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4.5 Zimmer, 144 m²

«NEUWERTIGE UND GROSSE ALTBAUWOHNUNG MIT SITZPLATZ - FAMILIENFREUNDLICHE UMGEBUNG IM GRÜNEN»

CHF 2'195.—


Hauptangaben

GemeindeVillmergen
Wohnfläche144 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

WOHNEN IM GRÜNEN
WOHNEN IM HERRSCHAFTSHAUS - NATURVERBUNDEN UND HISTORISCH

Das attraktive Wohnprojekt FARNGUT besteht aus zwei Wohnhäusern à je drei Wohnungen. Das Wohnhaus (NEUBAU) ist an das historische Herrschaftshaus (ALTBAU) angebaut.

ALTBAU
Der historische ALTBAU am Bodenackerweg 14, Villmergen, besticht durch seinen Charme und die grosszügigen Wohnflächen. Er wurde im Innenbereich komplett saniert und im Aussenbereich soweit wie möglich im Herrenhausstil belassen. Der ALTBAU besteht aus zwei 4½-Zimmerwohnungen und einer 3½-Zimmer Dachwohnung.

Folgende Attribute werden Sie überzeugen::

4½-Zimmerwohnung Erdgeschoss mit Nettowohnfläche von 144 m² und einem Sitzplatz.

  • Elternschlafzimmer: 23 m²

  • Zimmer 2: 15.3 m²

  • Zimmer 3: 16.3 m²

  • Wohnraum | Esszimmer | Küche: 52.9 m²

  • Elternbad: 5.5 m²

  • Gästebad: 5.1 m²

  • Entrée mit Garderobe: 11.7 m²

  • gedeckter Sitzplatz mit 11.6 m² (Nordwest)

  • grosse Spielflächen mit Spielturm und Spielplatz im angrenzenden Wald vorhanden

AUSSTATTUNG ALTBAU

  • Schöne Küche mit Hochschränken und modernen Geräten

  • Kochinsel Induktions-Glaskeramik Kochfeld mit Bora-Abzug

  • Parkettboden Eiche in allen Zimmern

  • Plattenboden in Nassräumen

  • Badezimmer mit modernen Sanitärapparaten

  • Badewanne und Dusche

  • Eigener Tumbler und Waschmaschine

  • Eigener Keller (9.0 m²)

  • Trocknungsraum im UG

  • Zugang via Lift und Treppenhaus möglich

ZENTRALE LAGE

  • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft

  • Autobahnanschluss A3 in Lenzburg (Bern | Zürich)

  • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

  • Zentrum mit Restauration, Bank, Schule in Gehdistanz

  • Naherholungsgebiet vor der Türe (Hallwilersee, Natur, Wald)

IM ZEICHEN DER NACHHALTIGKEIT

  • Wärmepumpe Luft | Wasser

  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

PARKIERUNGSMÖGLICHKEITEN
Carports und / oder Aussenabstellplätze können für CHF 90.- bzw. CHF 60.- monatlich gemietet werden.

BESICHTIGUNG
Nehmen Sie einen Augenschein vor Ort und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns. Wir sind gerne für Sie und Ihre Anliegen da.

KONTAKT
farb Immobilien ag
Corinne Weibel
Winteristrasse 20
5612 Villmergen

056 619 15 42
056 619 15 76


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke3