Villa Kaufen: 6949 (Comano)

Lugano-Comano: elegante Villa mit grossem Garten & Panoramablick zu verkaufen

Elegante Villa in Lugano-Comano, in erhöhter Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, zu verkaufen. Sie ist auf 3 Ebenen angeordnet und durch einen bequemen internen Aufzug verbunden. Alle Räume sind gross und hell, mit Geschmack und Raffinesse eingerichtet. Der Garten ist eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, wo man verweilen und sich im herrlichen Jacuzzi oder auf der Panoramaterrasse im Schatten einer charakteristischen Pergola mit BBQ entspannen kann. HIGHLIGHTS - Sonnige & ruhige Lage - Perfekt für Familien - Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen - Garage für 2 Autos & 5 Aussenstellplätze (2 überdacht)

Lugano-Comano: "Casa Cappellanica di San Carlo", ein historisches Haus aus dem 17. Jh. zu verkaufen

Zum Verkauf steht die Casa Cappellanica di San Carlo, die sich majestätisch in den Kontext von Comano einfügt. Sie wurde im frühen 17. Jh. erbaut und ist ein architektonisches und historisches Juwel. Sie birgt eine lange Geschichte und eine tiefe religiöse Bedeutung in sich. Es ist ein wahrer Kunstschatz, in dem ein wertvoller Tabernakel aus dem Jahr 1537 aufbewahrt wird. Im Preis inbegriffen ist auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 3 Parkplätzen, die nur wenige Meter von diesem Objekt entfernt liegt. HIGHLIGHTS - Eingang mit eleganter Veranda - Leicht zu pflegender Garten - Sonnige Südausrichtung - Möglicher Zweitwohnsitz

SUPER PREZZO ! Comano, Moderna Casa con piscina

Comano, In posizione privilegiata , con massima esposizione solare, meravigliosa villa di recente costruzione, edificata nel 2019 su tre piani e composta da 4 appartamenti indipendenti.MQ TERRENO : 650 MQ LORDI : 420MQ INTERNI DI TUTTI GLI APPARTAMENTI NETTI : 272MQ TERRAZZE : 112Materiali di ultima generazione e rifiniture di alto standing, rendono questa proprietà unica , grandi spazi verdi impreziositi da una terrazza, una piscina di 23 m2, accessibile a tutti, e un grande giardino meraviglioso circondato con palme, in una posizione tranquilla e residenziale.Attraverso una strada privata e chiusa, si accede in questa bellissima villa che è così composta: - Piano terra , un bellissimo appartamento di 4.5 locali ,con zona living e sala da pranzo con cucina attrezzata open space dove si può accedere in terrazza servita da una bellissima piscina, dove poter passare le calde giornate estive,ed un grande giardino con prato inglese e zona relax con divanetti, una camera padronale e bagno en-suite con doccia,con accesso alla terrazza, una camera ospiti, un ampio bagno con vasca idromassaggio, una camera studio e un bagno di servizio.- Primo piano, troviamo due appartamenti, di cui un 2.5 con cucina abitabile e separata , ed un'altro 2.5 locali, entrambi con design moderno e con accesso al terrazzo.- Piano seminterrato, grazioso 2.5 con ingresso su un ampio salotto, con cucina open-space a vista, camera padronale con accesso alla terrazza, bagno con doccia e zona lavanderia, con accesso alle cantine.- 5 posti auto coperti, e ulteriori scoperti inclusi nel prezzo di vendita. Soluzione ideale per una grande famiglia, o per investitori, mettendo a reddito tutte le unita, con rendita presunta del 3.6% annua.Per ulteriori informazioni siamo a disposizione.Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti di visione.Davide Croce +41 76 84 1681davide@domusrealty.com

