Villa Kaufen: Bioley-Magnoux

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13 Zimmer330m², CHF 2’035’950.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

De grands espaces pour toute la famille

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE **Parfaitement située dans un quartier des hauts de St-Légier, cette magnifique bâtisse jouit d'un bel ensoleillement et d'une vue imprenable sur le lac Léman. Situé au centre du village, ce bien est composé de 3 appartements, comme suit :Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces d'environ 78 m2 avec cuisine, salle de bains et balcon avec vue jardin. (Habité en usufruit)1er Etage : appartement de 3,5 pièces d'environ 72 m2, avec cuisine, salle d'eau, terrasse d'environ 30m2 et balcon avec vue sur le lac. (Disponible) 2e Etage : appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m2, avec cuisine, salle d'eau, galetas, et balcon avec vue sur le lac. (Loué CHF 1'400.-/mois, charges comprises)À l'entrée de la bâtisse, vous bénéficierez également dune jolie véranda denviron 8m2 ainsi que dune buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un beau jardin bénéficiant de plusieurs potagers ainsi qu'une magnifique terrasse qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. Vous serez également au bénéfice d'un grand pavillon doté dun atelier bien équipé comprenant une scie à ruban pour la découpe du bois.À noter que l'immeuble est semi excavé et possède dans son sous-sol : un espace technique et un grand local aménageable en cave. De plus deux garages box, inclus dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception.Afin de vous projeter pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite de ce merveilleux endroit ! Claudia Gonçalves +41 713 8137 62 23

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8.5 Zimmer260m², CHF 1’617’000.–
1417 Essertines-sur-Yverdon

Villa jumelle 8.5 pcs en cours de construction, finitions à choix. Avec 2 places dans parking souterrain. PAC géothermique. A 10 mn d'Yverdon et d'Echallens

1417 Essertines-sur-Yverdon.Chantier en cours - Livraison fin 2024. Toutes les finitions intérieures sont encore possible.***Villa jumelle C6 : L'espace du rez est totalement ouvert avec sortie sur jardin d'angle orienté Sud. L'étage propose 3 chambres et 1 sdb. Les combles sont dédiés aux parents avec une chambre et sa salle d'eau privative. Attenant et très pratique, un galetas pouvant servir de dressing ou de bureau. Le sous-sol possède un grand disponible, un local technique et 2 places de parc dans le parking souterrain. PAC par géothermie, panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage. Villa jumelle avec tout l'équipement technique individualisé.Emplacement C6 ensoleillé et en 1ère lignée côté Echallens.***DISTRIBUTION VILLA JUMELLE C6 - 8.5 pcs - SURFACE UTILE de 260 m2PARKING : 2 places de parc dans le parking souterrainSOUS-SOL 43 m2 : Cave / Local techniqueREZ : Entrée / WC / Séjour ouvert sur cuisine / Terrasse / JardinETAGE : Hall / 3 chambres / Salle de bainsCOMBLES HABITABLES : 1 chambre parentale et salle d'eau privativeCOMBLES NON HABITABLES : 1 galetas PRIX DE VENTE VILLA C6 : CHF 1'100'000.-2 places de parc parking souterrain : CHF 60'000.-Total : CHF 1'160'000.-Le projet regroupe 8 villas jumelles, 1 villa individuelle ainsi qu'un immeuble de 6 appartements. Accédez à la propriété avec un apport de fonds propres cash réduit et un forfait frais d'achat compétitif !Points forts : Un parking souterrain commun à l'ensemble des constructions permet d'accéder directement aux sous-sols des villas par des entrées privatives.Un grand projet de construction qui apporte l'avantage d'une production de chauffage par géothermie, individuelle pour les villas. Installation solaire photovoltaïque, triples vitrage, construction ossature bois avec isolation périphérique pour un confort optimum. SUR PLACE :- A 150 m. Beau magasin d'alimentation avec boulangerie, produits d'artisans locaux et services de Poste, ouvert 7 / 7. Restaurant. Marchés Paysans.- Ouverture 2023 : 9 classes primaires et accueil parascolaire UAPE. Scolarité secondaire dans l'arrondissement d'Echallens.TRANSPORTS - DISTANCES :- Ligne CarPostal n°670 Echallens (Gare du LEB) en 19 mn - Yverdon en 21 mn.- Autoroute le plus proche : Chavornay 7 mn- Echallens ou Yverdon : 10 mn- Lausanne Blécherette : 24 km - Ouchy : 31 kmRenseignements, réservations : Reference 5 Immobilier - Mélanie Adam - 078 827 40 89.

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8.5 Zimmer200m², CHF 1’543’500.–
1373 Chavornay

Charmante maison villageoise au coeur de Chavornay

Nichée dans un cadre paisible, avec des finitions de qualité et des espaces bien conçus, cette propriété offre un style de vie confortable pour vous et votre famille.En entrant au rez-de-chaussée, un espace chaleureux et fonctionnel, comprenant un réduit pratique et des toilettes pour les visiteurs, vous mène à la cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant des espaces de rangement généreux. Le salon spacieux et la salle à manger lumineuse s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin.Ce niveau comprend également une grande chambre principale en suite avec petit dressing et salle de douche attenante.Au premier étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec un accès direct à une terrasse privée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un local buanderie bien équipé avec des rangements.Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, ils sont actuellement utilisés comme coin bureau pour travailler à domicile et comme chambre d'enfant confortable. Les placards encastrés permettent un rangement efficace et organisé.Deux places de parc extérieures ainsi qu'un garage box commun avec le voisin complètent idéalement ce bien.Nestled in a peaceful setting, with quality finishes and well-designed spaces, this property offers a comfortable lifestyle for you and your family.On entering the ground floor, a warm and functional space, including a practical reduced space and a guest toilet, leads you to the fully fitted and equipped kitchen, offering generous storage space. The spacious living room and the bright dining room open onto the sunny terrace and the garden.This level also includes a large en-suite master bedroom with a small dressing room and adjoining shower room.On the first floor, you will find an additional bedroom with direct access to a private terrace, a large bathroom with bath and shower, and a well-equipped laundry room with storage.The converted attic offers a versatile space, it is currently used as an office area for working from home and as a comfortable children's room. Built-in cupboards provide efficient and organized storage.Two outdoor parking spaces and a common garage box with the neighbor ideally complete this property.