geräteraum, ebenfalls im Sondernutzungsrecht.Wohnbereich ErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von über 90 m². Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Küche mit Kochinsel ist funktional gestaltet und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.3-4 grosszügige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und eine Nasszelle mit Dusche. Ein zusätzlicher Waschraum sorgt für praktische Abläufe im Alltag.Obergeschoss mit viel Raum und PotenzialDas Dachgeschoss beeindruckt mit einem aussergewöhnlich grossen Familienzimmer/Hauptschlafzimmer von rund 98 m². Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnbereich, Arbeitszone, Spielzimmer oder Kombination daraus. Die offene Struktur und die grosszügigen Dimensionen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen separaten Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.FazitDiese aussergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den charmanten Charakter eines Bauernhauses mit einem überdurchschnittlichen Angebot an Nebenräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen Flächen und der funktionale Grundriss machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen.

Stilvoll wohnen - moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort

Ruhig wohnen, gut angebunden sein und modernen Wohnkomfort geniessen: An der Muhlernstrasse 206 in Schliern bei Köniz erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 88.4 m² Wohnfläche und einem überdurchschnittlich hochwertigen Ausbau.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grosszügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum rund 9.8 m² grossen Balkon.Zwei gut dimensionierte Zimmer, zwei vollwertige Badezimmer, eine private Waschküche sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist der individuell aufgewertete Innenausbau, welcher deutlich über den damaligen Standardausbau hinausgeht. Hochwertige Materialien, eine attraktive Küche, Parkett und weitere sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Wohnung einen gepflegten und zeitlosen Charakter.Auch die Lage verbindet vieles, was im Alltag zählt: ruhiges und familienfreundliches Wohnen, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und öffentlichem Verkehr sowie Natur praktisch vor der Haustür. Köniz und die Stadt Bern sind bequem erreichbar.Das Minergie-Gebäude mit Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung sowie rollstuhlgängigem Zugang rundet das Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Das bestehende Baurecht läuft bis ins Jahr 2109. Weitere Informationen zu den entsprechenden Rahmenbedingungen erhalten Sie im ausführlichen Verkaufsdossier.Richtpreis Wohnung: CHF 680'000.-Einstellhallenplatz: CHF 40'000.- zusätzlichMöchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Fordern Sie jetzt das ausführliche Verkaufsdossier mit Grundrissen, weiteren Bildern und sämtlichen Detailinformationen an. Gerne vereinbaren wir anschliessend mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten

