Häuser zum Kaufen: Region Locarno

NUOVA COSTRUZIONE - Casa bifamiliare a Contone

In una posizione privilegiata e comodamente servita, si presenta una moderna villetta bifamiliare di nuova costruzione, in fase finale di completamento.La casa bifamiliare avrà 2 appartamenti di 4.5 loc. di 60 mq di superficie utile netta ciascuno. L'appartamento al pianterreno dispone di un giardino privato, mentre quello al primo piano di una terrazzina di 7.7 mq.La proprietà offre la possibilità di personalizzare le rifiniture interne presso il nostro Show Room a Riazzino, consentendo ai potenziali acquirenti di selezionare cucina, bagno e pavimentazione secondo i propri gusti.La disposizione della proprietà è la seguente:Appartamento pianterrenoAll'ingresso troviamo una camera matrimoniale con un grande bagno adiacente. Segue poi un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su un giardino pianeggiante.Appartamento primo pianoAll'ingresso troviamo una camera matrimoniale con un grande bagno adiacente. Segue poi un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su una spaziosa terrazza.Il piano seminterrato si suddivide in due grandi locali multiuso adibiti ad hobby, due locali lavanderia ed un locale tecnico. A completamento della proprietà vi è un ampio piazzale antistante in grado di ospitare fino a due veicoli e un posto auto coperto.Prezzo Fr. 960'000.- Questa offerta offre i seguenti vantaggi: • casa di nuova edificazione • ampi spazi a disposizione • zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde • comodità e vicinanza a tutti i serviziPossibilità di: • personalizzazione e scelta dei materiali • scelta cucina e sanitari • termopompaPer ulteriori info e visite Lucia Tortomano - 079/4.5.64.67-----------------------------------NEUBAU - Zweifamilienhaus - in ContoneIn einer privilegierten und verkehrsgünstigen Lage befindet sich ein modernes, neu gebautes Doppelhaus, das kurz vor der Fertigstellung steht.Die Doppelhaushälfte wird über 2 Wohnungen mit je 4.5 Zimmern verfügen. jeweils 60 m2 Nettonutzfläche.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, während die Wohnung im ersten Stock über eine grosszügige Terrasse von 7,7 m2 verfügt.Die Immobilie bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung in unserem Ausstellungsraum in Riazzino individuell anzupassen, sodass potenzielle Käufer die Küche, das Badezimmer und den Bodenbelag nach ihrem Geschmack auswählen können.Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:Erdgeschosswohnung:Eingang mit folgendem Doppelzimmer und ein grosses Badezimmer, ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, die sich zu einem flachen Garten hin öffnet.Wohnung im ersten Stock:Eingang mit folgendem Doppelzimmer und ein großes Badezimmer, dann folgt ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, die auf eine großzügige Terrasse führt.Das Untergeschoss ist in zwei große, als Hobbyräume genutzte Mehrzweckräume, zwei Waschküchen und einen Technikraum unterteilt. Im Aussebereich gibt es einen großen Platz vor dem Haus, welcher Platz bis zu zwei Fahrzeuge bietet, sowie einen überdachten Parkplatz.Preis Fr. 960'000.-Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: • neu gebautes Haus mit großen Flächen, • ruhige, sonnige Lage, umgeben von viel Grün • Bequemlichkeit und Nähe zu allen Dienstleistungen • Die Möglichkeit Individualisierung des Hauses und Materialauswahl an Küchen- und Badezimmereinrichtungen • WärmepumpeFür Besichtigunten Frau Lucia Tortomano kontaktieren: Te. 079 4.5 64 67

