1176 (St-Livres) - Häuser zum Kaufen

*Villa mit 2 Appartements in Echichens*

Wohnung mit Feld und Garten in Echichens, bestehend aus zwei Apartments (2,5 und 6,5 Zimmer). Die gesamte Wohnfläche beträgt 194 m2.Dieses Immobilienobjekt wird vom Office des poursuites versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 610'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Eine außergewöhnliche Immobilie, Herrenhaus und Winzerhaus

Eine außergewöhnliche Immobilie, selten auf dem Markt.Im charmanten Dorf Féchy gelegen, verzaubert dieses historische Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert durch seine Authentizität und sein einzigartiges Flair. Geschichtsträchtig bietet es ein bemerkenswertes Potenzial für eine Renovierung für erfahrene Liebhaber, die nach einem umfassenden Projekt suchen.Im ersten Stock beeindrucken die Räumlichkeiten: Ein geräumiger Salon, der durch eine sehr schöne Deckenhöhe veredelt wird, bringt Helligkeit und Eleganz in die Gesamtatmosphäre. Diese Ebene ermöglicht auch die Einrichtung von zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, bietet einen komfortablen und harmonischen Lebensraum. Die Elemente aus der Epoche verleihen diesem Domizil eine warme und zeitlose Atmosphäre.Die Dachbodenflächen bieten ein hohes Potenzial für eine Einrichtung, mit der Möglichkeit, mehrere zusätzliche Schlafzimmer, einen Freizeitraum, ein Büro oder jedes andere Projekt nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Außerhalb vervollständigt ein sublime, gepflasterter Innenhof das Ensemble, bietet mehrere Parkplätze - ein seltenes Plus für diese Art von Immobilie.Das Haus verfügt auch über ein unabhängiges Studio, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen oder die Überlegung einer vermietbaren Rendite.Im Untergeschoss vervollständigt ein prächtiger, gewölbter Weinkeller diese außergewöhnliche Immobilie, perfekt für Passionierte und Kenner von großen Crus.Ein einzigartiger Ort, den Sie nach Ihren Wünschen neu erfinden können.

Architekten-Villa im Herzen der Weinberge

Suspendiert über den Weinbergen von Clarmont, wie eine moderne Linie, die auf die Landschaft gelegt wurde, wurde dieses Architektenhaus als ein permanenter Dialog zwischen Licht und Horizont entworfen. Hier durchquert die Sonne die Räume von morgens bis abends, formt die Volumina und zeigt die Materialien im Laufe der Stunden.Im Osten fangen die Schlafzimmer die ersten Lichtstrahlen des Tages ein. Der Wecker klingelt gegenüber den Alpenreliefs, in einer sanften und stillen Atmosphäre. Im Süden öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fenstern, die über den Weinreben zu schweben scheinen. Die Aussicht ist atemberaubend. Der Blick umfasst den Genfersee von Villeneuve bis Genf, gleitet über die Alpen und bleibt am Mont-Blanc hängen. Ein lebendiges, sich änderndes, fast unwirkliches Panorama.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine fließende, raffinierte Organisation. Eine der Ebenen verfügt über einen separaten Zugang, der es ermöglicht, eine Gästewohnung, einen privaten Bereich oder eine separate Konfiguration vorzustellen. Das Ensemble kann auch in drei autarke Wohnungen umgestaltet werden, was den Weg für eine patrimoniale und strategische Lesart des Ortes ebnet.Außerhalb evokiert die Atmosphäre die großen Weinbaubetriebe. Unter den fünf Parkplätzen wurden große Lagervolumina diskret integriert. Am Fuße eines hundertjährigen Olivenbaums war der Raum für Empfänge und Verkostungen konzipiert, in einer vertraulichen Atmosphäre, gegenüber den Weinbergen.Ein Überlaufswimmingpool war entlang des Gebäudes, in der Achse der Weinberge, wie eine Wasserlinie, die mit der Landschaft verschmilzt, entworfen. Teilweise von der Terrasse abgedeckt, die sich vom Wohnbereich erstreckt, verspricht dieser Bereich eine spektakuläre Außen Erfahrung. Diese Leistung kann im Verkaufspreis enthalten sein. Die unabhängige Anlage verlängert den Geist des Ortes. Sie beherbergt ein vollständig verglastes Dampfbad, das auf die Weinberge öffnet, begleitet von einer italienischen Dusche. Dieser Bereich kann zu einem wahren Wohlfühluniversum werden: Privatspa, Fitnessraum oder zweite Entspannungszone.Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine Inszenierung der Landschaft. Eine Architektur, die für diejenigen gedacht ist, die die Ausnahme, die Diskretion und die reine Emotion eines Panoramas ohne Grenzen suchen.