Rif. 2361Comano - Moderna Villa con 4 appartamenti

UbicazioneComano: comune residenziale costituito in prevalenza da Ville a pochi km dal centro di Lugano ambito ed apprezzato per la sua tranquillità, lassenza dindustrie e leccellente esposizione.La proprietàFacilmente accessibile attraverso una strada privata a fondo cieco si trova in via Centro TV 13 - 6949 Comano in prossimità di tutti i servizi ed infrastrutture pubbliche.Il fondo sul quale grava limmobile è di 650 mq. ha forma regolare, è pianeggiante, completamente recintato con cancello elettrico ed oltre a contenere una moderna Villa plurifamiliare è impreziosito da un giardino perfettamente piano con piscina a sfioro.VILLA con quattro appartamenti indipendentiLa Villa è costituita da 4 appartamenti distribuiti su tre livelli, differenti per superficie e numero dei locali, che beneficiano ciascuno della massima privacy, ma al contempo dellutilizzo di ampi spazi comuni e locali di servizio. Superficie Utile Lorda (SUL) mq. 420 Superficie netta calpestabile mq. 272 Volume m3 1800 N° 4 Appartamenti indipendenti in PPP (2.5 - 4.5 - 2.5 - 3.5 locali) N° 4 locali abitabili complessivi incluso il locale tecnico. N° 4 terrazze/balconi (uno per ogni appartamento) di complessivi mq. 112 N° 4 cantine N° 1 lavanderia comune N° 5 posti auto esterni copertiAppartamento n° 1 di 2.5 locali al Piano Terra di mq. 51.41 netti + terrazza di mq. 16Appartamento n° 2 di 4.5 locali al Piano Rialzato (quota piscina) di mq. 110 netti + terrazza di mq. 77Appartamento n° 3 di 2.5 locali al Primo Piano di mq. 47.05 netti + balcone di mq. 13 Appartamento n° 4 di 3.5 locali al Primo Piano di mq. 62.81 netti + balcone di mq. 5.9FiniturePregevoli e di qualità curate nei minimi dettagli incluse pareti attrezzate, boiserie, cucine lussuose completamente attrezzate, arredo bagni, ecc.ImpiantiRiscaldamento con termo pompa aria-aria e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento oltre a pannelli fotovoltaici di supporto posizionati sul tetto a falde.Climatizzazione separata per ciascun appartamento in tutti locali mediante split a parete.Impianto elettrico con certificazione RaSi.Predisposizione per impianto antifurto e videosorveglianza.Completano la dotazione:- un bel giardino pianeggiate con manto erboso allinglese e piante ornamentali- una suggestiva piscina a sfioro di mq. 23 (m3 34.5) con cascate dacqua - predisposizione per linstallazione di un barbecue.- diffusa illuminazione notturnaIdeale per una famiglia numerosa che intende convivere senza rinunciare alla propria privacy.Richiesta: CHF 2'990'000.-

