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2.5 Zimmer, 71 m²

«ATTIKA | AUFTANKEN | WOHLFÜHLEN»

CHF 1'840.—


Hauptangaben

GemeindeStaufen
Wohnfläche71 m²
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

DAS FINANZIELLE

  • Nettomietzins CHF 1'650.00

  • Nebenkosten CHF 190.00

  • Einstellplätze à CHF 130.00

  • Motorradplätze à CHF 30.00

DAS WICHTIGSTE

  • Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht

  • Freundliches Entrée - ausgestattet mit Garderobe und Einbauschrank

  • Erstklassige Küche (Farbe weiss) mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach

  • Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zu dem Balkon

  • Bad / Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank

  • Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank

  • Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche

  • Praktisches Réduit mit Waschturm V-Zug Adora

  • Grosszügige Terrasse mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen

  • Separater Kellerraum

  • zusätzliche Allgemeine Waschküche sowie Trockenraum mit Secomat im UG

  • Veloraum im UG

  • Einstellhalle mit elektrischem Garagentor

  • Toller Kinderspielplatz mit Spielwiese

  • Wunderschön gepflegte Parkanlage mit Pavillon - idyllische Umgebung mit einheimischer Bepflanzung zur Erholung für Gross und Klein

DIE LAGE

  • Kinderfreundliches Wohnquartier

  • Ländliche und idyllische Gegend

  • Ganztägige Besonnung

  • Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe

  • Die Kita Teddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar

  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen

  • Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre

  • Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar

  • Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen

  • Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein

DAS BESONDERE

  • Wohnen im Eigentumsstandard

  • Spannende Raumaufteilung

  • Hochwertiger und stilvoller Innenausbau

  • Schöner Parkettboden aus Eiche in der ganzen Wohnung

  • Traumhafter Balkon mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen

  • Praktisches Réduit mit Waschturm V-Zug Adora

  • Ganztägige Besonnung

  • Ruhige und idyllische Lage

  • Wunderschöne Parkanlage mit Pavillon, Spielplatz und Spielwiese - Erholung pur

  • Herrliche Aussicht ins Grüne sowie wunderbarer Blick zum Staufberg und zum Schloss Lenzburg

  • Tiefer Steuerfuss (76 % ab 01.01.2019)

  • Exklusiver virtueller 360° Rundgang

NEU: DIE PFALZPARK-APP

  • Elektronische Gebäude- und Bewohnerplattform

  • Digitale Kommunikation und Interaktion zwischen Mietern, Eigentümern und deren Verwaltern

  • Digitales Gebäudemanagement

  • Integration verschiedenster Dienstleistungen und Services für ein besseres Leben und Arbeiten in Gebäuden

MUSTERWOHNUNG
https://spectando.com/tour11456353


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht

Aussenraum

Lift

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2017

Umgebung

Lädenca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m
Autobahnanschlussca. 3000 m


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