Einfamilienhaus Kaufen: Region Toggenburg

Stadtnahe Ruheoase / 8.5 Zimmer Haus B2

Die drei Häuser werden in der Höhe gestaffelt und neigen sich dem Bodensee zu. Alle Einfamilienhäuser profitieren daher möglichst optimal von der einzigartigen Landschaftskulisse und optimaler Besonnung. Bewusst wurden die Häuser im Dachgeschoss jeweils versetzt angeordnet um hiermit eine zusätzliche Privatsphäre und Lebensqualität schaffen zu können. Die Einfamilienhäuser werden in Massivbauweise mit vorgehängter Holzfassade erstellt. Alle Einfamilienhäuser werden entweder fussläufig über Erschliessungen im Erdgeschoss oder direkt durch die Autoeinstellhalle im 2.Untergeschoss erschlossen. Die Nähe zur Stadt St. Gallen und die sehr gute Verkehrsanbindung machen Untereggen zu einer attraktiven Wohngemeinde mit Blick über den schönen Bodensee.30.79 m² Keller / TechniK / Waschen16.94 m² Sitzplatz gedeckt23.86 m² Sitzplatz offenDachterrasse mit Sicht in den Sonnenuntergang / PV-Anlage Fertigstellung Herbst 2024Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.hmplus immobilien gmbh

Zwei-Familienhaus / Bauland an sehr ruhiger Lage in Berneck

Zwei-Familienhaus / Bauland, Wisenbüntelistrasse 7, BerneckEntdecken Sie das einzigartige Potenzial dieses tollen Zwei-Familienhauses. Der grosszügige Garten mit Pool (seit 2016 nicht mehr in Betrieb) lädt zum Entspannen und geniessen ein. Die ruhige Lage schafft eine idyllische Atmosphäre und eignet sich ideal für einen Generationenhaushalt oder die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten dieses aussergewöhnlichen Angebotes.Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:5.5 Zimmer-Wohnung:Untergeschoss:- Doppelgarage- Werk-Abstellraum- NaturkellerWohngeschoss:- Eingang / Garderobe- Küche- Essen / Wohnen- Zimmer- WC / Lavabo- Sitzplatz- Umschwung / Pool (seit 2016 nicht in Betrieb)Schlafgeschoss:- Gang / Diele- Zimmer mit Balkon- Zimmer mit Balkon- Zimmer- Bad / Dusche / WC / Lavabo- Balkon- Seitenestrich3.5 Zimmer-Wohnung:Untergeschoss:- Einzelgarage- Abstellraum- Zimmer / Büro- WC / LavaboWohngeschoss:- Eingang / Garderobe- Küche- Essen / Wohnen- Zimmer- Zimmer- Bad / Dusche / WC / Lavabo- Sitzplatz- UmschwungAllgemeine Räume / Parkplatz:- Technik - Waschen / Trocknen mit Secomat- Geräte (Zugang von Aussen)- Parkplatz für 3 FahrzeugeInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Neues 8.5 Zimmer Einfamilienhaus in alter Scheune. Einmalig!