LOSONE Villa di nuova edificazione vista lago

LOSONEEdificazione nuove villevista lagoAbbiamo il piacere di presentare un nuovo e bellissimo progetto per l'edificazione di 4 nuove ville in zona residenziale e tranquilla a pochi minuti dal centro di Losone e a circa 15 minuti da Locarno.Il progetto si sviluppa su di un fondo in zona collinare con vista lago, vicino al bosco dove è possibile immergersi nella natura per delle piacevoli passeggiate o per un gioioso momento al parco giochi.La fermata del bus che porta a Locarno é raggiungibile in pochi minuti, così come il posteggio pubblico.Tutte le ville godranno di privacy, vista ed un'ottima esposizione solare.Ogni villa sarà indipendente con propria termopompa e propri costi individuali.Terrazza sul tetto abitabile per ogni villa e giardino privatoGarage per nr. 8 posti auto oltre ai posteggi esterniConsegna prevista gennaio 2024Le ville sono composte da un atrio ingresso, spazioso soggiorno con grandi vetrate con vista, zona pranzo e cucina aperta sul soggiorno. Dalla zona giorno si può accedere direttamente alla terrazza coperta e al giardino privato.Al primo piano troviamo al zona notte composta da due camere da letto, un bagno completo, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale.Al piano inferiore il locale hobby, con un bagno ospiti, la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e l'accesso al garage.Una spettacolare terrazza sul tetto di 31.5 m netti con splendida vista completa la proprietà.Prezzi di vendita: Sup. Villa: Sup. terrazze: Sup. giardino:Villa nr. 1: CHF 1'320'000.-- ca. 280 mq ca. 52 mq ca. 160 mqVilla nr. 2 vendutaVilla nr. 3 vendutaVilla nr. 4 vendutaPosti auto in autorimessa CHF 70'000.-- (nr. 2 assegnati per ogni villa)Eventuali posti auto esterni supplementari CHF 25'000/cad.Anche come residenza secondariaLOSONE Neues Projekt Villen mit Blick auf den SeeNeues Projekt für vier freistehende Häuser in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten vom Zentrum von Losone. Wir bieten zum Verkauf 4 Häuser verbunden und unabhängig voneinander.Man betritt die Häuser von der geräumigen und hellen Eingangshalle aus, dank der großen Fenster. Im Wohnzimmer mit offener Küche haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten.In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad und das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad.Weiter geht es auf die Sonnenterrasse, von der aus man einen Teil des Lago Maggiore sehen kann.Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoilette, der Keller, der Technikraum, die Waschküche, der Hobbyraum und der Zugang zur gemeinsamen Garage mit den anderen Häusern. Preis: Villa: Terrasse: Garten:Villa nr. 1: CHF 1'320'000.-- ca. 280 mq ca. 52 mq ca. 160 mqVilla nr. 2 verkauftVilla nr. 3 verkauftVilla nr. 4 verkauftPreis für 2 Stellplätze in der Garage CHF 70'000.--Allfällige weitere Aussenparkplätze CHF 25'000 / Stück.Auch Zweitwohnsitz

THE BLUE MONTI - Esclusive villette 7.5 locali

THE BLUE MONTILa Residenza di design si trova nelle colline di Locarno Monti a breve distanza dalla Città Vecchia e Piazza Grande di Locarno. Affacciata sullo splendido contesto collinare che le fa da cornice, regala un affaccio panoramico sul Lago Maggiore che la rendono unica nel panorama del lusso Locarnese. Le dimore si inseriscono in una sceneggiatura unica, di grande prestigio e spettacolarità. Un luogo silenzioso protetto dalla natura e servito da sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese. Su quest'area così speciale sorge la nuova residenza The Blue Monti, un progetto architettonico con inizio lavori nel 2023 pronto per essere abitato a breve. Dimorare nella residenza The Blue Monti è più di un semplice abitare. È scegliere una vita di qualità.The Blue Monti è composta da 2 villette, 6 appartamenti di 3,5 locali e 7 di 7.5 locali disponibili come residenza primaria o secondaria. La residenza dispone di un'autorimessa con molto pregio a livello di design e comodità e di un ascensore con intervallo en suite. A sancire l'esclusività delle unità abitative saranno: una combinazione di finiture di altissima qualità, lusso di alto livello, moderne attrezzature ed elegante architettura, una zona notte con tre camere con vista lago, una zona giorno con ambienti luminosi garantiti dalle grandi vetrate e composta da una splendida sala da pranzo, cucina open-space ed un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere alla generosa terrazza panoramica con vista imperdibile sullo splendido Lago Maggiore.La costruzione si trova in fase di realizzazione per la durata di ca. due anni. Tutti gli appartamenti e le villette saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni.Prezzo di vendita appartamento 3,5 locali: da CHF 1'280'000.--.Prezzo di vendita appartamento 7.5 locali: da CHF 1'580'000.--.Prezzo di vendita villetta 7.5 locali:da CHF 3'280'000.--.Posteggi in autorimessa: CHF 60'000.--.Residenza primaria o secondaria.***THE BLUE MONTIDiese neue Design-Residenz befindet sich an der sonnenverwöhnten Hanglage von Locarno Monti, nicht weit von der Altstadt und der Piazza Grande entfernt. Mit spektakulärer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und seine grüne Berglandschaft ist diese einzigartig in der Luxusszene von Locarno. Ein ruhiger Ort mit Wanderwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen, aber auch mit touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben. In diesem besonderen Gebiet entsteht die neue Residenz The Blue Monti, ein architektonisches Projekt, das sich ab 2023 im Bau befindet und bald zum ersten Mal bewohnt werden kann. Wohnen in der Residenz The Blue Monti ist mehr als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für ein Leben mit Qualität. The Blue Monti besteht aus zwei Villetten, sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen und sieben 7.5-Zimmer-Wohnungen die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden können. Die Residenz verfügt über eine edle und komfortable Tiefgarage und Aufzug mit en-suite Intervallen. Die Exklusivität der Einheiten wird durch eine Kombination aus hochwertigem Ausbaustandart, Luxus auf hohem Niveau, moderner Ausstattung und eleganter Architektur gewährleistet. Ein Schlafbereich mit drei Zimmern mit Sicht auf den See, ein heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten bestehend aus einem schönen Wohn-/Esszimmer und einer modernen open-space Küche, von wo aus Sie Zugang zur grosszügigen Panoramaterrasse mit atemberaubender Sicht über das Delta von Ascona-Locarno und auf den schönen Lago Maggiore geniessen. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. zweu Jahre dauern. Alle Wohnungen und die Villette werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen. Verkaufspreis 3.5 Wohnung: ab CHF 1'280'000.--.Verkaufspreis 7.5 Wohnung:ab CHF 1'580'000.--.Verkaufspreis 7.5-Zimmer Villetten:ab CHF 3'280'000.--.Tiefgaragenparkplätze: CHF 60'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Villa ecosostenibile di 8.5 locali

