Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Sitten (Sion)

Superbe villa d'architecte avec piscine

Cette villa individuelle contemporaine de 2.5 pièces d'environ 190 m² habitables a été bâtie en 2014, sur une parcelle de 1'030 m².Elle se situe dans un quartier calme, à seulement 300 mètres de toutes les commodités habituelles telles que commerces, restaurants, banques, etc., 5 minutes de la gare et des écoles et à seulement 3 km du village du Bouveret et quelques minutes de la Riviera.Elle profite de magnifiques extérieurs avec jardin, terrasse couverte de 24 m² et piscine (8 x 4 mètres) depuis lequel vous pourrez admirer la belle vue sur les montagnes.Un couvert en sous-sol pour 3 véhicules complète ce bien. Il pourrait être fermé par une porte de garage.Possibilité également de parquer environ 4 véhicules à l'extérieur.

Charmante maison villageoise à Vernayaz

Cette charmante bâtisse se situe au centre du village de Vernayaz. Sa situation est idéale puisque les commerces, les écoles et toutes les commodités sont dans un rayon de 300 m. Un avantage pour toutes personnes souhaitant se déplacer confortablement à pied. Bâtie en 1850, cette maison mitoyenne de 2.5 pièces construite sur une parcelle de 171 m², compte environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres accompagnées d'un petit bureau et d'une salle de douche sont aménagés à cet étage. Les combles, avec leur double hauteur de plafond, procurent un volume spacieux qui abrite un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace également lumineux grâce à sa situation orientée sud. De plus, une seconde salle de bain est disponible. Le sous-sol regroupe quant à lui deux caves ainsi que la technique du bâtiment. La maison est complétée par une place de parc extérieure. Un bien qui répondra parfaitement aux exigences d'un couple ou d'une jeune famille.

Chalet Lagettaz, plus beau chalet sur la plus belle parcelle

UNE ÂME UNIQUEÀ 2'720 mètres d'altitude, face à la majestueuse Dent-Blanche, ce chalet d'exception vous offre un séjour inoubliable au coeur de la nature préservée. Construit en 2009 par des artisans locaux dans le pur style du Val d'Hérens, il vous invite à vivre une expérience unique de confort, de raffinement et d'authenticité.La phrase "Le Chalet Lagettaz, le plus beau chalet sur la plus belle parcelle" dite pas une dame âgée lors d?un concert à La Sage est restée gravée dans notre mémoire car elle résume bien l'âme de ce chalet. Cette âme unique, c'est la combinaison de plusieurs éléments :- La localisation exceptionnelle : à 2'720 mètres d'altitude, face à la majestueuse Dent-Blanche, le chalet Lagettaz offre une vue imprenable sur les montagnes valaisannes.- La construction de qualité : le chalet a été construit en 2009 par des artisans locaux dans le pur style du Val d'Hérens, avec des matériaux nobles et durables.- L'aménagement intérieur confortable : le chalet est entièrement meublé et équipé pour vous offrir un séjour agréable et reposant.Ces éléments contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, qui invite à la détente et au ressourcement.Un intérieur chaleureux et accueillant- Rez et terrasse : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec accès au balcon, WC, lavabo, chambre avec 2 lits simples, home cinéma et accès au balcon avec exposition sud et est.- Deuxième étage : hall, 2 chambres avec 2 lit double et accès au balcon, salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo. Balcon avec exposition sud-est.- Sous-sol et jardin : buanderie, Garage avec station de recharge pour voiture électrique et parking extérieur été-hiver. Profitez d'un espace extérieur convivial avec table, bancs, chaises, barbecue et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Profitez d'un espace extérieur convivial avec table, bancs, chaises, barbecue et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.PARTICULARITÉS- Parfaite illustration de l'architecture traditionnelle suisse, à la fois beau, confortable et fonctionnel- Des terrasses bien orientées- Colonne de lavage et séchage- Chauffage économique par géothermie- Des matériaux de grande qualité, luxueux et durables- Des accès faciles et directs depuis la route cantonale- 2 grande cave- Une vue panoramique à 280 degrés sur tout le fond de vallée- Transports publics- Café, restaurant- Accès direct pour le ski, le ski de randonnée et la raquetteTravaux récents:- Nouvelle hotte Electrolux- Réparation bloc cuisine- Ramonages réguliers- Nouveaux matelas- Remplacement contrôleur pompe à chaleurLivré clé en main, entièrement meublé. Le chalet est prêt à emménager et comprend tous les meubles pour vous offrir un confort optimal.Vente autorisée en résidence principale ou secondaire pour suisses et étrangersLa visite indispensableLa meilleure façon de découvrir l'âme du Chalet Lagettaz est de le visiter. Lors de votre visite, vous pourrez apprécier la beauté de la localisation, la qualité de la construction et le confort de l'aménagement intérieur. Vous pourrez également vous faire une idée du potentiel du chalet pour vos projets futurs.Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour une visite !