«Drei Wohneinheiten, ein Haus voller Möglichkeiten – Wohnen und Investieren in Grindelwald»Am Endweg 70 in Grindelwald erwartet Sie eine Liegenschaft, die grosszügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die besondere Lebensqualität der Berner Alpen miteinander verbindet. An ruhiger und sonniger Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte, westseitige Mehrfamilienhaus-Hälfte mit drei unterschiedlich grossen Wohneinheiten und einem attraktiven Aussenraumangebot.Die eindrucksvolle Bergkulisse, der schöne Garten und die angrenzende Landwirtschaftszone prägen den Charakter dieses Zuhauses. Mehrere Balkone sowie ein Terrassensitzplatz schaffen Raum, um die Umgebung zu geniessen – beim Frühstück an der frischen Luft, nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden.Ob als Anlageobjekt, als Wohnraum für Mitarbeitende, als Mehrgenerationenhaus oder für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung: Die bestehende Aufteilung eröffnet verschiedene Perspektiven. Besonders wertvoll ist dabei die Übergabe ohne bestehende Mietverträge. Sie bietet der neuen Eigentümerschaft eine gute Ausgangslage, um die künftige Belegung und Bewirtschaftung nach den eigenen Vorstellungen zu planen.Das Raumangebot – drei Wohnungen mit individuellem CharakterDie Kombination aus einer kompakten 1.5-Zimmer-Wohnung, einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung und einer gemütlichen 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung spricht unterschiedliche Wohnbedürfnisse an. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Aussenbereich und damit über einen besonderen Mehrwert im Alltag.1.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss – kompakt wohnen mit Terrasse und GartenDie 1.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss überzeugt durch ihren direkten Zugang zur Terrasse und zur eigenen Gartenfläche. Diese Verbindung von Innen- und Aussenraum verleiht der Wohnung eine besonders angenehme Wohnqualität und erweitert den persönlichen Lebensbereich ins Grüne.Ob ein kleiner Essplatz im Freien, Liegestühle oder liebevoll bepflanzte Töpfe: Der Aussenbereich bietet Möglichkeiten, einen individuellen Rückzugsort zu gestalten. Die Wohnung eignet sich beispielsweise für einen Einpersonenhaushalt, als eigenständiger Wohnbereich für ein Familienmitglied oder zur längerfristigen Vermietung. Auch innerhalb eines Konzepts für Mitarbeiterwohnungen stellt sie eine interessante Ergänzung dar.4.5-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss – grosszügiger Lebensmittelpunkt auf zwei EtagenDas Herzstück der Liegenschaft bildet die 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt. Die Aufteilung auf zwei Ebenen vermittelt ein angenehmes Hausgefühl und bietet Platz für gemeinsames Wohnen ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten.Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen sich nach den eigenen Bedürfnissen einrichten. Ob als Zuhause für eine Familie, für ein Paar mit zusätzlichem Raumbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das grosszügige Raumangebot bietet dafür eine ansprechende Grundlage.Ein besonderer Vorzug sind die beiden grossen Balkone im Erd- und Obergeschoss. Sie erweitern die Wohnflächen nach draussen und eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. So entsteht auf beiden Etagen ein zusätzlicher Ort zum Verweilen.Eine separate Tagestoilette im Erdgeschoss ergänzt die praktische Raumaufteilung. Im Obergeschoss stehen zwei Badezimmer zur Verfügung – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Gerade bei der Nutzung durch mehrere Personen bietet diese Ausstattung zusätzlichen Komfort.Die Wohnung umfasst: • 4.5 Zimmer auf zwei Etagen • helle, freundliche Wohnräume • einen grossen Balkon im Erdgeschoss • einen weiteren grossen Balkon im Obergeschoss • eine separate Tagestoilette im Erdgeschoss • zwei Badezimmer im Obergeschoss, eines mit Badewanne und eines mit Dusche 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – gemütlicher Rückzugsort mit eigenem BalkonDie 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ergänzt das Wohnungsangebot mit einem überschaubaren, gemütlichen Zuhause. Die Lage auf der obersten Etage und der eigene Balkon verleihen dieser Einheit einen besonderen Reiz.Hier lässt sich die Bergwelt in ruhiger Atmosphäre geniessen – bei einem Kaffee am Morgen oder einem entspannten Ausklang des Tages. Die Wohnung bietet sich für Einzelpersonen oder Paare an und ist ebenso als eigenständige Einheit innerhalb einer familiären Nutzung oder eines Vermietungskonzepts interessant.Garten und Aussenbereiche – mehr Platz für LebensqualitätDer schöne Garten bildet eine wertvolle Ergänzung zum Wohnraum. Er bietet Platz für Erholung, gemeinsame Stunden im Freien und persönliche Gestaltungsideen. Ein gemütlicher Sitzbereich, blühende Beete oder eine kleine Kräuterecke können dem Aussenraum eine individuelle Note verleihen.Die angrenzende Landwirtschaftszone unterstreicht den offenen, naturnahen Charakter der Lage. Zusammen mit der Aussicht auf die Bergwelt entsteht eine Umgebung, in der sich der Wechsel der Jahreszeiten unmittelbar erleben lässt.Die verschiedenen Balkone und der Terrassensitzplatz verteilen die Aussenräume auf die einzelnen Wohneinheiten. Gerade bei einer Nutzung durch mehrere Haushalte ist dies ein wesentlicher Vorteil: Gemeinsame Nähe und persönliche Freiräume lassen sich gut miteinander verbinden.Eine Garage mit einem Einstellplatz und zusätzliche drei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Die gemeinschaftliche Waschküche für diese Haushälfte dient als praktische Infrastruktur für die Bewohnerinnen und Bewohner.Vielseitiges Potenzial – Raum für unterschiedliche Lebens- und NutzungskonzepteDie Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer bestehenden Aufteilung. Drei Wohnungen unterschiedlicher Grösse ermöglichen es, verschiedene Wohnbedürfnisse innerhalb eines Hauses abzudecken und die Nutzung längerfristig auf die eigene Lebenssituation abzustimmen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser LiegenschaftDiese Mehrfamilienhaus-Hälfte spricht Menschen an, die Wohnraum mit Perspektive suchen. Die drei Wohneinheiten, die grosszügigen Aussenbereiche und die Lage in Grindelwald schaffen eine interessante Grundlage für unterschiedliche Vorstellungen – vom eigenen Zuhause mit ergänzender Vermietung bis zur langfristig ausgerichteten Anlage.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Der ausgeschriebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Nach der Besichtigung und Prüfung der Verkaufsunterlagen haben Sie die Möglichkeit, ein Kaufangebot einzureichen. Die Verkäuferschaft entscheidet über die Vergabe der Liegenschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Leben in angenehmer 3.5 Zimmerwohnung in Ostermundigen

