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Virtuelle Tour

3.5 Zimmer, 94 m²

«AUFTANKEN | WOHLFÜHLEN | GARTEN»

CHF 2'010.—


Hauptangaben

GemeindeStaufen
Wohnfläche94 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

DAS FINANZIELLE

  • Nettomietzins CHF 1'770.00

  • Nebenkosten CHF 240.00

  • Einstellplätze à CHF 130.00

  • Motorradplätze à CHF 30.00

DAS WICHTIGSTE

  • Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht

  • Freundliches Entrée - teilweise ausgestattet mit Garderobe und Einbauschrank

  • Erstklassige Küche (Farbe weiss) mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach

  • Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz / Balkon

  • Bad / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank

  • Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche

  • Praktisches Réduit mit viel Stauraum

  • Gedeckter Gartensitzplatz / Balkon zum Geniessen und Verweilen

  • Separater Kellerraum

  • eigene Waschmaschine / Tumbler in der Waschküche

  • Trockenraum mit Secomat

  • Veloraum im UG

  • Einstellhalle mit elektrischem Garagentor

  • Toller Kinderspielplatz mit Spielwiese

  • Wunderschön, gepflegte Parkanlage mit Pavillon - idyllische Umgebung mit einheimischer Bepflanzung zur Erholung für Gross und Klein

DIE LAGE

  • Kinderfreundliches Wohnquartier

  • Ländliche und idyllische Gegend

  • Ganztägige Besonnung

  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen

  • Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre

  • Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar

  • Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen

  • Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein

DAS BESONDERE

  • Wohnen im Eigentumsstandard

  • Spannende Raumaufteilung

  • Hochwertiger und stilvoller Innenausbau

  • Schöner Parkettboden aus Eiche in der ganzen Wohnung

  • Traumhafter Gartensitzplatz mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen

  • Ganztägige Besonnung

  • Ruhige und idyllische Lage

  • Wunderschöne Parkanlage mit Pavillon, Spielplatz und Spielwiese - Erholung pur

  • Herrliche Aussicht ins Grüne sowie wunderbarer Blick zum Staufberg und zum Schloss Lenzburg

  • Es besteht die Möglichkeit ein eigener Waschturm in der gemeinsamen Waschküche im UG zu installieren

  • Tiefer Steuerfuss (76 %)

  • Exklusiver virtueller 360° Rundgang

  • Besichtigen Sie unsere schön möblierte Muster-Wohnung

NEU: DIE PFALZPARK-APP

  • Elektronische Gebäude- und Bewohnerplattform

  • Digitale Kommunikation und Interaktion zwischen Mietern, Eigentümern und deren Verwaltern

  • Digitales Gebäudemanagement

  • Integration verschiedenster Dienstleistungen und Services für ein besseres Leben und Arbeiten in Gebäuden

MÖBLIERTE MUSTERWOHNUNG
https://spectando.com/tour475674246


Innenraum

Rollstuhlgängig

Aussenraum

Lift

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Umgebung

Lädenca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m
Autobahnanschlussca. 3000 m

Anbieter

Logo

Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Manz Deborah
Schafisheimerstr. 14 | Postfach
5600 Lenzburg 1

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