Traumhafte Wassergrundstück-Villa mit privatem Strand und Bootsgarage

Sie liegt in Saint-Prex, im Herzen eines über 7'500 m² großen, wunderschön angelegten Parks, und bietet diese atemberaubende Villa direkt am Wasser eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.Das Anwesen besteht aus 2 Gebäuden und umfasst zwei große, von natürlichen Quellen gespeiste Teiche, ein Schwimmbad, einen privaten Strand und eine geräumige Bootshalle mit Steg.Das elegante Herrenhaus bietet etwa 390 m² Wohnfläche und 9,5 Zimmer. Die Hauptwohnräume bieten Blick auf den See und sind zu einer großen Terrasse geöffnet. Diese wunderschöne, vollständig renovierte Villa der alten Zeit verbindet sich perfekt mit einem Innenraum im modernen Stil, während sie den Charme des Alten bewahrt.Ein sehr schönes Gästehaus mit etwa 250 m², das sich über 3 Etagen erstreckt, ist mit Terrassen und Zugang zum Schwimmbad ausgestattet. Die beiden Immobilien sind durch einen unterirdischen Tunnel unauffällig miteinander verbunden.Das Ergebnis ist ein höchst privilegiertes und privates Wohnambiente. Umzäunt und von Hecken und Mauern umgeben, bietet es eine große Intimität. Die Eleganz seiner Gestaltung und seine einzigartige Lage machen es zu einem wahren Ausnahmobjekt!

Einzelvilla mit hohem Standard auf Plan - NEU

Eine immer seltener werdende Gelegenheit! - Baugenehmigung liegt vor! - Ausführung nach Wunsch des Käufers! - Privilegierte Wohngegend in ruhiger Lage, am Rande von Grün- und Agrarzone! Die Lage in der unmittelbaren Umgebung von Morges, in einem sich entwickelnden Dorf, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für Menschen, die einen friedlichen und idyllischen Ort suchen. Das Grundstück von 1'926 m² insgesamt wird aus 2 Einzelvillen (eine bereits existierende und diese neue Konstruktion) in der Rechtsform einer PPE bestehen. Die private Grundstücksfläche der neuen Villa wird etwa 600 m² betragen Wir bieten Ihnen eine Einzelvilla mit 6,5 Zimmern (auf etwa 155 m² nutzbarer Fläche) mit den letzten Bauvorschriften und einem modernen Stil. Diese wird hauptsächlich nach Süden und Osten ausgerichtet, genau wie ihre Terrasse von fast 40 m². Es gibt 4 Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer auf fast 22 m² mit eigenem Bad und Balkon geplant ist. Der Wohnbereich (Wohnzimmer / Küche / Esszimmer) erstreckt sich über 50 m² mit vielen Fenstern. Technisch: Das Heizsystem wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet, und die Villa wird mit dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Die Lamellenstoren werden elektrisch betrieben. Photovoltaik- und thermische Solarmodule. Es gibt eine Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor und eine technische Vorbereitung für eine zukünftige Ladestation für Elektrofahrzeuge, wenn gewünscht. Einige geplante Budgets: - Sanitäre Anlagen mit Installation und Lieferung CHF 30'000.- inkl. MwSt. - Küchenausbau CHF 40'000.- inkl. MwSt. - Bodenbelag aus Parkett oder Fliesen: CHF 150.--/m2 inkl. MwSt. (nur Lieferung) Sie wird auf 2 Ebenen gebaut, mit einem halben Untergeschoss (Variante möglich als Zusatzwert für ein vollständiges Untergeschoss - > + CHF 50'000.-). Das 1. Obergeschoss bietet eine schöne Aussicht in Richtung der Alpen. 18 Monate Bauzeit ab Unterzeichnung des Kaufvertrags in Verkauf auf Abzahlung.

