Häuser zum Kaufen: Dietwil

Modernes Einfamilienhaus in Villnachern: Nachhaltiger Luxus in naturnaher Umgebung

Gefunden in dem malerischen Dorf Villnachern, präsentieren wir Ihnen ein bezauberndes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus, das in einer äusserst familienfreundlichen Umgebung liegt. Dieses Anwesen strahlt modernen Komfort und hochwertige Ausstattung aus, die den Ansprüchen anspruchsvoller Eigentümer gerecht wird. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein moderner und hochklassiger Ausbau, der zeitlose Eleganz ausstrahlt. Der Boden wurde geschmackvoll mit einem Vinylbelag in einem ansprechenden Farbton gestaltet. Der Garten wird derzeit frisch renoviert und bietet sogar die Möglichkeit für einen Wintergarten, in dem Sie die Natur das ganze Jahr über geniessen können. Dieses Haus erfüllt Mingeriestandards und ist somit nachhaltig und energieeffizient. Es verfügt über zwei Tiefgaragenparkplätze, die mit den freundlichen Nachbarn geteilt werden können, sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Jedes Zimmer ist mit durchdachten Einbauschränken ausgestattet, und ein Raum wurde zu einem begehbaren Kleiderschrank umgebaut. Die Lage ist äusserst praktisch, mit Primarschulen im gleichen Dorf und nur eine kurze Fahrt zur Oberstufe. Die Autobahn erreichen Sie in nur 7 Minuten, und von hier aus sind Sie in nur 15 Minuten in den Städten Aarau und Baden. Zürich ist ebenfalls gut erreichbar und nur 30 Minuten entfernt. Dieses Einfamilienhaus bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr zukünftiges Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie dieses Juwel in Villnachern. Sie werden beeindruckt sein von all dem, was es zu bieten hat.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Natürliche Umgebung in Villnachern • Moderner, hochklassiger Ausbau • Vinylboden in ansprechendem Farbton • Renovierter Garten, möglicher Wintergarten • Nachhaltige Bauweise (Mingeriestandard) • 2 Tiefgaragenparkplätze (teilbar mit Nachbarn) • Zusätzlicher Aussenparkplatz • Frisch gestrichene Fassade (2022) • Einbauschränke in jedem Zimmer • Begehbarer Kleiderschrank • Ideale Anbindung an Autobahn (7 min), Aarau (15 min), Baden (15 min), Zürich (30 min) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

HIER KÖNNTE IHR WOHNTRAUM IN ERFÜLLUNG GEHEN

Freiheit, Ruhe und viel Lebensqualität!Suchen Sie ein nicht alltägliches, raffiniertes Haus voller Lebensqualität? Dann treten Sie ein und geniessen Sie die grosszügigen Platzverhältnisse. Unglaublich behaglich ist Ihr neues Zuhause, dank der gemütlichen Atmosphäre, der erstklassigen Ausstattung, dem durchdachten Raumkonzept und der sonnenverwöhnten Lage.Der im Erdgeschoss offen, leicht über Eck kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen, bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der geschützte Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie.Im Obergeschoss punktet das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ausgang zum grossen Balkon. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Platz für Hobby und Aufbewahrung gibt es im Untergeschoss. Zusätzliche Nebenräume und ein beheizter Disponibel eröffnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das "Aussen" stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Hier gibt es viel Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur - ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten - ein herrlicher Ort zum Leben! • gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft • ruhige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier • Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Loggia und Garten • offene Küche mit viel Stauraum und kleiner Frühstücksbar • elektrische Storen in der gesamten Liegenschaft • Zwei Schlafzimmer und offener Bereich zur individuellen Nutzung im Obergeschoss • Zwei Nasszellen • grosse Terrasse mit Jacuzzi • beheiztes Kellerzimmer • Wasser-Entkalkungs-System • Garage mit direktem Zugang zum Haus • Autounterstand für 2 Fahrzeuge • und vieles mehr Verkehr: Muhen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) - in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt es über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn der AAR bus+bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau oder Schöftland. Schulen: In Muhen können Schulkinder den Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule besuchen. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau.Einkauf: Muhen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Mit einem guten Schulangebot, einem Lebensmittelladen mit Metzgerei, zwei Bäckereien, Restaurants, einer Apotheke, Aerzten, Zahnärzten, einem Bahnhof mit integrierter Poststelle, und eine breite Palette an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht.