BeschriebWEIHERHOF - natürlich mittendrin Kaufen Sie direkt vom Projektentwickler. Das Neubauprojekt WEIHERHOF liegt im Zentrum von Bronschhofen an einer ruhigen Quartierstrasse, Nahe zu allen wichtigen Infrastrukturen wie ÖV, Einkauf, Schulen, Arzt, Post etc. Die architektonische Entwicklung dieses Projektes wurde in die erfahrenen Hände eines renommierten, innovativen Architekturbüros gegeben. Es wurde besonders viel Wert auf eine anspruchsvolle Architektur gelegt. So entstand ein bemerkenswertes Projekt im Ortskern mit einzigartigen Wohnhäusern und Wohnlofts. Neben vier Reiheneinfamilienhäusern mit Tiefgarage als Neubau, die direkt am Wald angrenzen, gehört ebenso die Komplettsanierung der beiden "Bauernhäuser" sowie der Ausbau der Scheune und des Stalls zu diesem Projekt.Die Eigenheime bieten sowohl jungen Familien wie auch Paaren oder Singles äusserst attraktiven Wohnraum in einer nicht alltäglichen kleinen Überbauung in nachhaltiger Holzbauweise. Mit Holz und Hingabe. Das ist unser Leitsatz, der sich durch alle unsere Projekte zieht. Was immer wir tun, tun wir mit Leidenschaft.Schlüsselfertig zum Fixpreis von regionalen Profis gebaut, entstehen für Sie keine Risiken. Über alle Geschosse sprich Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss bis zum Dachgeschoss ist alles fixfertig und hochwertig ausgebaut. Selbstverständlich bestimmen Sie den Ausbau noch nach ihren Bedürfnissen mit. Beim Material- und Farbkonzept wurde viel Ideenreichtum und Herzblut durch die Innenarchitektur eingebracht. Dank den ausgeklügelten Moodboards wird das Bemustern für Sie vereinfacht und dient als Leitfaden in der Materialisierung und Farbgebung für ein harmonisches Gesamtbild.Durch die Erdsonden-Heizung benötigen die Wohneinheiten nur wenig Energie mit sehr niedrigen Nebenkosten.Der Gemeinschaftshof inmitten der Überbauung bringt besonderen Charme in das Projekt und jede Wohneinheit hat viel Privatsphäre für sich. Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um das Wohnhaus "West" in der Scheune. Die ehemalige, imposante Scheune wird in 3 Einheiten unterteilt. Ein Neubau in der Hülle der bestehenden Scheune. Einmalig!Viel Platz im Innern des Hauses, der kleine, geschützte Gartensitzplatz Richtung Westen sowie der Zugang zum Innenhof zeichnen dieses Wohneigentum aus. Durch das hohe Platzangebot und die vielen Zimmer (gerne öffnen oder verbinden wir auf Wunsch auch einzelne Räume) bietet es sich für Familien, Paare und Singles die gerne wohnen. 2 Plätze in der Tiefgarage der Überbauung sowie ein Kellerraum gehören zum Wohnhaus. Ich freue mich Ihnen dieses spezielle Wohnkonzept näher zu bringen und erwarte gerne ihre Kontaktaufnahme.

Idyllisches Einfamilienhaus mit grosser Doppelgarage und viel Ausbaupotential an ruhiger Lage

