Erdgeschoss-Wohnung mit Garten
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3.5 Zimmer, 115 m²

«Moderne, hochwertige 3.5-Zimmer Wohnung mit grossem Garten»

CHF 2'000.—


Hauptangaben

GemeindeUnterentfelden
Wohnfläche115 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Zu vermieten ab 6. Januar 2020 oder nach Vereinbarung:

Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung (Jg. 2015) mit grossem Garten

Allgemeine Informationen

  • 3.5-Zimmer-Wohnung im Parterre mit 115m2 Wohnfläche und 340m2 Garten.

  • Die Wohnung wurde 2015 erbaut, in neuwertigem Zustand, ist praktisch aufgeteilt und besitzt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine moderne, offene Küche mit Frühstücksbar sowie ein Réduit mit eigenem Waschturm.

  • Mit Komfortlüftung in allen Räumen und Bodenheizung.

  • In allen Zimmern stehen zwei Netzwerk-Anschlüsse für Internet oder TV (RJ-45, Swisscom oder UPC etc.) zur Verfügung.

  • Das weiträumige und helle Wohnzimmer mit 40m2 Wohnfläche weist eine grosse Schiebeglastür auf, welche direkten Zugang auf den gedeckten Sitzplatz mit 25m2 und den Garten bietet.

    1. Zimmer (Schlafzimmer Eltern): geräumige (19m2) und hat direkten Zugang zum Garten sowie zum Badezimmer. Dieses hat ein Fenster auf den Garten.

    1. Zimmer (Kinder- oder Arbeits-Zimmer): 12m2, mit Glastür und Zugang zum Garten.

  • Der Eingangsbereich ist grosszügig dimensioniert, so dass es beim Gästeempfangen nicht zum "Stau" kommt.

  • Im Eingangsbereich steht ein grosser Einbauschrank mit Garderobe.

  • Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil mit 11m2 zur Verfügung.

  • Ein Autoabstellplatz kann in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Preis: 120.- monatl.

Küche
Granitabdeckung, Glaskeramik-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Marke ZUG).

Réduit

  • Waschturm (Waschmaschine und Tumbler der Marke Miele)

  • Lüftung

Bodenbelag

  • Zimmer 1 + 2: Linoleum Bodenbelag mit geprägter heller Holz-Textur

  • Wohnzimmer, Eingangsbereich, Küche und beide Badezimmer: mitteldunkle Bodenplatten

  • Terrasse mit Steinplatten

Garten
4-6 Mal pro Jahr sollte der Rasen gemäht, die Gebüsche am Zaun (circa 40m), nach Bedarf, geschnitten werden. Rasenmäher und Gartenwerkzeuge sind vorhanden.

Weitere Daten

  • Minergiestandard

  • Bodenheizung (Solarheizung, unterstützt mit Gas)

  • Komfortlüftung in allen Zimmern und Badezimmern

  • 3-fach Verglasung der Holz-Metallfenster

  • überall elektrische Storen sowie elektrische Sonnenstoren auf dem Sitzplatz

  • eigener Waschturm im Réduit

  • Zimmer 1 (19m2) mit Bad en Suite (mit grossem Fenster/Tageslicht, Dusche, WC, Lavabo) sowie direktem Zugang zum Garten

  • Zimmer 2 (13m2) ebenfalls mit direktem Ausgang in den Garten

  • Wohn-Essbereich mit 40m2 und offener, moderner Küche und grosser Schiebetüre mit Zugang zur Terrasse

  • Küche mit dunkler Granitabdeckung und hellen Möbeln, Backofen, Geschirrspüler

  • zusätzliches Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2015

Umgebung

Lädenca. 480 m
Kindergartenca. 740 m
Primarschuleca. 1020 m
Oberstufenschuleca. 2330 m
Öffentlicher Verkehrca. 280 m
Autobahnanschlussca. 5000 m

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