Descrizione generaleComplesso Girasole, prima fase, con nuove edificazioni di nr. 5 ville monofamiliari : 3 ville di 4.5 locali "A" e 2 ville di 8.5 locali "B", realizzate con sistema costruttivo STEKO, che rende gli immobili ecosostenibili.La zona è molto soleggiata e tranquilla, pur essendo a due passi dalla strada cantonale ed é inserita in un quartiere residenziale in quanto attualmente vi sono insediate tutte case monofamiliari e villette. E' equidistante dalle principali città del Sopraceneri, Locarno e Bellinzona (circa 12 km) ed a 30 km dalla città di Lugano.Anche le principali infrastrutture sono a due passi: fermata bus, Stazione FFS di Cadenazzo, scuole elementari e medie, negozi (Centro commerciale S.Antonino) e servizi, sport e svago.Le ville sono disposte su tre piani con locali ampi e luminosi. Le terrazze sono tutte esposte verso sud-ovest.Le ville "A" di SUL m2 160, hanno dei giardini privati di m2 80, mentre le ville "B" di SUL m2 260 hanno dei giardini di m2 119. Le dimensioni dei giardini sono ottimizzate, in quanto risultano essere sufficientemente grandi per uso ricreativo e/o per creare un piccolo orto e allo stesso tempo di facile manutenzione. Il sistema costruttivo "STEKO"(https://www.steko.ch), è interamente riciclabile e permette di realizzare una costruzione altamente isolata e conforme alle prescrizioni CECE Classe A: protezione dell'ambiente, confort abitativo, costi di riscaldamento e raffrescamento bassissimi.Saranno presenti anche pannelli fotovoltaici in modo da rendere ogni villa quasi autosufficiente per i consumi elettrici (luce e riscaldamento/raffrescamento).Da non sottovalutare anche le prestazioni antisismiche molto elevate del sistema STEKO.Tutte le finiture saranno di ottimo standing e sarà possibile scegliere materiali e personalizzazioni di proprio gradimento.Nel parcheggio coperto, sarà presente la predisposizione per ricarica elettrica dei veicoli.Tutte le ville avranno 3 posti auto, 1 coperto e 2 scoperti.Il rapporto qualità/prezzo, risulta essere veramente eccellente, sia in termini assoluti che rispetto alle proprietà della zona.Descrizione dell'immobileLa villa è cosi composta:Piano Entrata: • vano d'ingresso, dal parcheggio coperto di m2 17 • camera • servizio con doccia • cantina di m2 18 • lavanderia con locale tecnico m2 10 • scala accesso al primo piano Piano Terra: • vano arrivo scala dal piano entrata • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino • terrazza di m2 12 • giardino di m2 119 Primo Piano: • vano arrivo scala dal piano terra • disimpegno • camera matrimoniale di m2 14 con servizio con doccia • 2 camere • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto a CHF 33.000.- e due posti auto scoperti a CHF 17'000.- cadauno