Eigentumswohnung im Charakter des 16. Jahrhunderts

BARNES SUISSE hat die Ehre, Ihnen eine schöne Gelegenheit vor den Toren von MORGES vorzustellen:Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Vufflens-le-Château, dem perfekten Kompromiss zwischen der Nähe der Stadt Morges und dem Land. Sie beherbergt in ihrem Herzen eines der schönsten Schlösser der Region. Der Bahnhof des MBC (der den Bahnhof von Morges in etwa 10 Minuten erreicht) liegt etwa 500 Meter entfernt.Das historische Gebäude, dessen Charme und Charakter die Hauptwörter sind, wurde zwischen 1988 und 1989 vollständig renoviert und umgebaut (die Dekoration der Räume ist neuer). Die Renovierungen haben die denkmalpflegerischen Aspekte des Gebäudes respektiert, um seinen Charme zu bewahren. Es besteht aus einem Herrenhaus und einem Restaurant + Apartment."La Garde" (= alte Gare des Schlosses von Vufflens) beherbergt ein prestigiertes gastronomisches Restaurant.- Der Erdgeschoss des Anwesens ist der Empfang, den Salons, Nebenräumen und den Weinkellern gewidmet.- Der erste Stock besteht aus Speisesälen und einer professionellen Küche.- Die Dachboden bieten eine geräumige Wohnung.Das Grundstück wird 2'592 m² mit Garten umfassen (unter der Voraussetzung, dass das ursprüngliche Grundstück in 2 Teile geteilt wird, um einen erschwinglicheren Preis ohne Beeinträchtigung der Kohärenz der Orte zu ermöglichen). Ein Überdachter Bereich auf Erdgeschossniveau, eine Veranda im Obergeschoss und ein wunderschöner baumbevorzugter Park vervollständigen dieses Anwesen. Die Dichte der Vegetation ermöglicht eine perfekte Intimität.Der Parkplatz befindet sich auf einem Grundstück direkt gegenüber dem Anwesen und bietet 7 Außenplätze. Es handelt sich um ein Erbe, das sich sowohl an einen Privatperson wendet, der es als seine Hauptwohnung nutzen möchte (Umbau vorzusehen); oder als seine Wohnung und Büros/Showroom; oder noch an einen Restaurator/Konfiseur oder Investor, der von einem bereits renommierten Standort profitieren möchte!

OFF MARKET - Prachtvolles Anwesen mit Pool auf den Höhen von Morges

Discretion. Licht. Exzellenz.Nur wenige Minuten von Lausanne und Genf entfernt, bietet sich eine seltene Immobilie denen, die das Besondere erkennen. In den Höhen von Morges, im Herzen eines privaten Parks mit über 5'000 m², vereint diese Villa mit großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen Eleganz, absolute Ruhe und unvergleichliche Ausblicke.Ein vertraulicher Ort zum Entdecken.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Propriété plein de charme avec vue- quartier calme

Implantée dans un quartier résidentiel recherché surplombant La Côte et le lac Léman, cette propriété d'exception offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Sa parcelle de plus de 3'000 m² offre un grand jardin joliment arboré ainsi qu'un coin de vignes cultivé.L'architecture contemporaine de la maison s'intègre harmonieusement au lieu en offrant un intérieur sobre et élégant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 380 m² habitables. La propriété offre notamment 6 chambres à coucher, une piscine et un jacuzzi. Il existe encore une réserve de droits à bâtir pour agrandir la maison de 90 m². Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Toute la maison dispose d'une isolation périphérique ainsi que de panneaux solaires. Contactez-nous pour une visite!Beautiful contemporary and panoramic view Located in a sought-after residential area overlooking La Côte and Lake Geneva, this exceptional property offers a panoramic view of the lake and the Alps. Its plot of more than 3,000 m² offers a large garden beautifully planted and a corner of cultivated vines. The contemporary architecture of the house harmoniously integrates the place by offering a sober and elegant interior completely renovated with quality materials, about 380 m² of living space. The property offers 6 bedrooms, a pool and a jacuzzi. There is still a reserve of building rights to enlarge the house of 90 m². Underfloor heating is powered by a heat pump. The entire house has perimeter insulation as well as solar panels. Contact us for a visit!