Idyllisches Einfamilienhaus mit grosser Doppelgarage und viel Ausbaupotential an ruhiger LageHerzlich willkommen in der attraktiven, beliebten Gemeinde Untereggen. Zwischen Goldach und St. Gallen, in wunderschöner und naturverbundener Gegend befindet sich Ihr neues Zuhause, unweit von Bodensee, Stadt St. Gallen und mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Liegenschaft liegt im "Vorderhof", am Ortseingang und in nächster Nähe zur Bushaltestelle und Primarschule, in einer Sackgasse, angrenzend an Landwirtschaftszone, kleinem Bach, Grünzone und einem Wald. Eingestuft in der Dorfkernzone DK2 verspricht das Grundstück viel Ruhe in idyllischer Umgebung.Das freistehende Einfamilienhaus mit grosser Doppelgarage besteht aus zwei Gebäuden, die miteinander verbunden sind. Der Hausteil wurde im Jahr 1994 erstellt, das Nebengebäude im Jahr 2000. Die beiden Baukörper sind vollständig unterkellert, bieten viel Platz und auch Erweiterungspotential für Wohnraum. Zudem wurde das gesamte Untergeschoss miteinander verbunden und die Boden- und Deckplatten mit Eisenbeton PC 300 erstellt. Hier erwartet Sie die Technik mit Waschmaschine, Boiler, ein separater Keller und ein riesiger Hobbyraum, mit direktem Zugang zur Doppelgarage im hinteren Gebäude. Auch ein grosses Falttor bietet viele Optionen.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée und einer offenen Wohn- und Essküche, mit direktem Zugang zum Garten, bzw. Sitzplatz. Eine Toilette mit Dusche findet ebenfalls optimal ihren Platz. Eine Bodenheizung in den Wohnetagen sorgt für Wärme. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Auch ein Estrich ist vorhanden. Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss bestehet aus einer Holzkonstruktion (K-Wert Aussenwände: 0.3, K-Wert Fenster: 1.6).Ein grosser und gedeckter Sitzplatz mit Verglasung zur Strasse hin verbindet das Wohnhaus mit der Garage. Das grosse Garagengebäude mit einer Raumhöhe von 3.28 m bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel kann das von aussen zugängliche Obergeschoss komplett als Wohnraum ausgebaut und erweitert werden, ideal für ein Studio oder eine Einliegerwohnung. Die Räumlichkeiten wurden hochwertig ausgebaut und befinden sich dem alter entsprechend in einem sehr guten Zustand. Die pflegeleichten Plattenböden und die langlebigen Kunststofffenster bedeuten ein weiteres Plus. Das Einfamilienhaus wird mit einer Öl-Heizung versorgt und verfügt über mindestens drei Aussenparkplätze.Eine wunderschöne und naturnahe Umgebung mit einer soliden Liegenschaft wartet auf neue Besitzer, welche die gute Lage und das Leben auf dem Land, unweit von allen Annehmlichkeiten schätzen. Geeignet für Single, Paare oder für eine kleine Familie. Vielseitige Möglichkeiten stehen hier allen zur Verfügung. Die Gemeindestrasse (Klasse 3) und der Bachabschnitt auf dem Grundstück müssen unterhalten werden.In nächster Nähe:? Bushaltestelle 100 m? Primarschule 230 m? Kindergarten 400 m? Bahnhof Goldach 3000 m? Autobahnanschluss St. Gallen 4300 m (7 min.)Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53 im Herzen von Rorschach.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Grosszügiges Wohnhaus mit Praxis und Baulandreserve

Das Wohnhaus mit dazugehöriger Praxis befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Rüthi. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre und Ruhe sowie Naturerholung in unmittelbarer Nähe.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit 12.5 Zimmern auf über 245 m2 ein äusserst grosszügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier trifft sich die Familie gerne zum gemütlichen Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich eine hochwertige Küche mit zusätzlichem Essbereich und Kachelofen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Der grosszügige Aussenbereich mit viel Grün schafft eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.Das Untergeschoss bietet neben dem Technikraum und Luftschutzkeller viel Platz für persönliche Entfaltung. Hier befindet sich zudem ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Naturkeller können Sie Ihre edlen Tropfen bei optimalen Luftverhältnissen reifen lassen.Die dazugehörige Arztpraxis ist derzeit zu attraktiven Mietkonditionen vermietet und bietet eine gute Einnahmequelle zur Senkung der laufenden Kosten. Aufgrund der grosszügigen Grundstücksfläche von 2'505 m2 in der Wohn- und Gewerbezone 3, bietet die Liegenschaft mittel- bis langfristig Potenzial zur Innenverdichtung.Highlights • Familienfreundliche Wohnlage mit viel Umschwung und in unmittelbarer Nähe zur Schule • Wohnhaus liegt an verkehrsarmer Sackgasse, ideal für Familien mit Kindern • Grosszügiges Raumangebot (12.5 Zimmer) auf über 245 m2 • Grosser Aussenbereich mit viel Grün und individuellen Rückzugsmöglichkeiten • Vielseitige Nebenflächen mit Freiraum für persönliche Entfaltung • Gute Bauqualität und hoher Ausbaustandard • Zukunftssichere Investition, da mittel- bis langfristig Entwicklungspotenzial vorhanden (Wohn- und Gewerbezone 3) • Attraktive Mietkonditionen für die Gewerbefläche Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten und es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem guten Zustand, was nicht zuletzt auch auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine erstklassige Bauqualität zurückzuführen ist.Gerne stellen wir Ihnen ein detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.