Villa a schiera in prima collina a Losone

Villa moderna a schiera di nuovissima costruzione con bella vista aperta. Se cercate ogni tipo di confort, trovate questa una villa pensata per ogni tipo di esigenza.La cucina open space e il salone, con grandi vetrate e suddiviso in zona pranzo e salotto, si affacciano sulla bella terrazza coperta e sul grande giardino di proprietà.Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, di queste la camera principale ha la cabina armadi e il bagno en suite. Un ulteriore bagno completo serve le altre camere. Piccolo studio.Tramite una comoda scala interna si raggiunge il solarium di proprietà soleggiatissimo e con splendida vista.La villa dispone di un proprio piano interrato collegato all’appartamento da scala interna: locale hobby, bagno di servizio, lavanderia privata, cantina, locale tecnico.Ogni unità ha a disposizione due posteggi in garage.Dal posteggio si accede direttamente alla proprietà, mentre l’ascensore collega comodamente tutti i piani a partire dall’autorimessa.Rifiniture di standard superiore e sistemi di risparmio energetico di ultima generazione. Residenza prima e secondaria.

Bereit für Ihre Ferien im Tessin!

Vi presentiamo questa splendida casa storica, costruita nel 1820 e parzialmente ristrutturata nel 1980. La casa si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito - passate le vostre vacanze in questa bellissima casa storica!Al pianoterra troviamo una grande cantina a volta, che potrebbe essere integrata nella zona abitativa o utilizzata come atelier per la pittura o la ceramica, perfetta per i vostri hobby. Al primo piano, troverete una zona giorno con uno splendido camino antico, un bagno separato per gli ospiti e due cantine.Al secondo piano, vi aspetta una graziosa zona giorno con cucina. Dallo stesso piano per mezzo di alcuni scalini si raggiunge il retro dell'edificio, che offre 3 stanze da letto, un bagno padronale e l'entrata principale della casa. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzino con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Uscite e godetevi il sole! La casa non dispone di un giardino, ma di alcune graziose aiuole, una di essa piantumata con una bella camelia. Si potrà senz'altro creare degli spazi verdi e aiuole di piccole dimensioni, dato che un pezzo di terreno con un sentiero comunale al centro fa parte della proprietà. I posteggi sono disponibili in zona blu.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!Dieses Haus aus dem Jahre 1820, das 1980 teilweise renoviert wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und lädt Sie ein, Ihren Urlaub in diesem geschichtsträchtigen Anwesen zu verbringen!Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Gewölbekeller, der sich nahtlos in den Wohnbereich integrieren lässt oder für künstlerische Aktivitäten wie Malen oder Töpfern genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich mit antikem Kamin, ein separates Gästebad sowie zwei weitere Kellerräume.Im Obergeschoss finden Sie einen charmanten Essbereich mit separater Küche. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die kleine Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über den Lago Maggiore bietet. Von der gleichen Etage führen einige Stufen in den hinteren Teil des Gebäudes, wo sich drei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer und der Haupteingang des Hauses befinden.Das Haus hat zwar keinen eigenen Garten, aber einige liebevoll angelegte Blumenbeete, darunter eines mit einer prächtigen Kamelie, werden Sie begeistern. Rasenflächen und kleine Blumenbeete können problemlos angelegt werden.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!IT:Vi presentiamo questa splendida casa storica, costruita nel 1820 e parzialmente ristrutturata nel 1980. La casa si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito - passate le vostre vacanze in questa bellissima casa storica!Al pianoterra troviamo una grande cantina a volta, che potrebbe essere integrata nella zona abitativa o utilizzata come atelier per la pittura o la ceramica, perfetta per i vostri hobby. Al primo piano, troverete una zona giorno con uno splendido camino antico, un bagno separato per gli ospiti e due cantine.Al secondo piano, vi aspetta una graziosa zona giorno con cucina. Dallo stesso piano per mezzo di alcuni scalini si raggiunge il retro dell'edificio, che offre 3 stanze da letto, un bagno padronale e l'entrata principale della casa. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzino con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Uscite e godetevi il sole! La casa non dispone di un giardino, ma di alcune graziose aiuole, una di essa piantumata con una bella camelia. Si potrà senz'altro creare degli spazi verdi e aiuole di piccole dimensioni, dato che un pezzo di terreno con un sentiero comunale al centro fa parte della proprietà. I posteggi sono disponibili in zona blu.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!DE:Dieses Haus aus dem Jahre 1820, das 1980 teilweise renoviert wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und lädt Sie ein, Ihren Urlaub in diesem geschichtsträchtigen Anwesen zu verbringen!Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Gewölbekeller, der sich...