Maison villageoise rénovée, avec cachet, grand jardin, accès facile

Maison villageoise rénovée, charme & cachet, grand jardin, accès facile toute l'année. Cette maison, située au centre du village de Sornard (Nendaz 4 Vallées), jouit d'un emplacement idéal en toute saison.Construite il y a plus de 200 ans, elle a été agrandie et rénovée en plusieurs étapes, tout en gardant son charme et son cachet.La superficie d'environ 160m2 est répartie sur 4 niveaux :Rez Grande entrée avec vestiaire, donnant sur un petit hall avec pierre ollaireSalle de douche avec WCSalon avec grande cheminée allant jusqu'au toit et équipée d'un insert à pellets (chauffage principal)Coin lectureCoin bureau1er étage Cuisine équipéeSalle à manger avec accès à un grand balcon dirigé plein sudCoin bureau / mezzanine avec accès à un petit balconChambre à coucher avec également accès à un balcon2ème étage Chambre à coucher avec accès à un petit balconSalle de bain avec bain et WCSous-sol Chambre à coucher avec salle de douche attenante et WCCaveBuanderieExtérieursGrand jardin aménagé, aménagés avec 3 plats différents, superbe ensoleillementCouvert cosy à côté de la maison3 places de parc devant la maison3 places de parc côté jardinRenoviertes Dorfhaus, Charme & Cachet, großer Garten, einfacher Zugang das ganze Jahr über. Dieses Haus im Zentrum des Dorfes Sornard (Nendaz 4 Vallées) geniesst zu jeder Jahreszeit eine ideale Lage.Es wurde vor über 200 Jahren erbaut und in mehreren Etappen erweitert und renoviert, wobei es seinen Charme und sein Cachet beibehalten hat.Die Fläche von ca. 160m2 ist auf vier Ebenen verteilt:Erdgeschoss Grosser Eingangsbereich mit Garderobe, die zu einer kleinen Halle mit Speckstein führtDuschraum mit WCWohnzimmer mit großem Kamin, der bis zum Dach reicht und mit einem Pellet-Einsatz ausgestattet ist (Hauptheizung)LeseeckeArbeitsecke1. Stock Voll ausgestattete KücheEsszimmer mit Zugang zu einem großen SüdbalkonArbeitszimmer / Mezzanine mit Zugang zu einem kleinen BalkonSchlafzimmer mit ebenfalls Zugang zu einem Balkon2. Stock Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen BalkonBadezimmer mit Badewanne und WCUnterbodenBoden Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und WCKellerWaschraum AussenbereichGroßer angelegter Garten, mit 3 verschiedenen Gerichten eingerichtet, herrliche SonneneinstrahlungKuschelige Überdachung neben dem Haus3 Parkplätze vor dem Haus3 Parkplätze an der GartenseiteRenovated village house, charm and character, large garden, easy access all year round. This house, located in the centre of the village of Sornard (Nendaz 4 Valleys), enjoys an ideal location all year round.Built over 200 years ago, it has been extended and renovated in several stages, while retaining its charm and character.The surface area of around 160m2 is spread over 4 levels:Ground floorLarge entrance hall with cloakroom, leading to a small hall with soapstone floorShower room with WCLiving room with large, roof-high fireplace and pellet stove (main heating system)Reading areaStudy/working area1st floorFitted kitchenDining room with access to a large south-facing balconyOffice area / mezzanine with access to small balconyBedroom with access to another balcony2nd floorBedroom with access to a small balconyBathroom with bath and WCBasementBedroom with en-suite shower room and WCCellarUtility roomOutsideLarge landscaped garden with 3 different dishes, superb sunshineCosy covered area next to...