Wohnung im Stockwerkeigentum Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Rüti-Quartier in Ostermundigen bietet grosszügige Platzverhältnisse, einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Das Rüti zählt zu den ruhigen und etablierten Wohngebieten von Ostermundigen und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 97.45 m² und überzeugt mit grosszügigen Wohn- und Schlafräumen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert und einen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Die separate Küche, zwei grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Stockwerkeigentümergemeinschaft und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört zudem ein Einstellhallenplatz, der das Angebot sinnvoll ergänzt.Die ruhige Lage im Rüti, die angenehme Nachbarschaft und die gute Verbindung mit dem Bus machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet damit eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit grosszügigen Räumen und einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. • Wohnen / Essen: ca. 34.05 m² - grosszügiger, zentraler Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Küche: ca. 9.55 m² - separate Küche, unmittelbar an den Essbereich angrenzend • Eltern: ca. 16.85 m² - grosszügig geschnitten und vielseitig möbilierbar • Kind: ca. 15.05 m² - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Bad / WC: ca. 5.80 m² - Badezimmer mit Badewanne • WC: ca. 2.60 m² - zusätzliche Gästetoilette • Reduit: ca. 2.90 m² - praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung • Korridor / Entrée: ca. 10.85 m² - zentraler Eingangs- und Erschliessungsbereich • Balkon: ca. 9.10 m² - direkt vom Wohnbereich zugänglich und mit schönem Ausblick Insgesamt bietet die Wohnung eine Nettowohnfläche von ca. 97.45 m² sowie ein Wohnungsvolumen von ca. 255.8 m³.Hinweis zu den Grundrissen und FlächenangabenDie in dieser Dokumentation wiedergegebenen Raumbezeichnungen orientieren sich an den in der Dokumentation vorhandenen original Plänen. Baujahr und technische Angaben (Auszug) Baujahr WohnhausGemäss vorliegenden Unterlagen nicht abschliessend ausgewiesen; das Stockwerkeigentum wurde 1978 vor Erstellung des Gebäudes begründet.Innenausbau und Komfort • Gepflegter Parkettboden im Wohn-/Essbereich, im Zimmer Eltern sowie im Korridor • Laminatboden im Zimmer Kind • Plattenbeläge im separaten WC sowie im Bad/WC • Wasch-Trocken-Turm im Reduit • Garderobe und integrierter Einbauschrank im Eingangsbereich • Insektenschutz an mehreren Fenstern • Ausstellbare Storen • Elektrisch bedienbare Store beim Wohnbereich zum Balkon • Balkon mit Sonnenstore und Windschutz Nebenräume und Erschliessung • Kellerabteil • Einstellhallenplatz • Direkter Zugang vom Wohnhaus zur Einstellhalle Die Wohnung wurde über die Jahre laufend gepflegt, unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. Dadurch präsentiert sie sich heute als angenehmes Zuhause mit einem gepflegten Gesamteindruck und praktischen Ausstattungsdetails. Die aufgeführten Angaben stellen einen Auszug dar und sind nicht abschliessend.

144 m² Wohngefühl mit Galerie und viel Raum für Ihre Ideen

Grosszügige Maisonette mit Galerie, Balkon und viel GestaltungsspielraumDiese 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Bielstrasse 32a in Worben bietet deutlich mehr Raum, als man bei 3.5 Zimmern erwarten würde. Auf rund 144 m² Nettowohnfläche verteilen sich grosszügige, helle Räume, eine offene Galerie und verschiedene Möglichkeiten, das Zuhause den eigenen Bedürfnissen anzupassen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hohen Räume, die sichtbaren Holzbalken und die bis zum First offene Dachkonstruktion schaffen ein besonderes Raumgefühl und verleihen der Wohnung viel Charakter. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Schwedenofen dem Wohnbereich eine warme und gemütliche Atmosphäre gibt.Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den rund 12 m² grossen Balkon mit Blick über die angrenzenden Grünflächen – ein angenehmer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend.Die integrierte Küche fügt sich offen in den Wohn- und Essbereich ein und bietet viel Platz für den gemeinsamen Alltag. Zwei gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Galerie. Sie eignet sich heute ideal als Homeoffice, Bibliothek, Atelier, TV-Bereich oder Rückzugsort. Gleichzeitig bietet die vorhandene Fläche die interessante Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches abgeschlossenes Zimmer zu schaffen. Damit lässt sich die Wohnung perspektivisch auch als 4.5-Zimmer-Lösung nutzen. Die konkrete Ausführung ist abhängig von den baulichen Gegebenheiten und den erforderlichen Bewilligungen.Zusätzlichen Mehrwert schafft der separate Hobby- bzw. Nebenraum im Keller mit eigenem WC. Ob Hobby, Fitness, Büro oder zusätzlicher Stauraum – auch hier stehen flexible Nutzungsmöglichkeiten offen.Zur Wohnung gehören zudem zwei Aussenparkplätze.Die wichtigsten Eckdaten: • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung • ca. 144 m² Nettowohnfläche • 2. Obergeschoss mit offener Galerie • Möglichkeit für ein zusätzliches Zimmer auf der Galerie • ca. 12 m² Balkon • grosszügiger Wohn- und Essbereich • Schwedenofen • zwei Nasszellen • separater Hobbyraum mit eigenem WC • zwei Aussenparkplätze • Fussbodenheizung • Baujahr 1999 • Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten • gepflegter Zustand mit Erneuerungspotenzial • Verkaufspreis CHF 695'000.– • verfügbar ab sofort Die Lage in Worben verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit von Biel, Lyss und den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Verkehrsverbindungen sind bequem erreichbar.Diese Wohnung überzeugt vor allem durch das, was sich auf Bildern nur teilweise vermitteln lässt: die Grosszügigkeit, die Raumhöhe, die offene Galerie und die vielen Nutzungsmöglichkeiten.Wer viel Platz sucht und gleichzeitig Wert auf ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial legt, sollte sich diese Maisonette persönlich ansehen.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort – vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Raum hier tatsächlich zur Verfügung steht.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Muri bei Bern kaufen

Helle Eigentumswohnung mit Weitblick und PotenzialIm 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Kranichweg 7 in Muri bei Bern erwartet Sie diese gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet rund 104 m² Nettowohnfläche beziehungsweise 120 m² Nutzfläche und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Fensterfront sowie zum überdachten Balkon mit ca. 10 m². Von hier geniessen Sie einen schönen Weitblick über das Quartier. Die separate Küche ist funktionstüchtig und bietet Raum für eine zeitgemässe Erneuerung. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate WC lassen sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Drei Schlafzimmer, ein Reduit und ein praktisches Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.Das im Jahr 1978 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten und verfügt über acht Geschosse. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und im 2017 umfassend rnoviert. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle.Die wichtigsten Eckdaten: • 4 Zimmer im 6. Obergeschoss • Ca. 104 m² Nettowohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche • Überdachter Balkon mit 10.7 m² und Weitblick • Separate Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Lift, Kellerabteil, Reduit, Waschküche und Fahrradraum • 1 Autoeinstellplatz • Verkaufsrichtpreis: CHF 780'000.- Muri bei Bern verbindet eine gute Anbindung mit einem grünen, urbanen Wohnumfeld. Tramlinie 8. Der Bahnhof Gümligen liegt ca. 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Muri bei Bern ca. 1.5 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich im nahen Umfeld. Eine attraktive Wohnung für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten.

Familienfreundliche Maisonettewohnung an ruhiger Lage direkt an der Aare

Diese gepflegte 5½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit rund 158 m² Wohnfläche, direkter Aaresicht und einem sonnigen Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen sowie die modernisierte Küche schaffen ein besonderes Wohnambiente. Vier flexibel nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, eine Garagenbox und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.Ihre Vorteile auf einen Blick • 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche • Direkte Aaresicht und naturnahe Wohnlage • Balkon mit ca. 14 m² Fläche • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Vier flexibel nutzbare Zimmer • Modernisierte Küche und zwei Badezimmer • Garagenbox und Aussenparkplatz inklusive • Lift bis zur Wohnung • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten LageWalliswil bei Niederbipp verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die Autobahnanschlüsse Niederbipp und Wangen an der Aare sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen Richtung Bern, Basel und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren Wangen an der Aare, Niederbipp und Langenthal. Die unmittelbare Nähe zur Aare und die ruhige Wohnlage machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wohnqualität und Erholung schätzen.Überzeugt die Wohnung auch Sie? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geräumige, 5.5-Zimmer Gartenwohnung inkl. Einstellhallenplatz und Bastelraum