Neubauprojekt, modern und familienfreundlich

Es handelt sich um ein bewilligtes Neubauprojekt von einem Doppeleinfamilienhaus. Beide Häuser sind sind identisch zu einander. Koblenz ist ein relativ kleineres Dorf an der Rhein. Es verfügt über ein Zollamt zu Deutschland, was es zu einer sehr spannenden Lage macht. Auf der deutschen Seite befindet sich die Stadt Waldshut-Tiengen mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten und oftmals lukrativeren Preisen. Kindergarten und Primarschule, sowie Bahnhof sind wenige Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr familienfreundlich. Umgeben von vielen Einfamilienhäuser, führt eine Privatstrasse zum Grundstück. Der grosse Vorteil die Lärmabsorbierung der Strasse und natürlich ideal für Familien mit Kindern, welche in aller Ruhe spielen können, weit von der Strasse entfernt. Das Design und Konzept wurde sehr modern gestaltet und sticht sehr ins Auge. Es ist ein Meisterwerk der Architektur und die verschiedensten kleinen Details perfektionieren das Projekt. Es verfügt über eine Garage und einen Aussenabstellplatz. Die Garage hat ein zusätzliche Fläche für die Gartenmaschienen oder Lagerung von Reifen etc. Auf der Hinterseite befindet sich der Garten, welche zu einer Wohlfühloase gestaltet werden kann. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, Waschraum und 2 weitere Räume für z.B. Hobby oder Bügeln. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garderobe mit Einbauschrank, ein Gäste-WC und Küche und Wohnzimmer offen über die ganze Fläche. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlaffzimmer, davon hat ein Schlaffzimmer Zugang zur eigenen Nasszelle. Eine zweite Nasszelle dient für die anderen Schlaffzimmern. Bezug: ca. Sommer 2025Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen Verkaufsdossier und alles weitere zuschicken können.

Renoviertes 3.5-Zimmer Bauernhaus mit Gewölbekeller

Inmitten des Dorfkerns von Staffelbach befindet sich das renovierte Bauernhaus - an ländlicher aber dennoch sehr zentraler Lage.Merkmale & Ausstattung• Gedeckte Terrasse• 3 Autoabstellplätze• sehr schöne sichtbare Holzkonstruktion• Laminatböden im Obergeschoss• Parkettböden im Erdgeschoss• Küche mit Kunstharz-Abdeckung, Glaskeramikkochfeld und Kombibackofen• Wäscheturm• Heizsystem: Wärmepumpe Luft-Luft (Bodenheizung)• Zentrale StaubsaugeranlageHighlights zur LageDie Lage der Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Die Nähe zum Fluss und zu nahegelegenen Seen ermöglicht auch Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln.Trotz seiner ruhigen Lage ist Staffelbach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Gemeinde ist über Strassen gut erreichbar und die umliegenden Städte und Gemeinden sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ermöglichen es den Einwohnern, problemlos in andere Teile des Kantons zu gelangen.Staffelbach legt grossen Wert auf eine familienfreundliche Umgebung. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen für Familien, darunter Kindergärten und Schulen. Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind gut ausgestattet und bieten eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche.Staffelbach ist ein Ort, an dem die Schönheit der Natur auf eine herzliche Gemeinschaft trifft. Mit seiner ruhigen und doch gut angebundenen Lage bietet die Gemeinde ihren Einwohnern ein angenehmes und bereicherndes Lebensumfeld.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen bei der Besichtigung gerne alle Vorzüge dieses Objektes.

Entdecken Sie das Wohnparadies Döttingen - Ihr Zuhause

Herzlich willkommen in einer Welt von zeitloser Eleganz und unvergleichlichem Komfort - in unseren schlüsselfertigen Doppelhäusern. Diese architektonischen Meisterwerke sind nicht bloß Häuser, sondern Manifestationen eines Lebensstils, der Raffinesse und Genuss vereint. Jedes Detail wurde mit akribischer Sorgfalt und einem Hauch von Luxus gestaltet, um eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit zu schaffen, die Sie bei jedem Betreten umfängt. Hier finden Sie das Glück, in einem perfekt durchdachten Zuhause anzukommen, wo jeder Raum Ihre Sinne anspricht und ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo die Schönheit des Lebens in jedem Element erlebbar ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Haus 3 • Kinderfreundlich • Elegant • Neubau • Offene Küche • 2x Nasszellen • Gartensitzplatz • Raumhohen Fenstern • Waschturm • Bodenheizung • Einbauschrank • Keller • 2 x Außenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.