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3,5 Zimmer

«DACHWOHNUNG | MINERGIE-STANDARD | SONNIG»

CHF 1810.—


Hauptangaben

GemeindeWaltenschwil
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

DAS FINANZIELLE

  • Nettomietzins CHF 1‘590.00

  • Nebenkosten CHF 220.00

  • Einstellplatz CHF 130.00

  • Abstellplatz CHF 70.00

DAS WICHTIGSTE

  • Einladendes Entrée mit Garderobe und praktischen Einbauschränken

  • Helle Küche mit dunkelgrauer Quarzstein-Abdeckung, ausgestattet mit modernsten Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, hochliegender Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach

  • Gemütlicher Essbereich mit Blick in die offene Küche

  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigem Eichen-Parkett und Ausgang zum Balkon

  • Zwei grosse Zimmer mit viel Tageslicht und edlem Eichen-Parkett

  • Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und Fenster

  • Bad / WC / Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank

  • Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen

  • Grosszügiges Kellerabteil

  • Veloraum im UG und Velounterstand vor dem Haus zur Mitbenützung

  • Einstellhalle mit elektrischem Garagentor

  • Gepflegte und kinderfreundliche Umgebung mit zwei Kinderspielplätzen, Sandkasten und Schaukeln

  • Grosse Freizeitfläche – Spiel, Spass und Freude garantiert

DIE LAGE

  • Ländliche und sonnige Lage

  • Familienfreundliches Wohnquartier

  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

  • Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten

  • Kindergarten und Primarschulen sind ca. 15 Gehminuten entfernt

  • Kindertagesstätten in ca. 3 Fahrminuten erreichbar

  • Die Oberstufe und Sekundarstufe 2 befinden sich in Wohlen und sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar

  • Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen

  • Waltenschwil hat ein aktives Dorfleben und bietet viele Veranstaltungen und Freizeitangebote für Gross und Klein an

DAS BESONDERE

  • Erstklassige Neubau-Wohnung im Minergie-Standard

  • Hochwertiger Innenausbau

  • Bodenbeläge Eichen-Parkett und Platten (anthrazit)

  • Anschlüsse für Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung vorhanden

  • Grüne und lebhafte Umgebung

  • Grosse Freizeitfläche mit Spielplätzen und viel Spielraum

  • Bushaltestelle direkt vor der Tür

  • Verkehrstechnisch ideal gelegen


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2014

Umgebung

Lädenca. 350 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m

Anbieter

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Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Taufer Tanja
Schafisheimerstr. 14 | Postfach
5600 Lenzburg 1

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