Charmantes Haus und seine Nebengebäude in der Ortschaft

Dieses charmante, denkmalgeschützte Gebäude ist von reifer Vegetation und Obstbäumen umgeben und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und den See.Im Erdgeschoss öffnet sich eine alte Küche zu einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer, mit Waschküche und Keller, während im ersten Stock ein zweites, helles Wohnzimmer mit großen, altmodischen Fenstern, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer untergebracht sind.Im zweiten Stock befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Panoramablick.Eine Nebengebäude bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, ideal für Gäste oder eine erweiterte Familie.Um das Anwesen abzurunden, bietet eine unabhängige Scheune von etwa 100 m² ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum.Ein überdachter Parkplatz für 2 Autos ist vorhanden und das Haupttor öffnet sich zu einem Innenhof, der 2 bis 3 zusätzliche Autos aufnehmen kann.Dieses Haus wartet nur darauf, von einer Familie entdeckt zu werden, die den Charme des Alten und die Ruhe schätzt, während es gleichzeitig nahe der Stadt Rolle mit ihren Geschäften und ihrem Bahnhof sowie der Autobahn liegt, die zu den wirtschaftlichen Zentren der Region Léman führt.

Neue Villa mit Panoramablick auf den Genfersee

Direkt am See und im Herzen der Weinberge gelegen, befindet sich diese neue, contemporary Villa in einer raren und privilegierten Umgebung, die einen atemberaubenden und völlig freien Panoramablick bietet.Mit etwa 1600 m3 und 360 m2 Wohnfläche zeichnet sie sich durch einen großen Vorteil aus: die vollkommene Freiheit der Wahl der Ausstattung, die es dem Käufer ermöglicht, ein maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das der Lage entspricht.Die Villa erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, die durch einen vollständigen Keller ergänzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer von 30 m2 und 23 m2, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, die die Innenräume harmonisch nach außen erweitert.Im Obergeschoss bietet ein großzügiger Wohnbereich von über 85 m2 einen hellen und modernen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet. Diese Ebene öffnet sich auch auf eine Terrasse und eine Grünfläche.Im Dachgeschoss bietet die Elternsuite einen großen privaten Bereich mit Bad und WC und profitiert von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Weinberge.Der Keller komplettiert dieses Objekt ideal mit einer Garage, einer Waschküche, einem großen Weinkeller, einem Badezimmer und zwei vielseitigen Räumen von 26 m2 und 24 m2, die nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Fitness, Freizeit).Bodenheizung mit Wärmepumpe und Solarkollektoren vervollständigen dieses Objekt, das modernen Komfort, energetische Effizienz und einen außergewöhnlichen Lebensraum miteinander verbindet.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29Bilder sind nicht verbindlich

Elegantes Anwesen direkt am Seeufer, nahe dem Zentrum von Rolle

In der Nähe des Zentrums von Rolle, der Geschäfte und des Rosey-Colleges liegt diese Immobilie ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht.Renoviert im Jahr 2011, ist die Villa raffiniert, elegant und edel mit einer Bauweise und Materialien von hervorragender Qualität.Die Räume und Wohnbereiche sind großzügig und profitieren von einer schönen Helligkeit, mit einem sehr gemütlichen Ambiente.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer Kathedrale-Decke. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene.Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer und einen großen, mehrzweckigen Raum für ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.Der Keller bietet viel Stauraum, ein Fernsehzimmer mit Kamin, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche.Außen können Sie einen schönen, landschaftlich gestalteten Park mit vielen Baumarten, schöne Terrassen, ein Schwimmbad und vor allem einen Zugang zum See genießen, all dies abgeschirmt von neugierigen Blicken. Beachten Sie auch eine große Bootsgarage mit Schienen und einen privaten Steg, der es Ihnen ermöglicht, den See zu genießen.Selten auf dem Markt, ist dies eine Immobilie, die nicht zu verpassen ist.

Doppelmietshaus mit 7,5 Zimmern und Seeblick, nahe Morges

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 7,5-Zimmer-Haus mit 203 m² begeistern. Die Küche wurde 2023 renoviert. Dieses Haus zeichnet sich durch seine harmonischen Räume und eine überall vorhandene natürliche Helligkeit aus. In der beliebten Umgebung von Denens befinden Sie sich in absoluter Ruhe, nur 5 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, eine strategische Lage für ein Leben ohne Kompromisse.Das Haus präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss:Ein großer Eingang mit integrierter Garderobe für optimale LagerungEine Küche, die zu einem geräumigen Esszimmer und einer Terrasse führtEin schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und seinem PanoramaEin Schlafzimmer mit angeschlossener DuscheEin Gästebad vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss:Ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem BadDrei große Schlafzimmer mit mehr als 15 m²Ein Badezimmer mit Badewanne-WhirlpoolIm Untergeschoss:Eine WaschkücheZwei Keller, ideal für Lagerung oder ein WeinkellerEin Schutzraum, der den Vorschriften entsprichtEine große, abgeschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge bequem aufnehmen kannGenießen Sie eine grüne Umgebung mit verschiedenen Pflanzenarten, wo ein Teich Ruhe und Frische bringt. Dies ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, zu meditieren oder einfach einen Moment der Entspannung zu genießen. Eine Oase der absoluten Intimität im Herzen einer erhaltenen NaturDieses Objekt wird durch zwei Innenparkplätze sowie einen Außenparkplatz ergänzt, der über den Preis hinaus geht und einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Eine schöne Gelegenheit, ein familiäres Lebensumfeld zu genießen, das Praktikabilität und Serenität verbindet.

Panoramablick außergewöhnlich ? Familienvilla mit geräumiger Veranda

Description : Diese charmante Immobilie begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer harmonischen Raumaufteilung und ihrem privilegierten Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In einer grünen Umgebung gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, der sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht. Erdgeschoss : Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem Ankleidezimmer sowie zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Garten, ideal zum Genießen der umgebenden Ruhe. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche und einen Keller. Obergeschoss (mit Zugang zum Balkon und zum Garten) : Das Herz des Hauses öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine offene Küche umfasst, ergänzt durch einen Vorratsraum. Eine geräumige Veranda, ein wahrer Wohnraum, bietet eine einzigartige Immersion in die Landschaft : sie zeigt den Himmel, den Wald und einen atemberaubenden Blick auf den See, der eine beruhigende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Dusche/WC en suite. Oberes Geschoss : Zwei komfortable Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum vervollständigen dieses Geschoss. Außenbereiche : Die Immobilie verfügt über eine angenehme Terrasse, ein gemütliches Chalet, eine Garage für zwei Fahrzeuge und einen baumgesäumten Garten. Das Ensemble ist in einem außergewöhnlichen Naturschauspiel eingebettet, das durch eine atemberaubende Aussicht sublimiert wird. Lage : Idealerweise liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe des Dorfes Saint-George, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und bleibt dennoch leicht zugänglich. Das Dorfzentrum und die Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnachsen (A1) sind etwa 15 Minuten entfernt, was die Erreichung von Nyon in 20 Minuten, Lausanne in 30 Minuten und Genf in 40 Minuten ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Annehmlichkeiten sind schnell zugänglich und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität.

