Villa Kaufen: 1025 (St-Sulpice VD)

Résidence Symbiose

Réservez un bien d'exception au sein de la résidence Symbiose! Nous vous proposons en avant-première la possibilité de devenir propriétaire au sein d'un projet environnemental et écologique au coeur du village "Le Mont-sur-Lausanne". Composé de 32 appartements de 3.5 à 4.5 pièces et de 4 villas de 6.5 pièces, le projet offre en outre aux futurs propriétaires: • Voitures électriques en libre-service • Vélo électrique offert à l'achat • Espaces verts, parc arboré, jardins potagers • Atelier vélos et vélos cargos partagés • Application mobile pour communiquer entre résidents Visiter notre site: https://residence-symbiose.ch/ * Le prix de vente n'inclut pas les places de parc (45k intérieure + 15k extérieure)

Splendide villa en bordure du lac Léman à St-Sulpice

Description du bienCette villa au bord du Lac Léman possède, en plus de ses vastes pièces ainsi que son magnifique emplacement avec vue sur le lac, les avantages suivants : • Aménagement moderne • Grand séjour / salle-à-manger avec cheminée • Cuisine ouverte lumineuse, avec îlot de cuisson et coin repas • 5 chambres à coucher spacieuses • 2 salles-de-bain avec douche à l'italienne et baignoire • WC séparés • Large terrasse avec piscine extérieure, jardin et vue sur le lac • Sauna • Bureau et salle de sport Toute la maison a été dénoyautée et complètement rénovée en 2022. L'entrée située et rez-de-chaussée est assez grande pour comprendre un espace garde-robe. L'annexe sur la droite du bâtiment dispose d'une chambre à coucher avec une salle de bains, qui peut également être utilisée comme bureau ou comme salle de sport. La propriété possède en outre une entrée pour les voitures, avec un portail coulissant et qui offre suffisamment de place pour stationner plusieurs véhicules.SituationLa maison se trouve Chemin des Grandes-Vignes 1 à Saint-Sulpice (VD). Ce quartier, résidentiel et très tranquille, est situé à 15 minutes de voiture du centre-ville de Lausanne ou en 30 minutes avec les transports publics. L'aéroport international de Genève est à environ une heure de route. Les commerces, comme Migros, sont à 5 minutes en voiture et le bord du Lac Léman atteignable en seulement 5 minutes à pied. AménagementSous-sol • Sauna • Salle sport • Chaufferie • Local technique • Buanderie • Cave Rez-de-chaussée : • Entrée • Salon et salle-à-manger avec cheminée • Cuisine avec îlot de cuisson et coin repas • Chambre à coucher • Salle de bain avec douche • Terrasse • Piscine avec gazon Etage : • 3 chambres à coucher • 1 chambre à coucher principale • 2 salles de bains avec douche & baignoire • WC séparés

BELLE VILLA FAMILIALE PROCHE DU LAC

EN EXCLUSIVITÉ !!! BELLE VILLA FAMILIALE PROCHE DU LAC! Idéalement située sur une voie privée dans un quartier calme et résidentiel, cette agréable villa familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié à une centaine de mètres du bord du Léman et à quelques minutes du centre du village de St-Sulpice et de toutes ses commodités.Régulièrement rénovée, la maison vous séduira par la distribution intelligente de ses surfaces. DISTRIBUTION REZ SUPÉRIEUR- Hall d'entrée- Cuisine moderne luxueusement équipée avec bar - Salle à manger- Salon avec poêle à bois- Chambre n°1 de 16 m2- Chambre n°2 de 9 m2 avec armoires encastrées et escalier pour l'accès aux combles- Belle terrasse orientée sud offrant une vue sur les Alpes, escalier vers le jardinREZ INFÉRIEUR- Hall- Grande chambre n°3 (studio) avec armoires encastrées avec accès sur terrasse- Salle de douche WC - Chambres n°4 avec accès sur une terrasse couverte - Salle de douche WC « en suite »- Cave - Buanderie et local technique- RéduitCOMBLES - Grande salle de jeux (plafond bas)Cette propriété rare à la vente jouit d'un extérieur tout à son avantage en bénéficiant de 3 belles terrasses et un spacieux jardin plat, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. En outre, la villa dispose d'un portail électrifié, de 2 places de parc extérieures ainsi que d'un cabanon de jardin. Objet rare à la vente sur le marché local.Vidéo disponible sur demande.Dossier, informations et visites sur demande auprès de LÉMANCONSEIL IMMOBILIER:Mme Annamaria LEONARDI e-mail: aleonardi@lcimmo.ch mobile: +41 78 759 40 48