Einfamilienhaus Kaufen: Agno

Una vista unica su due laghi - Doppelter Seegenuss: auch Zweitwohnsitz

Zweitwohnsitz möglich und auch ideal als ErstwohnsitzResidenza primaria oppure secondaria(Deutscher Text folgt unten)Raramente si trova una posizione così panoramica con vista su due laghi e numerose cime montuose, nonché sulla pista di un piccolo aeroporto, che fa battere forte il cuore di ogni appassionato dell'aeronautica.La spaziosa villa si trova nell'angolo più meridionale di un complesso di cinque case indipendenti e si estende su tre piani. Dai posteggi scoperti circa 100 gradini in discesa portano all'ingresso della casa. L'appartamento principale occupa i due piani superiori, mentre al livello inferiore si trova una dependance con due locali, oltre a cantina, ripostiglio e impianti tecnici.Nella zona d'ingresso troverete un armadio a muro, una pratica alcova, un bagno per gli ospiti e una stanza ufficio separata. Si accede poi alla spaziosa zona giorno-pranzo, caratterizzata in parte da un'altezza doppia e una galleria. Grandi porte scorrevoli conducono dal soggiorno alla spaziosa terrazza, parzialmente coperta. La cucina aperta confina con la sala da pranzo e due porte finestre permettono l'accesso dall'area esterna. Questo livello è completato da una stanza trasformata in un fantastico home cinema.Una scala aperta e una galleria sovrastante conducono alla zona notte, che comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi con lucernari. Ogni camera conduce direttamente all'esterno, su un balcone o in giardino.Il secondo appartamento con camino ha un ingresso separato ed è attualmente utilizzato come grottino e sala artigianale. Qui le vostre abilità creative possono dispiegarsi durante una ristrutturazione.La proprietà è completata da una splendida piscina esterna di 34 m², un giardino di facile manutenzione e due posti auto coperti.Non esitate a dare un'occhiata a questa proprietà e lasciate che la vostra anima ciondoli qui presto, sia in vacanza che dopo il lavoro!Es ist selten, eine derartige Panoramalage mit Blick auf zwei Seen, zahlreichen Berggipfeln und einer Start- und Landebahn eines kleinen Flughafens zu finden, die das Herz eines jeden Luftfahrtenthusiasten höher schlagen lässt.Das geräumige Haus liegt am Waldrand oberhalb des Dorfkerns und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.Die grosszügige Villa, die sich an der südlichsten Ecke einer Überbauung von 5 Einfamilienhäusern befindet, verteilt sich auf 3 Etagen. Von den gedeckten Stellplätzen führen zirka 100 Treppenstufen hinunter zum Haus. Die Hauptwohnung sowie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung befinden sich in den oberen beiden Etagen. Keller, Abstell-und Technikraum finden Sie auf der untersten Ebene.Im Eingangsbereich der Hauptwohnung erwarten Sie ein Einbauschrank, eine praktische Nische, ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Sind Jacke und Schuhe verstaut, gelangt man in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit teilweise doppelter Raumhöhe und Galerie. Grosse Glasschiebetüren führen vom Wohnraum auf die teilweise überdachte Terrasse. An den Essbereich schliesst sich die offene Küche an, von beiden Bereichen führt eine Fenstertür ins Freie. Abgerundet wird diese Etage durch einen Raum, der als Heimkino eingerichtet wurde.Über eine elegante Treppe und die darüber liegende Galerie erreicht man den Schlafbereich, der 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, beide mit Dachfenstern ausgestattet. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang nach draussen, entweder auf einen Balkon oder in den Garten.Die Einliegerwohnung mit Kamin hat einen eigenen Zugang und wird derzeit eher als Grotto und Bastelraum genutzt. Hier können Ihre kreativen Fähigkeiten bei einer Renovierung Gestalt annehmen.Abgerundet wird das Anwesen durch einen traumhaften Aussenpool von 34 m², einen überschaubaren Garten sowie zwei überdachte Aussenstellplätze.Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu besichtigen, um hier bald Ihre Seele baumeln zu lassen, sei es im Urlaub oder nach der Arbeit!Zweitwohnsitz möglich und auch ideal als Erstwohnsitz...

