Häuser zum Kaufen: Gordevio

VILLA MODERNA CON GIARDINO

La proprietà è situata a Montagnola, in posizione molto tranquilla, soleggiata, panoramica e immersa in un contesto molto idilliaco.La villa, di generose dimensioni, è distribuita su tre livelli, sorge su un terreno dominante con un bel giardino. Un mini appartamento indipendente con accesso diretto al giardino e due posti auto completano la proprietà.Situata a pochi minuti dal centro di Montagnola e dalla Scuola Americana TASIS. Il contesto è collinare, ricco di possibilità escusionistiche nella natura, benché a soli 7 km dal centro di Lugano.Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto di assoluta tranquillità o liberi professionisti con studio e/o ufficio.Die Liegenschaft befindet sich in Montagnola, in sehr ruhiger, sonniger Panoramalage in idyllischer Umgebung.Die grosszügige Villa ist auf drei Ebenen verteilt und steht auf einem dominanten Grundstück mit einem schönen Garten. Ein unabhängiges Miniappartement mit direktem Zugang zum Garten und zwei Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Montagnola und der TASIS American School entfernt.Die Umgebung ist hügelig und, obwohl nur 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, reich an Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.Ideal für Familien, die in absoluter Ruhe leben wollen, oder Freiberufler mit Studio und/oder Büro.The property is located in Montagnola, in a very quiet, sunny, panoramic position surrounded by an idyllic setting.The generously sized villa is distributed on three levels and stands on a dominant plot with a beautiful garden. An independent mini apartment with direct access to the garden and two parking lots complete the property.Located just minutes from the center of Montagnola and the TASIS American School. The context is hilly and, although only 7 km from the center of Lugano, rich in hiking opportunities in nature.Ideal for families wishing to live in a context of absolute tranquility or freelancers with study and/or office.

Grazioso rustico nel nucleo di Camignolo

L'immobile in vendita è situato nel cuore del nucleo di Camignolo, in zona comoda e prevalentemente pedonale. I negozi sono in prossimità. Le scuole e la fermata dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale è a meno di 10 minuti. Bellinzona è raggiungibile in 24 minuti d'auto, mentre il centro di Lugano in 35 minuti.La proprietà di 3 locali, con superficie abitabile di 24 m², è un grazioso rustico ristrutturato nel 2409, che si sviluppa su due piani. Il pianterreno ospita la zona giorno, costituita dal soggiorno e dalla cucina open space. Salendo le comode scale in legno si arriva al primo piano, dedicato alla zona notte mansardata, che è dotata di camera e bagno con doccia. Il riscaldamento è elettrico mediante radiatori. All'esterno è possibile beneficiare di un piccolo terrazzino. Alla casa si può accedere per carico scarico con l'auto, mentre è possibile posteggiare nei comodi parcheggi comunali, nelle immediate vicinanze. Siete alla ricerca di una soluzione da reddito ubicata in posizione comoda e ben servita? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Villa unifamiliare con piscina