Prachtvolles Haus mit atemberaubendem Blick und authentischem Charme

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück, profitiert diese Charakterimmobilie von einer privilegierten Umgebung und bietet eine spektakuläre Panoramaview auf den Genfersee, den See und die Alpen.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Perroy gelegen, bezaubert diese Immobilie durch ihre Authentizität, ihren Charme und die tadellose Qualität ihrer Pflege.2013 renoviert und erweitert, bietet das Haus ca. 250 m² Wohnfläche, die harmonisch auf Tag- und Nachtbereiche verteilt sind.Die aktuellen Besitzer, die sich für Architektur und Dekoration begeistern, haben es verstanden, die Persönlichkeit und Architektur des Hauses in allen Details zu würdigen. Jeder Raum strahlt eine klassische und beruhigende Atmosphäre aus, in der Eleganz, Balance und Lebensfreude sich vermischen.Raumverteilung: Im Erdgeschoss - Tagbereich • Eine einladende Eingangshalle mit integrierter Garderobe • Eine geräumige Wohnfläche mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem geselligen Essbereich, das Ensemble weitgehend zum Außenbereich geöffnet. Große Fensterfronten bieten eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen, baden den Raum in Licht und offenbaren die atemberaubende Aussicht auf den See • Ein helles Esszimmer, ideal für Empfänge • Eine bewohnbare Küche, voll ausgestattet, mit direktem Zugang zu einer Essenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien Im Erdgeschoss - Nachtbereich • Drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer Im Obergeschoss • Eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer • Ein Büro oder ein zusätzliches Zimmer Im Untergeschoss befinden sich eine Heizanlage, ein Keller und ein AbstellraumDie Außenbereiche bieten mehrere sonnige Terrassen, einen wunderschönen, sorgfältig gepflegten Garten sowie eine Garage und mehrere Parkplätze.----------Das Anwesen bietet noch ein Potential für Erweiterungen, um Anbauten nach Bedarf zu ermöglichen.Eine subtile Verbindung von Charme, Komfort und Licht, verkörpert dieses Familienhaus die zeitlose Eleganz und den Charme eines sorgfältig gepflegten Hauses in einem außergewöhnlichen Umfeld am Genfersee.

Exklusiv - Doppelhaus mit großem Garten

Sie liegt in einem besonders ruhigen und von Lärmemissionen freien Wohnviertel, diese charmante Doppelhaushälfte im Waadtländer Stil bezaubert durch die Qualität ihrer Umgebung, die sehr gefragt ist. Sie profitiert von einer bevorzugten Lage, nur fünf Minuten zu Fuß vom Genfersee und dem Strand von Allaman entfernt, während sie gleichzeitig nahe bei den täglichen Einrichtungen bleibt.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² erbaut, bietet die Liegenschaft großzügige Räume, einen ausgebauten Keller und weitläufige Außenbereiche, ideal für ein Familienleben oder für Natur- und RuheLiebhaber. Sie verfügt auch über einen privaten Innenhof mit separatem Eingang, der den Komfort und die Intimität verstärkt.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse und einem großen, baumgesäumten Garten, einem wahren Grün-oasen. Die geschlossene, funktionale Küche sowie ein Duschbad mit Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei hellen Zimmern, darunter einem besonders geräumigen Zimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Dachboden vervollständigt die Stauräume.Der Keller, der von natürlichen Licht durchflutet wird, umfasst zwei vielseitige Räume mit separatem Zugang von außen, was die Einrichtung eines Büros, eines professionellen Raumes oder sogar eines Studios ermöglicht, sowie eine große Keller und einen Technikraum.Außen komplettieren der sorgfältig bepflanzte Garten, die Terrasse sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten, darunter mehrere Außenplätze und zwei geschlossene Garagen, das Ensemble harmonisch.Diese Haus vereint Charme, Komfort und Lebensqualität in einer Umgebung von bemerkenswerter Ruhe und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen friedlichen Rahmen in unmittelbarer Nähe des Sees genießen möchten.

Schöne Villa B - Exklusives Einzelhausprojekt | Exklusives Projekt mit Baugenehmigung

SDA Immobilier verkauft an der Waadtländer Küste dieses außergewöhnliche G2 SA-Projekt mit Baugenehmigung. Es umfasst zwei Einzelvillen, die auf dem gleichen Grundstück errichtet sind und architektonische Eleganz mit hochwertigen Materialien kombinieren. Ideal gelegen in Montherod, in der Gemeinde Aubonne, die sich in einem seltenen Lebensumfeld befindet, das absolute Ruhe und schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.Zögern Sie nicht, fragen Sie nach der Broschüre, Sie werden begeistert sein!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Echtes Anwesen mit Nebengebäude, Obstgarten und Brunnen