Einmalige Gelegenheit in Sonogno Gemeinde Verzascatal - Rustico/Ferienhaus

Das Verzascatal ist ein wildromantisches Tal mit steilen Hängen und unzähligen Wasserfällen. Die typischen Verzascahäuser – genannt Rustici – sind aus grauem Stein und schweren Granitdächern. Das Verzascatal ist mit Mergoscia das geometrische Zentrum des Tessins. Es liegt zwischen der Leventina und dem Maggiatal.Das Tal hat den Namen vom Fluss Verzasca, der am Talausgang gestaut wird und damit den Lago die Vogorno bildet. Der Abfluss gelangt in die Magadinoebene und mündet im Lago Maggiore.Sonogno, 1630 müM, ist die hinterste Ortschaft im Tal, wo die Gebirgsbäche Redorta und Vorgorness zusammenfliessen. Das schmucke Dorf – 30km ab Locarno – ist ganzjährig mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Strasse ist bestens ausgebaut. 1976 wurde in Sonogno das Museum des Verzascatals eröffnet, das Zeugnis gibt vom bäuerlichen Leben des Tales in der Vergangenheit. Es ist auch der Geschichte der Kaminfegerkinder gewidmet, den Buben, die im 19. und frühen 20. Jahrhundert in den Städten Norditaliens als Schornsteinfeger (spazzacamini) arbeiten mussten.Im Parterre des Rustico befinden sich das Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, die Küche und das Esszimmer und im oberen Stockwerk sind 2 grosszügige Schlafzimmer, das Bad/WC und der Balkon, der eine schöne Aussicht auf das Dorf Sonogno bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert.Es gibt typisch fürs Tessin, eine verträumte Pergola mit Granittisch und Bänken (siehe Fotos).

\La Graziosa“ mit Panoramasicht und Pool

Die Liegenschaft \La Graziosa\ befindet sich an unverbaubarer, sonniger See- und Weitsichtlage im Quartier Nevedone in Brissago. Das Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und überzeugt in ursprünglichem Tessiner Baustil mit mediterranem Garten und Poolbereich.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erstellt und 1977 durch einen Anbau und die Poolanlage erweitert. In den 1980 und 1990er Jahren wurden verschiedene Renovationen durchgeführt. Die Heizung wurde 2010 saniert. Das Grundstück ist baulich nicht voll ausgenützt und könnte alternativ auch neu überbaut werden.Das Einfamilienhaus mit ca. 290 m2 Wohnfläche und umfangreichen Nebenflächen, verfügt über eine grosszügige Zimmereinteilung. Von fast allen Räumen geniesst man direkte Seesicht. Autoabstellplätz sind genügend in der hauseigenen Garage vorhanden.Lassen Sie sich von diesem schönen Ort verzaubern. Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen.