Die Liegenschaft am Känelmattenweg befindet sich in einem etablierten und gewachsenen Wohnquartier mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Strasse dient der lokalen Erschliessung und verbindet die ruhige Wohnlage mit den Vorzügen einer guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof sowie der Dorfkern befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die im Jahr 1988 erstellte Überbauung umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Zur Anlage gehören eine gemeinschaftliche Rasenfläche mit Spielplatz und Tischtennisplatz sowie eine Einstellhalle, von der aus die Wohnung auf witterungsgeschütztem Weg erreicht werden können.Die zum Verkauf stehende 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss an der östlichen Gebäudeseite und profitiert als Eckwohnung von einer besonders angenehmen privaten und naturnahen Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen privaten, zur Liegenschaft gehörenden Weg. Eine vorgelagerte, immergrüne Hecke schafft einen wirkungsvollen Sichtschutz und sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre. Mit einer Nettowohnfläche von rund 112m² bietet die Wohnung grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit zusätzlichem Platzbedarf attraktive Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Bereits beim Betreten empfängt ein heller Eingangsbereich mit Tageslicht die Bewohner und Gäste. Gleichzeitig bietet dieser genügend Raum für eine individuell gestaltete Garderobe. Die zentrale Erschliessung sorgt für eine klare Gliederung der Wohnung: Auf der einen Seite befindet sich der private Schlaf- und Arbeitsbereich, während sich auf der anderen Seite der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet.Der private Bereich umfasst vier gut proportionierte Zimmer, die sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume verfügen über grosszügige Fensterflächen und werden dadurch mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die unterschiedlichen Zimmergrössen ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen sowohl für Familienmitglieder als auch für Gäste angenehme Rückzugsorte. Der helle Laminatboden zieht sich durch die Zimmer und den angrenzenden Korridor und vermittelt ein freundliches, einheitliches Erscheinungsbild. Ergänzt wird dieser Bereich durch das geräumige Badezimmer mit Badewanne. Die schlichte, pflegeleichte Ausführung unterstreicht den zeitlosen Charakter der Wohnung.Direkt beim Eingangsbereich befindet sich zudem ein separates Gäste-WC, das dank der integrierten Dusche besonders praktisch ausgestattet ist. Auch hier wurde auf eine unkomplizierte und pflegeleichte Ausführung mit zeitlosen Fliesen gesetzt – ideal für den Alltag und ebenso angenehm bei Besuch.Den Mittelpunkt des gemeinschaftlichen Wohnens bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist offen zum Essbereich gestaltet und schafft damit kurze Wege sowie eine grossartige Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. In zeitlosem Weiss gehalten, fügt sie sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Grosszügige Schränke und Schubladen bieten viel Stauraum, während moderne Küchengeräte und die klassische schwarze Granitabdeckung für eine funktionale und zugleich hochwertige Ausstattung sorgen. Der pflegeleichte, geflieste Boden ergänzt die praktische Gestaltung.An den Essbereich schliesst sich das ausgesprochen grosszügige Wohnzimmer an. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine offene, freundliche Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der integrierte Erker, der dem Wohnbereich zusätzliche Grosszügigkeit und Charakter verleiht. Durch die grosszügigen Platzverhältnisse lässt sich der Raum sowohl als behaglicher Familienbereich als auch für grössere Sitz- und Esssituationen vielseitig gestalten. Auch hier vermittelt der helle Laminatboden ein freundliches, einheitliches Erscheinungsbild. Die ganze Wohnung verfügt, ausser im Erker, über Alu-Lamellenstoren.Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnbereich zugängliche Aussenbereich. Die grosszügige Terrasse verbindet die Wohnung unmittelbar mit der gemeinschaftlichen Grünfläche und bietet sowohl einen gedeckten als auch einen ungedeckten Bereich. Damit lässt sich der Aussenraum je nach Wetter und Tageszeit flexibel nutzen – vom geschützten Frühstück im Freien bis zum gemütlichen Abendessen oder entspannten Stunden in der Sonne. Von der Terrasse besteht zudem ein direkter Bezug zur gemeinschaftlichen Rasenfläche und zum vorhandenen Spielplatz. Gerade als Eckwohnung entsteht hier ein aussergewöhnlich angenehmes Gefühl von Weite und Nähe zur Natur, während die umliegende Bepflanzung gleichzeitig für Privatsphäre sorgt.Auch im Nebenflächenbereich überzeugt die Wohnung durch eine komfortable und praktische Erschliessung. Die Wasch- und Kellerräumlichkeiten sowie die Einstellhalle sind sowohl über die gedeckte Aussentreppe als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Liftzugang befindet sich unmittelbar vor der Wohnung und ermöglicht damit kurze Wege im Alltag. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 6 m² sowie ein separater Bastelraum mit ca. 13 m2. Dieser bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstattarbeiten oder als grosszügige Abstell- und Lagerfläche.Die gemeinschaftliche Waschküche ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein zusätzlicher, grosszügiger Trocknungsraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Nutzung wird über einen Waschplan geregelt und ermöglicht eine faire und unkomplizierte Organisation unter den Bewohnerinnen und Bewohnern.Der gemeinschaftlich genützte Aussenbereich ist kinderfreundlich gestaltet. Es gibt verschiedene Spielgeräte zur freien Benützung und für bereits ältere Kinder oder auch aktive Erwachsene steht ein Tischtennistisch zur Mitbenützung zur Verfügung.Diese 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet grosszügige Innenräume, eine klare und familienfreundliche Raumaufteilung sowie einen attraktiven privaten Aussenbereich. Die Kombination aus vier vielseitig nutzbaren Zimmern, dem aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich, der offenen Küche, zwei Nasszellen und der direkten Verbindung zur Grünfläche macht die Wohnung zu einem Zuhause mit viel Raum für individuelles Wohnen. Die ruhige, gewachsene Umgebung, die Nähe zu Bahnhof und Dorfkern sowie die Vorzüge der Ecklage runden das Angebot auf besonders attraktive Weise ab.