Villa Unifamiliare a StabioPosizione e Sviluppo Regionale:La proprietà in vendita è una affascinante villa unifamiliare situata nella pittoresca Stabio, una località che si distingue per la sua tranquillità e il suo collegamento diretto con la bellezza naturale circostante. Stabio è strategicamente posizionata, consentendo facile accesso a servizi essenziali e offrendo un ambiente di vita comodo e rilassante.La regione offre un'ampia varietà di opportunità per gli amanti della natura, con percorsi pedonali, parchi e paesaggi mozzafiato. La sua vicinanza a centri culturali e commerciali contribuisce a creare un equilibrio ideale tra stile di vita rurale e comodità urbana. Caratteristiche della Villa:Piano Terra: • Ingresso Principale: Accogliente atrio che conduce all'ampio deposito per giacche e scarpe, anticipando l'ospitalità della casa. • Locale Hobby: Uno spazio versatile con accesso al portico, perfetto per attività creative o momenti di relax. • Cucina Separata: Moderna e funzionale, dotata di finiture di alta qualità e con accesso al portico, ideale per gli amanti della cucina. • Soggiorno: Uno spazio generoso di 42 mq, arricchito da un camino da design, con accesso diretto alla terrazza e al giardino con piscina salata di 8x4 metri. • Bagno: Pratico WC ospite per la comodità degli ospiti. Piano Superiore: • Galleria: Vista panoramica sul soggiorno che aggiunge un tocco di eleganza. • Camere da Letto: Tre spaziose e luminose camere da letto per la famiglia o gli ospiti. • Bagno: Con due docce, offrendo comfort e praticità. • Camera Matrimoniale: Con guardaroba e bagno privato per una zona notte distinta e confortevole. • Deposito: Spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli effetti personali. Esterni: • Giardino: Con una piscina salata di 8x4 metri, ideale per momenti di svago e relax. • Deposito Aggiuntivo: Con possibilità di installare una cucina, un bagno separato già esistente. • Garage: Doppio garage per le auto e un ulteriore spazio per moto e biciclette. • Posti Auto: Circa 4-5 posti auto esterni per la massima comodità. Questa villa unifamiliare rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e tranquillità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per assistervi nella scoperta di questa straordinaria opportunità di proprietà a Stabio.

Incantevole casa ticinese in stile storico con un tocco mediterraneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa casa storica ticinese colpisce dall'esterno per la sua facciata storica sapientemente intonacata e le persiane in legno in stile mediterraneo. All'interno, si estende su due piani e un monolocale mansardato, per un totale di circa 71 m² di spazio abitativo. Due imponenti camini in legno attirano l'attenzione nelle zone giorno e pranzo. I soffitti sono impreziositi da travi in legno e gli oggetti d'antiquariato aggiungono fascino. Un'ampia scala in pietra e archi a tutto sesto con muri spessi ne sottolineano il carattere. Parzialmente ammodernato a intervalli irregolari, con acqua ed elettricità ben funzionanti, tetto immacolato, riscaldamento elettrico in tutte le stanze. Al piano terra due caminetti a legna forniscono calore.Disposizione delle stanze:Piano terra: una massiccia scala in pietra conduce al 1° piano. A sinistra la zona giorno, a destra la cucina funzionale dal sapore antico, eventualmente da sostituire.Primo piano: il corridoio conduce a due camere utilizzabili singolarmente con moquette e un luminoso bagno.Secondo piano/ Mansarda: una scala in legno conduce alla mansarda trasformata in una camera da letto, con molta luce naturale.L'interno della casa ha uno standard semplice, viene consegnato arredato, compresi i mobili in legno fatti a mano e gli affascinanti tappeti provenienti dall Asia.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses historische Tessinerhaus beeindruckt von aussen mit geschickt verputzter historischer Fassade und Holzfensterläden im mediterranen Stil. Innen erstreckt es sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachstudio, insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche. Zwei imposante Holzkamine ziehen in den Wohn- und Essbereichen die Aufmerksamkeit auf sich. Zimmerdecken zieren Holzbalken und Antiquitäten verleihen Charme. Ein breiter Steintreppenaufgang und Rundbögen mit dicken Mauern unterstreichen den Charakter. In unregelmässigen Abständen teilmodernisiert, gut funktionierende Wasser- und Stromversorgung, tadelloses Dach, Elektroheizung in allen Zimmern. Im Erdgeschoss sorgen zwei Holzkamine für Wärme. Die Raumaufteilung:Erdgeschoss: Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der rechten Seite die funktionelle Küche mit antikem Flair, möglicherweise zu ersetzen. Eine massive Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss. 1.Obergeschoss: Der Flur führt zu zwei individuell nutzbaren Zimmern mit Teppichboden und einem hellen Badezimmer.2. Obergeschoss/ Dachgeschoss: eine Holztreppe führt zum Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit viel Tageslicht.Das Innere des Hauses hat einfachen Standard, wird möbliert übergeben, inklusive die handgemachten Holzmöbeln und die asiatischen Teppichen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Edificio storico, con più appartamenti, nel cuore delle Centovalli.

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