Häuser zum Kaufen: Kroatien (Croatia)

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2 Zimmer160m², EUR 492’960.–
Brsec 12c, 51418 Brsec

Sommerhaus mit 3 Apartments in Strandnähe und Meerblick

Idyllisches Sommerhaus in der Kvarner Bucht mit Meerblick und vielfältigen GestaltungsmöglichkeitenDas Sommerhaus in der Kvarner Bucht (Brsec) befindet sich in einer kleinen Ferienhaussiedlung mit ruhiger Waldumgebung und privatem Zugang, direkt am Meer. Hier können Sie täglich frischen Fisch direkt von lokalen Fischern beziehen. In der Nähe finden Sie einen Dorfladen, ein Restaurant, sowie einen Spiel- und Fußballplatz. Eine neue Golf-Driving Range in unmittelbarer Nähe wurde kürzlich eröffnet. Größere Städte wie Opatija und Labin sind ca. 20 km entfernt und leicht zu erreichen. Die idyllische Gemeinde Moscenicka Draga liegt dazwischen, etwa 2 km entfernt.Das Gebäude besteht aus drei Apartments mit schlichtem Ausbaustandard und befindet sich auf einem 1.022 m2 großen Grundstück mit herrlicher Aussicht.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive Küche, zwei Schlafzimmern (beide führen zu einem überdachten Balkon), einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse mit Meerblick über einen früheren Wassertank. Dieser kann entweder in einen Pool verwandelt werden oder erlaubt einen Ausbau. Die Wohnung verfügt auch über eine weitere Terrasse auf der anderen Hausseite. Im Untergeschoss gibt es ein kleines Studio mit einem offenen Wohn-/Essbereich inklusive Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einer Meerblick-Terrasse.Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es hat einen offenen Wohn-/Essbereich inklusive Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer.Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben oder zusätzliche Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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2 Zimmer430m², EUR 1’946’880.–
52220

Traumhafte und exklusive Neubau-Villa Kopie Kopie

GondoliciAus dem Englischen übersetzt-Gondoli?i ist ein Dorf in der Gemeinde Labin in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Gondolici ist 10 Autominuten von Rabac und 40 Minuten vom Flughafen Pula entfernt. 180 Grad freie und unverbaubare Weitsicht , einmalige Lage auf 270m Höhe und 900 Meter vom Meer entfernt.Luxuspur • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil • Böden: Fliesenboden • voll klimatisiert • Anschlüsse: Satellitenanschluss • offene Küche, Pantry, Speisekammer • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet • als Ferienimmobilie geeignet • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum • Swimming-Pool • Neubau • 6 Stellplätze: Carport, Duplex, Garage, Außen-Stellplatz • Alarmanlage, Überwachungskamera Renditeobjekt oder EigenheimFerienimmobilien / VillaIhr eigenes Paradies, Oase der Ruhe. Top Aussicht. Neubau-Villa, Panorama Villa fertiggestellt im 2018, mit unverbaubarer Sicht ins Grüne und angrenzende Naturschutzzone. Das Grundstück ist 1620m2 gross und mit einem atemberaubenden 180 Grad Panorama Meerblick aus allen Räumen. Das Anwesen liegt 900m vom Meer entfernt auf 280 m Höhe. Das Anwesen ist eine ruhe Oase an bester Lage der Kvarner-Bucht bei Labin/Gondolici und macht es zum kleinen Paradies. Ein glücklicher und sicherer Ort für Kinder und auch Haustiere. Von der ruhigen Lage aus, sind es 2 Autominuten zum malerischen Hafenstätdchen Rabac und die weiteren Entfernungen zu den Topdestinationen sind: 22min. bis Opatija, 30min. bis nach Rovjin, Vrsar oder Proec. Zum Flughafen in Pula sind es 40 Minuten.Die Villa hat eine Brutto-Wohnfläche von 320m2 mit zwei Stockwerken und mit mehreren Terrassen von 600m2. Eine Ausnutzungsreserve ist noch vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigener Nasszone, Dusche/Toilette und Whirlpool, sowie dem Zugang auf die grosse gedeckte Terrasse. Erdgeschoss: Wohnraum mit Cheminée und einer offenen edlen Küche/Kochinsel sowie einer Gästetoilette und diversen Abstell- und Waschräumen. Garage und Gästeparkplätze für bis zu 6 Autos. Die Villa ist Minergie-A (sowie A-ECO) zertifiziert. Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung und sind klimatisiert. Das Haus ist komplett möbeliert und kann so übernommen werden.Der beheizbare Pool, 10mx2m, mit einer automatischen Wasseraufbereitung, Wasserfall, LED-Farblichtbeleuchtung sowie das exklusive Stein-Pavillon mit Ziegeldach laden zum Abkühlen und Entspannen ein. Ein weiteres Gartenpavillion mit einem Outdoorgrill, Wasseranschluss/Spühlbecken und Strom lädt für gemütliche Stunden ein und sorgt für eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die gesamte Gartenanlage mit hochqualitativen Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen. Das Grundstück wird mit den schönen istrisichen Steinmauern umschlossen. Für Bootsliebhaber kann ein Anlegeplatz organisiert werden.Verkaufsgrund : Todesfall in der FamilieRenditemöglichkeitBei einer Renditeabsicht sind alle Bewilligungen für eine Vermietung vorhanden.In der Hauptsaison kann die Villa um die ? 6000 pro Woche in der Nebensaison um die ? 2200 vermietet werden. Das eingespielte und vertrauenswürdige Team mit dem Hausmeister ist bereits vorhanden und sehr empfehlenswert.Wird mit einer Firma verkauftDie Villa wird mit einer Firma verkauft die lediglich zur Vermietung diente und ist frei von Schulden oder derartigem.Diese Option ermöglicht dem neuen Eigentümer diverse positive Optionen.

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