Sicher investieren & schön wohnen - 3.5 Zimmer im Grünen

Diese geräumige 3.5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.In diesem zentral gelegenen Quartier überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Erschliessung und viele attraktive Merkmale: - 87 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer - Offene Küche mit Geschirrspüler & Backofen auf Sichthöhe- Eigene Waschküche im Kellergeschoss- Die Einbauschränke, das zusätzliche Réduit und Kellerabteil bieten praktischen Stauraum- Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC- Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht! - 11 m² grosser verglaster Balkon- Ein Einstellhallenplatz ist im Preis enthalten- Lift im Wohnblock- Ruhiges und doch zentrales QuartierBestellen Sie via Kontaktformular die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen.Über den Link www.brueggbuehl.ch gelangen Sie zu unserer Projekt-Homepage mit einer Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen. Schauen Sie gerne vorbei – wir freuen uns auf Sie!

Taunerhaus mit baubiologischer Substanz und Gartenparadies

Das Taunerhaus Dieses umfassend sanierte Taunerhaus bietet Ihnen eine geschichtsträchtige Bausubstanz und ein offenes, loftartiges Wohnkonzept. Beim Umbau entstand ein grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, wie man ihn von traditionellen Bauernhäusern kennt, ohne den ursprünglichen Charakter des Taunerhauses zu verlieren.Bei der Sanierung wurde konsequent auf natürliche und baubiologische Materialien gesetzt. Historische Bauteile wurden nicht nur ersetzt, sondern erhalten und an verschiedenen Stellen wiederverwendet.Diese Liegenschaft richtet sich an Paare oder Einzelpersonen, die kein standardisiertes Eigenheim suchen, sondern lieber einzigartig wohnen möchten. • loftartig: 127 m² offenes Wohnen auf zwei Etagen - ohne klassische Zimmeraufteilung. Allein das rund 60 m² grosse Dachgeschoss bietet viel Raum für Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Bei Bedarf lassen sich mit geringen baulichen Anpassungen bis zu drei separate Schlafzimmer schaffen. • baubioligisch: Schafwolldämmung, Lehmplatten, Lehmputz und Lehmfarben bilden einen konsequent natürlichen Wandaufbau. Die darin integrierte Wandheizung sorgt grossflächig für Strahlungswärme. • saniert: Von Dach und Fassade über Dämmung und Fenster bis zu Heizung und Innenausbau wurden die wesentlichen Bereiche der Liegenschaft umfassend saniert. • historisch: Wo früher der Geissenstall war, befindet sich heute die offene Küche. Tageslicht gelangt über die hohe Fensterfront und zusätzlich über einen rund vier Meter hohen Lichtkanal vom Dach direkt in den Raum. • gewachsen: Auf dem 862 m² grossen Grundstück ist über Jahre ein gepflegtes Gartenparadies mit verschiedenen Sitzplätzen, Fischteich und Wasserfall, Brunnen, Beeren und altem Obstbaumbestand entstanden. • versorgt: Öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung für das Haus und zusätzlich ein aktives Anschlussrecht an eine Quelle sind, insbesondere in der heutigen Zeit, ein aussergewöhnliches Plus. • praktisch: Das später erstellte, rund 34 m² grosse Garagenhaus bietet Platz für ein Auto sowie Velos, Motorrad oder weitere Freizeitfahrzeuge. Der Estrich über der Garage schafft zusätzliche Lagerfläche. Ergänzt wird das Platzangebot durch bis zu drei Aussenabstellplätze direkt vor der Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt - Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses Unikat persönlich präsentieren zu dürfen.