Hauptwohnhaus 5-6 Zimmer - Anbau mit Apartment - Grundstück von 2'074 m² Es gibt Eigenschaften, die man besichtigt, und andere, die man spürt. Dieses Charakterhaus, das um 1860 errichtet wurde, gehört zur zweiten Kategorie. Sobald man den gepflasterten Innenhof betritt, scheint die Zeit stillzustehen: der von einer Quelle gespeiste Brunnen, der Obstgarten, die alte Fassade und ihr historisches Nebengebäude bilden ein seltenes, authentisches und tief beruhigendes Bild. Auf einem Grundstück von über 2'000 m² bietet das Ensemble eine ungewöhnliche Freiheit der Nutzung: ein Hauptwohnhaus mit 5-6 Zimmern und etwa 150 m² Wohnfläche, ein unabhängiges Nebengebäude von 155 m² mit einem etwa 50 m² großen Dachgeschoss-Apartment, einem Schuppen mit dem ursprünglichen Backofen und einer doppelten unterirdischen Garage. Ein wahrer Landsitz, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche zum Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Vestibül und ein Keller. Im ersten Stock ein helles, großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Unter den Dachboden drei Schlafzimmer, eines davon en suite, und ein Duschbad. Das Nebengebäude mit seinem unabhängigen Dachgeschoss-Apartment von etwa 50 m² eröffnet schöne Perspektiven: Aufnahme von Verwandten, Gästezimmer oder zusätzliche Mieteinnahmen. Der Schuppen bewahrt seinen alten Backofen, ein Detail, das von der Sorgfalt spricht, mit der die Seele des Ortes erhalten wurde. Eine Heizanlage vervollständigt diesen funktionalen Bereich. Außerhalb komplettiert der überdachte Brunnen, der von einer Quelle gespeist wird, der Obstgarten, der gepflasterte Innenhof und die doppelte unterirdische Garage dieses außergewöhnliche Anwesen, das selten auf dem Markt ist und ideal für diejenigen ist, die Authentizität, Raum und Ruhe suchen. Technische Daten Baujahr: ca. 1860 Wohnfläche: 152 m² + 50 m² Grundstück: 2'074 m² ECA-Volumen: 753 m + 879 m Heizung: Öl (2004) Elektrik erneuert 1996 Dach und Drainage überprüft 2023

Atemberaubender Blick von diesem Einfamilienhaus

Exklusiv bei Sotheby's Realty - Große Erweiterung möglich!Auf den Höhen von Bursins in dominanter Position gelegen, bietet diese Villa ein panormaisches und dauerhaftes Blick auf den Genfersee, den Genfer Springbrunnen und den Mont Blanc.Komplett renoviert im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien, verbindet sie den Charme einer Architektur der 1960er Jahre mit tadellosen modernen Leistungen. • Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Südterrasse - atemberaubender Blick auf den See! • Komplett renovierte Küche: Marmor, weiß lackiert, vergoldeter Messing • Vollständige Außendämmung, Dreifachverglasung, neue Dachbedeckung • Garage für 2 Autos | mehrere Außenplätze - SüdausrichtungKontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Familiäre Villa in ruhiger Lage mit großem Garten

Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne séduira par son cadre de vie agréable, ses volumes bien répartis et son beau jardin privatif, wird zu: Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, wird diese charmante Reihenhaus durch sein angenehmes Wohnambiente, seine gut verteilten Räume und seinen schönen privaten Garten verführen.Entièrement rénovée en 2012, la maison bénéficie d'équipements modernes et d'un excellent confort au quotidien. Elle est notamment équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, elle bénéficie également d'un poêle à bois, wird zu: Das Haus wurde 2012 komplett renoviert und verfügt über moderne Ausstattungen und einen hervorragenden Komfort im täglichen Leben. Es ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sowie mit Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung und verfügt auch über einen Holzofen.La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille, wird zu: Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle und funktionale Wohnbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin d'environ 300 m² agrémenté d'une terrasse avec arrivée d'eau, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et privatif, wird zu: Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil mit einem etwa 300 m² großen Garten, der mit einer Terrasse mit Wasseranschluss ausgestattet ist, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und privaten Umgebung zu genießen.La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement avec un garage, une place devant le garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures, wird zu: Das Grundstück verfügt auch über mehrere Parkmöglichkeiten mit einer Garage, einem Parkplatz vor der Garage und mehreren Außenparkplätzen.La gare du BAM Ballens - Froideville se trouve à seulement 4 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité aux transports publics, wird zu: Der Bahnhof von BAM Ballens - Froideville ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Distribution, wird zu: VerteilungRez-de-chaussée, wird zu: Erdgeschoss • Hall d'entrée avec rangements et WC visiteurs, wird zu: • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten und Besuchertoilette • Accès direct au garage, wird zu: • Direkter Zugang zur Garage • Cuisine ouverte, wird zu: • Offene Küche • Salle à manger et séjour lumineux avec poêle, wird zu: • Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Holzofen • Accès direct à la terrasse et au jardin, wird zu: • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Étage, wird zu: Obergeschoss • Trois chambres, wird zu: • Drei Schlafzimmer • Une chambre avec salle d'eau privative (douche et WC), wird zu: • Ein Schlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche und WC) • Salle de bains avec baignoire et WC, wird zu: • Badezimmer mit Badewanne und WC Combles, wird zu: Dachgeschoss • Deux chambres, wird zu: • Zwei Schlafzimmer • Cuisine, wird zu: • Küche • Salle de bains, wird zu: • Badezimmer Sous-sol, wird zu: Keller • Cave et espaces de rangement, wird zu: Cave und Abstellräume Atouts du bien, wird zu: Vorteile des Objekts • Maison entièrement rénovée, wird zu: • Das Haus wurde komplett renoviert • Chauffage au sol par pompe à chaleur, wird zu: • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Poêle à bois, wird zu: • Holzofen • Panneaux solaires pour l'eau chaude, wird zu: • Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung • Double vitrage, wird zu: • Doppelverglasung • Environnement calme et résidentiel, wird zu: • Ruhige und Wohngegend • Jardin privatif d'env. 300 m², wird zu: • Privater Garten von etwa 300 m² • Terrasse avec arrivée d'eau, wird zu: • Terrasse mit Wasseranschluss • Garage + place devant le garage, wird zu: • Garage + Parkplatz vor der Garage • 7 places de parc extérieures, wird zu: • 7 Außenparkplätze C'est avec plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance, wird zu: Wir organisieren gerne einen Besuch des Objekts nach Ihrem Ermessen.Justin Favrod, wird zu: Justin Favrodjustin@proximmo.ch, wird zu: justin@proximmo.ch079 525 17 47, wird zu: 079 525 17 47PROXIMMO, wird zu: PROXIMMOAgence Immobilière Sàrl, wird zu: Immobilienagentur SàrlRue de la Morâche 7, wird zu: Rue de la Morâche 7CH - 1260 Nyon, wird zu: CH - 1260 Nyon

EXKLUSIVITÄT | FAMILIENVILLA AN DER SCHWELLE ZU MORGES

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - IHRE IMMOBILIENAGENTUR Idyllisch gelegen in einem grünen und gesuchten Wohnviertel in Echandens, bietet diese elegante Immobilie mit etwa 258 m² Wohnfläche eine privilegierte Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. VERTEILUNG DER RÄUME Sobald man das Haus betritt, verführt es durch seine einladende Atmosphäre und seine perfekt gestalteten Räume.Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf die Terrasse und den Garten öffnet, voll ausgestattete offene Küche, Gästetoilette und Verteilerflur.Obergeschoss: drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Untergeschoss: ein Abstellraum, Technikraum, Waschküche sowie eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus. AUßENBEREICH - EINE GEPFLEGTE UND ANGENEHME UMGEBUG Der baumgesäumte und sorgfältig angelegte Garten bildet einen wahren Friedhof, ideal, um die schönen Tage zu genießen. HAUPTMERKMALE • Wohnfläche: ca. 160 m² • Nutzfläche: ca. 258 m² • Grundstück: ca. 125 m² • Volume: 688 m • Parkplatz: 1 Garagenbox + 1 Außenplatz LAGE - EIN PRIVILEGIERTER SEKTOR • Schulen, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 7 Minuten zu Fuß (Verbindungen nach Lausanne und Renens) • Autobahnzufahrt in weniger als 5 Minuten • Lausanne-Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar WARUM SOLLTE MAN DIESES HAUS WAHLEN? • Gesuchte Lage in Echandens, die ruhige Wohngegend und Nähe zu Morges & Lausanne verbindet • Funktionaler und heller Grundriss mit schönen Volumen • Ein seltenes Gut auf dem Markt, ideal für eine Familie Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie zu Ihrem Wohlgefallen vorzuführen.Vollständige Unterlagen und Informationen auf einfache Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail übermitteln.