Stupenda villa moderna con piscina a Comano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa bellissima villa di recente costruzione terminata nel 2020 ha tutti gli optional di ultima generazione.Materiali raffinati e di lusso, cucine al top di gamma, mobili di qualità e fatti su misura,finestre a scomparsa, bagni prestigiosi, ampi spazzi, numerosi parcheggi, grande cancello elettrico, piscina con bellissimo giardino pianeggiante ed ampia terrazza, il tutto con vista aperta.La particolarità di questa villa è la sua divisione degli spazi.Al piano seminterrato da dove si entra con le auto troviamo un primo appartamento di 2 ½ locali utilissimo per famigliari, badanti, etc., il locale lavanderia e tecnico e le cantine.Al piano terra cè lappartamento padronale di 4 ½ locali con accesso diretto alla grande terrazza e giardino con piscina, si fa notare il grandissimo soggiorno con cucina open-space, un bagno per ospiti allentrata, uno studio / camera, poi un corridoio ci porta nella zona notte dove ci sono 2 camere da letto di cui la padronale con bagno in camera ed un grande bagno con una bellissima vasca idromassaggi.Al primo piano ci sono altri 2 appartamenti entrambi di 2 ½ locali con bellissime terrazze con vista aperta, bagni raffinati e cucine moderne.Il bello di questa villa che ognuno può avere la propria privacy soprattutto se si ha già figli grandi o creare spazi unici ancora più ampi in base ai propri gusti.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese wunderschöne, im Jahre 2020, fertiggestellte Villa verfügt über die neuste Generation von Einrichtungen und Zubehör.Raffinierte und luxuriöse Materialien, hochwertige Küchen, Qualitäts- und Massmöbel, versenkbare Fenster, repräsentative Badezimmer, geräumige Zimmer, viele Parkplätze, großes elektrisches Einfahrtstor, Swimmingpool, mit einem schönen ebenmässigen Garten, und einer grossen Terrasse - das ganze Haus mit offenem Blick!Die Besonderheit dieser Villa ist ihre RaumaufteilungIm Untergeschoss, von welchem man aus mit den Fahrzeugen einfährt, befindet sich eine erste 2 ½-Zimmer-Wohnung, welche sich ideal für Familienmitglieder, Pflegepersonal usw. anbietet, sowie eine Waschküche und ein technischer Raum mit den angrenzenden Kellerräumen.Im Erdgeschoss befindet sich die 4 ½-Zimmer-Hauptwohnung mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool. Hier befindet sich auch ein sehr grosses Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad am Eingang, ein Arbeits-/Schlafzimmer. Ein Korridor führt in den Schlafbereich, wo sich zwei Schlafzimmer aufteilen; das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad, dazu gibt es ein anderes grosses Bad mit einer schönen Whirlpool-Badewanne.Im ersten Stock laden zwei weitere 2 ½-Zimmer-Wohnungen zum Verweilen ein; beide mit schönen Terrassen mit freiem Blick, raffinierten Bädern und modernen Küchen.Das Schöne an dieser Villa ist, dass jeder seine eigene Privatsphäre geniessen kann, vor allem, wenn Sie bereits erwachsene Kinder haben, oder sogar noch grössere einzigartige Räume schaffen möchten, um ihren eigenen Geschmack zu treffen.

Comano: Villa 4 locali

A Comano, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita villa plurifamiliare con piscina.La proprietà è composta da 4 appartamenti separati (PPP) ed indipendenti così suddivisi:Appartamento 12,5 locali - Piano Terreno51,41 m2 netti - 16 m2 di terrazza4,53 m2 cantina ripostiglio1 parcheggio coperto Appartamento 24,5 locali - Piano Rialzato con la piscina110 m2 netti - 77 m2 di terrazza5,23 m2 cantina ripostiglio2 posti auto copertiPiscina + GiardinoAppartamento 32,5 locali - Primo Piano47,05 m2 netti - 13 m2 di terrazza2,95 m2 cantina ripostiglio1 parcheggio copertoAppartamento 43,5 locali - Primo Piano62,81 m2 netti - 5,9 m2 di terrazza3,08 m2 cantina ripostiglio1 parcheggio copertoLa villa inoltre dispone di 5 posti auto coperti e 3 parcheggi esterni con comodo accesso dal grandepiazzale di ingresso.Garantiscono una proprietà di ultima generazione:- sistema di aria condizionata- riscaldamento tramite termopompa e serpentine a pavimento- impianto solare per la gestione dell'acqua calda- illuminazione a led esterna ed interna

