Häuser zum Kaufen: Malvaglia

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3.5 Zimmer62m², CHF 317’950.–
6713 Malvaglia

3.5 Zimmer Rustico an Alleinlage im Wald / rustico di 2 1/2 locali nel bosco

6713 Malvaglia, Via Brughei 81Region: BleniotalWohnfläche: ca. 62 m2Grundstückfläche: 37 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaElektrizität: Solar und GeneratorHeizung: KaminParkplatz: jaLage: sonnige AlleinlageAussicht: schöne Aussicht auf die NaturSchulen: ca. 2 kmEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: ca.100 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 6 kmAutobahnentfernung: ca. 6 kmBeschreibungDieses schöne 2 ½ Zimmer Rustico liegt an sonniger, absoluter Alleinlage oberhalb der Via Lucomagno, vor dem Dorf Malvaglia.Das Rustico wird aktuell als Zweitwohnsitz genutzt. Das Rustico besteht im Obergeschoss aus einem Wohn-/ Esszimmer mit einer Küche. Das Wohnzimmer hat einen schönen Kamin und einen Ofen. Oberhalb des Wohn-/Esszimmer befinden sich links und rechts Galeriebreiche. Im südlichen Teil angebaut ist ein heller, offener Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC.Dieses Rustico bietet absolute Privatsphäre und liegt an einer Alleinlage im Wald. Der Umschwung ist von der Bürgergemeine gemietet und kann genutzt werden. Rundum hat man einen schönen Ausblick ins Grüne.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Vom grossen Parkplatz läuft man nur eine Minute durch einen kleinen privaten Waldweg zum Rustico. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca und in die Stadt Biasca dauert fünf Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Minuten entfernt. Unterhalb der Liegenschaft ist die Bushaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Biasca. In Malvaglia und im nahen Biasca gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.HighlightsAlleinlagesonnige Lageschöner Wintergartenschöner Ausblick ins GrüneUbicazione | Dintorni6713 Malvaglia, Via Brughei 81Regione: Valle di BlenioSuperficie abitabile: ca. 62 m2Superficie terreno: ca. 37 m2Condizione: buonoCasa secondaria: sì, possibileAcqua: siElettricità: solarRiscaldamento: caminoPosti auto: siPosizione: soleggiata e solitariaVista: bella vista sulla naturaScuole: ca. 2 kmAcquisti: siTrasporto pubblico: ca. 100 mDistanza città successiva: ca. 6 kmDistanza autostrada: ca. 6 kmDescrizione dellimmobileQuesto bellissimo rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione soleggiata e assolutamente appartata sopra la via Lucomagno, prima del paese di Malvaglia.Il rustico è attualmente utilizzato come seconda casa. Il rustico è composto al piano superiore da un soggiorno/sala da pranzo con cucina. Il soggiorno ha un bel camino e una stufa. Sopra il soggiorno/sala da pranzo ci sono delle aree a galleria a sinistra e a destra. Nella parte meridionale si trova una stanza aperta e luminosa. Al piano terra si trovano una camera da letto e il bagno con doccia e servizi igienici.Questo rustico offre una privacy assoluta ed è situato in una posizione isolata nel bosco. Il bosco è affittato dal Patriziato. Tutto intorno c´è una bella vista sulla campagna.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Dal grande parcheggio si cammina solo un minuto attraverso un piccolo sentiero privato nel bosco fino al rustico. Per raggiungere l´autostrada A2 a Biasca e la città di Biasca ci vogliono cinque minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 40 minuti. Sotto la proprietà si trova la fermata dell´autobus con collegamento alla fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo a Biasca. A Malvaglia e nella vicina Biasca si trovano numerose possibilità di shopping.HighlightsPosizione solitarialuogo soleggiatobellissimo giardino d´invernobella vista sulla campagna

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3.5 Zimmer40m², CHF 108’240.–
6713 Malvaglia

Rustico zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / rustico nel nucleo da rinnovare molto soleggiata e tranquilla e bella vista