Accogliente villa tutta su un piano con grande bel giardino e piscina

Elegante e accogliente villa tutta su un piano, situata nella comoda e suggestiva zona residenziale delle rinomate Cantine di Mendrisio, con i servizi essenziali nelle vicinanze e la fermata bus di fronte. L'esposizione a sud-ovest offre una bella vista panoramica e luminosità e soleggiamento ottimali. Costruita nel 1960 e ampliata nel 1979, la confortevole villa mostra un ottimo stato di manutenzione grazie a mirati e regolari interventi. La bella abitazione, ideata con particolare cura e dettagli interessanti da un architetto per se stesso, offre spazi ideali per una famiglia. La superficie abitabile è di ca. 360 m2, inoltre diverse ampie e belle terrazze attorno alla villa e l'affascinate e grande giardino regalano tanti spazi da godere all'aperto. In aggiunta la bella piscina esterna con copertura telescopica consente un utilizzo da primavera ad autunno. Si accede alla proprietà tramite una cancellata e un'imponente scalinata in granito porta alla villa. Gli interni accoglienti includono: ampio atrio d'ingresso, salotto/studio, soggiorno luminoso con ampie vetrate, cucina semi-aperta con bar e sala da pranzo con bel camino. La zona notte comprende tre camere da letto, 2 bagni, numerosi armadi a muro e un bagno per ospiti. Nella parte inferiore seminterrata ci sono un delizioso studio/camera ospiti indipendente, servizio-doccia, lavanderia, cantina, ripostiglio, i servizi tecnici e ampio garage per 2 auto. All'esterno c'è spazio per ulteriori 3 auto. Un grande e bel giardino completa quest'affascinante proprietà.Elegante und gemütliche Villa auf einer Etage, in schöner Wohngegend nahe der malerischen ,,Cantine di Mendrisio" gelegen, mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe und Bushaltestelle direkt gegenüber. Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen schönen Panoramablick und optimale Helligkeit und Sonnenschein. Die komfortable Villa wurde 1960 erbaut, 1979 erweitert, und Dank gezielter und regelmässiger Eingriffe befindet sie sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Das schöne Haus, das mit besonderer Sorgfalt und interessanten Details von einem Architekten für sich selbst entworfen wurde, bietet idealen Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 360 m2, ausserdem bieten mehrere grosse und schöne Terrassen rund um die Villa und der charmante, Garten viel Platz zum Geniessen im Freien. Der schöne Aussenpool mit Teleskopabdeckung kann von Frühjahr bis Herbst. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über ein Tor und eine beeindruckende Granittreppe führt zur Villa. Der gemütliche Innenbereich umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein Wohn-/Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern, eine halboffene Küche mit Bar und ein Esszimmer mit schönem Kamin. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zahlreiche Einbauschränke und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss gibt es ein unabhängiges Studio/Gästezimmer, ein Duschbad, die Waschküche, Keller, Abstellraum, technische Einrichtungen und eine Garage für 2 Autos. Draussen hat es Platz für weitere 3 Autos. Ein grosser und schöner Garten vervollständigt dieses charmante Anwesen.Elegant and cozy villa on one floor, located in a beautiful residential area near the picturesque "Cantine di Mendrisio", with the main services nearby and bus stop directly opposite. The south-west orientation offers a beautiful panoramic view and optimal brightness and sunshine. The comfortable villa was built in 1960, extended in 1979, and thanks to targeted and regular interventions, it is in an excellent state of conservation. The beautiful house designed with particular care and interesting details by an architect for himself, offers ideal space for a family. The living area is approx. 360 m2, in addition, several large and beautiful terraces around the villa and the charming garden offer plenty of space to enjoy the outdoors. The beautiful outdoor pool with telescopic cover can be used from spring to fall. Access to the property is via a gate and an impressive...

BRUSINO ARSIZIO - Villa monofamiliare o bifamiliare con vista panoramica e piscina

A Brusino Arsizio, ai piedi del Monte San Giorgio, in zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita una villa con piscina e imperdibile vista aperta sul lago di Lugano.La villa è disposta su 3 livelli e offre molteplici possibilità di adattamento e di utilizzo.Al PT troviamo un appartamento di 2,5 locali (circa 80 mq) con ingresso indipendente composto come segue: atrio d'ingresso con servizio ospiti, soggiorno con cucina aperta sullo stesso, camera da letto e servizio con vasca. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente al patio coperto e al giardino con piscina.Al 1° piano si situa l'appartamento principale di 3.5 locali (circa 140 mq) disposto come segue: atrio d'ingresso con armadi a muro e servizio ospiti, ampio soggiorno (oltre i 60 mq) con soffitti a doppia altezza e camino, accesso al balcone da cui si gode di una splendida vista sul lago, spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, camera padronale con armadi a muro, servizio con doccia e vasca da bagno, cabina armadio, soppalco con ulteriore camera da letto. Entrambe le camere sono orientate verso il lago.Al 2° piano troviamo un ulteriore monolocale multifunzionale con servizio.L'immobile dispone inoltre di una lavanderia, una cantina, e altri tre locali multiuso.Garage doppio e parcheggio esterno sul piazzale privato per ulteriori due auto.Riscaldamento: caldaia a gasolio.L'immobile può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria.--------------------------------------------------------In Brusino Arsizio, am Fusse des Monte San Giorgio, in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, bieten wir eine Villa mit Schwimmbad und unverbaubarem Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.Die Villa ist auf 3 Ebenen angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten der Anpassung und Nutzung.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 80 mq) mit separatem Eingang, die sich wie folgt zusammensetzt: Vorraum mit Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool.Im 1. Stock befindet sich die Hauptwohnung (ca. 140 mq), die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC, großes Wohnzimmer (ca. 60 qm) mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, Zugang zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See hat, geräumige Wohnküche mit Essbereich, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Dusche und Badewanne, begehbarer Kleiderschrank, Zwischengeschoss mit weiterem Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Blick auf den See.Im 2. Stock befindet sich ein weiteres multifunktionales Studio mit Bad.Das Anwesen verfügt außerdem über eine Waschküche, einen Keller und drei weitere Mehrzweckräume.Doppelgarage und Aussenparkplatz auf dem privaten Vorplatz für zwei weitere Autos.Ölheizung.Die Immobilie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Spaziosa Casa Famigliare di 9.5 locali a Melano - Lugano

Immersa nel pittoresco villaggio di Melano, questa spaziosa casa di 340 m2 composta da 5 camere da letto e 3 bagni è circondata da una vegetazione lussureggiante, una splendida vista sulle montagne e molta luce solare. In meno di 10 minuti a piedi, il bellissimo Lago di Lugano sarà ai vostri piedi.Piano Terra:Ampio sala d’ingresso, soggiorno con camino, cucina con isola, sala di pranzo, bagno con la doccia per gli ospiti, studio / camera di letto, lavanderia privataPrimo Piano:3 camere da letto1 bagno con bidet e ampio doccia1 camera matrimoniale en suite (con proprio bagno e guardaroba)terrazza di 20 mqCaratteristiche Esterne:609 mq terrenoTerrazza di 40mqSauna5 parcheggi esterni***R2 opzione terreno per ampliare 120 mq******La casa può essere venduta come RESIDENZA SECONDARIA***