Magnifica Villa di Pregio con Vista Panoramica sulle Montagne

A Comano, in una zona esclusiva, molto tranquilla e ben soleggiata proponiamo in vendita una magnifica villa con una superficie netta abitabile di 470 mq e 140 mg di locali di servizio.La villa si trova in una posizione di grande vantaggio e prestigio che assicura una vista panoramica sulle montagne circostanti del Malcantone che la rendono davvero unica ed imperdibile.La villa si sviluppa come segue:PIANO TERRA:- Garage con 2 posti auto;- Palestra;- Locale lavanderia e stireria;- Cantina;- Locale tecnico;- Rifugio.PRIMO PIANO:- Camera da letto padronale con guardaroba e bagno en suite con idromassaggio;- Ulteriori 3 camere e un bagno separati dalla zona padronale tramite un disimpegno;- Spazioso e luminoso studio.SECONDO PIANO:- Ampio salone dotato di zona relax con camino, soffitto con travi a vista e spaziosa terrazza;- Moderna cucina con dispensa;- Ulteriore salotto con zona yoga/relax;- 2 bagni;- Una camera per gli ospiti;- Un ulteriore studio;I piani della villa sono comunicanti tra loro tramite scale o ascensore con accesso diretto.ESTERNAMENTE:- Magnifica terrazza panoramica sul tetto della casa con accesso dal secondo piano, dotata di whirlpool, doccia, pergola e giardino terrazzato.La villa è dotata di un impianto di aria condizionata.A completare la villa vi sono 2 parcheggi esterni in car port, ulteriori posti auto disponibili.In Comano, in einer exklusiven, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine prächtige Villa mit einer Nettowohnfläche von 470 m2 plus 140 m2 Diensträumen zum Verkauf.Die Villa befindet sich in einer sehr vorteilhaften und prestigeträchtigen Lage, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge des Malcantone garantiert, was sie wirklich einzigartig und unübersehbar macht.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:- Garage mit 2 Stellplätzen;- Fitnessstudio;- Wasch- und Bügelraum;- Keller;- Technikraum;- Schutzraum.ERSTER STOCK:- Hauptschlafzimmer mit en suite Garderobe und Badezimmer mit Wannen-Whirlpool;- Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch einen Flur vom Hauptbereich getrennt sind;- Geräumiges und helles Büro.ZWEITER STOCK:- Großes Wohnzimmer mit Entspannungsbereich, Kamin, Decke mit sichtbaren Balken und großer Terrasse;- Moderne Küche mit Speisekammer;- Weiteres Wohnzimmer mit Yoga-/Ruhebereich;- 2 Badezimmer;- Ein Gästezimmer;- Ein weiteres Bürozimmer;Die Etagen der Villa sind über Treppen oder einen Aufzug mit direktem Zugang verbunden.AUSSENBEREICH:- Herrliche Panoramaterrasse auf dem Dach des Hauses mit Zugang vom zweiten Stock, ausgestattet mit Whirlpool, Dusche, Pergola und Terrassengarten.Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Um die Villa zu vervollständigen, gibt es zwei Außenparkplätze, zusätzliche Parkplätze sind verfügbar.In Comano, in an exclusive, very quiet and sunny area, we offer for sale a magnificent villa with a net living area of 470 m2 and 140 m2 of service rooms.The villa is located in a position of great advantage and prestige which ensures a magnificent view over the surrounding Malcantone mountains which make it truly unique and unmissable.The villa is divided as follows:GROUND FLOOR:- Garage with 2 parking spaces;- Gym;- Laundry and ironing room;- Cellar;- Technical room;- Refuge.FIRST FLOOR:- Master bedroom with en suite wardrobe and bathroom, with hydromassage;- 3 further bedrooms and a bathroom separated from the main area by a hallway;- Spacious and bright studio.SECOND FLOOR:- Large living room with relaxation area with fireplace, ceiling with exposed beams and spacious terrace;- Modern kitchen with pantry;- Further living room with yoga/relaxation area;- 2 bathrooms;- A guest bedroom;- A further studio.The floors of the villa communicate with each other via stairs or a lift with direct access.The house is equipped with air-conditioning system.EXTERNALLY:- Magnificent panoramic terrace on the roof...

