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3.5 Zimmer, 105 m²

«MINERGIE®-3½-Zimmer-Gartenwohnung im Jurapark in Wildegg»

CHF 1'975.—


Hauptangaben

GemeindeMöriken-Wildegg
Wohnfläche105 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Per sofort oder nach Vereinbarungist in der Minergie-Wohnanlage Jurapark eine kürzlich erstellte, mit grosszügigem Grundriss, überdecktem Wohnbalkon mit Balkonschrank sowie einer im Wert von CHF 75.00 pro Monat bereits im Mietpreis inbegriffenen Balkonverglasung mit rutschsicherem Keramikplattenbodenbelag und einer ferngesteuert elektrisch aus- und einfahrbaren Sonnenstore ausgestattete, komfortable Gartenwohnung im Erdgeschoss im Eigentumswohnungs-Standard wieder zu vermieten.

Die eingebaute Minergie-Komfortlüftung, die optimierte Wärmedämmung an der Fassade und der Fernwärmebezug helfen markant beim Einsparen von Heizkosten mit und hält im Winter wie auch im Sommer das Raumklima angenehm trocken und warm. Die Schallschutzverglasung genügt hohen Ansprüchen an die Schalldämmung in Wohnräumen und Schlafzimmern. Elegante anthrazitfarbene Feinsteinzeugplatten sorgen im Wohn- und Esszimmer, der Küche, den Schlafzimmern, Bädern und in den Gängen für ein modernes Ambiente. Alle Zimmer haben Telefon- und TV-Anschluss oder die Vorbereitung dazu. Die Sonnerie ist mit einer Gegensprechanlage mit Kontrollmonitor in der Wohnung und einer Kamera vor dem Hauseingang ausgestattet. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner befinden sich in der Wohnung im Hauswirtschaftsraum. Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller und auf Wunsch können Autoeinstellplätze, Motorradparkplätze und Hobbyräume dazu gemietet werden.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel eine Bäckerei mit Konditorei, Metzgerei, die Migros, der Bahnhofskiosk, drei Banken, die Post, ein Getränkemarkt, eine Apotheke und Drogerie, Arzt- und Zahnarztpraxis (direkt in der Wohnüberbauung Jurapark) und vieles mehr. Die Schulen (Kindergarten, Primar- und Bezirksschule) sind ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Im Ort Wildegg befindet sich in nur 1 Fahrminute Entfernung eine Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeiten (Rüebliland-Shop), in dem von 06.00 - 22.00 Uhr an 365 Tagen im Jahr Lebensmittel und andere Haushaltsartikel besorgt werden können. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend. In nur 1 Minute ist man zu Fuss am Bahnhof Wildegg (SBB für Fahrtrichtung Aarau und Brugg) und an der Bushaltestelle Bahnhof Wildegg (Regionalbus Lenzburg für Fahrtrichtung Lenzburg).

Ein paar Meter befindet sich in den Auenwäldern der Aare ein bekanntes Naherholungsgebiet, welches zum Relaxen, spazieren oder velofahren einlädt. Schnell zu erreichen sind auch die Wellness-Einrichtungen (Thermalbad, Sauna) des Bades von Schinznach und die dazugehörenden Sportanlagen (Tennis, Golf).


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Neubau
Baujahr2012

Umgebung

Lädenca. 200 m
Kindergartenca. 1200 m
Primarschuleca. 1200 m
Oberstufenschuleca. 1200 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 4000 m

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