Moderner 7.5 Zimmer ?Designer-Bungalow? mit Garten

Moderner ?Architekten-Bungalow? mit Garten und zusätzlichem ErweiterungspotentialKomfortables Wohnen auf einer Etage als Erstwohnsitz mit der Möglichkeit zur Aufstockung als Nutzfläche.Diese Liegenschaft befindet sich in schöner Sonnenlage von Cavigliano, einer kleinen Ortschaft am Fusse des Centovalli. Die Station der Centovallina Locarno-Domodossola ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar, sodass Sie mit Zug und ÖV alle Ziele bequem erreichen können. Die Fahrzeit mit dem PKW und Zug nach Locarno beträgt ca. 10-15 Minuten.Das Haus verfügt über einen mediterran angelegten Garten mit verschiedenen Pflanzen, Blumen, Kräutern sowie zwei grossen Kirschbäumen und ist komplett eingezäunt.Die überdachte Veranda von ca. 35 m², die sich direkt vor dem Wohn-Essbereich befindet, ist ein absolutes Highlight und bietet ganzjährig Platz für eine Grillplatz mit grosszügigem Essbereich, eine Lounge-Garnitur und Liegebetten oder Hängesessel.Im Wohnzimmer mit seinen grossen Panoramascheiben und dem hängenden FOCUS Kamin entspannen Sie ganzjährig mit Blick in den Garten. Die offene und vollausgestattete Küche mit Essplatz wurde geschickt als Raumteiler zum Flur konzipiert .Es sind weiterhin insgesamt 3 Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen, 2 Bäder und ein Gäste WC vorhanden.Sowohl vom Innenbereich, als auch von aussen ist der kombinierte Lager/Technikraum mit Waschtrockensäule bequem erreichbar. Es liegt ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung des Hauses für eine Nutzfläche von ca. 70 m2 vor. Hier wäre zusätzlicher Platz für einen Hauswirtschaftsraum oder eine Nutzung als Multifunktionsfläche. In der Planung des Hauses wurden bereits die Treppenöffnung, sowie die Anschlüsse/Verbindungen für Wasser und Strom vorbereitet.Für Fahrzeuge stehen im Aussenbereich 2 Parkplätze zur Verfügung.Wir freuen uns auf unser persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung und stellen Ihnen gerne weiterführende Unterlagen und unsere Dokumentation zur Verfügung.Herzlich Willkommen in Cavigliano !Weitere Bilder finden Sie unter: https://icasa.ch/7.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-terre-di-pedemonte-6654-cavigliano-1338803.html

Einfamilienhaus in ganzjähriger Sonnenlage mit Pool, separatem Studio und Teilseesicht

Gemütliches Ferienhaus mit separatem Studio, Pool und Teilseesicht Einfach mal Abschalten vom Alltag...Hier erwartet Sie eine ganz besondere ?Wohlfühl-Immobilie?!Die Liegenschaft kurz und bündig:7 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, ca. 190 m² W?., ca. 728 m² GrundstückPool mit grosser Terrasse, kleiner Gartenteil, div. Kellerräume, teilweise Seesicht, ganzjährige Sonnenlage, Photovoltaikanlage mit Einspeisung, Klimageräte für Heizung & Kühlung, Carport für 2 PKW, Zugang über Treppe, Erst-und ZweitwohnsitzAlles was Sie gerne über dieses Haus wissen möchten:In schöner Sonnenlage am Hang von Tenero-Contra befindet sich diese Liegenschaft mit praktischem Grundriss, die im Jahre 1989 gebaut und laufend gut unterhalten wurde. Mit klassischen Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Die Liegenschaft ist auch gut mit den ÖV erreichbar.Einzelheiten zur Aufteilung des Hauses:Zugang vom Carport über Treppen zum Haus • EG - Terrasse mit Pool • Studio mit Küchenzeile • Duschbad mit WC und Lavabo Zusätzlich sind auf dieser Ebene im Aussenbereich noch vorhanden: • Keller als Werkstatt / Vorrat / Abstellraum • Keller mit Haustechnik und Waschküche Aussentreppe zum 1. OG und Zugang Hauptwohnung • Eingang mit Flur und Aufgang zum Wohnbereich • 2 grosse Schlafzimmer • 1 kleineres Zimmer als Ankleide mit Anschluss ev. für Waschmaschine • Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Closomat Innentreppe zum 2.Obergeschoss ? Wohnen • Grosser Wohnraum mit hoher Holzdecke, Kamin und Ausgang auf den Balkon mit Seesicht • Praktische Küche mit kleinem Essbereich • Flur • Gäste WC Ausgang zum hinteren Bereich des Hauses mit Zugang über eine Treppe zum kleinen GartenteilParken • Zu dieser Liegenschaft gehört ein überdachter Carport für 2 PKW Fazit zum Schluss :Dieses Haus liegt in einer ganzjährigen Sonnenposition und bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz. Insbesondere das Studio mit Bad und Küche im Erdgeschoss erlaubt es Ihnen, entweder Wohnen & Arbeiten miteinander zu verbinden, diesen Bereich separat zu vermieten, oder Ihre Gäste dort übernachten zu lassen. Die Photovoltaikanlage sorgt für günstige Energiekosten.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der Terrasse mit Pool, auf dem Balkon mit teilweiser Seesicht oder im kleinen Gartenteil am rückwärtigen Teil des Hauses, einem idealen Ort zum Hobbygärtnern. Hier kann jeder seinen Lieblingsplatz zum Entspannen finden.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/7-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-tenero-contra-6646-contra-1466897.html