Eccelsa villa di design in zona residenziale strategica

Concepita dal noto Architetto Michele Arnaboldi, questa villa dal design sobrio e moderno colpisce per la bellezza delle sue linee pulite, per la scelta di finiture raffinate che coniugano il moderno con materiali naturali nonché per le estese e ampie vetrate che non solo donano grande luminosità e respiro agli spazi, ma creano anche una transizione fluida tra ambienti interni ed esterni. Ecco le principali caratteristiche:- Nuova costruzione ancora parzialmente personalizzabile- Spazi luminosi grazie all?esposizione a sud, sud-est- Posizione strategica comodo per servizi e centrocittà- Privacy- Finiture di pregio- Armadi a muri compresi ne prezzo di vendita- Ampia cantina e locale lavanderia- Comune con moltiplicatore fiscale favorevoleContattateci per ulteriori informazioni.Wunderschöne Design-Villa in strategischer WohngegendDie von dem bekannten Architekten Michele Arnaboldi entworfene Villa mit ihrem schlichten und modernen Design besticht durch die Schönheit ihrer klaren Linien, durch die Wahl raffinierter Verarbeitungen, die moderne mit natürlichen Materialien kombinieren, und durch die großen Fenster, die den Räumen nicht nur viel Helligkeit und Luft verleihen, sondern auch einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Hier die wichtigsten Highlights:- Neubau noch teilweise personalisierbar- Helle Räume dank der Süd- und Südostausrichtung- Strategisch günstige Lage für Dienstleistungen und Stadtzentrum- Privatsphäre- Hochwertige Verarbeitungen- Wandschränke im Verkaufspreis inbegriffen- Großer Keller und Waschküche- Gemeinde mit günstigem SteuerfussWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Villa oder Boutique Hotel

Bei der Villa handelt es sich um ein 1984 gebautes Hotel mit 960m2 Wohnfläche und weiteren 160m2 Nebenflächen. Es ist möglich das Hotel als Boutique-Hotel zu renovieren und zu betreiben oder als luxuriöse Villa umzubauen. Der parkähnliche Garten ist sehr exklusiv und stilvoll gestaltet und beinhaltet ein grosses Schwimmbad.La villa è un hotel costruito nel 1984 con 960 m2 di spazio abitativo e altri 160 m2 di spazio accessorio. È possibile ristrutturare e gestire l'hotel come boutique hotel o convertirlo in una villa di lusso. Il giardino, simile a un parco, è molto esclusivo e progettato con stile e comprende una grande piscina.The villa is a hotel built in 1984 with 960m2 of living surface and a further 160m2 of ancillary space. It is possible to renovate and run the hotel as a boutique hotel or to convert it into a luxury villa. The park-like garden is very exclusive and stylishly designed and includes a large swimming pool.

ELEGANTE VILLA DI DESIGN IN ZONA RESIDENZIALE

In posizione strategica, in quanto a poca distanza dai principali servizi e a soli pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione parzialmente personalizzabile.Progettata da un noto Architetto, questa villa si sviluppa su un terreno di circa 360 mq e si caratterizza per le sue linee pulite e moderne, dalla scelta di finiture raffinate e dai materiali naturali, nonché per le estese e ampie vetrate che donano luminosità a tutti gli spazi interni e creano una sorta di continuazione con quelli esterni.L'oggetto ha una superficie commerciale di circa 220 mq e presenta il seguente layout: al pianterreno troviamo l'ingresso, un servizio ospiti, una generosa zona giorno con cucina a vista e accesso a una bella terrazza di circa 44 mq e allo splendido giardino. Una scala conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta dalla camera padronale con area guardaroba e bagno privato, due camere da letto entrambe servite da un secondo servizio completo.Il piano interrato si distingue per un ampio disimpegno, un grande locale studio/hobby, lavanderia privata, spaziosa cantina e un bagno.La proprietà si completa di 2 posti auto coperti.Il comune di Comano si caratterizza per l'alta qualità di vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità di accesso a tutti i principali servizi (moltiplicatore: 75%).