Fantastisches Chalet mit zwei Wohnungen in Blatten

Dieses Chalet mit zwei separaten Wohnungen und sehr viel Umschwung ist das perfekte Objekt für diejenigen, die ihre Wohnträume in grüner und ländlicher Umgebung umsetzen und trotzdem zentrumsnah bleiben möchten.Aufgrund der Parzellengrösse werden ebenfalls Investoren angesprochen, die sich in einem Tourismusort verwirklichen möchten. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge des Ferienhauses • Einziehen, Wohnen und Geniessen • Nähe zur Belalp • Ideal für eine Familie • Ideal als Generationenhaus • Ideal für Investoren • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe • Ski- Wander- und Bikeeldorado • Natur inmitten atemberaubender Bergwelt • Ausgezeichnete Vermietbarkeit der beiden unabhängigen Wohnungen • Grillabende an der eigenen Feuerstelle • Angenehme Wohnatmosphäre • Platzbietende und sonnige, gedeckte Terrasse • Komplett möbliert • Zufahrt mit dem Auto möglich • Zwei ungedeckte Aussenparkplätze • Sehr gute Erschliessung • Öffentliche Verkehrsmittel, Postautohaltestelle sowie Talstation der Belalp-Bahnen vor der Haustüre Lage und ErreichbarkeitOberhalb von Blatten befindet sich die Gletscherzunge des Aletschgletschers sowie der Eingang zur Massaschlucht. Das Bergdorf Blatten bei Naters liegt auf 1300 m ü. M. und ist Teil des UNESCO-Welterbes Aletsch-Jungfrau. Blatten ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeit und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.Das Haus steht wenige Schritte bei der Talstation der Belalp-Bahnen, beim Postautoplatz und dem «Blattnerhof» in Blatten. Beschrieb des ChaletsDas sich in einem guten Zustand befindende, im Jahr 1968 erbaute Haus mit prächtiger Sicht auf die Walliser Bergwelt, liegt an einer unverbaubaren, sonnigen und zentralen Lage von Blatten.Die ca. 30 m2 grosse Wohnung im ersten Obergeschoss ist über eine massive Steintreppe erreichbar. Beim Betreten der hellen und freundlichen Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Die Holzverkleidungen sowie die hand- und massgefertigten Möbel in der Stube geben einen behaglichen Wohlfühlcharakter ab. Die Böden in der Küche und im Bad bestehen aus Plättli, im Wohn- und Essbereich liegt Spannteppich aus sowie Laminat in den beiden Schlafzimmern.Geheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Für kältere Tage und Nächte oder währenddessen die Zentralheizung nicht in Betrieb ist, kann mit dem Kachelofen mit Sichtglas überbrückt werden.Der Zugang zum Estrich erfolgt mit einer Ausziehleiter über die gedeckte Loggia auf der Südwest-Seite. Von der Terrasse hat man eine fantastische Sicht auf die «Nesselalp» und das «Foggenhorn».Die Ferienwohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer zweckmässigen Küche, Wohn- und Essbereich und einem Bad mit Dusche, welches bis an die Decke gefliest ist, ist ideal zum Vermieten während dem gesamten Jahr.Die doppelverglasten Holzfenster mit Sprossen sind in einem tadellosen Zustand. Am Ziegeldach müssen kurz- bis mittelfristig keine Sanierungen vorgenommen werden. RaumaufteilungÜbersicht • Parzellengrösse: 1413 m2 (Wohn- und Bauzone W3) • Wohnfläche: 140 m2 für beide Wohnungen • Nebengebäude mit Lagerraum im Obergeschoss und Kellern (Holzschopf und Geräteschuppen) im Erdgeschoss • Grosszügiger Umschwung mit gemauerter Grillstelle und ungedeckte Parkplätze • Ungedeckte Parkplätze Erdgeschoss (3.5-Zimmerwohnung mit ca. 50 m2) • Küche • 2 Schlafzimmer • Wohn- und Essbereich • WC / Dusche / Lavabo 1. Obergeschoss (3.5-Zimmerwohnung mit ca. 30 m2) • Küche • 2 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer mit Zugang zur gedeckten Loggia) • Wohn- und Essbereich • WC / Dusche / Lavabo • Estrich / Dachgeschoss • Ausbaubarer Estrich (der geräumige Estrich kann gemäss dem Zweitwohnungsgesetz um 30% der Hauptnutzfläche (HNF) erweitert werden. Aufgrund der sehr grosszügigen Parzellengrösse mit insgesamt 1413 m2 wäre eine Überbauung des Grundstücks in der Wohn- und Bauzone W3 mit mehreren Gebäuden oder eines Hotels denkbar.Verkaufspreis: CHF 1'698'000.00 für dieses Ferienhaus mit zwei Parkplätzen und Umschwung. Inklusive Mobiliar und Inventar in beiden Wohnungen sowie Gartengeräte und Werkzeug im Nebengebäude.Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Blatten bei NatersDas Ortsbild von Blatten prägen einerseits alte, gut erhaltene Walliser Holzhäuser und die im Wallis bekannten Speicher, jedoch findet man auch sehr moderne Gebäude im Bergdorf. Auffallend viele alte Gebäude haben Steinplattendächer und das Holz dieser Bauwerke wurde durch die Sonne geschwärzt. Das Skigebiet Blatten-Belalp ist sehr familien- und kinderfreundlich aber auch eines der besten Freeride-Gebiete im Oberwallis. Am obersten Punkt des Wintersportgebiets trumpft ein fantastisches Panorama mit freier Sicht auf insgesamt 13 Walliser Viertausender, wie das Matterhorn, den Dom und das Weisshorn. Das Sport- und Freizeitangebot in der Region ist sehr vielfältig: Wandern, Biken, Klettersteige, Gletscher-, Hütten oder Gebirgstouren, Canyoning, Gleitschirmfliegen und vieles mehr erwartet Abenteuerlustige in und um Blatten-Belalp. Eine einzigartige Fauna und Flora trifft man in der Region an, darunter der Aletschwald mit bis zu 1’000 Jahre alten Arven.