6713 Malvaglia, str. PonteiRegion: Val di BlenioWohnfläche: ca. 48 m2Fläche: ca. 40 m2Zustand: umstrukturiert werdenZweithaus: ja, möglichWasser: ja, anschließbar bis 20 mStrom: ja, anschließbar bis 20 mParkplatz: ca. 30 m vom Haus entferntLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: jaKauf: jaöffentliche Verkehrsmittel: 1 kmEntfernung von der nächsten Stadt: 6 kmEntfernung von der Autobahn: 6 km? BeschreibungDieses Ferienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in einem kleinen Dorf von Pontei auf einer Höhe von 444 m.ü.M. oberhalb des Dorfes Malvaglia.Die alte zweistöckige Scheune muss komplett renoviert werden. Wasser und Strom sind in 20 m Entfernung.Es besteht auch die Möglichkeit, neben dem Stall ein renoviertes Haus für Fr. 130000.-- zu erwerben.Hier finden Sie noch die Ruhe eines romantischen Tals, ganz nah an der Natur. Ein schöner Blick erstreckt sich über das Tal und die umliegenden Berge. Schöne Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad können unternommen werden.Das Ferienhaus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schulen, Geschäfte, Apotheke und Post befinden sich im Dorf Malvaglia.Biasca und die Autobahn A2 sind in 10 Minuten zu erreichen, Bellinzona in ca. 25 Minuten und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 45 Minuten..? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?Zugang zum Haus?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, str. PonteiRegione: Val di BlenioSpazio vitale: ca 48 m2Superficie: ca 40 m2 Condizione: da riattareSeconda casa: si, possibileAcqua: si, allacciabile a 20 mCorrente elettrica: si, allacciabile a 20 m Parcheggio: ca 30 m dalla casa Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: siAcquisto: sitrasporto pubblico: 1 kmDistanza dalla città più vicina: 6 kmDistanza dall´autostrada: 6 kmDescrizione dellimmobileQuesto rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla in un piccolo nucleo di Pontei a quota 444 m.s.m. sopra il paese di Malvaglia. La vecchia stalla a due piani devessere completamente ristrutturata.Lacqua e la corrente elettrica sono facilmente allacciabili a 20 m di distanza.Cè la possibilità di acquistare anche un rustico rinnovato per Fr. 130´000.-- accanto alla stalla.Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, vicino alla natura. Una bellissima vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche dinverno. Il parcheggio pubblico si trova in immediate vicinanze. Le scuole, negozi, farmacia e ufficio postale si trovano nel paese di Malvaglia. Biasca è raggiungibile in 9 minuti, Bellinzona in circa 25 minuti e Locarno con il Lago Maggiore in circa 45 minuti.Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?accesso alla casa?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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3.5 Zimmer67m², CHF 257’070.–
6713 Malvaglia

2° residenza - Rustico abitabile - VAL MALVAGLIA a 1418 msm

"Con la cornice delle montagne della Valle Malvaglia, vendo nel monte di ""Cascine di Dandrio"" due rustici in pietra naturale.Il primo dei due è già ristrutturato e può essere utilizzato anche da subito.Si compone di un grande locale soggiorno/pranzo con cucina componibile con piano di cottura a gas, stufa a legna. Nel sottotetto un soppalco con spazio per 6 posti letto. Al piano seminterrato, un deposito/dispensa, un atrio ed un servizio con doccia.All'esterno una comoda terrazza privata con pavimento in pietra naturale.Dal profilo tecnico il rustico è allacciato ad una condotta dell'acqua consortile, la produzione di acqua calda è con un bollitore a gas, mentre per la corrente elettrica ci sono i pannelli solari con batterie in ottimo stato.Internamente è stato completamente ristrutturato, con solette e pavimenti nuovi, isolazione fatta, finestre in legno con doppio vetro isolato.Il secondo rustico di 54 mq in pianta, ha un progetto per la sostituzione del tetto e la formazione di una soletta interna, ed è invece completamente da ristrutturare. Sono già sul posto le travi per il tetto e la soletta ed anche molto materiale in pietra.È una costruzione comoda e ben completa la proprietà.Cascine di Dandrio si raggiunge in 15-20 minuti a piedi, con un comodo sentiero demarcato dal posteggio di Fontanè.DEUTSCH :VAL MALVAGLIA - Rustikal bewohnbar - auf 1418 Metern über dem MeeresspiegelVor dem Hintergrund der Berge des Val Malvaglia verkaufe ich zwei Steinhäuser in den Cascine di Dandrio. Das erste der beiden ist bereits renoviert und kann ebenfalls sofort genutzt werden. Es besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Küche, ausgestattet mit Gasherd und Holzofen. Im Dachgeschoss gibt es ein Zwischengeschoss mit Platz für 6 Schlafplätze. Im Keller gibt es einen Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, eine Eingangshalle und ein Badezimmer mit Dusche. Draußen eine gemütliche private Terrasse mit Natursteinboden. Aus technischer Sicht ist die Villa an ein Aquädukt des Konsortiums angeschlossen, Warmwasser wird von einem Gaskessel geliefert, während für den Strom Sonnenkollektoren mit Batterien in ausgezeichnetem Zustand zur Verfügung stehen. Das Innere wurde komplett renoviert, mit neuen Böden und Paneelen, Isolierung und doppelt verglasten Holzfenstern. Das zweite Bauernhaus mit einer Fläche von 54 m2 erfordert den Austausch des Daches und die Schaffung eines internen Dachbodens und soll stattdessen komplett renoviert werden. Die Balken für das Dach und den Dachboden sowie viel Steinmaterial sind bereits vorhanden. Es handelt sich um ein komfortables Gebäude, das die Immobilie gut ergänzt. Die Cascine di Dandrio können zu Fuß in 15 bis 20 Minuten über einen einfachen Weg erreicht werden, der vom Parkplatz Fontanè ausgeht."

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