Einfamilienhaus Kaufen: Stetten SH

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9.5 Zimmer510m², CHF 3’225’870.–
Top
Staaringelackerstrasse 9, 8234 Stetten SH

Landhaus mit top Aussicht im sonnigen und steuergünstigen Stetten/SH

Mit ca. 1'500 m3 umbautem Raum sind alle Zimmer und Räume ungewöhnlich gross. Es ist möglich, anstelle des Luftraums ein weiteres Zimmer einzubauen. Der 50m2 grosse Hobbyraum im Erdgeschoss könnte sehr gut in eine EINLIEGER-WOHNUNG umgebaut werden. Es wäre das perfekte ZWEI GENERATIONEN HAUS !!Die Bushaltestelle ist nur 60 Meter entfernt an einer Parallelstrasse !!Stetten liegt oberhalb von Schaffhausen. Das Haus liegt am oberen Ende des Dorfes ca. 600m über Meer mit wunderschöner Aussicht und oft über dem Nebel.Stetten ist mit einem Steuerfuss von 61% (53% jur. Personen) die günstigste und begehrteste Gemeinde im Kanton.Die International School of Schaffhausen (issh.ch) liegt nur 3.8 km oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Dieses Traumhaus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier in einer Sackgasse und 30km-Zone. Lediglich der Verkehr von 5 Häuser führt daran vorbei.Die auf Google erwähnten Nachbarn mit der Hundezucht wohnen nicht mehr in der Gegend.!!! Die Bodenheizung funktioniert mit Erdwärme !!!ERDGESCHOSS: • Riesige Garage für 4 grosse PWs (70.9 m2) mit Plattenboden (Feinsteinzeug). • Schöner grosser Vorplatz für vier Fahrzeuge und Hauszugang mit kreisförmig verlegten Pflastersteinen. • Grosses Entrée (17.7 m2) mit vielen Einbauschränken in Massivholz (Fichte). • Der riesige Hobbyraum (50 m2) verfügt über einen separaten Eingang sowie Sauna/Dampfbad, Eisbad und Dusche. • Waschküche (6.7 m2) mit separatem Eingang, Waschmaschine, Tumbler, Hundedusche (funktioniert z.B. auch für Fahrräder) und Wäscheabwurf. • Kellerraum (14.6 m2) mit Einbauschränken in Massivholz (Fichte). • Heizungs- und Stauraum (8.7 m2) mit Erdsonden-Heizung. GARTENGESCHOSS: • Riesiger offener Wohn-/Essbereich (73.6 m2) mit Warmluft-Cheminée, Kachelofen und drei Doppelflügel-Türen zur hinteren gedeckten Terrasse. • Hochwertige Wohnküche (21.5 m2) im Schwarzwald-Stil aus Massivholz (Fichte) mit Granitabdeckungen, Kochinsel, Rundbank, Apotheker-Schränken, Food-Center, eingebauter Küchenwaage, Combi-Steamer und extrem viel Stauraum. Mit Doppelflügel-Türe zur vorderen Terrasse und zur Feuerstelle hin. • Büro oder Zimmer ( 17.5 m2) mit Doppelflügel-Türe zur vorderen Terrasse. • Gäste-WC (4.8 m2). • Grosse nicht gedeckte Terrasse (39 m2) oberhalb der Garagen in Richtung Osten mit elektrischem Sonnenrollo. • Grosse gedeckte Terrasse (34.2 m2) Richtung Westen zum weitläufigen Garten hin mit zwei elektrischen Sonnenrollos mit Windwächter, vier einzeln oder zusammen steuerbaren senkrechten Markisen. Wenn alle Markisen heruntergelassen sind, ergibt dies eine angenehme und praktisch windstille Atmosphäre, wie in einem Wintergarten. So fühlen Sie sich selbst an kälteren Tagen wohl, vor allem wenn Sie auch noch den fest montierten Infrarot-Heizstrahler einschalten. TV-Anschluss. • Angebautes Gartenhaus (6.7 m2) mit Licht und Steckdose. • Gartenhaus aus Blockbohlen 45 mm mit Vordach und Terrasse 380 cm x 500 cm ( 19 m2) im skandinavischen Stil, mit Licht und Steckdosen. Im Winter ist das unser urgemütliches Fondue-Stübli. Geräteschuppen 150 cm x 250 cm (3.75 m2). • Garten mit Feuerstelle aus Granitsteinen, Bodenplatten im Rasen für Tischtennis-Tisch, Mähroboter und Bewässerungsanlage. OBERGESCHOSS: • Elternschlafzimmer (20.7 m2), grosses En-Suite Badezimmer (15.9 m2 inklusive Schlupf) mit Dusch-WC Geberit Mera Comfort, Badezimmermöbel aus Massivholz (Fichte) mit Granit-Abdeckung und zwei Lavabos, Dusche und geräumiges Ankleide-Zimmer (13.1 m2) mit sehr vielen Einbauschränken. • Zwei grosse Kinderzimmer (23.2 m2 und 20.8 m2). • Kinder-Badezimmer (11.3 m2) mit Dusche, Badewanne und Wäsche-Abwurf. Waschtisch aus Massivholz (Fichte) mit Granitabdeckung und mit einem Lavabo. • Grosse Galerie (16.9 m2). • Luftraum (17.5 m2), könnte in ein Zimmer umgebaut werden. Es existiert keine Verkaufs-Dokumentation, aber auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Fotos sowie die Grundriss-Pläne per Mail.

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8.5 Zimmer240m², CHF 1’973’820.–
Im Buechacker 6, 8234 Stetten SH

freistehendes 8.5 Zimmer Haus mit Pool im sonnigen Stetten

Schaffen Sie Ihr persönliches Paradies in diesem exquisiten 8.5 Zimmer Einfamilienhaus, das direkt am Waldrand an einer Privatstraße in Stetten, im malerischen Kanton Schaffhausen, liegt. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur die Vorzüge von modernem Komfort, sondern auch die Ruhe und Privatsphäre, die Sie suchen. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht und schnell erreichbar.Das Innere des Hauses besticht durch modernen und hochwertigen Ausbau. Hier trifft Funktionalität auf Stil, sodass Sie jeden Tag in vollen Zügen genießen können. Im Erdgeschoss schafft die offene Küche eine einladende Atmosphäre und verbindet sich nahtlos mit dem Wohnbereich - der ideale Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Ein kleines Büro und Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage perfekt ab.Im Obergeschoss finden Sie verteilt um die luftige, offene Galerie drei großzügige Zimmer, die sich perfekt für Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer eignen. Die Ankleide und das moderne Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne, WC und Doppellavabo bieten zusätzlichen Komfort.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss nebst Technik weitere grosszügige Räume für Hobby, Fitness, Stauraum oder was Ihren Bedürfnissen entspricht.Ihr Garten ist fast wie eine leere Leinwand, bereit für Ihre persönliche Gestaltung. Hier können Sie Ihre Träume von einer eigenen Oase verwirklichen, und der bereits vorhandene Salzwasser-Pool verleiht dem Anwesen eine luxuriöse Note. Es besteht bereits eine Baubewilligung für weitere Gartenprojekte, gerne erläutern wir Ihnen diese in einem persönlichen Gespräch. Die 2024 neu montierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit Speicherbatterien bietet eine interessante Unabhängigkeit und kostengünstige Stromversorgung.Dieses Einfamilienhaus in Stetten ist der perfekte Ort, um Ruhe und Erholung inmitten einer idyllischen Umgebung zu finden. Gleichzeitig sind Sie in nur wenigen Minuten in der Stadt und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

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