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4.5 Zimmer, 113 m²

«GEDIEGENE DACHWOHNUNG SUCHT DICH»

CHF 2'040.—


Hauptangaben

GemeindeWaltenschwil
Wohnfläche113 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

DAS FINANZIELLE

  • Nettomietzins CHF 1'790.00

  • Nebenkosten CHF 250.00

  • Einstellplatz CHF 130.00

  • Abstellplätze à CHF 70.00

DAS WICHTIGSTE

  • Helles Entrée mit Garderobe und grossen Einbauschränken

  • Stilvolle Küche mit dunkelgrauer Quarzstein-Abdeckung, ausgestattet mit modernsten Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, hochliegender Backofen, Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach etc.

  • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit edlem Eichen-Parkett und Ausgang zum gedeckten Balkon

  • 3 grosszügige und helle Zimmer mit Eichen-Parkett

  • Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und Fenster

  • Bad / WC / Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank

  • Praktisches Reduit mit Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler

  • Sonniger Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen

  • Geräumiger Kellerabteil

  • Veloraum im UG und Velounterstand vor dem Haus zur Mitbenützung

  • Gepflegte, kinderfreundliche Umgebung mit einheimischer Bepflanzung

  • 2 schöne Kinderspielplätze mit Sandkasten, Schaukeln und noch vieles mehr

  • Grosse Freizeitfläche - Spiel, Spass und Freude garantiert

DIE LAGE

  • Zentrale und sonnige Lage

  • Beliebtes und kinderfreundliches Wohnquartier

  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

  • Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten

  • Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf

  • Kindertagesstätte ist mit ca. 3 Fahrminuten nur einen Katzensprung entfernt

  • Die Oberstufe und Sekundarstufe 2 befinden sich in Wohlen und sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar

  • Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist ca. 20 Fahrminuten entfernt

  • Waltenschwil hat ein aktives Dorfleben und bietet viele Veranstaltungen und Freizeitangebote für Gross und Klein

DAS BESONDERE

  • Attraktive Neubau-Wohnung im Minergie-Standard

  • Hochwertiger Innenausbau

  • Bodenbeläge Eichen-Parkett und Platten (anthrazit)

  • Anschlüsse für Waschmaschine / Tumbler im Reduit vorhanden

  • Grüne und lebhafte Umgebung

  • Grosse Spielplätze mit viel Spielraum

  • Verkehrstechnisch ideal gelegen


Innenraum

Haustiere erlaubt

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2014

Umgebung

Kindergartenca. 200 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m


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